О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
...........
гр.Варна 19. 08. 2009г.
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД – ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито
съдебно заседание в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ : М.М.
като разгледа
т.д. № 1042 по описа на
ВОС за 2009г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е с правно основание чл. 389, ал. 1 от ГПК.
Производството
по делото е образувано по предявен иск от И.Т.Г. ЕГН ********** ***, срещу ”Юнитри”ЕООД
- гр. Варна, рег. с ЕИК BG *********, представлявано от управителя Йордан Димов, с
правно основание чл. 517, ал. 3 от ГПК.
Иска се обезпечаване
на предявените претенции, чрез налагане на обезпечителна мярка – „възбрана”,
върху четири посочени недвижими имота.
За да се
произнесе по исканото обезпечение съдът прецени изложеното в молбата и счита, че искът е допустим и
вероятно основателен, с оглед представените по делото документи.
Също следва да
се приеме, че исканата обезпечителна мярка – възбрана върху конкретни недвижими
имоти съответства по вид и обем на обезпечителната нужда на ищеца, поради което
е подходяща и без нея ищецът би бил затруднен да реализира евентуалните си
права, които биха произтекли от приключване на спора с позитивно за него
решение. Следва мярката да обхване и четирите посочени имота, поради
обстоятелството, че няма данни за тяхната приблизителна стойност, съответно не
може да се прецени какъв е шансът за удовлетворяване на ищецът – взискател,
след приключването на евентуална
ликвидация на дружеството.
С оглед
изложените съображения, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА ОБЕЗПЕЧЕНИЕ на иска,
предявен от от И.Т.Г. ЕГН ********** ***, срещу ”Юнитри”ЕООД - гр. Варна, рег.
с ЕИК BG *********, представлявано от управителя Йордан Димов, с
правно основание чл. 517, ал. 3 от ГПК, чрез налагане на ВЪЗБРАНА върху следните недвижими имоти на ответника :
1/ Търговски обект – БИСТРО с площ от 203.53/двеста и
три цяло и петдесет и три стотни/кв.м., находящ се на ет.1, на ул.Брегалница №1
в гр.Варна, състоящ се от търговско помещение, кухня и три броя сервизни
помещения, при граници – от северозапад – улица/тревна площ/, от югозапад –
обслужващи части на жилищната част и Медицинския център, от юг – офис№1, от
изток – ул.Брегалница, отгоре – второ ниво на Медицински център, отдолу –
подземен етаж – собствен по н.а.23, том 134 дв.вх.41751 от 28.12.2007г. на СВ /
н.а.№3, том4, рег.8931, дело 580/2007г. на Нотариус Я.Несторов/
2/ Поземлен имот, находящ се в с.Старо оряхово,
община Долни Чифлик, обл.Варна, представляващ УПИ ХLVІІІ – 258/четирдесет и
осми – двеста петдесет и осем/ в кв.50/петдесет/, по плана на с.Старо Оряхово,
одобрен със Заповед №1569/15.04.1964г. с влязъл в сила ПУП, одобрен със Заповед
№ 295/27.02.2006г., представляващ част от ПИ №258/двеста петдесет и осем/ с
площ на УПИ от 560/петстотин и шестдесет кв.м., при граници на УПИ по скица:
улица, УПИ XLІХ – 258, улица и УПИ XLVІІ – 258, ведно с постоената в имота
двуетажна жилищна сграда, изградена съгласно разрешение за строеж
№12/27.03.2006г. със степен на незавършено строителство 63% с РЗП 157.13кв.м.,
състояща се от: първи етаж: дневна кухня, столова и тоялетна за гости; втори
етаж – три спални, две бани и една лоджия; при граници на сградата – от
четирите страни мястото, в което е построено – собствен по н.а.№103, том 62,
дв.вх.20213 от 15.07.2008г. на СВ /н.а.№29, том 2, рег. 5805, дело №219/2008г.
на Нотариус Я.Несторов/
3/ Поземлен имот, находящ се в с.Старо оряхово,
община Долни Чифлик, обл.Варна, представляващ УПИ ХLVІІ – 258/четирдесет и
седем – двеста петдесет и осем/ в кв.50/петдесет/, по плана на с.Старо Оряхово,
одобрен със Заповед №1569/15.04.1964г. с влязъл в сила ПУП, одобрен със Заповед
№ 295/27.02.2006г., представляващ част от ПИ №258/двеста петдесет и осем/, с
площ на УПИ от 1090/хиляда и деветдесет/кв.м., при граници на УПИ по скица:
улица, улица, УПИ XLVІІІ – 258, улица и УПИ LVІІІ – 258, ведно постоената в
имота двуетажна жилищна сграда, изградена съгласно разрешение за строеж
№13/27.03.2006г. със степен на незавършено строителство 63% с РЗП 171.15кв.м.,
състояща се от: първи етаж: дневна с кухня и трапезария, бяна с WC, входно антре и вътрешно стълбище за втори етаж; втори етаж – три
сплани, баня с тоалет, стълбищна клетка, коридор и чардак с дървена
конструкция, при граници на сградата – от четирите страни мястото, в което е
построено – собствен по н.а.№103, том 62, дв.вх.20213 от 15.07.2008г. на СВ
/н.а.№29, том 2, рег. 5805, дело №219/2008г. на Нотариус Я.Несторов/
4/ Поземлен имот, находящ се в гр.Варна, жк.Изгрев
/ул.Хр.Смирненски №153/, с площ от 1860кв.м., представляващ ПИ 3132, ведно с
изградената в имота масивна монолитна сграда – складова база с офиси, два броя
автосервизи, автомивка и снек бал, с полуподземен етаж, на застроена площ от
1319кв.м., състоящ се от 12броя помещения, малък склад до основната сграда и
входен коридор, стълбище и санитарни и битови помещения, първи етаж на
застроена площ от 1129кв.м., състоящ се от 4броя помещение, стълбище, санитерни
и битови помещения и втори етаж на застроена площ от 1111кв.м., състоящ се от
19 броя офисни помещения, коридор, битови и санитарни помещения и стълчище,
която сграда включва следните самостоятелни обекти:
Склад без посочен номер, с вход от юг, разположен до
западната фасада на сградата на полуподземния етаж, с площ от 11/единадесет/кв.м.,
при граници: юг, запад и север – двора на имота, изток – основната двуетажна
сграда на складовата база;
Склад №1, на полуподземен етаж, със застроена площ
от 62/шестдесет и два/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток –
помещение №2, юг – двора на имота, запад – двора на имота и малко складово
помещение;
Сервиз за автомобили №2, на полуподземен етаж, със
застроена площ от 98/деветдесет и осем/кв.м., при граници: север – двора на
имота, изток – склад №3, юг – двора на имота, запад – склад №1;
Склад №3, на полуподземен етаж, със застроена площ
от 92/деветдесет и два/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток –склад
№4, юг – двора на имота, запад – сервиз за автомобили №2;
Склад №4, на полуподземен етаж, със застроена площ
от 119/сто и деветнадесет/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток –
склад №5, юг – двора на имота, запад – склад №3;
Склад №5, на полуподземен етаж, със застроена площ
от 144/сто четирдесет и четири/кв.м., при граници: север – двора на имота,
изток – вход и стълбищна клетка, юг – двора на имота, запад – склад №4;
Сервиз за автомобили №7, на полуподземен етаж, със
застроена площ от 129/сто двадесет и девет/кв.м., при граници: север – двора на
имота, изток – склад №8, юг – двора на имота, запад – вход и стълбищна клетка;
Склад №8, на полуподземен етаж, със застроена площ
от 117/сто и седемнадесет/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток –
склад №9, юг – двора на имота, запад – склад №7;
Склад №9, на полуподземен етаж, със застроена площ
от 99/деветдесет и девет/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток –
склад №10, юг – двора на имота, запад – склад №8;
Склад №10, на полуподземен етаж, със застроена площ
от 158/сто петдесет и осем/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток –
автомивка и снек бар, юг – двора на имота, запад – склад №9;
Склад №1 №5 и №7 на първи етаж, състоящи се от поле
№1 до поле №5 включително и поле №7/без попадащите в чертите на складовото
помещение стълбищна клетка и битово санитарни помещения, които са изключени от
площа на склада, със застроена площ от 657/шестстотин петдесет и седем/кв.м.,
при граници: север – рампа и двора на имота, изток – склад №8-9, юг и запад–
двора на имота;
Склад №8-9, на първи етаж, състоящи се от поле №8 и
поле №9, със застроена площ от 219/двеста
и деветнадесет/кв.м., при граници: север –рампа и двора на имота, изток – склад
№10, юг – двора на имота, запад – склад №1-5,7
Склад №10, на първи етаж, със застроена площ от
162/сто шесдесет и два/кв.м., при граници: север –рампа и двора на имота, изток
– път и снек бар второ ниво, юг – двора на имота, запад – склад №8-9
Офис №1 на втори етаж, със застроена площ от
62/шестдесет и два/кв.м., при граници: север, юг и запад – двора на имота,
изток – офис №2, етажен коридор и офис №11
Офис №2 на втори етаж, със застроена площ от
38/тридесет и осем/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток – офис №3,
юг – коридор, запад - офис №1 и двора на
имота;
Офис №3 на втори етаж, със застроена площ от
37/тридесет и седем/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток – офис
№4, юг – коридор, запад - офис №2
Офис №4 на втори етаж, със застроена площ от
44/четирдесет и четири/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток – офис
№5, юг – коридор, запад - офис №3
Офис №5 на втори етаж, със застроена площ от
44/четирдесет и четири/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток –
стълбище и санитарни възли с битовка, юг – коридор, запад - офис №4
Офис №7 на втори етаж, със застроена площ от
47/четирдесет и седем/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток – офис
№8, юг – коридор, запад - стълбище и санитарни възли с битовка
Офис №8 на втори етаж, със застроена площ от
47/четирдесет и седем/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток – офис
№9, юг – коридор, запад – офис №7
Офис №9 на втори етаж, със застроена площ от
37/тридесет и седем/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток – офис
№10, юг – коридор, запад – офис №8
Офис №10 на втори етаж, със застроена площ от
30/тридесет/кв.м., при граници: север – двора на имота, изток – офис №20, юг –
коридор, запад – офис №9
Офис №11 на втори етаж, със застроена площ от
48/четирдесет и осем/кв.м., при граници: север – етажен коридор, изток – офис №12, юг – двора
на имота, запад – офис №1 и двора на имота
Офис №12 на втори етаж, със застроена площ от
47/четирдесет и седем/кв.м., при граници: север – коридор, изток – офис №13, юг
– двора на имота, запад – офис №11
Офис №13 на втори етаж, със застроена площ от
56/петдесет и шест/кв.м., при граници: север –
етажен коридор, изток – офис №14, юг – двора на имота, запад – офис №12
Офис №14 на втори етаж, със застроена площ от
54/петдесет и четири/кв.м., при граници: север – етажен коридор, изток – офис №15, юг – двора
на имота, запад – офис №13
Офис №15 на втори етаж, със застроена площ от
50/петдесет/кв.м., при граници: север –
етажен коридор, изток – офис №16, юг – двора на имота, запад – офис №14
Офис №16 на втори етаж, със застроена площ от
60/шестдесет/кв.м., при граници: север –
етажен коридор, изток – офис №17, юг – двора на имота, запад – офис №15
Офис №17 на втори етаж, със застроена площ от
60/шестдесет/кв.м., при граници: север –
етажен коридор, изток – преходно помещение и офис №18, юг – двора на
имота, запад – офис №16
Офис №18 на втори етаж, със застроена площ от
32/тридесет и два/кв.м., при граници: север –
етажен коридор и преходно помещение, изток – офис №19, юг – двора на
имота, запад – офис №17
Офис
№19 на втори етаж, със застроена площ от 34/тридесет и четири/кв.м., при
граници: север – преходни помещения и
санитарен възел, изток – тераса на офис №20, юг – двора на имота, запад – офис
№18
Офис №20 на втори етаж, със застроена площ от
110/сто и десет/кв.м., при граници: север –
двора на имота, изток – път, юг – двора на имота, запад – офис №10,
коридор, тоалет и офис №19 – собствени по собствен по н.а.№172, том XLІ,
дв.вх.№13646 от 21.05.2008г. на СВ /н.а.№12, том 3, рег.4230, дело №354/2008г.
на Нотариус П.Петров/
Определението
подлежи на обжалване с частна жалба пред ВАпС, в едноседмичен срок от
узнаването от молителя и от връчването на съобщение от съдебния изпълнител – за
ответника.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ :