О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Номер260071, 19.05.2021 г., град КОТЕЛ
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
КОТЕЛ, граждански състав, на 19.05.2021 г., в закрито съдебно заседание,
в следния състав:
СЪДИЯ
: ЙОВКА БЪЧВАРОВА
като
разгледа докладваното от съдията Йовка Бъчварова гражданско дело № 615 по описа
за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е
образувано по иск за делба на застроен недвижим имот, находящ се в
урбанизираните територии на град Котел. Предявеният иск е допустим, тъй като за
ищците е налице правен интерес, изводящ от твърденията им, че имотът е
съсобствен между тях и ответницата.
Относно
срока по чл.131 от ГПК : След като ищците са посочили адрес на ответницата в
град Хамбург, Германия, съдът е изпратил преписи от исковата молба и
приложените към нея доказателства за връчване по реда на Регламент (ЕО) № 1393/2007 на Европейския парламент и на съвета от 13 ноември 2007 година относно връчване в държавите-членки на съдебни и извънсъдебни документи
по граждански или търговски дела („връчване на документи“) и за отмЯ.на
Регламент (ЕО) № 1348/2000 на Съвета.
Потърждението за получените от съда в град Хамбург е получено по факс на
24.03.2021г. На 19.04.2021г е изпратено до РС Котел удостоверение за връчване
по чл.10 от Регламента. Въпреки че документът е на английски език, съдът счита,
че не е необходимо да се извършва превод на български език, тъй като на
05.05.2021г е постъпил отговор от ответницата, изпратен по пощата на
29.04.2021г и с оглед на изложеното съдът приема, че отговорът е в срок, поради
което съдът следва да
пристъпи към постановяване на определение по чл.140 от ГПК, с което да насрочи
разглеждане на делото в открито съдебно заседание, да предяви на страните
проекта за доклад по делото и да се произнесе по направените искания и
възражения, както следва :
Проект за доклад по делото :
1/ Обстоятелствата, от които произтичат правата и
възраженията и тяхната правна квалификация :
Ищци са Л.Я.Й., Я.В.Н., Г.В.Й., Х.В.Д. и В.В.Й., а ответник
е М.Г.Т..
Твърди се, че ищците и ответницата са съсобственици на
недвижим имот в урбанизираните територии на град Котел, заснет като ПИ №
39030.501.1204 с площ 280 кв.м., в който е налично следното застрояване :
еднофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 64 кв.м., заснета с
идентификатор № 39030.501.1204.1 и еднофамилна жилищна на един етаж със
застроена площ 19 кв.м, заснета с идентификатор № 39030.501.1204.2, при граници
на целия имот : ПИ №№ 39030.501.1205, 39030.501.1206, 39030.501.1203,
39030.501.1202, 39030.501.1201 и 39030.501.2149.
Твърдят, че посоченият имот бил собствен на Георги Иванов
Йовчев, починал на 14.06.1987г, който се легитимирал като собственик с
нотариален акт № 28, том І, нотариално дело № 77/1965г, към който момент
процесният имот се индивидуализирал като парцел ХІ-1007, кв.68 по тогава
действащия регулационен план на град Котел и се състоял от 70 кв.м. застроена и
210 кв.м. незастроена площ.
След смъртта си Георги Йовчев бил наследен от преживяла
съпруга Станка Й. и седем деца, от които живи към момента били ответницата М.Т.
и Катя Г. Пенева.
Дъщерята Невенка Г. Йосифова починала на 21.08.2011г и оставила
за наследник по закон дъщеря си Елена Д. Василева.
Синът Иван Георгиев Йовчев починал на 23.01.2011г и оставил
за наследници по закон преживяла съпруга Стоянка Иванова Й. и дъщеря Снежа
Иванова Иванова.
Синът Веселин Георгиев Йовчев починал на 14.05.2020г и
оставил за наследници по закон преживяла съпруга Л.Й. и две дъщери – Я.Н. и Г.Й..
Синът Вълко Георгиев Йовчев починал та 07.08.2014г и оставил
за наследници по закон две дъщери – Х.В.Д. и В.В.Й..
Синът Данаил Георгиев Йовчев починал на 27.10.2019г и
оставил за наследници следните лица : сестрите си М.Г.Т. и Катя Г. Пенева; брат
си Веселин Йовчев, починал на 14.05.2020г и оставил за наследници по закон
преживяла съпруга Л.Й. и две деца – Я.Н. и Г.Й.; Снежа Иванова – дъщеря на брат
му Иван Йовчев, починал на 23.01.2011г, наследяваща по заместване (съпругата
Стоянка Й. била изключена от кръга на наследниците); Х.Д. и В.Й. – дъщери на
брат му Вълко Йовчев, починал на 07.08.2014г, наследяващи по заместване
(съпругата Панайотка Й. била изключена от кръга на наследниците).
Приживялата съпруга на Станка Костова Й. починала на
20.02.1989г и била наследена от общите на нея и Георги Иванов Йовчев шест деца,
описани в предходните пунктове.
Ищцата твърди, че квотите в съсобствеността били следните :
по 42/252 идеални части за отв. М.Т., за Катя Г. Пенева и за Невенка Г.
Йосифова, 18/252 идеални части за Стоянка Иванова Й., 24/252 идеални части за
Снежа Иванова Иванова, по 14/252 идеални части за Л.Й., Яна Н. и Г.Й., 12/252
идеални части за Панайотка Й. и по 15/252 идеални части за Х.Д. и В.Й..
С нотариален акт, вписан на 10.09.2020г в Службата по
вписванията, Катя Г. Пенева, Елена Д. Василева, Панайотка Й., Стоянка Й. и
Снежа Иванова продали на ответницата М.Т. общо 20/36 идеални части, с което
засегнали квотата, която ищците притежавали в съсобствеността. Прехвърлителката
Панайотка Й. прехвърлила 2/36 идеални части, а притежавала 12/252 идеални части,
т.е. прехвърлила била 2/252 идеални части, които не притежавала.
Твърдят, че ответницата притежава 180/252 идеални част –
42/252 идеални части по наследство и 138/252 идеални части по сделка, и молят
съда да допусне делба при между ищците при посочените квоти.
Предявява се претенция по чл.344, ал.2 от ГПК, имаща
характер на привременна мярка по време на висящността на производството. Тъй
като ответницата била тази, която владеела имота, се предявят претенции за
заплащане на обезщетение за еднолично ползване на имота, считано от подаване на
исковата молба – 30.10.2020г, равнимо на средномесечния наем в размер на 100.00
лева – за всяка от ищците.
Ответницата е подала отговор срещу исковата молба, в който
не се оспорва нито допустимостта, нито основателността на предявения иск, вкл.
и срещу квотите, при които се претендира допускане на делбата. Оспорват се само
твърденията за еднолично ползване на имота, като се възразява, че ищците не
били проявили желание да го ползват и никога ответницата не била възпрепятствала
достъпа на никого от останалите съсобственици до имота. Само ответницата се
грижела за поддръжката на имота и за плащане на дължимите данъци.
По разпределението на доказателствената тежест :
Съдът указва на основание чл.146, ал.1, т.5 от ГПК на страните,
че подлежат на доказване следните правно-релевантни факти :
1/че ищците и ответницата са наследници на Георги Иванов
Йовчев, починал на 14.06.1987г;
2/че Георги Йовчев е бил собственик на описания в исковата
молба недвижим имот;
3/че имотът, описан в представения нотариален акт от
27.07.1965г, е идентичен на № 39030.501.1204 по кадастралната карта;
4/че ответницата е собственик и на основание наследяване, и
на основание сделка;
5/че прехвърлителката по сделката Панайотка Й. прехвърлила
на ответницата 2/252 идеални части, които не притежавала;
6/че имотът се ползва само от ответницата;
7/каква е наемната цена на имота.
Съдът указва на ищците, че носят последиците от
недоказването на подлежащите на всички доказване факти.
Съдът указва на ищците, че не сочат доказателства за фактите
по т.3, т.6 и т.7.
По доказателствата : Писмените доказателства, представени с
исковата молба, следва да се допуснат.
Искането на ищците да се задължи по реда на чл.190 от ГПК
ответницата да представи намиращия се у нея нотариален акт от 10.09.2020г е
неоснователно, тъй като нотариалните актове се съхраняват в Агенцията по
вписванията, достъпът до тях е свободен и ищците са тези, които следва да
проявят активност и да се снабдят с посочения документ.
Ръководен от гореизложените
съображения, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА
разглеждане на делото в открито съдебно заседание за 28.09.2021 г. от 11:30
часа, за която дата и час да се призоват страните, като им се изпрати препис от
настоящото определение.
ПРЕПИС от
отговора да се изпрати на ищците.
ПРЕДЯВЯВА на
страните проекта за доклад по делото, съобразно мотивите.
ДОПУСКА събиране на представените писмени доказателства.
ОСТАВЯ БЕЗ
УВАЖЕНИЕ искането на ищците да бъде задължена по реда на чл.190 от ГПК
ответницата да представи намиращия се у нея нотариален акт от 10.09.2020г.
НАПЪТВА страните към медиация или към друг способ за
доброволно решаване на спора, като им указвам, че могат за ползват медиатори,
вписани с Единния регистър на медиаторите към Министерството на правосъдието.
С Ъ Д И Я :