№ 127942
гр. София, 28.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 51 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми декември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ИВЕТА В. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от ИВЕТА В. ИВАНОВА Гражданско дело №
20221110164765 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 127, ал. 1 ГПК.
Образувано е по искова молба, подадена от „..............“ ЕООД, с ЕИК: *********, чрез
пълномощника си адв. Р. К. против О. В. С..
При служебно извършената проверка за допустимостта и редовността на исковата
молба, съдът намира, че същата е нередовна, поради което и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца „..............“ ЕООД в едноседмичен срок от получаване на препис от
разпореждането с настоящите указания, с писмена молба, с препис за насрещната страна, да
отстрани допуснатите нередовности в депозираната искова молба, като:
- посочи кое лице твърди да е било изключителен собственик на поземлен имот с
идентификатор 04234.6990.577 към момента на оспорваната сделка по покупко – продажба
на имота от 14.04.2022 г. – Г.А.Й. или търговското дружество – ищец „..............“ ЕООД;
- посочи дали оспорваната сделка по покупко – продажба от 14.04.2022 г.,
обективирана в нотариален акт № 148, том II, рег. № 2414, дело № 217/14.04.2022 г. по описа
на нотариус Х.В. с рег. № 628 в регистъра на НК и с район на действие Софийски районен
съд, има характера на сключен между страните окончателен договор във връзка с
предварителния такъв от 01.07.2021 г. и е породила правни последици по отношение на
прехвърлената друга ½ идеална част от собствеността върху поземления имот и построената
върху същия сграда (с оглед изложените твърдения, че е налице абсолютна симулация на
сделката и последната не прикрива друга действително сключена сделка между страните);
- посочи отправя ли искане за разкриване симулативния характер на процесната сделка
в посочената част, в която се прехвърля собствеността върху ½ идеална част от поземления
имот;
- наведе конкретни фактически твърдения, поради които счита, че процесната сделка е
недействителна поради липсата на основание – в какво конкретно твърди да се изразява
отсъствието на правно основание, което да обосновава имущественото разместване по
сделката;
1
- посочи в какъв момент според уговорката между страните е следвало да бъде
извършено разделянето на процесния поземлен имот на два самостоятелни обекта и
обратното прехвърляне на собствеността върху един от новообразуваните имоти от
ответницата на ищцовото дружество;
- обоснове правния си интерес от предявяване на установителен иск по чл. 124, ал. 1
ГПК за признаване по отношение на ответницата, че ищецът е собственик на ½ част от
поземлен имот с идентификатор 04234.6990.577, съответно на какво правно основание
твърди да е придобил собствеността върху имота;
- представи актуална данъчна оценка на процесния недвижим имот – поземлен имот с
идентификатор 04234.6990.577 по КККР с адрес: ................
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение в цялост и в срок на дадените указания,
исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от разпореждането да се изпрати на ищеца, чрез пълномощника му адв. К.
на посочения в исковата молба съдебен адрес.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2