№ 109
гр. Провадия, 23.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПРОВАДИЯ, III-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и шести април през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Десислава Г. Петрова
при участието на секретаря И.В.
като разгледа докладваното от Десислава Г. Петрова Гражданско дело №
20213130101558 по описа за 2021 година
Производството по делото е образувано по предявен от В. Ш. К., ЕГН
**********, с адрес с.****** и ЕМ. К. АЛ., ЕГН **********, с адрес с.
****** срещу И.К. К., ЕГН **********, с адрес гр.*****, ****** и А.. К.
АЛ., ЕГН **********, с адрес с.****** иск с правно основание чл.34 ЗС за
делба на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.******,
община ****, област *****:
1/ ДВОРНО МЯСТО с площ от 575 кв.м., съставляващо урегулиран
поземлен имот I-407 в кв.38 по плана на селото, при граници: от две страни
улица и урегулирани поземлени имоти II-406 и III – 406, ведно с построената
в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА, на един етаж със застроена площ от 72 кв.м.
и прилежащите мазе със застроена площ от 9кв.м. и второстепенна
постройка, със застроена площ от 40кв.м.;
2/ НИВА, с площ от 6996кв.м. в местността „ПРЕД
РАБОТИЛНИЦАТА” трета категория, съставляваща имот с ид. №
03602.66.105, с номер по предходен план №066105, при граници с ид. №
03602.66.75, 03602.64.101, 03602.66.104, 03602.66.59;
3/ НИВА, с площ от 631 кв.м. в местността „ТОПЧАЛЪК” шеста
категория, съставляваща имот с ид. № 03602.77.297, с номер по предходен
план №077297, при граници имоти с ид. №03602.77.512, 03602.77.298,
03602.77.295, 03602.77.293 и 03602.77.296 и
4/ ЛОЗЕ с площ от 508 кв.м. в местността „ПОД КОРИЯТА” четвърта
категория, съставляващо имот с ид. №03602.5.70, с номер по предходен план
№005070, при граници имоти с ид. № 03602.16.9, 03602.5.69, 03602.5.72,
03602.5.71 и 03602.12.6.
1
В исковата молба ищците излагат, че между страните е нА.це
съсобственост, възникнала както следва:
Първият имот е придобит от ищцата В.К. по давностно владение с
нот.акт №198, т. II, нот. дело №424/2001г. по описа на СВ-Провадия, по време
на брака й с общия наследодател на страните К. А. К., б.ж. на с.******,
общ.****, починал на 23.03.2021г. ОстанА.те три имота са били придобити по
силата наследствено правоприемство и доброволна делба №169, т.XXV
22.12.2009г. на СВ – Провадия. ПочинА.ят е съпруг на първата ищца и баща
на втория ищец и ответниците. Твърди, че по силата на договор за покупко-
продажба, обективиран в нотариален акт №200, т.VIII, нот. дело №
1578/2021г. А.А. е продал собствената си ¼ ид.ч. от втория, третия и
четвъртия имот на сестра си Е.А.. Моли се за допускане на делбата при квоти
за първия имот - 5/8 ид.ч. на В.К., 1/8 ид.ч. на Е.А., 1/8 ид.ч. на И..е К. и 1/8
ид.ч. на А.А.; за втори, трети и четвърти имот – 1/4 ид.ч. на В.К., 1/4 ид.ч. на
Е.А., 2/4 ид.ч. на И..е К..
В открито съдебно заседание ищците лично, чрез процесуалния си
представител, поддържат предявения иск.
В срока по чл.131 ГПК е депозиран писмен отговор на исковата молба
от ответниците, в който не се оспорва съсобствеността и посочените квоти.
В открито съдебно заседание ответниците, чрез процесуален
представител, молят за допускане на делбата при посочените в исковата
молба квоти.
След съвкупна преценка на доказателствата по делото и
съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено
следното от фактическа страна:
Видно от удостоверение изх. №23/29.03.2021г., прието на л.6,
наследници на К. А. К., починал на 23.03.2021г., са съпругата му В.К. и
децата му И..е К., А.А. и Е.А..
С нотариален акт №189, том II, рег. №1975, дело №250 от 2001г. от
17.05.2001г. на нотариус Илко Кънев, с район на действие Районен съд –
Провадия, рег. №225 в НК, В.К. е призната за собственик по давностно
владение на недвижим имот, находящ се в с.******, община ****, Варненска
област, а именно: дворно място с площ 575кв.м., съставляващо парцел I-407 в
кв.38 по плана на селото при граници: улици от двете страни, Я.Ю., К.М.,
заедно с построените в това дворно място жилищна сграда, стопанска
постройка и търговски обект- барака с площ 6 кв.м.
Видно от договор за доброволна делба №23, том VI/18.12.2009г. в
резултат на извършена между К. К. и Ю.О. като наследници на А. К.ов Ю.
делба, първият получава общо четири имота, три от които са процесните.
Няма данни за извършено уравняване на дяловете.
