№ 168
гр. В., 15.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – В., IVА СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Константин Д. И.
Членове:Мая Недкова
Ивелина Владова
като разгледа докладваното от Ивелина Владова Въззивно гражданско дело
№ 20213100500015 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 247 от ГПК.
Образувано е по молба с вх. № 446/09.01.2023г. от М. Н. И., чрез процесуалния й
преставител за допускане поправка на очевидна фактическа грешка в Решение №
1558/02.12.2022г., постановеното по настоящото дело, в частта досежно определените суми
на дължимите парични уравнения. Молителката излага, че съдът погрешно е изчислил
сумите, които следва да получи за уравнение на дела от двуетажната жилищна сграда,
респективно тези, които следва да заплати за уравнение на дяловете от разпределените с
настоящото въззивно решение новообразувани УПИ на насрещните страни.
В законоустановения срок по чл. 247, ал. 2 ГПК насрещните страни не изразяват
становище.
За да се произнесе, съдът съобрази следното:
Молбата по чл. 247 от ГПК е подадена от надлежна страна, поради което е
процесуално допустима. Трайно установената съдебна практика /Решение № 37/06.04.2016г.
по гр.д.№ 2802/2015г. на ВКС; Решение № 171/05.12.2013г. по гр.д.№ 2373/2013г. по описа
на ВРС, Решение № 171/05.12.2013г. по гр.д.№ 343/2011г. на ВКС; Решение №
38/01.02.2012г. по гр.д.№ 343/2011г. по описа на ВКС/ приема, че е допустимо по реда на
чл.247 от ГПК да бъде извършвана поправка в определените суми за уравнение на дяловете
на съделителите, тогава когато е допусната математическа грешка при изчисляването им.
Това е така, тъй като сумите за уравнението на дяловете във втората фаза на делбения
процес са функционално предопределени от цената на делбените имоти и от притежаваните
права в съсобствеността, които са вече определение с влязлото в сила решение по първата
фаза на делбата. Поправката на неправилно извършени математически изчисления не води
до промяна на вече формирана воля на съда, поради което поправката на фактическата
1
грешка е допустима.
Разгледана по същество молбата е основателна по следните съображения:
С Решение № 1558/02.12.2022г., постановено по в. гр. д. № 15/2021 г. по описа на
ВОС, съдът е Поставил е в общ дял по реда на чл. 349, ал. 2 ГПК на В. Х. З., Н. З. З., Т. З. З.
и Х. З. З. допуснатия до делба недвижим имот, представляващ двуетажна жилищна сграда с
РЗП 120 кв. м., първият етаж на която се състои от три стаи, коридор и баня, вторият етаж от
три стаи, антре и предверие, находяща се в северозападната част на УПИ I 367 в кв. 48 по
плана на с. К., общ. А., одобрен със Заповед № 9008/18.11.1996 г. на председателя на ОНС –
В., с площ от 1750 кв. м., при граници: от две страни път и УПИ II 366 в кв. 48. Паз.та цена
на имота е 11916 лева.
Осъдил е всеки от В. Х. З., Н. З. З., Т. З. З. и Х. З. З., в шестмесечен срок от влизане в
сила на настоящото решение да заплатят на М. Н. И., за уравнение на дела от двуетажната
жилищна сграда сумата от по 744,75 лева, ведно със законната лихва върху присъденото
уравнение, считано от влизане в сила на решението за възлагане до окончателното
изплащане на сумата.
