РЕШЕНИЕ
№ 19423
гр. София, 29.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 59 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:.............
при участието на секретаря ......
като разгледа докладваното от ............. Гражданско дело № 20231110143009 по
описа за 2023 година
Предявен е иск с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК, като
делбеното производство е във фазата по допускане на делбата.
Ищцата Р. Й. Ч. с ЕГН **********, от ......., чрез адв. С. А. от САК,
със съдебен адрес г..........., твърди в исковата си молба, че с ответниците били
съсобственици на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор ....... по кадастралната карта и кадастралните
регистри на ......, одобрени със Заповед №.......г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 13.07.2023г., адрес на имота: гр. .........,
който самостоятелен обект се намира на етаж ....... в сграда с идентификатор
.........., с предназначение:жилищна сграда – многофамилна, като сградата е
разположена в имот с идентификатор ......., с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от
80, 01 кв.м., при съседи по схема от кадастралната карта: съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: .........., под обекта: ....... и над
обекта: ........., който по документ за собственост представлява Апартамент
№......., със застроена площ от 80,01 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня и
сервизни помещения, при съседи: изток – апартамент № ......“, запад – вход
........“, север – улица, юг – улица, отгоре – апартамент № .......... отдолу –
1
апартамент № ..... заедно с избено помещение № ........с полезна площ от 2, 58
кв. м., при съседи: изток – коридор, запад – мазе № ......., север – коридор и юг
– мазе № ........., както и 4, 8410 % идеални части от общите части на сградата и
съответното право на строеж върху терена. Като твърди, че и понастоящем
имота се ползвал само от ответниците, и същите не приели предложените от
нейна страна варианти за прекратяване на съсобствеността, счита, че за нея е
налице правен интерес да поиска от съда да постанови решение, с което да
допусне и извърши делбата.
Ответниците Н. Й. Ч. с ЕГН **********, и С. Й. Ч. с ЕГН
**********, двамата от ..........., и Е. С. Н. с ЕГН **********, от ............, чрез
адв. В. Г. от САК, в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК са подали писмени
отговори, в които заявяват, че не оспорват предявеният иск за делба, като
счита, че квотите са правилно определени, и също моли делбата да бъде
извършена.
След преценка становищата на страните с оглед събраните по
делото доказателства съдът приема за установено от фактическа и
правна страна следното:
Видно от представените и приети по делото доказателства – Договор за
продажба на държавен недвижим имот от военно-жилищния фонд по реда на
Наредбата за държавните имоти от 14.1.1992 г., Удостоверение за наследници
с изх. №....... на ........., Схема №.......г. на СГКК, Данъчна оценка с изх.
№**********/......г. на СО, дирекция .......”, Нотариална покана №....... г., се
установяват кръга на наследниците, имотите, които следва да се допуснат до
делба и квотите, при които тя да бъде извършена.
От приетият и приложен като доказателство по делото Договор за
продажба на държавен недвижим имот от военно – жилищния фонд по реда на
Наредбата за държавните имоти от 14.1.1992 г. се установява, че ......и Е. С. Ч.
са закупили посочения апартамент № .......по време на брака си, като след
разводи си всеки от тях придобива по ½ ид. част от имота. От приетото и
приложено като доказателство по делото Удостоверение за наследници №
.......... от ... г. на Община ..........., наследидателят .... Ч. е починал на 29.09.2013
г. и оставил за свои наследници своите деца – дъщерите си Р. Й. Ч. и Н. Й. Ч.,
както и сина си С. Й. Ч..
От така събраните доказателства по делото може да се направи извода,
че предявеният иск за делба е основателен, представени са годни
доказателства за правото на собственост на недвижимият имот, поради което
2
същият следва да се допусне до делба. По въпроса между кои лица ще се
извърши делбата съдът приема, че това следва да са страните по настоящото
дело, всеки от които има качеството на съсобственик, като квотите в
съсобствеността са, както следва – 1/6 ид. части за ищцата Р. Й. Ч., 3/6 ид.
части за ответницата Е. С. Н. /по мъж Ч./, и по 1/6 ид. части за ответниците Н.
Й. Ч. и С. Й. Ч..
След влизане на настоящото решение в законна сила следва да бъде
докладвано делото, за насрочване на първо съдебно заседание по втората фаза
– извършване на делбата.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна
делба между съделителите Р. Й. Ч. с ЕГН **********, от с. .........., Н. Й. Ч. с
ЕГН **********, и С. Й. Ч. с ЕГН **********, двамата от ........., и Е. С. Н. с
ЕГН **********, от ........, на следният недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ........ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град ........., област .......), одобрени със Заповед
№........г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 13.07.2023г., адрес на имота: .........., който самостоятелен обект се
намира на етаж ......... в сграда с идентификатор ........., с
предназначение:жилищна сграда – многофамилна, като сградата е
разположена в имот с идентификатор .......... с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от
80, 01 кв.м., при съседи по схема от кадастралната карта: съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ........., под обекта: ........ и над
обекта: ........, който по документ за собственост представлява Апартамент
№.........., находящ се в ......, със застроена площ от 80,01 кв.м., състоящ се от
три стаи, кухня и сервизни помещения, при съседи: изток – апартамент №
.......... от вход „.......“, запад – вход „.......“, север – улица, юг – улица, отгоре –
апартамент № ......., отдолу – апартамент № ........ заедно с избено помещение
№ ......с полезна площ от 2, 58 кв. м., при съседи: изток – коридор, запад – мазе
№ ...., север – коридор и юг – мазе № ......, както и 4, 8410 % идеални части от
общите части на сградата и съответното право на строеж върху терена.
Делбата на гореописаният недвижим имот да се извърши между
съделителите при следните дялове: 1/6 ид. части за ищцата Р. Й. Ч., 3/6 ид.
3
части за ответницата Е. С. Н. /по мъж Ч./, и по 1/6 ид. части за
ответниците Н. Й. Ч. и С. Й. Ч..
След влизане на настоящото решение в законна сила следва да бъде
докладвано делото, за насрочване на първо съдебно заседание по втората фаза
– извършване на делбата.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред СГС в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4