№ 28617
гр. София, 16.08.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети август през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ
като разгледа докладваното от ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ Гражданско дело
№ 20221110140400 по описа за 2022 година
С решение № 8332/.21.05.2023 г., постановенo по настоящото дело, е допуснато да се
извърши съдебна делба между Б. Д. З., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж. к. ... и „..
ЕООД, ЕИК ..3, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, р-н „.., на следните техни
съсобствени недвижими имоти, а именно: 1/ апартамент, находящ се в гр. София, р-н
„Средец“, ул. „... на първи етаж, заемащ източната част на етажа с вход от изток, със
застроена площ от 60,00 кв. м., състоящ се от две стаи, новообразувани - антре, кухненски
бокс, клозет, без посочени съседи в документа за собственост, заедно с мазе с площ от 15,60
кв. м., без посочени съседи в документа за собственост, както и 18,60 % идеални части от
общите части на сградата, който съгласно схема № 15-727902/30.06.2022 г., издадена от
СГКК – гр. София, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.102.142.1.6, находящ се на етаж 0 в сграда с идентификатор 68134.102.142.1, с
предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен
имот с идентификатор 68134.102.142, с адрес: гр. София, р-н „Средец“, ул. „... етаж 0, с
предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта – 1, с площ от 60,00
кв. м., стар идентификатор: 68134.102.142.1.4, 68134.102.142.1.5, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - 68134.102.142.1.3, под обекта - няма и над обекта -
68134.102.142.1.1, заедно с мазе с площ от 15,60 кв. м., съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, без данни за последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, както и 18,60 % идеални части от
урегулирания поземлен имот, съставляващ парцел VI-7 в квартал 389 по плана на гр. София,
местност „Центъра“, целият с площ от 252 кв. м., който УПИ съгласно схема № 1515-
727886/30.06.2022 г., издадена от СГКК – гр. София, представлява поземлен имот с
идентификатор 68134.102.142, с адрес на поземления имот: гр. София, р-н „Средец“, ул. „...
с площ от 253 кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 7, квартал: 389, парцел: VI, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори 68134.102.145, 68134.102.143, 68134.102.148, 68134.102.141 и
68134.102.140, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София,
Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г.
на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 25.09.2018 г. и 2/ заведение за
1
хранене, преустроено от апартамент в западната част на първи етаж, находящ се в гр. София,
р-н „Средец“, ул. „Христо Белчев“ (преди ул. „Гаврил Генов“) № 38, със застроена площ от
83,30 кв. м., състоящо се от: зала за посетители, мокър бюфет, вътрешно антре, умивалня
зала, склад хладилници, помещение подготовка, антре и санитарен възел, което съгласно
схема № 15-727896/30.06.2022 г., издадена от СГКК – гр. София, представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.102.142.1.3, находящ се на етаж 0 в
сграда с идентификатор 68134.102.142.1, с предназначение: жилищна сграда със смесено
предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.102.142, с адрес: гр.
София, р-н „Средец“, ул. „... етаж 0, с предназначение на самостоятелния обект - за
обществено хранене, брой нива на обекта - 1, с площ от 83,30 кв. м., стар идентификатор:
няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 68134.102.142.1.6, под
обекта - няма и над обекта - 68134.102.142.1.1, ведно с избено помещение, с площ от 17,40
кв. м., съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със
Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект
от 25.09.2018 г., както и 31,40 % идеални части от общите части на сградата и от правото на
собственост върху дворното място, цялото с площ от 252 кв. м., а съгласно скица 253 кв. м.,
съставляващо парцел VI-7, в квартал 389 по плана на гр. София, местност „... и ЕС .., с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг
обществен обект, комплекс, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 7,
квартал: 389, парцел: VI, и при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори 68134.102.145, 68134.102.143, 68134.102.148, 68134.102.141 и
68134.102.140, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София,
Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г.
на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 25.09.2018 г., при следните квоти:
1/2 (една втора) идеална част - за Б. Д. З.;
1/2 (една втора) идеална част - за „.. ЕООД;
Решението е влязло в законна сила на 21.06.2023 г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на делото в съдебно заседание за разглеждане във фазата по
извършване на делбата.
Следва да бъде допусната съдебнотехническа експертиза, която да даде заключение
относно възможността за поделяемост на допуснатите до делбаа имоти, да изготви пазарна
оценка на същите, съответно на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива,
вкл. и посредством евентуално парично уравняване.
Следва да бъде определен депозит за изготвяне на заключението, вносим от
съделителите съобразно квотите на всеки един от тях поотделно.
Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 23.11.2023 г. от 11:20 часа, за която дата
и час страните да бъдат призовани.
ДОПУСКА съдебнотехническа експертиза, която да даде заключение относно
възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти, да изготви пазарна оценка на
същите, съответно на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива, вкл. и
посредством евентуално парично уравняване.
2
НАЗНАЧАВА за вещо лице .., моб. тел. 0878 140 866.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението в размер на 500 лв., вносим от
страните поравно: (по 250 лв. всяка) в едноседмичен срок от съобщението.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза от
която и да е от тях, делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника
за администрация в съдилищата.
НАПЪТСТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.
УКАЗВА на страните, че:
- съгласно чл. 40, ал.1 ГПК страната, която живее или замине за повече от един
месец в чужбина е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията– съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в РБ; същото задължение
имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2
когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени.
- съгласно чл. 41 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса,
който е съобщила по делото или на който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да
уведоми съда за новия си адрес; същото задължение имат и законният представител,
попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал.2 при неизпълнение на
задължението по ал.1 всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
- съгласно чл. 50, ал.1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на юридическо
лице, което е вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес, а ако
лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес, всички съобщения
се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
Препис от определението да се връчи на страните с призовката за заседанието.
Вещото лице да се призове след представяне на доказателства за внесен депозит в
пълен размер.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3