Разпределил е на основание чл. 353 от ГПК, новообразуваните от допуснатия до
делба недвижим имот, представляващ УПИ I 367 в кв. 48 по плана на с. К., общ. А., одобрен
със заповед № 9008/18.11.1966 г. на председателя на ОНС – В., с площ от 1750 кв. м., при
граници: от две страни път и УПИ II 366 в кв.48, ведно с изградените в него навес с площ от
25 кв. м., намиращ се на югоизточната стена на къщата и на югозападната граница на имота
и стопанска постройка с площ от 25 кв.м., намираща се непосредствено до навеса на
югоизток и на югозападната граница на имота, два дяла – два новообразувани след
проведена процедура по чл. 201 ЗУТ урегулирани поземлени имота, като е поставил в общ
дял на В. Х. З., Н. З. З., Т. З. З. и Х. З. З., недвижим имот, представляващ новообразуван
УПИ XII-540, кв. 48 по плана на с. К., общ. А., с площ от 1388 кв. м., съгласно представения
проект за ПУП – ПРЗ /л. 106 от делото/, съставляващ неразделна част от Заповед М 30-
42/02.08.2021г. на кмета на Общ. А., В. област. Паз.та стойност на този дял – УПИ XII-540 е
в размер на 62 388 лева и е Поставил в дял на М. Н. И., недвижим имот, представляващ
новообразуван УПИ XIII-540, кв. 48 по плана на с. К., общ. А., с площ от 400 кв. м., съгласно
представения проект за ПУП – ПРЗ /л. 106 от делото/, съставляващ неразделна част от
Заповед М 30-42/02.08.2021 г. на кмета на Общ. А., В. област. Паз.та стойност на този дял –
УПИ XIII-540 е в размер на 20 858 лева.
Осъдил е М. Н. И. да заплати на всеки от съделителите В. Х. З., Н. З. З., Т. З. З. и Х.
З. З., за уравнение на дяловете им от разпределените с настоящото въззивно решение
новообразувани от допуснатия до делба недвижим имот, представляващ УПИ I 367 в кв. 48
по плана на с. К., общ. А., одобрен със Заповед № 9008/18.11.1966г. на председателя на ОНС
– В., урегулирани поземлени имоти, сумата от по 3549,58 лева.
За да се произнесе съдът съобрази следното:
С влязло в сила Решение № 688/12.02.2015г., постановено по гр. д. № 11889/2014г. по
описа на ВРС е определен обемът права притежаван от всеки от съделителите по отношение
на всеки от делбените имоти /квотите в съсобствеността/. Следователно всяко притежавано
от съделител право има стойностен израз съответен на паз.та стойност на притежаваната
част от съответния делбен имот.
В случая съделителката М. И. притежава ½ ид.част от делбения имот - двуетажна
жилищна сграда с РЗП 120 кв. м., с паз. стойност – 11 916 лева, а останалите съделители В.
Х. З., Н. З. З., Т. З. З. и Х. З. З. притежават по 1/8 ид.част от нея /те общо притежават другата
½ ид.част/. Паричната стойност на дела на М. И. от този имот е 5958 лева /1/2 част от 11916
лева/, колкото е и стойността на дела общо на останалите съделители. Поради това, че
жилищната сграда е поставена в общ дял на 4-та съделители З.и, то те следва да уравнят
2
дела на М. И., като всеки от тях й заплати по 1489,50 лева /5958 лева: 4=1489,50 лева/.
Недвижимият имот, представляващ УПИ I 367 в кв. 48 по плана на с. К., общ. А.,
одобрен със Заповед № 9008/18.11.1966г. на председателя на ОНС – В., с площ от 1 750 кв.м.
съответен на новообразуван УПИ XII-540 с площ от 1388 кв.м. и новообразуван УПИ XIII-
540 с площ от 400 кв. м. – и двата образувани след разделянето му в процедурата по чл.201
от ЗУТ, са съсобствени между страните при следните квоти: по 591,25/2565 ид.ч. за всеки
един от четиримата съделители и 200/2565 ид.ч. - за М. И..
Паз.та стойност на имота е общо 83246 лева /62388 лева – паз.та стойност на УПИ
XII-540 + 20858 лева – паз. стойност на УПИ XIII-540/.
Съобразно притежаваната от М. И. квота в този имот /УПИ I 367 в кв.48/ - 200/2565
ид.части, стойността на дела и от него е 6490,92 лева. Стойността на притежавания дял от
същия имот общо от останалите съделители –З.и е 76755,08 лева /6490,92+76755,08=83246
лева/.
В дял на М. И. е поставен УПИ XIII-540 на стойност 20858 лева, т.е тя е получила
имот, превишаващ с 14367,08 лева стойността на дела, който и се полага /20858 – 6490,92
=14367,08 лева/; Точно с толкова по-малка е стойността на имота, който получават
останалите съделители - З.и - УПИ XII-540 с паз. стойност 62388 лева /76755,08 -
62388=14367,08 лева/. При това положение М. И., доколкото получава имот на стойност
надвишаваща стойността на дела й, следва да уравни дяловете на В. Х. З., Н. З. З., Т. З. З. и
Х. З. З. със сумата на превишението, като заплати на всеки от тях по 3591,77 лева
/14367,08:4=3591,77 лева/.
Настоящият състав приема, че са допуснати очевидни фактически грешки при
пресмятането на сумите, които страните следва да заплатят една на друга за уравняване на
дяловете си: В. Х. З., Н. З. З., Т. З. З. и Х. З. З. следва да заплатят на М. Н. И. сума в размер
от по 1 489,50 лева, вместо погрешно изчислените от по 744,75 лева, за уравнение на дела
от двуетажната жилищна сграда. М. Н. И. следва да заплати на четиримата съделители
вместо сумата от по 3 549,58 лева, правилната сума от по 3 591,77 лева за уравнение на
дяловете им от разпределените с въззивното решение новообразувани имоти.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл. 247 от ГПК, поправка на очевидна фактическа грешка
в Решение № 1558/02.12.2022г., постановено по в. гр. дело № 15/2021г. по описа на ВОС,
като в същото ВМЕСТО изписаните:
ОСЪЖДА всеки от В. Х. З. с ЕГН **********, Н. З. З. с ЕГН **********, Т. З. З. с
ЕГН ********** и Х. З. З. с ЕГН **********, всички от с. К., община А., в шестмесечен
срок от влизане в сила на настоящото решение ДА ЗАПЛАТИ на М. Н. И. с ЕГН
********** от с. К., община А., за уравнение на дела й от двуетажната жилищна сграда
сумата от по 744,75 лева /седемстотин четиридесет и четири лева и седемдесет и пет
стотинки/, ведно със законната лихва върху присъденото уравнение, считано от влизане в
сила на решението за възлагане до окончателното изплащане на сумата и
ОСЪЖДА М. Н. И. с ЕГН ********** от с. К., община А., ДА ЗАПЛАТИ на всеки
от съделителите В. Х. З. с ЕГН **********, Н. З. З. с ЕГН **********, Т. З. З. с ЕГН
********** и Х. З. З. с ЕГН **********, всички от с. К., община А., за уравнение на
дяловете им от разпределените с настоящото въззивно решение новообразувани от
допуснатия до делба недвижим имот, представляващ УПИ I 367 в кв. 48 по плана на с. К.,
3
община А., одобрен със заповед № 9008 от 18.11.1966г. на председателя на ОНС – В.,
урегулирани поземлени имоти, сумата от по 3549,58 лева /три хиляди петстотин
четиридесет и девет лева и петдесет и осем стотинки/.
ДА СЕ ЧЕТАТ ДИСПОЗИТИВИ:
ОСЪЖДА всеки от В. Х. З. с ЕГН **********, Н. З. З. с ЕГН **********, Т. З. З. с
ЕГН ********** и Х. З. З. с ЕГН **********, всички от с. К., община А., в шестмесечен
срок от влизане в сила на настоящото решение ДА ЗАПЛАТИ на М. Н. И. с ЕГН
********** от с. К., община А. за уравнение на дела й от двуетажната жилищна сграда
сумата от по 1 489,50 /хиляда четиристотин осемдесет и девет и 0,50/ лева, ведно със
законната лихва върху присъденото уравнение, считано от влизане в сила на решението за
възлагане до окончателното изплащане на сумата и
ОСЪЖДА М. Н. И. с ЕГН ********** от с. К., община А. ДА ЗАПЛАТИ на всеки
от съделителите В. Х. З. с ЕГН **********, Н. З. З. с ЕГН **********, Т. З. З. с ЕГН
********** и Х. З. З. с ЕГН **********, всички от с. К., община А., за уравнение на
дяловете им от разпределените с настоящото въззивно решение новообразувани от
допуснатия до делба недвижим имот, представляващ УПИ I 367 в кв. 48 по плана на с. К.,
община А., одобрен със заповед № 9008 от 18.11.1966г. на председателя на ОНС – В.,
урегулирани поземлени имоти, сумата от по 3591,77 /три хиляди петстотин деветдесет и
един и 0,77/ лева.
РЕШЕНИЕТО представлява неразделна част от Решение № 1558/02.12.2022 г.,
постановено по в. гр. дело № 15/2021г. по описа на ВОС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ВКС, при условията на чл.280, ал.1 и
ал.2 от ГПК в едномесечен срок от връчването му на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4