Р
Е Ш Е
Н И Е
№ от
26.02.2009 година, град Троян
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ТРОЯНСКИЯ
РАЙОНЕН СЪД, ПЪРВИ граждански състав, на девети февруари , две
хиляди и девета година, в публично
заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: С.С.
Секретар Ц.Б.
като
разгледа докладваното от съдията С Е И З
О В А
гр.д.№
736 по описа за 2008 година , за да
се произнесе, съобрази:
Производството
е с правно основание чл.19 ал 3 от ЗЗД.
Ищецът по делото “ЕКОТЕХПРОДУКТС”
ЕООД със седалище и адрес на управление в гр.София , ж.к.”Иван Вазов “ ул.”Ярослав Вешин “ бл.29 вх Б , ет.2 регистрирано
по фирмено дело № 6846/2002 година на СГС ,представлявано от Кристиан Иванов
Спасов от гр.София , ЕГН- ********** е
предявил срещу П.С.Б. *** и Х.В.Б. *** иск с правно основание чл.19 ал 3 от ЗЗД.
Излага се в исковата молба , че с
ответника са сключили предварителен
договор за покупко продажба на недвижим имот,
находящ се в с.Дълбок дол , област Ловешка .Имотът не е прехвърлен на
ищеца по нотариален ред ,поради което се поражда правен интерес на ищеца да
предяви иска по чл.19 ал 3 от ЗЗД .
Ответниците в срока по чл.131 от ГПК не са направили писмен отговор и не
са ангажирали доказателства .
От приложените писмени
доказателства и показанията на разпитаните по делото свидетели Атанаска Василева Коева ,Х. Петков Данов и
Пенка Лазарова Миткова , преценени поотделно и в тяхната съвкупност ,
съдът приема за установено следното :
На 10.02.1993 година между ищеца
по делото “ЕКОТЕХПРОДУКТС” ЕООД със седалище и адрес на управление в
гр.София , представлявано от
Кристиан Иванов Спасов и ответниците П.С.Б. *** и Х.В.Б. *** е сключен предварителен договор за покупко
продажба на недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален номер 482
за който е отреден парцел VI-482 в кв. 56 по плана на село Дълбок дол , област Ловешка ,целият имот от 254 кв.м. , а на парцела 295 кв.м. ,при съседи път , дол и имот на Кристиан Иванов Спасов
,заедно с подобренията в него за сумата
3 600 лева /неденоминирани съгл. Закон за деноминацията на лева от
01.07.1996 г./
От приложеното у-ние за наследници
изх.№ 133/14.11.2008 година на К/во с.Дълбок дол , видно , че продавачите са наследници на покойния си наследодател Васил Христов Б. *** , починал на 10.04.1992
година .
Съдът приема за доказан по
безспорен и категоричен начин факта , че Васил Христов Б. и неговата съпруга П.С.Б.
са владяли този имот заедно , непрекъснато и без някой да им оспорва владението
повече от 30 години и до смъртта на
Васил Б..Няколко месеца след
смъртта му имота е продаден от
неговите наследници на ищеца по делото .От 1992 година и до настоящия момент
ищеца владее този имот за себе си и като свой Имотът е заграден и
представлява част от общ имот на ищеца по делото .
При това положение и с оглед представените писмени доказателства и събраните гласни доказателства по делото съдът
намира , предявения иск за доказан и следва да бъде уважен , като бъде обявен
за окончателен сключения между ищеца
по делото “ЕКОТЕХПРОДУКТС” ЕООД със седалище и адрес на управление в
гр.София , представлявано
от Кристиан Иванов Спасов и ответниците П.С.Б. *** и Х.В.Б. *** предварителен договор от 10.02.1993
година за покупко продажба на недвижим
имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален номер 482 за който е отреден
парцел VI-482 в кв. 56 по плана на село Дълбок дол , област Ловешка ,целият имот от 254 кв.м. , а на парцела 295 кв.м. ,при съседи път , дол и имот на Кристиан Иванов Спасов
,заедно с подобренията в него за сумата
3 600 лева ,която продавачите са получили изцяло .
С оглед разпоредбата на чл. 364
ал 1 от ГПК ищеца ще следва да заплати
по сметка “Местни данъци и такси “ при Община Троян 7.08 лева ,представляващи 2
% местна такса върху данъчната оценка на имота , която възлиза на 354.20 лева
по у-ние № 4694/13,11,2008 година на
Община Троян. На държавата , по бюджета на Съдебната власт , по сметка на Районен съд –гр.Троян 18.81
лева и 5.00 лева за вписване по сметка на Агенция по вписванията .
Да се впише възбрана върху имота до изплащане на
посочените държавни такси .Освен това на основание чл.115 от ЗС ищеца следва да
поиска в шестмесечен срок от влизане на
решението в сила отбелязване на влязлото
в сила решение за обявяване на договора за окончателен,като представи всички
необходими документи за прехвърляне на имота по нотариален ред.
Водим от горното
съдът
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН сключения
предварителен договор 10.02.1993 година с който П.С. Б. *** , ЕГН- ********** и Х.В.Б. *** , ЕГН- ********** са продали
на “ЕКОТЕХПРОДУКТС” ЕООД
със седалище и адрес на управление в гр.София , ж.к.”Иван
Вазов “ ул.”Ярослав Вешин “ бл.29 вх Б , ет.2 регистрирано по фирмено дело №
6846/2002 година на СГС ,представлявано от Кристиан Иванов Спасов от гр.София , ЕГН- ********** следния
недвижим имот представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален номер 482 за който е отреден парцел VI-482 в кв. 56 по плана на село
Дълбок дол , област Ловешка ,целият имот
от 254 кв.м. , а на парцела 295 кв.м.
,при съседи път , дол и имот на Кристиан
Иванов Спасов ,заедно с подобренията в него за сумата 3 600 лева /неденоминирани съгл. Закон за деноминацията на лева от
01.07.1996 г./
ОСЪЖДА
“ЕКОТЕХПРОДУКТС” ЕООД със седалище и адрес на управление в гр.София , ж.к.”Иван Вазов “ ул.”Ярослав Вешин “
бл.29 вх Б , ет.2 регистрирано по фирмено дело № 6846/2002 година на СГС
,представлявано от Кристиан Иванов Спасов
от гр.София , ЕГН- ********** да заплати по сметка “Местни данъци и
такси “ при Община Троян 7.08 /седем
лева и осем стотинки / лева лева ,представляващи 2 % местна такса върху
данъчната оценка на имота , която възлиза на 354.20 лева по у-ние №
4694/13,11,2008 година на Община Троян.
ОСЪЖДА “ЕКОТЕХПРОДУКТС” ЕООД със седалище и адрес на управление в
гр.София , ж.к.”Иван Вазов “
ул.”Ярослав Вешин “ бл.29 вх Б , ет.2 регистрирано по фирмено дело № 6846/2002
година на СГС ,представлявано от Кристиан Иванов Спасов от гр.София , ЕГН- ********** да заплати
на държавата , по бюджета на Съдебната
власт , по сметка на Районен съд
–гр.Троян 18.81/осемнадесет лева и осемдесет и една стотинки / лева и 5.00/пет / лева за вписване на решението по сметка на Агенция по вписванията.
ЗА ОБЕЗПЕЧЕНИЕ
вземането на държавата да се впише законна възбрана върху имота .
ЗАДЪЛЖАВА ищеца “ЕКОТЕХПРОДУКТС” ЕООД със
седалище и адрес на управление в гр.София , ж.к.”Иван
Вазов “ ул.”Ярослав Вешин “ бл.29 вх Б , ет.2 регистрирано по фирмено дело №
6846/2002 година на СГС ,представлявано от Кристиан Иванов Спасов от гр.София , ЕГН- ********** в шестмесечен
срок от влизане на решението в законна
сила да поиска отбелязване на влязлото в сила решение за
обявяване на договора за окончателен,като представи всички необходими документи
за прехвърляне на имота по нотариален ред.
Решението може да се обжалва пред Ловешки
окръжен съд в двуседмечен срок от връчването му на страните .
РАЙОНЕН СЪДИЯ :……………