С нотариален акт за покупко-продажба №196, том I, рег. №1622, дело
№190 от 2021г. от 02.08.2021г. А. А. продава на И..е К. собствените си ¼ ид.ч.
от лозе и две ниви, предмет на настоящото производство за делба.
Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки
2
становището на страните, съдът достигна до следните правни изводи:
За да се яви основателен предявеният иск за делба, следва да се
установи, че е нА.це съсобственост между страните по делото, възникнала на
посочените основания, при посочените от всяка от страните дялове.
Не е спорно по делото, че собствеността върху процесните имоти е
придобита от наследодателя К. А. К., б.ж. на с.******, общ.****, починал на
23.03.2021г. в СИО със съпругата му В.К. относно първия имот и въз основа
на наследствено правоприемство относно другите три имота.
Съгласно представеното удостоверение за наследници, по силата на
настъпило наследствено правоприемство и на осн. чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 ЗН
недвижимите имоти са преминА. в патримониума на наследниците, при квоти
за пърия имот - 5/8 ид.ч. на В.К., 1/8 ид.ч. на Е.А., 1/8 ид.ч. на И..е К. и 1/8
ид.ч. на А.А.; за втори, трети и четвърти имот – 1/4 ид.ч. на В.К., 1/4 ид.ч. на
Е.А., 1/4 ид.ч. на И..е К. и ¼ на А.А..
Не е спорно по делото, че през 2021г. А.А. е продал на сестра си И..е К.
своите ид.ч. от нивите и лозето, при което тя получава 2/4 ид.ч. от тях.
Така установената съсобственост между страните по отношение на
заявените имоти, мотивира съда да приеме, че предявеният иск за делба е
основателен и следва да бъде уважен съобразно формираните изводи, като
делбата бъде допусната при квоти - 5/8 ид.ч. на В.К., 1/8 ид.ч. на Е.А., 1/8
ид.ч. на И..е К. и 1/8 ид.ч. на А.А. за първия имот и при квоти 1/4 ид.ч. на
В.К., 1/4 ид.ч. на Е.А., 2/4 ид.ч. на И..е К. за втори, трети и четвърти имот.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните
недвижими имоти:
I. ДВОРНО МЯСТО с площ от 575 кв.м., съставляващо урегулиран
поземлен имот I-407 в кв.38 по плана на аселото, при граници: от две страни
улица и урегулирани поземлени имоти II-406 и III – 406, ведно с построената
в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА , на един етаж със застроена площ от 72 кв.м.
и прилежащите мазе със застроена площ от 9кв.м. и второстепенна
постройка, със застроена площ от 40кв.м. ;
между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях,
както следва:
-5/8 ид.ч. за В. Ш. К., ЕГН **********, с адрес с.******;
-1/8 ид.ч. за ЕМ. К. АЛ., ЕГН **********, с адрес с. ******;
- 1/8 ид.ч. за И.К. К., ЕГН **********, с адрес гр.*****, ****** и
3
- 1/8 ид.ч. за А.. К. АЛ., ЕГН **********, с адрес с.******,
като съсобствеността между страните е възникнала, както следва: за
В.К. по давностно владение, придобит по време на брака й с К. А. К., б.ж. на
с.******, общ.****, починал на 23.03.2021г. и наследяване от съпруга й, а за
Е.А., И..е К. и А.А. по наследяване от К. А. К., б.ж. на с.******, общ.****,
починал на 23.03.2021г., на основание чл.34 ЗС.
II. 1. НИВА, с площ от 6996кв.м. в местността „ПРЕД
РАБОТИЛНИЦАТА” трета категория, съставляваща имот с ид. №
03602.66.105, с номер по предходен план №066105, при граници с ид. №
03602.66.75, 03602.64.101, 03602.66.104, 03602.66.59;
2. НИВА, с площ от 631 кв.м. квадратни метра в местността
„ТОПЧАЛЪК” шеста категория, съставляваща имот с ид. № 03602.77.297, с
номер по предходен план №077297, при граници имоти с ид. №03602.77.512,
03602.77.298, 03602.77.295, 03602.77.293 и 03602.77.296 и
3. ЛОЗЕ с площ от 508 кв.м. в местността „ПОД КОРИЯТА” четвърта
категория, съставляващо имот с ид. №03602.5.70, с номер по предходен план
№005070, при граници имоти с ид. № 03602.16.9, 03602.5.69, 03602.5.69,
03602.5.72, 03602.5.71 и 03602.12.6,
между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях,
както следва:
-1/4 ид.ч. за В. Ш. К., ЕГН **********, с адрес с.*****;
-1/4 ид.ч. за ЕМ. К. АЛ., ЕГН **********, с адрес с. ******;
- 2/4 ид.ч. за И.К. К., ЕГН **********, с адрес гр.*****, ******,
като съсобствеността между страните е възникнала както следва: за
всички по наследяване от К. А. К., б.ж. на с.******, общ.****, починал на
23.03.2021г., а за И..е К. и на основание покупко-продажба от 02.08.2021г.,
на основание чл.34 ЗС.
Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Провадия: _______________________
4