Определение по дело №1266/2012 на Окръжен съд - Варна

Номер на акта: 2368
Дата: 11 май 2012 г.
Съдия: Жана Иванова Маркова Колева
Дело: 20123100901266
Тип на делото: Търговско дело
Дата на образуване: 11 май 2012 г.

Съдържание на акта

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

 

11.05.2012 г., гр. В

 

ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито заседание проведено на единадесети май през две хиляди и дванадесета година, в състав:

                                                                             ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: Ж. МАРКОВА

 

разгледа докладваното от съдията, гр.д. № 1266/2012 г., по описа на ВОС, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 389 от ГПК. Образувано е по искане, обективирано в допълнителна молба от С.С., род. на *** г., гражданска на Република Казахстан, чрез адв. А П, гр. В, ул. «В. Х», № **, ет. *, ап. **, за допускане на обезпечение на предявените искове с правно основание чл. 55, ал. 1 ЗЗД и чл. 92, ал. 1 ЗЗД срещу „БОЛКАН ИНВЕСТМЪНТ ЕНД ЛАНД” ЕООД, със седалище и адрес на управление гр. В, С.О. ”Алек мак”, УПИ № 3152, кв. 67, Вилна Сграда „Спринт Корт”, ет. 1, ателие № 1, представлявано от С Д, за осъждането му да върне на ищцата сумата 43500 евро, получена на основание развален предварителен договор от 09.05.2008 г., както и да заплати сумата 8065.31 евро, представляваща договорна неустойка, чрез налагане на обезпечителна мярка: „ВЪЗБРАНА” върху недвижими имоти и право на строеж, собственост на ответника, както следва: - УПИ № ХХІІІ – 648, с площ 1780 кв.м., находящ се в гр. В, к.к. "Чайка", кв. 31, при граници: път, УПИ 625, УПИ № 465, УПИ № 647, УПИ № ХХІІ - 466,648; - 2000 кв.м. ид.ч. от УПИ № ХХІІ - 466,648, находящ се в гр. В, к.к. "Чайка", кв. 31, целия с площ от 4662 кв.м., по документ за собственост и 4718 кв.м., по скица и влязъл в сила и одобрен със Заповед Г-5/08.01.2008 г. на Гл. архитект на Община В, ПУП-ПРЗ, при граници: УПИ XXIII - 648, УПИ № 647, път, УПИ № 628, УПИ № 464, УПИ № ХХ, тр.площи и път; - ПРАВО НА СТРОЕЖ за обектите в жилищна сграда с търговско наименование "ПАЛМА СПРИНГС" - Блок А, построена в УПИ № ХХІІ - 466,648, кв. 31,  к.к. "Чайка", целия с площ от 4822 кв.м., а именно: спа център с площ 199.40 кв.м.; фитнес с площ 182.52 кв.м.; офис № 1, с площ 31.17 кв.м.; офис № 2, с площ 43.75 кв.м.; офис № 3, с площ 173.58 кв.м.; гараж, с площ 23.50 кв.м.; апартамент № 1, с площ 79.19 кв.м.; апартамент № 2, с площ 61.98 кв.м.; апартамент № 3, с площ 87.35 кв.м.; апартамент № 4, с площ 96.51 кв.м.; апартамент № 20, с площ 55.47 кв.м.; апартамент № 21, с площ 77.89 кв.м.; апартамент №22, с площ 76.90 кв.м.; апартамент № 5, с площ 79 кв.м.; апратамент № 6, с площ 62.04 кв.м.; апартамент № 8, с площ 86 кв.м.; апартамент № 23, с площ 55.60 кв.м.; апартамент № 24, с площ 78.11 кв.м.; апартамент № 25, с площ 74.13 кв.м..; апартамент № 9, с площ 76.74 кв.м.; апартамент № 10, с площ 62.02 кв.м., апартамент № 11, с площ 78.93 кв.м.; апартамент № 12, с площ 86.02 кв.м.; апартамент № 26, с площ 55.57 кв.м.; апартамент 27, с площ 74.13 кв.м.; апартамент № 28, с площ 78.11 кв.м.; апартамент № 13, с площ 76.74 кв.м.; апартамент № 14, с площ 62.17 кв.м.; апартамент № 15, с площ 75.72 кв.м.; апартамент № 16, с площ 86.03 кв.м.; ателие № 29, с площ 102.07 кв.м.; ателие № 30, с площ 123.08 кв.м.; ателие № 31, с площ 124.08 кв.м.; ателие № 17, с площ 200.31 кв.м.; ателие № 18, с площ 49.34 кв.м.; ателие № 19, с площ 160.18 кв.м., до достигане размера на вземането, на осн. чл. 397, ал. 1, т. 1 от ГПК.

Съдът, като прецени обстоятелствата, на които се основава предявеният иск и представените доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност и с оглед на своето вътрешно убеждение, намира за установено следното:

За да бъде допуснато обезпечение на висящ иск по реда на чл. 389 от ГПК е необходимо кумулативното наличие на следните предпоставки: предявеният иск да е процесуално допустим, да е налице необходимост от обезпечаванет.е. за ищеца да съществува риск от невъзможност или затруднение при осъществяване на правата му по бъдещото съдебно решение, както и адекватност на обезпечителната мярка с обезпечителната нужда. 

В конкретния случай, съдът намира, че изложените фактически твърдения в исковата молба, обосновават процесуална допустимост на предявеният иск, доколкото за ищците е налице правен интерес от установяване съществуването на вземането им срещу ответниците и неговото удовлетворяване. Същевременно ищеца е представил убедителни писмени доказателства в подкрепа на твърденията си за съществуване на претендираното вземане, като поради ранния етап на спора и обстоятелството, че същият е висящ пред настоящия съдебен състав, вероятната основателност на предявеният иск не следва да бъде обсъждана.

Предвид опасността от междувременното намаляване на активите на ответника и затрудняване за ищцата да реализира правата си, по евентуално благоприятно за нея решение по спора, следва да се приеме, че е налице обезпечителна нужда, като с оглед характера и цената на предявеният иск, предложената обезпечителна мярка се явява адекватна.

По изложените съображения съдът намира, че са налице визираните в чл. 391, ал. 1, т. 1 от ГПК предпоставки за уважаване на молбата.

Мотивиран от изложеното, съдът

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

ДОПУСКА обезпечение на предявените от С.С., род. на *** г., гражданска на Република Казахстан, чрез адв. А П, гр. В, ул. «В. Х», № 15, ет. 1, ап. 22 срещу „БОЛКАН ИНВЕСТМЪНТ ЕНД ЛАНД” ЕООД, със седалище и адрес на управление гр. В, С.О. ”Алек мак”, УПИ № 3152, кв. 67, Вилна Сграда „Спринт Корт”, ет. 1, ателие № 1, представлявано от С Д, искове с правно основание чл. 55, ал. 1 ЗЗД и чл. 92, ал. 1 ЗЗД, за осъждането на ответника да върне на ищцата сумата 43500 евро, получена на основание развален предварителен договор от 09.05.2008 г., както и да заплати сумата 8065.31 евро, представляваща договорна неустойка, чрез налагане на обезпечителна мярка „ВЪЗБРАНА” върху недвижими имоти и право на строеж, собственост на ответника, както следва: - УПИ № ХХІІІ – 648, с площ 1780 кв.м., находящ се в гр. В, к.к. "Чайка", кв. 31, при граници: път, УПИ 625, УПИ № 465, УПИ № 647, УПИ № ХХІІ - 466,648; - 2000 кв.м. ид.ч. от УПИ № ХХІІ - 466,648, находящ се в гр. В, к.к. "Чайка", кв. 31, целия с площ от 4662 кв.м., по документ за собственост и 4718 кв.м., по скица и влязъл в сила и одобрен със Заповед Г-5/08.01.2008 г. на Гл. архитект на Община В, ПУП-ПРЗ, при граници: УПИ XXIII - 648, УПИ № 647, път, УПИ № 628, УПИ № 464, УПИ № ХХ, тр.площи и път; - ПРАВО НА СТРОЕЖ за обектите в жилищна сграда с търговско наименование "ПАЛМА СПРИНГС" - Блок А, построена в УПИ № ХХІІ - 466,648, кв. 31,  к.к. "Чайка", целия с площ от 4822 кв.м., а именно: спа център с площ 199.40 кв.м.; фитнес с площ 182.52 кв.м.; офис № 1, с площ 31.17 кв.м.; офис № 2, с площ 43.75 кв.м.; офис № 3, с площ 173.58 кв.м.; гараж, с площ 23.50 кв.м.; апартамент № 1, с площ 79.19 кв.м.; апартамент № 2, с площ 61.98 кв.м.; апартамент № 3, с площ 87.35 кв.м.; апартамент № 4, с площ 96.51 кв.м.; апартамент № 20, с площ 55.47 кв.м.; апартамент № 21, с площ 77.89 кв.м.; апартамент №22, с площ 76.90 кв.м.; апартамент № 5, с площ 79 кв.м.; апратамент № 6, с площ 62.04 кв.м.; апартамент № 8, с площ 86 кв.м.; апартамент № 23, с площ 55.60 кв.м.; апартамент № 24, с площ 78.11 кв.м.; апартамент № 25, с площ 74.13 кв.м..; апартамент № 9, с площ 76.74 кв.м.; апартамент № 10, с площ 62.02 кв.м., апартамент № 11, с площ 78.93 кв.м.; апартамент № 12, с площ 86.02 кв.м.; апартамент № 26, с площ 55.57 кв.м.; апартамент 27, с площ 74.13 кв.м.; апартамент № 28, с площ 78.11 кв.м.; апартамент № 13, с площ 76.74 кв.м.; апартамент № 14, с площ 62.17 кв.м.; апартамент № 15, с площ 75.72 кв.м.; апартамент № 16, с площ 86.03 кв.м.; ателие № 29, с площ 102.07 кв.м.; ателие № 30, с площ 123.08 кв.м.; ателие № 31, с площ 124.08 кв.м.; ателие № 17, с площ 200.31 кв.м.; ателие № 18, с площ 49.34 кв.м.; ателие № 19, с площ 160.18 кв.м., до достигане на общия размер на вземането 51665.31 евро (петдесет и една хиляди шестстотин шестдесет и пет евро и 31 цента), на осн. чл. 397, ал. 1, т. 1 от ГПК.

Да се издаде на ищцата обезпечителна заповед.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред ВАпС в едноседмичен срок, който за ищцата тече от съобщаването на определението, а за ответника от получаване на съобщение за наложената обезпечителна мярка.

 

 

 

 ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: