РЕШЕНИЕ

 

                                                № 131 / 5.7.2019г.,                                   гр. Карнобат

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

 

КАРНОБАТСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД                                                           І граждански състав

На пети юни                                                                                      две хиляди и деветнадесета година

В публично заседание в следния състав :

Председател: Татяна Станчева

Секретар: Веска Х.

Прокурор:

като разгледа докладваното от съдия Татяна Станчева

бр.гражданско дело номер 314 по описа за 2019 година

 

Производството по делото е образувано по постъпила искова молба от ищците П.С.Т., ЕГН-**********,*** и С.Ю.Х.,ЕГН-**********,***-представлявани от адв. С.Х.Г., съдебен адрес срещу П.Г.Д., ЕГН-**********,***; Н.Й.Б., ЕГН-**********,***; Р.Й.Д., ЕГН-**********,*** и С.Й.Д., ЕГН-**********,***  с правно основание чл.34 от ЗС. Ищците твърдят, че те заедно с ответниците са съсобственици на недвижим имот подробно описани в исковата молба, като ищците притежават 1/2 идеална част от отмота, или всеки от ищците притежава 2/8 ид.части от имота,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    а ответниците притежават 1 / 2  ид.част от имота, по  1/8 ид.част всеки.

В срока за отговор ответниците П.Г.Д., Н.Й.Б., Р.Й.Д. и С.Й.Д. са подали писмен отговор на исковата молба, в който заявяват, че предявеният иск е основателен, не отричат, че заедно с ищците са съсобственици  на описания в исковата молба недвижим имот при посочените квоти. Желаят да бъде извършена съдебна делба на процесния имот, като съдът допусне делбата на имота при квоти 1/2 идеална част за ищците и 1/2 идеална част за ответниците, по 1/8 ид.част за всеки ответник.

В съдебно заседание страните редовно призовани не се явяват. Не се явяват и техните упълномощени представители.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства и обсъди становищата на страните намира за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт № 9, том 2, рег.№ 915, нот.д.№ 144/07.04.2015 г. по регистъра на Нотариус - Нели Стоянова с район PC гр.Карнобат ищците П.С.Т. и С.Ю.Х. са закупили от Стефка Радева Стоянова, която се легитимирала като собственик на същия имот с нотариален акт № 197 том 3 нот.д.№ 437/ 2012 г. по регистъра на нотариус- Нели Стоянова с район PC гр.Карнобат недвижим имот, находящ се в село Грозден, общ.Сунгурларе, обл.Бургаска, а именно: Дворно място с площ 855 кв.м., образуващо урегулиран поземлен имот (УПИ) № III-29 в квартал I по застроителния и регулационен (подробен устройствен) план на селото, при граници: североизток- улица, северозапад- УПИ № II-28, УПИ № ХIII-26, югозапад- УПИ № ХII-25, УПИ № VI-32, югоизток- УПИ № IV-30, заедно с построените в имота масивна двуетажна жилищна сграда, съдържаща първи етаж с обща застроена площ 71 кв.м., състоящ се от три стаи, коридор и външно стълбище, втори етаж с обща застроена площ 65 кв.м., състоящ се от три стаи и коридор, отделно полумасивна стопанска сграда с обща застроена площ 46 кв.м. и масивна постройка- баня със застроена площ 12 кв.м.

С решение № 86 от 16.06.2017 г. постановено по гр.д. № 264/2016 г. на PC гр.Карнобат и решение № IV-115 от 15.01.2018 г. постановено по в.гр.дело № 1499/2017 г. на ОС гр.Бургас, служебно известни на съда, влезли в сила на 02.01.2019 г., е прието по предявен иск с правно основание чл. 108 от ЗС, от П.Г.Д., Н.Й.Б., Р.Й.Д. и С.Й.Д. против П.С.Т. и С.Ю.Х., че ответниците по настоящото дело: П.Г.Д., Н.Й.Б., Р.Й.Д. и С.Й.Д. са собственици на 1/2 идеална част от гореописания недвижим имот, а П.С.Т. и С.Ю.Х. са собственици на 1/2 идеална част. Нотариалният акт на праводателя Стефка Радева Стоянова - бил отменен като неверен над 1/2 ид.част.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

Съгласно  чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта.

От представените по делото писмени доказателства безспорно се установява, че страните по делото се явяват съсобственици на процесния недвижим имот. Предвид гореизложеното и съгласно разпоредбите на Закона за собствеността, съдът намира, че делбата на процесния имот, следва да се допусне между страните по делото при равни квоти, а именно: 1/2 идеална част за П.С.Т. и С.Ю.Х. и 1/2 идеална част за ответниците П.Г.Д., Н.Й.Б., Р.Й.Д. и С.Й.Д..

С определението за насрочване на делото съдът е дал указания на страните да представят доказателства за притежаваните от тях квоти. По делото не се представиха доказателства за квотите които притежава всеки един от ответниците П.Г.Д., Н.Й.Б., Р.Й.Д. и С.Й.Д., поради което при допускането на делбата на тях следва да се определи общ дял от 1/2 идеална част от процесния имот.

Ищците са придобили имота, при условията на съсобственост, като в нотариалния акт не са посочени квотите при които всеки от двамата купувачи П.С.Т. и С.Ю.Х. са придобили, поради което съдът приема, че двамата са придобили 1/2 идеална част от имота или всеки от тях е придобил по 1/4 идеална част от имота.

Мотивиран от изложеното, на основание чл. 344, ал. 1, ГПК, Карнобатският районен съд

 

Р Е Ш И :

 

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между П.С.Т., ЕГН-**********,*** и С.Ю.Х., ЕГН-**********,***-представлявани от адв. С.Х.Г., съдебен адресат срещу П.Г.Д., ЕГН-**********,***; Н.Й.Б., ЕГН-**********,***; Р.Й.Д., ЕГН-**********,*** и С.Й.Д., ЕГН-**********,***, по отношение на съсобствения им недвижим имот, представляващ  Дворно място с площ 855 кв.м., образуващо урегулиран поземлен имот (УПИ) № III-29 в квартал I по застроителния и регулационен (подробен устройствен) план на село Грозден, община Сунгурларе, при граници: североизток- улица, северозапад- УПИ № II-28, УПИ № ХIII-26, югозапад- УПИ № ХII-25, УПИ № VI-32, югоизток- УПИ № IV-30, заедно с построените в имота масивна двуетажна жилищна сграда, съдържаща първи етаж с обща застроена площ 71 кв.м., състоящ се от три стаи, коридор и външно стълбище, втори етаж с обща застроена площ 65 кв.м., състоящ се от три стаи и коридор, отделно полумасивна стопанска сграда с обща застроена площ 46 кв.м. и масивна постройка- баня със застроена площ 12 кв.м., при следните квоти:

1/2 идеална част съделителите П.С.Т., ЕГН-**********,*** и С.Ю.Х.,ЕГН-**********,***  общ дял, като квотата на всеки от тях е по 1/4 ид.част;

1/2 идеална част, като общ дял, за съделителите П.Г.Д., ЕГН-**********,***; Н.Й.Б., ЕГН-**********,***; Р.Й.Д., ЕГН-**********,*** и С.Й.Д., ЕГН-**********,***.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ :