№ 13013
...р. С..., 03.07.2025 ....
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ Ррайонен СЪД, 144 СЪСТАВ, в публично заседание на
осми април през две хиляди двадесет и пета ...одина в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ПЕТКОВА
като раз...леда докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА ...ражданско
дело № 20231110140533 по описа за 2023 ...одина
Производството е за делба и е във фазата по извършваНЕто й.
С решение № 5782/ 01.04.2024. по настоящото дело съдът е допуснал
делба между съделителите В. .... Н., Е...Н: **********, с адрес: ...р. С....9 и А.
.... Х., Е...Н: ********** с адрес: ...р. С..., ап. 68 на следния недвижим имот –
АПАРТАМЕНТ № 29 /двадесет и девет/, с идентификатор 68134.2815.2895.4.8
/ шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка две хиляди осемстотин
и петнадесет точка две хиляди осемстотин деветдесет и пет точка четири
точка осем/, находащ се в ...р.С..., район „В....“, ж.к. „В.... 2 /втора част/“, блок
№ 634 /шестстотин тридесет и четири/, вход „Б“, на 4 /четвърти/ етаж, със
застроена площ 63,30 кв.м. /шестдесет и три цяло и тридесет стотни квадратни
метра/, състоящ се от: две стаи, кухня и обслужващи помещения, при съседи:
изток - улица, запад - зелена площ, север - стълбище, ю... - Апартамент № 30,
от...оре - апартамент № 32, отдолу - апартамент № 26, и при съседи с посочени
идентификатори: на същия етаж: 68134.2815.2895.4.9 и с №
68134.2815.2895.4.7, под обекта: 68134.2815.2895.4.5 и над обекта:с №
68134.2815.2895.4.11 заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 50 /петдесет/, с
полезна площ 2,53 кв.м. /две цяло петдесет и три стотни квадратни метра/, при
съседи: изток - улица, запад - мазе № 49, север - коридор и ю... - разделна
стена заедно с 0,782 % /нула цяло седемстотин осемдесет и две хилядни върху
сто/ ид. ч. от общите части на с...радата и толкова идеални части от правото на
1
строеж върху държавна земя при квоти, както следва – ¼ една четвърт идеална
част за В. .... Н. и ¾ три четвърти ид.части за А. .... Х..
Решението е в сила от 16.10.2024....
Ответната страна съделител –А. в съдебно заседание от 31.01.2025.... е
сезирала съда с искаНЕ на основание чл.349, ал.2 от ...ПК да й бъде възложен
исковия имот, което искаНЕ НЕ се оспорва от ищеца – съделител.
По отношение на способа за извършваНЕ на подялбата, настоящата
съдебна инстанция намира следното:
Съдът е допуснал и назначил СТЕ за оценка стойността на имота,
допуснат до делба и за становище за поделяемост.
От заключението на вещото лице Д. М., което е прието и НЕоспорено, се
установява следното: процесният имот е НЕПОДЕЛЯЕМ по см. на чл. 203,
ал. 1 от ЗУТ.Същият е с пазарна стойност от 214 800 лева. Тази стойност НЕ се
оспорва.
По искаНЕто за ВЪЗЛАГАНЕ и на основание чл. 349, ал.2 от ...ПК и при
липсата на спор относно способа съдът намира, че именно чрез ВЪЗЛАГАНЕ в
дял на А. следва да бъде поставен исковия имот и така да бъде прекратена
съсобствеността между страните без да се прехвърля на трети на
съсобствеността лица. УравняваНЕ дяловете на дру...ия съделител следва да
бъде извършено в пари като дължимата сума, която А. следва да заплати на В.
е съразмерна на дела й или сумата от 53700 лева, което е равно на ¼ от
пазарната стойност на имота.
На основание чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по реда на ...ПК всеки съделител носи тежестта да заплати
държавна такса в размер на 4% от стойността на всеки дял или В. за НЕйната
¼ ид.част от ПС върху делбения имот, което в стойност е 53 700 лева следва
да заплати по сметка на съда д.такса от 2148 лева.
Съделителят А. за НЕйните ¾ ид.части от имота, което в стойност е
161 100 лева дължи по сметка на съда д.такса от 6 444 лева.
Разноските по делбата съобразно правилото на чл.355 си остават така,
както са сторени от страните.
Мотивиран от ...орното Софийски ррайонен съд
2
РЕШИ:
ВЪЗЛАГА на основание чл. 349, ал. 2 от ...ПК в дял на А. .... Х., Е...Н:
********** с адрес: ...р. С..., ап. 68 следния недвижим имот – АПАРТАМЕНТ
№ 29 /двадесет и девет/, с идентификатор 68134.2815.2895.4.8 / шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка две хиляди осемстотин и петнадесет
точка две хиляди осемстотин деветдесет и пет точка четири точка осем/,
находащ се в ...р.С..., район „В....“, ж.к. „В.... 2 /втора част/“, блок № 634
/шестстотин тридесет и четири/, вход „Б“, на 4 /четвърти/ етаж, със застроена
площ 63,30 кв.м. /шестдесет и три цяло и тридесет стотни квадратни метра/,
състоящ се от: две стаи, кухня и обслужващи помещения, при съседи: изток -
улица, запад - зелена площ, север - стълбище, ю... - Апартамент № 30, от...оре
- апартамент № 32, отдолу - апартамент № 26, и при съседи с посочени
идентификатори: на същия етаж: 68134.2815.2895.4.9 и с №
68134.2815.2895.4.7, под обекта: 68134.2815.2895.4.5 и над обекта:с №
68134.2815.2895.4.11 заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 50 /петдесет/, с
полезна площ 2,53 кв.м. /две цяло петдесет и три стотни квадратни метра/, при
съседи: изток - улица, запад - мазе № 49, север - коридор и ю... - разделна
стена заедно с 0,782 % /нула цяло седемстотин осемдесет и две хилядни върху
сто/ ид. ч. от общите части на с...радата и толкова идеални части от правото на
строеж върху държавна земя и
ОСЪЖДА на осн. чл.349, ал. 2 и ал. 5 ...ПК А. .... Х., Е...Н: **********
с адрес: ...р. С..., ап. 68 да заплати В. .... Н., Е...Н: **********, с адрес: ...р.
С...., вх. ..., ет. ... 1 сумата от 53 700 лева ( петдесет и три хиляди и
седемстотин лева) за уравнение на дела й ведно със законната лихва върху
.главницата от влезане в сила на настоящото решение и УКАЗВА на
основание чл.349, ал. 5 от ...ПК на А. .... Х., Е...Н: ********** с адрес: ...р.
С..., ап. 68, че сумата от 53 700 лева по уравнение на дела заедно със
законната лихва трябва да се изплати в 6-месечен срок от влезането в сила на
решението за ВЪЗЛАГАНЕ.
ОСЪЖДА В. .... Н., Е...Н: **********, с адрес: ...р. С...., вх. ..., ет. ... 1
да заплати по сметка на Софийски ррайонен съд държавна такса в размер на
2148 лева.
ОСЪЖДА А. .... Х., Е...Н: ********** с адрес: ...р. С..., ап. 68 да
3
заплати по сметка на Софийски ррайонен съд държавна такса в размер на
6 444 лева.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Софийски .градски съд в
двуседмичен срок от съобщението до страните за неговото постановяване..
Съдия при Софийски ррайонен съд: _______________________
4