Р
Е Ш Е
Н И Е
№………, 12.10.2021 год., гр.Търговище
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Търговищкият районен съд, шести състав в публично заседание на четиринадесети
септември през две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ВЯРА МАРКОВА
Секретар : Красимира Кирилова,
като разгледа докладваното от Председателя гр.д. № 2262
по описа на ТРС за 2019 год., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба, във фаза по допускане на делбата.
Постъпила е искова молба за делба на съсобствени
недвижими имоти – земеделски земи в землището на с.Буховци, общ.Търговище,
подробно описани в молбата. Ищците твърдят, че съсобствеността е възникнала по
наследство и чрез сделки, като част от ищците и ответниците
са наследници на общи наследодатели, а двама от ответниците
са придобили права чрез сделка. Тъй като страните не могли доброволно да
прекратят възникналата съсобственост ищците молят съда да допусне делба
при квоти посочени подробно в молбата за всеки един от съделителите.
В съдебно заседание поддържат иска си, чрез процесуалния си представител.
В
дадения месечен срок са постъпили отговори от
ответниците Б.С.М. и М.И.М., които са съпрузи
и са придобили идеални части от наследствените имоти чрез сделки. В отговорите
не оспорват възникването на съсобствеността, но оспорват правата на страните в
нея, като са посочили квотите при които следва да се допусне делбата. В съдебно
заседание, чрез процесуалния си представител молят съда да допусне делба при
законовите квоти.
В месечния срок е постъпил отговор и от
ответника Н.Е.И., в който не е оспорено, че имотите са съсобствени
между страните и че следва да се прекрати тази съсобственост, но при
съобразяване законовите права на всеки един от съделителите.
В съдебно заседание не се явява.
В
срок е постъпил отговор от отв.В.Н., чрез назначения
от съда особен представител, в който иска не е оспорен. Моли съда да допусне
делба по посочените в отговора квоти.
Постъпил
е отговор и от отв.Р.В., в който същата е заявила, че
няма претенции и искания.
В
месечния срок останалите ответници не са представили
писмени отговори. В съдебно заседание се явяват отв. Ю.С.,
отв. Р.Т., отв. К.З., отв. Н.И. и отв. Ж.Ч., като
всички са изразили становище за основателност на иска и допускане на делба, при
спазване правата на всеки един съделител, съобразно закона.
Съдът
след преценка на събраните по делото доказателства прие за установено следното:
От приложените по делото удостоверения за наследници се установи, че ищците и ответниците, с изключение на отв.
Б.М. и М.М. са наследници по закон на К. К. П.,
починал на 15.06.1961 год. и на Т. С.К., починала на 02.10.1970 год. и двамата
б.ж. на с.Буховци. Видно от приложените по делото Решения на ПК Търговище,
първото от 08.11.1994 год., а второто от 17.09.1996 год., както и от
приложените скици на имотите, на Наследниците на К. К. П.е било възстановено право на
собственост върху недвижими имоти - земеделски земи, по план за земеразделяне в
землището на с.Буховци, общ.Търговище, именно гр.Търговище, а именно : 1. НИВА
с идентификатор 07154.13.2 ****, местност „А“ с площ от 14 000 кв. м., 3-та
категория на земята при неполивни условия, с номер по предходен план: 013002,
при съседи: 07154.4.61, 07154.13.1, 07154.13.10, 07154.13.3 по Кадастралната
карта и кадастралните регистри; 2. НИВА с идентификатор 07154.21.35 ****, местност „Д К“
с площ от 19 997 кв. м., 3-та категория на земята при неполивни условия, с
номер по предходен план: 021035, при съседи: 07154.21.50, 07154.21.66, 07154.21.89,
07154.21.63, 07154.21.7 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри; 3. НИВА с идентификатор 07154.26.21, ****, местност „М“
с площ от 25003 кв.м. 3-та категория на земята при неполивни условия, с номер
по предходен план: 026021, при съседи: 07154.26.24, 07154.26.23, 07154.26.22, 07154.26.20,
07154.26.17 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри; 4. НИВА с идентификатор 07154.29.51 ****, местност „Ч“
с площ от 9 698 кв. м., 3-та категория на земята при неполивни условия, с номер
по предходен план: 029051, при съседи: 07154.29.52, 07154.29.53, 07154.29.33,
07154.29.50 по Кадастралната карта и кадастралните регистри; 5. ЛОЗЕ с
идентификатор 07154.40.78 ****, местност „Л“ с площ от 472 кв. м., 3-та
категория на земята при неполивни условия, с номер по предходен план: 0478, при
съседи: имоти с идентификатори 07154.40.81,
07154.40.6, 07154.40.77 и 07154.40.151 по
Кадастралната карта и кадастралните регистри. По делото е приложено и Решение
на ПК Търговище (л.18) от 09.11.1994 год., видно от което на Наследниците на Т.
С.К. е било възстановено правото на собственост върху недвижим имот –
земеделска земя, по плана за земеразделяне на с.Буховци, а именно : НИВА с
идентификатор 07154.8.40 ****, местност „К“ с площ от 3979 кв. м., 3-та
категория на земята при неполивни условия, с номер по предходен план: 008040,
при съседи: 07154.8.79, 07154.8.39, 07154.8.41, 07154.8.163 по Кадастралната
карта и кадастралните регистри. Безспорно е по делото, че като съсобственици на
процесните имоти наследниците не са могли не са могли
доброволно да се поделят. Видно от приложените по делото нотариални актове на
л.60-61 и л.62-63 един от наследниците ответника В.Й.В. е прехвърлил на ответника
Б.М. чрез продажба и замяна наследствените си 2/24 ид.ч.
от описаните по-горе недвижими имоти, с изключение на имот с идентификатор 07154.40.78,
като имотите са придобити от ответника М. в режим на СИО с ответника М.М.,негова съпруга, обстоятелство, което не се оспорва по делото.
При
така установеното съдът прави следните изводи : Установи се по делото, че
следния имот : ЛОЗЕ с идентификатор 07154.40.78 ****, местност „Л“ с площ от
472 кв. м, е възстановен на наследниците на К. К.П., като е безспорно, че
съсобствеността между ищците и ответниците е
възникнала по наследство. Не се спори, че съсобствениците не са го поделили
доброволно, няма спор и относно дяловете на участващите в съсобствеността
наследници, поради което съдът счита, че същия имот следва да се допусне до
делба при квоти по 26/180 ид.ч. за ищците В.К., Д.К.,
П.А. и отв.С.А., по 13/180 ид.ч.
за ответниците Ю.С., Р.Т., В.В.
и Н. Н, по 2/180 ид.ч. за ответниците
К.З., М.П., Н.И., Е.А., по 4/180 ид.ч. за ответниците Р.В. и В.Н. и 8/180 ид.ч.
за Ж. Ч..
Установи се, че на наследниците на К. К.П. са възстановени и имотите : НИВА
с идентификатор 07154.13.2 ****, местност „А“ с площ от 14 000 кв. м.; НИВА с идентификатор 07154.21.35 ****, местност „Д К“ с площ от 19 997
кв. м.; НИВА с идентификатор 07154.26.21, ****, местност „М“ с площ от 25003
кв.м.; НИВА с идентификатор 07154.29.51 ****, местност „Ч“ с площ от 9 698 кв.
м. С договор за продажба и договор за замяна един от наследниците В.В. е прехвърлил на отв.Б. М. 2/24
ид.ч. от процесните имоти,
с оглед на което съсобствеността между страните по отношение на тези имоти е
възникнала по наследство и сделка. Спори се между ищците и ответниците
Б.М. и М.М. по отношение дела на последните двама в
съсобствеността, като ищците считат, че праводателя
на ответниците е прехвърлил собственост в повече от
притежаваните от него по закон дялове. Ответниците от
своя страна считат, че са били добросъвестни при придобиване на 2/24 ид.ч. от имотите и
договорите с отв.В. е прехвърлил собствеността именно
в обема, посочен в нотариалните актове, в условия на евентуалност, считат, че
са ги придобили по давност, тъй като в продължение на пет години от прехвърлянето никой не им е оспорвал
правата. При сключване на договорите
е било представено удостоверение за наследници № 08-062/03.04.2014 год.,
издадено от Кмета на с.Буховци, приложено на л.59 от делото, в което
удостоверение като наследници на К. К. П.са били посочени съпруга – Тота и три
деца – Н., П. и М., а видно от представеното по делото удостоверение за
наследници № 3771/01.04.2019 год., издадено от общ.Търговище общия наследодател
е имал още едно дете В.К.И..Ищците оспориха истинността на удостоверение за
наследници , издадено от Кмета на с.Буховци, което оспорване съдът счита за
доказано. От разпита на св.З.Б., която е издала удостоверението, в качеството
си на ****на с.Буховци към 2014 год. се установи, че
проверката на лицата призовани към наследяване по закон се е извършвало на база
информация в картотеки, сравняване на личните картони в случай, че лицето има
ЕГН, или проверка в семейните регистри, като в последните имало информация за
съпруг и деца на проверяваното лице. От показанията на същата свидетелка се
установи, че семейните регистри, поради лошото им състояние са били преписвани
през 1956 год., като в кметството не е имало липсващ регистър, но са липсвали
страници от регистрите, както и е имало случаи лица да не са записани в
регистрите, а и случаи при преписването на регистрите да се пропусне
отбелязването на някого. Тъй като общия наследодател не е имал ЕГН, то
свидетелката заяви, че най-вероятно е издала удостоверение за наследници на
база съществуващи в семейния регистър данни за съпруг и деца. От показанията на
същата свидетелка се установи, че след 2015 год. удостоверения за наследници се
издават само от община Търговище, където се намира цялата информация. Предвид
така събраните доказателства, при данните, че в регистрите е имало липсващи
страници, че същите са преписвани, при което част от информацията е възможно да
не е възпроизведена, при обоснована възможност при издаването на удостоверение
за наследници от Кмета на с.Буховци, при безспорно доказания факт, че
наследодателя е имал 4 деца, а не 3 както е отразено съдът приема, че
удостоверението за наследници от 03.04.2014 год. не отразява правилно информацията
за наследниците на К. К. П.и в този смисъл се явява неистински документ. При
така изложеното праводателя на отв.
М. не е притежавал в собственост по 1/12 от прехвърлените имоти, а е бил
носител на 13/180 ид.ч. ( при разпределяне на правата
върху наследството между всички наследници по закон и право на заместване),
поради което не е можел да прехвърли права, които няма и отв.М.
са придобили в режим на СИО именно 13/180 ид.ч. от процесните имоти. Възражението за придобиване по давност
съдът счита за неоснователно, доколкото се претендира давност върху ид.част, а не върху реално обособена такава част от имот,
като няма доказателства каква част и коя част от имотите ответниците
считат че са придобили по давност, чрез явно и необезпокоявано упражняване на
фактическа власт и демонстрирано своене, като само
представените договори за отдаване под наем, сами по себе си не са достатъчни
да обосноват давностно владение. Предвид всичко
изложено съдът счита , че следва да се допусне делба по отношение на следните
имоти : НИВА с идентификатор 07154.13.2 ****, местност „А“ с площ от 14 000 кв.
м.; НИВА с идентификатор 07154.21.35 ****, местност „Д К“
с площ от 19 997 кв. м.; НИВА с идентификатор 07154.26.21, ****, местност „М“ с
площ от 25003 кв.м.; НИВА с идентификатор 07154.29.51 ****, местност „Ч“ с площ
от 9 698 кв. м., при следните квоти за страните : за ищците и отв.С.А. по 26/180 ид.ч., за отв.Ю.С., отв. Р.Т., отв. Н. Н по 13/180 ид.ч., отв.Б. и М. М. общо 13/180 ид.ч.,
по 2/180 ид.ч. за ответниците
К.З., М.П., Н.И. и Е.А., по 4/180 ид.ч. за отв.Р.В. и В.Н. и 8/180 ид.ч. за отв.Ж.Ч..
Установи
се по делото, че на наследниците на Т. С.К. е възстановено правото на
собственост върху имот - НИВА с идентификатор 07154.8.40 ****, местност „К“ с
площ от 3979 кв. м., като е безспорно, че същите не са го поделили доброволно. С
договор за продажба и договор за замяна един от наследниците В.В. е прехвърлил на отв.Б. М. 1/12
ид.ч. от процесния имот, с
оглед на което съсобствеността между страните по отношение на тези имоти е
възникнала по наследство и сделка. Същия следва да се допусне до делба при
следните квоти за страните : за ищците и отв.С.А. по
2/12 ид.ч., за ответниците Ю.С.,
Р.Т., Н. Н по 1/12 ид.ч., а за отв.Б.
и М. М. общо 1/12 ид.ч. в режим на СИО.
След влизане на решението в сила делото следва
да се назначи вещо лице, което да изготви заключение
за поделяемостта и пазарната цена на допуснатите до
делба поземлени имоти, при депозит 250 лв., вносим от
страните съразмерно на установените квоти.
Водим от горното,съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между В.П.К., с ЕГН **********,***,
Д.П.К. – П, с ЕГН ********** ***, П.Л.А. с ЕГН **********,***, тримата действащи чрез
пълномощник а.. Н. П. С. от ТАК, със съдебен адрес ***, кантора №5, Ю.Й.С., с
ЕГН **********,***, Р.К.Т., с ЕГН **********,***, Н.К.Н. с ЕГН **********,***, С.Л.А., с ЕГН **********,***,
К.Х.З., с ЕГН **********,***,
М.Х.П., с ЕГН **********,***,
Н.Е.И., с ЕГН **********,***, Е.И.А., ЕГН ********** ***, Ж.М.Ч., с ЕГН ********** ***, Р.Д.В., с ЕГН ********** ***,
В.Д.Н., с ЕГН ********** ***, чрез а..Т.Д. от ТАК, назначена за особен
представител, Б.С.М.
с ЕГН ********** и М.И.М., ЕГН **********,***, действащи чрез пълномощник а..Е.М.
от ТАК, със съдебен адрес *** на следните поземлени имоти, находящи се в землището на с.Буховци, общ.Търговище :
1. НИВА с идентификатор 07154.13.2 ****, местност „А“ с
площ от 14 000 кв. м., 3-та категория на земята при неполивни условия, с номер
по предходен план: 013002, при съседи: 07154.4.61, 07154.13.1, 07154.13.10,
07154.13.3 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Буховци;
2. НИВА с идентификатор
07154.21.35
****, местност „Д К“ с площ от 19 997 кв. м., 3-та категория на земята при
неполивни условия, с номер по предходен план: 021035, при съседи: 07154.21.50,
07154.21.66, 07154.21.89, 07154.21.63, 07154.21.7 по Кадастралната карта и кадастралните регистри;
3. НИВА с идентификатор 07154.26.21, ****,
местност „М“ с площ от 25003 кв.м. 3-та категория на земята при неполивни
условия, с номер по предходен план: 026021, при съседи: 07154.26.24,
07154.26.23, 07154.26.22, 07154.26.20, 07154.26.17 по Кадастралната карта и кадастралните регистри;
4. НИВА с идентификатор 07154.29.51 ****,
местност „Ч“ с площ от 9 698 кв. м., 3-та категория на земята при неполивни
условия, с номер по предходен план: 029051, при съседи: 07154.29.52,
07154.29.53, 07154.29.33, 07154.29.50 по Кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Буховци
При квоти : за В.П.К., Д.П.К. – П, П.Л.А. и С.А. по 26/180
ид.ч., за Ю.С., Р.Т., Н. Н по 13/180 ид.ч.,
за Б. и М. М. общо 13/180 ид.ч. в режим на СИО, по 2/180 ид.ч. за К.З., М.П., Н.И. и Е.А.,
по 4/180 ид.ч.
за Р.В. и В.Н. и 8/180 ид.ч. за Ж.Ч..
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между В.П.К., с ЕГН **********,***, Д.П.К. – П, с
ЕГН ********** ***, П.Л.А. с ЕГН **********,***, тримата действащи чрез пълномощник а.. Н.
П. С. от ТАК, със съдебен адрес ***, кантора №5, Ю.Й.С., с ЕГН **********,***,
Р.К.Т., с ЕГН **********,***,
Н.К.Н. с ЕГН **********,***,
С.Л.А., с ЕГН **********,***, К.Х.З., с ЕГН **********,***, М.Х.П., с ЕГН **********,***, Н.Е.И., с ЕГН **********,***,
Е.И.А., ЕГН ********** ***, Ж.М.Ч., с ЕГН
********** ***, Р.Д.В., с ЕГН ********** ***, В.Д.Н., с ЕГН ********** ***,
чрез а..Т.Д. от ТАК, назначена за особен представител и В.Й.В., с ЕГН **********
*** на следния недвижим имот, находящ се в с.Буховци
общ.Търговище :
- ЛОЗЕ с
идентификатор 07154.40.78 ****, местност „Л“ с площ от 472 кв. м., 3-та категория на земята при
неполивни условия, с номер по предходен план: 0478, при съседи: имоти с идентификатори 07154.40.81, 07154.40.6, 07154.40.77 и 07154.40.151 по
Кадастралната карта и кадастралните регистри с.Буховци,
При квоти : по 26/180 ид.ч. за ищците В.К., Д.К., П.А.
и С.А., по 13/180 ид.ч.
за Ю.С., Р.Т., В.В. и Н. Н, по 2/180 ид.ч. за К.З., М.П., Н.И., Е.А.,
по 4/180 ид.ч.
за Р.В. и В.Н. и 8/180 ид.ч. за Ж. Ч..
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между В.П.К., с ЕГН **********,***, Д.П.К. – П, с
ЕГН ********** ***, П.Л.А. с ЕГН **********,***, тримата действащи чрез пълномощник а.. Н.
П. С. от ТАК, със съдебен адрес ***, кантора №5, Ю.Й.С., с ЕГН **********,***,
Р.К.Т., с ЕГН **********,***,
Н.К.Н. с ЕГН **********,***,
С.Л.А., с ЕГН **********,***, Б.С.М. с ЕГН ********** и М.И.М., ЕГН **********,***,
действащи чрез пълномощник а..Е.М. от ТАК, със съдебен адрес *** на следния недвижим имот, находящ
се в с.Буховци общ.Търговище :
- НИВА с
идентификатор 07154.8.40 ****, местност „К“ с площ от 3979 кв. м., 3-та
категория на земята при неполивни условия, с номер по предходен план: 008040,
при съседи: 07154.8.79, 07154.8.39, 07154.8.41, 07154.8.163 по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Буховци,
При квоти : за В.К., Д.К., П.А. и С.А. по
2/12 ид.ч., за Ю.С., Р.Т., Н. Н по 1/12 ид.ч. и
за Б. и М. М. общо 1/12 ид.ч. в режим на СИО.
СЛЕД влизане на решението в сила назначава вещо лице Д. Д., което да изготви заключение за поделяемостта и пазарната цена на допуснатите до делба поземлени имоти, при депозит 340 лв., вносим от страните по-равно в размер на по 20 лв., в седмичен срок от съобщаване.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен
срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд Търговище.
ПРЕДСЕДАТЕЛ
: