Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 16.03.2020 година град Търговище
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Районен съд - Търговище единадесети състав
На двадесет и седми февруари две хиляди и двадесета година
В публично съдебно заседание в състав:
Съдия:Йоханна Антонова
Секретар:Янита Тончева
Като разгледа докладваното от съдията гр.д.№ 1807 по описа за 2018 година на РСТ, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 350 от ГПК.
Настоящото гр.д.№ 1807/2018г. е образувано по иск за делба на имоти по реда на чл. 341 и сл. от ГПК. С влязло в сила решение № 56/29.01.2019г. пост. по делото, съдът е допуснал съдебна делба между Н.Ю.М. с ЕГН ********** ***, Н.Ю.И. с ЕГН ********** *** и Е.Ю.Х. с ЕГН ********** ***, на следните недвижими имоти: 1. Дворно място с площ от 1300кв.м., ведно с построените н него къща, лятна кухня и стопански постройки, за което е отреден парцел XVII-170 в кв.25 по плана на с.Овчарово, общ.Търговище, с неуредени сметки по регулация, при граници: от две страни улици, парцел XVIII-171 на А.Б. и парцел XVI-169 на М.А., описан в НА № 58,т.1,дело № 192/1992г. на нотариус К.Г., а по скица № СК-ТСУ-880/14.08.2018г., изд. от Община Търговище-имотът е отраден като ПИ 170 с площ от 830кв.м. с граници от две страни улица, ПИ № 171 на А.Б. и ПИ № 169 на Е. Х.; 2. Поземлен имот с ид.№ 53223.13.28 в землището на с.Овчарово, общ.Търговище, земеделска земя-овощна градина трета категория с площ от 10 398кв.м., отразена в Скица № 15-578640/15.08.2018г. , изд. от СГКК гр.Търговище като имот с ид.№ 53223.13.28, трета кат. Овощна градина с площ от 10398кв.м., при съседи: : имот с ид.№ 53223.13.29, имот с ид.№ 53223.13.52, имот с ид.№ 53223.13.53, имот с ид.№ 53223.13.37 и имот с ид.№ 53223.13.51, а съгл. Удостоверение за данъчна оценка № **********/22.08.2018г., изд. от Община Търговище с дан. оценка 2947,80лв., описан в НА № 71,том XIII, рег.№ 11602, дело № 1115/2012г. по описа на нотариус П.А. с район на действие РСТ и 3. Поземлен имот с ид.№ 53223.15.11 в землището на с.Овчарово, общ.Търговище, земеделска земя-нива, шеста категория с площ от 16 604кв.м., отразен Скица № 15-578642/15.08.2018г. , изд. от СГКК гр.Търговище като имот с ид.№ 53223.15.11, шеста кат. Нива с площ от 16604кв.м, при съседи: имот с ид.№ 53223.15.52, имот с ид.№ 53223.15.65, имот с ид.№ 53223.14.66 и имот с ид.№ 53223.15.10, а съгл. Удостоверение за данъчна оценка № **********/22.08.2018г., изд. от Община Търговище с дан. оценка 1277,70лв., описан в НА № 71,том XIII, рег.№ 11602, дело № 1115/2012г. по описа на нотариус П.А. с район на действие РСТ, при следните квоти: 1/3 ид.ч. за Н.Ю.М. с ЕГН **********; 1/3 ид.ч. за Н.Ю.И. с ЕГН ********** и 1/3 ид.ч. за Е.Ю.Х. с ЕГН **********, на осн чл. 344,ал.1 от ГПК във вр. с чл. 34,ал.1 от ЗС и чл. 69,ал.1 от ЗН. Доколкото селищният имот е неподеляем, ищците са взели становище за изнасянето му на публична продан.
Съгласно заключението по назначената и приета по делото съдебно-техническа експертиза, по отношение на поземлен имот с ид.№ 53223.13.28 в землището на с.Овчарово, общ.Търговище и поземлен имот с ид.№ 53223.15.11 в землището на с.Овчарово, общ.Търговище, е установено, че същите са поделяеми съобразно квотите на страните и площта на имотите, като ищците са представили пред съда одобрен проект за разделянето на всеки от двата имота на по три равни части, съобразно дяловете на всеки съделител, като пазарната стойност на първия поземлен имот с ид.№ 53223.13.28 е в размер на 13500лв., а на поземлен имот с ид.№ 53223.15.11 е в размер на 13 300лв. От заключението се установява, че съгласно одобрения проект за разделяне на двата имота, са образувани по три нови, а именно: Изготвени са проекти за разделяне на имотите, конто са представени в СГКК-Търговище и са издадени проектни скици за новите обекти в КККР.Съгласно представената скица-проект №15-1155723-18.12.2019г. за изменение на поземлен имот с идентификатор 53223.15.11, представляващ нива с площ 16604 кв.м., същият се заличава и от него се образуват 3 нови обекта за нанасяне в КККР на селото, а именно:-Поземлен имот с проектен идентификатор 53223.15.255 и с проектна площ 5535 кв.м.(5.535 дка), със съседи: 53223.15.254, 53223.15.52 и 53223.14.66;-Поземлен имот с проектен идентификатор 53223.15.254 и с проектна площ 5535 кв.м. (5.535 дка), със съседи: 53223.15.253, 53223.15.52, 53223.15.255 и 53223.14.66;-Поземлен имот с проектен идентификатор 53223.15.253 и с проектна площ 5534 кв.м. (5.534 дка), със съседи: 53223.15.52, 53223.15.65, 53223.15.254, 53223.14.66 и 53223.15.10.Съгласно представената скица-проект №15-1155995-18.12.2019г. за изменение на поземлен имот с идентификатор 53223.13.28, представляващ овощна градина с площ 10398 кв.м., същият се заличава и от него се образуват 3 нови обекта за нанасяне в КККР на селото, а именно:-Поземлен имот с проектен идентификатор 53223.13.183 и с проектна площ 3466 кв.м. (3.466 дка), със съседи: 53223.13.182, 53223.13.53, 53223.13.37 и 53223.13.51;-Поземлен имот с проектен идентификатор 53223.13.182 и с проектна площ 3466 кв.м. (3.466 дка), със съседи: 53223.13.181, 53223.13.52, 53223.13.53, 53223.13.183 и 53223.13.51;-Поземлен имот с проектен идентификатор 53223.13.181 и с проектна площ 3466 кв.м. (3.466 дка), със съседи: 53223.13.29, 53223.13.52, 53223.13.182 и 53223.13.51.
С протоколно определение от 27.02.2020г., постановено по делото, съдът, по реда на чл. 350,изр. първо от ГПК, е предявил на страните проект на разделителен протокол относно новообразуваните имоти, съобразно предложения проект от вещото лице и съобразно който са формирани три равни дяла, всеки от който включва съответната част от двата имота, а именно:
ДЯЛ 1 ВКЛЮЧВА:ПИ с проектен идентификатор 53223.15.255, с площ 5535 кв.м., на стойност 4405.86 лева; ПИ с проектен идентификатор 53223.13.181, с площ 3466 кв.м, на стойност 4252.78 лева, като ДЯЛ 1 получава общо 9001 кв.м, на стойност 8658.64 лв.;
ДЯЛ 2 ВКЛЮЧВА:-ПИ с проектен идентификатор 53223.15.254, с площ 5535 кв.м., на стойност 4405.86 лева;-ПИ с проектен идентификатор 53223.13.182, с площ 3466 кв.м, на стойност 4252.78 лева,като ДЯЛ 2 получава 9001 кв.м, на стойност 8658.64 лв. Поземлен имот с проектен идентификатор 53223.13.182, който е към Дял 2, е без достъп до път. За отстраняване на този пропуск е необходимо да се осигури право на преминаване през някой от съседните му новообразувани имоти - 53223.13.181 или 53223.13.183.
ДЯЛ 3 ВКЛЮЧВА-ПИ с проектен идентификатор 53223.15.253, с площ 5534 кв.м., на стойност 4405.06 лева-ПИ с проектен идентификатор 53223.13.183, с площ 3466 кв.м, на стойност 4252.78 лева, като ДЯЛ 3 получава 9000 кв.м, на стойност 8657.84 лв.
Съдът е дал възможност на страните да направят възражения по така предявения им проект, но такива не са направени. Спогодба относно доброволното поделяне на имотите също не е постигната.
При така установеното, съдът приема, че следва да обяви предявения проект на разделителен протокол относно новообразуваните имоти, предмет на делбата, за окончателен, на осн. чл. 350 от ГПК.Доколкото спогодба не беше постигната, следва след влизане на решението в сила, страните да се призоват за теглене на жребий, на осн. чл.352 от ГПК.
Мотивиран от изложеното, съдът
Р Е Ш
И :
ОБЯВЯВЯ ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН предявения на страните проект на разделителен протокол на допуснатите до делба между Н.Ю.М. с ЕГН ********** ***, Н.Ю.И. с ЕГН ********** *** и Е.Ю.Х. с ЕГН ********** ***, недвижими имоти при равни квоти от по 1/3 ид.ч. за всеки съделител, съобразно който се образуват както следва:
ДЯЛ 1 ВКЛЮЧВАЩ: ПИ с проектен идентификатор 53223.15.255, с площ 5535 кв.м., на стойност 4405.86 лева; ПИ с проектен идентификатор 53223.13.181, с площ 3466 кв.м, на стойност 4252.78 лева, като ДЯЛ 1 получава общо 9001 кв.м, на стойност 8658.64 лв.;
ДЯЛ 2 ВКЛЮЧВАЩ: ПИ с проектен идентификатор 53223.15.254, с площ 5535 кв.м., на стойност 4405.86 лева;-ПИ с проектен идентификатор 53223.13.182, с площ 3466 кв.м, на стойност 4252.78 лева,като ДЯЛ 2 получава 9001 кв.м, на стойност 8658.64 лв. Поземлен имот с проектен идентификатор 53223.13.182, който е към Дял 2, е без достъп до път. За отстраняване на този пропуск е необходимо да се осигури право на преминаване през някой от съседните му новообразувани имоти - 53223.13.181 или 53223.13.183.
ДЯЛ 3 ВКЛЮЧВАЩ: ПИ с проектен идентификатор 53223.15.253, с площ 5534 кв.м., на стойност 4405.06 лева-ПИ с проектен идентификатор 53223.13.183, с площ 3466 кв.м, на стойност 4252.78 лева, като ДЯЛ 3 получава 9000 кв.м, на стойност 8657.84 лв., на осн. чл. 350 от ГПК.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за насрочване за теглене на жребий.
Решението подлежи на обжалване с обща жалба в срока за обжалване на най-късното решение, на осн. чл. 351 от ГПК.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия: