№ 1651
гр. Бургас, 27.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXII СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ
при участието на секретаря МИЛЕНА ХР. МАНОЛОВА
като разгледа докладваното от СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ Гражданско дело
№ 20212120103996 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на В. Д. ЯНЧ., действаща чрез своята
майка Д. К. Х., против Ж. СТ. ЯНЧ. за делба на недвижим имот, находящ се в гр. Бургас.
С определение № 2691/20.09.2021 г. съобщението, с което са изпратени на ответника
Я. книжата по делото за отговор, е приложено като редовно връчено и му е назначен особен
представител на основание чл.47, ал.6 от ГПК, като с определение № 3007/06.10.2021 г. за
такъв е назначена адвокат Д.Р., която депозира отговор на исковата молба.
С определение № 3685/09.11.2021 г. съдът включи в наследствената маса и в
предмета на делото за делба недвижим имот, представляващ дворно място, урегулирано в
УПИ *** по плана на с. З., с площ от 630 кв.м., от които собствени 405 кв.м. и придаващите
се по силата на регулацията от имот пл. № ** – 175 кв.м. с неуредени сметки и общинско
място от 50 кв.м., при неуредени регулационни сметки, ведно с построената в парцела
жилищна сграда със застроена площ от 42 кв.м.
С определение от съдебно заседание, проведено на 11.07.2022 г., съдът прекрати
производството по делото в частта, в която се иска да бъде допусната съдебна делба на
недвижим имот, представляващ дворно място, урегулирано в УПИ *** по плана на с. З., с
площ от 630 кв.м., от които собствени 405 кв.м. и придаващите се по силата на регулацията
от имот пл. № ** – 175 кв.м. с неуредени сметки и общинско място от 50 кв.м., при
неуредени регулационни сметки, при граници на парцела: улица, парцел **, парцел **,
парцел **, парцел ** и парцел **, ведно с построената в парцела жилищна сграда със
застроена площ от 42 кв.м., поради оттегляне на иска за делба. Определението е влязло в
сила, поради което към настоящия момент предмет на иска за делба е само самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ***.16 по КККР на гр. Бургас.
В съдебно заседание процесуалният представител на съделителя Я. моли съда да
допусне до делба имота при равни квоти.
В съдебно заседание особеният представител на съделителя Я. моли съда да допусне
до делба имота при равни квоти.
Дирекция „Социално подпомагане“ – гр. Сливен не изпраща представител в съдебно
1
заседание, а депозира социален доклад по делото.
Съдът, като взе предвид изявленията на страните и събрания по делото
доказателствен материал, намира за установено от фактическа страна следното:
С договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за
държавните имоти от 21.02.1991 г. С.Д. Я. придобива апартамент, находящ се в гр. Бургас,
***, на шести етаж в жилищна сграда – блок № *, вх. *, в кв. ***, състоящ се от дневна,
спалня, кухня, тоалетна и антре, със застроена площ 65,83 кв.м., ведно с избено помещение
№ 16, с полезна площ 2,67 кв.м. и 2,401 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж върху терена. По действащите КККР на гр. Бургас апартаментът представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.16, с адрес на имота гр. ***, който
самостоятелен обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор ***, с предназначение –
жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***.58, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент,
брой нива на обекта – 1, с площ 65,83 кв.м., с прилежащи части – избено помещение № 16 с
площ 2,67 кв.м. и 2,401 % идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***.17; под обекта – ***.13; над обекта –
***.19.
С.Д. Я. умира през 2008 г., като оставя за свои наследници по закон Т.К. Я. (съпруга),
Ж. СТ. ЯНЧ. (син) и Д.С. Я. (син). Т.К. Я. умира през 2011 г., като оставя за свои
наследници по закон двамата й синове. През 2013 г. умира Д.С. Я., който оставя за своя
наследница по закон дъщеря си В. Д. ЯНЧ.. Майката на детето не е наследник, тъй като
родителите са разведени с решение № 596/21.05.2010 г. по гр. дело № 1623/2010 г. по описа
на БРС, в сила от същата дата. По силата на това решение упражняването на родителските
права по отношение на В. Д. ЯНЧ. е предоставено на нейната майка Д. К. Х..
Тъй като към настоящия момент В. Д. ЯНЧ. е непълнолетна, тя приема наследството,
оставено от нейния починал баща, по опис, видно от определение № 348/18.01.2022 г. по гр.
дело № 7827/2021 г. по описа на БРС, в сила от същата дата, като приемането е вписано под
№ 17/19.01.2022 г. в особената книга на РС – Бургас.
Изложената фактическа обстановка съдът прие за установена въз основа на приетите
по делото писмени доказателства, неоспорени от страните.
При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна страна
следното:
Предявеният иск за делба е с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС.
Установи се, че по време на брака си С.Д. Я. и Т.К. Я. придобиват самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ***.16 по КККР на гр. Бургас. След тяхната смърт всеки
един от техните синове придобива по ½ ид.ч. от правото на собственост върху жилището.
След смъртта на Д.С. Я., неговата ½ и.ч. се наследява от дъщеря му В. Д. ЯНЧ..
Ето защо искът за делба се явява основателен и следва да бъде уважен, като
недвижимият имот се допусне до делба при равни квоти за всеки един от съделителите.
Мотивиран от горното Бургаски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.16
по КККР на гр. Бургас, с адрес на имота гр. ***, който самостоятелен обект се намира на
етаж 6 в сграда с идентификатор ***, с предназначение – жилищна сграда – многофамилна,
2
която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***.58, с предназначение на
самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, с площ 65,83 кв.м., с
прилежащи части – избено помещение № 16 с площ 2,67 кв.м. и 2,401 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж – ***.17; под обекта – ***.13; над обекта – ***.19, между
страни и при квоти, както следва: В. Д. ЯНЧ., ЕГН – **********, - 1/2 ид. част; Ж. СТ.
ЯНЧ., ЕГН – **********, - 1/2 ид. част.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3