Решение по дело №134/2004 на Районен съд - Стара Загора

Номер на акта: 272
Дата: 4 март 2013 г. (в сила от 21 май 2015 г.)
Съдия: Емилия Колева Енчева
Дело: 20045530100134
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 10 януари 2004 г.

Съдържание на акта Свали акта

Р Е Ш Е Н И Е

 

№ ……..                                04.03.2013 г.       Гр. Стара Загора

 

В  ИМЕТО   НА    НАРОДА

 

СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД                 ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ състав

На 5 февруари                                                    2013г.

В публично заседание в следния състав:

 

                                                                      Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА                                                       

 

Секретар: М.Й.

 Прокурор: 

 като разгледа докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА

 гр. дело № 134 по описа за 2004 година.

 

 

          Искът е за делба на съсобствен  недвижим имот с правно основание  чл. 34 от ЗС, във вр. с чл. 278 и сл. от /отм./, като производството е във фаза след допускане на делбата.

С решение № 67 от 20.06.2008 г.,  постановено по настоящото гр. дело е допусната съдебна делба между  Петър Д.С., Г.Д.С., К.Д.С., А.Н.С., М.Н.Г., Н.Н.П., З.Н.Г., К.Н.Г., Н.П.С. ***  на следния недвижим имот: дворно място, цялото от 660 кв.м., представляващо парцел V-903 от кв. 10 по плана на гр. Стара Загора, находящо се в гр. Стара Загора, ул. Света Богородица № 43, с незастроена площ от 358 кв.м. при граници: от изток – ул. Св. Богородица, от север-парцел VІ-905, запад и юг – парцел ІІ от кв. 10 по плана на града, при квоти: за ищците общо 220/660 ид.ч. или по 73.33/660 ид.ч. за Петър Д.С., Г.Д.С. и К.Д.С.;*** 220/660 ид.ч.; за ответниците А.Н.С., М.Н.Г., Н.Н.П., З.Н.Г., К.Н.Г. по 27.50/660 ид.ч. за всеки от тях и за ответника Н.П.С. 82.50/660 ид.ч.

С решение № 41 от 25.02.2011 г. по в.гр.д. № 260/2009 г. по описа на Окръжен съд Стара Загора е оставено в сила решение № 67 от 20.06.2008 г. постановено по гр.д. № 134/2004 г. по описа на РС Стара Загора.

С определение № 1141/09.12.2011 г. по гр.д. № 695/2011 г. на ВКС на Република България  не е допуснато касационно обжалване на въззивно решение № 41 от 25.02.2011 г. по в.гр.д. № 260/2009 г. по описа на Окръжен съд Стара Загора.

В хода на въззивното производство е починал Петър Н.С., като на негово място са конституирани като страни наследниците му – Р.З.С., Н.П.С. и Е.П.С.-Танкова. Починал е и Петър Д.С. и на негово място е конституиран като наследник лицето Д.П.С., починал е и А.Н.С. и на негово място са конституирани като наследници – М.Д.С., Р.А.П. и Н.А.С.. Починал е и Н.А.С. и на негово място са конституирани като наследници – А.Д.С., А.Н.С. и Д.Н.С.. Починала е и М.Н.Г. и на нейно място е конституиран като наследник Ц.Г.Г..

В хода на втората фаза по делото пред РС Стара Загора е починала К.Н.Г., като на нейно мято е конституиран като наследник З.Н.Г..

По делото е депозирано първоначално заключение и три допълнителни заключения на назначената съдебно-техническа експертиза. В първоначалното си заключение, вещото лице сочи, че процесният УПИ не може да бъде поделен на реални самостоятелни дяла, съобразно квотите на съделителите, при които е допусната съдебната делба. Не отговаря на разпоредбите на чл. 19, ал.1 , т.1 и ал. 4 от ЗУТ за обособяване на реални самостоятелни УПИ. Вещото лице сочи, че средната пазарна експертна оценка на процесния недвижим имот е в размер на 132000 лв. В последващо допълнително заключение, вещото лице отново сочи, че и двата дяла, образувани по искане на проц.представител на ищците, са неподеляеми, съобразно квотите на съделителите, при които е допусната съдебна делба. Отново посочва, че не отговарят на разпоредбите на чл. 19, ал.1 т.1 и ал.4 от ЗУТ за обособяване на реални и самостоятелни УПИ. Съдът възприема изцяло изводите на вещото лице в първоначалното и допълнително заключение на експертизата. По искане на проц.представител на ищците вещото лице е изготвило второто и третото допълнителни заключения, в които е съставил два дяла, като дял първи представлява парцел V-903 в кв. 10 по плана на гр. Стара Загора, с незастроена площ от 358 кв.м., а дял втори с площ от 302 кв. м. е в съсобственост с парцел ІІ за комплексно жилищно строителство и подземни гаражи в кв. 10 по плана на гр. Стара Загора, като вещото лице сочи, че дял втори не може да бъде обособен в самостоятелен дял.

Съдът не споделя доводите на процесуалния представител на ответника – Община Стара Загора, че Петър Д.С. и съответно неговите наследници не притежавали права на собственост върху недвижимия имот, за който е допусната делбата. Ответникът се позовава на влязло в сила решение,  с което е отхвърлен ревандикационният иск на Петър С. ***. Видно от данните от приложеното гр.д. № 471/1997 г. по описа на РС Стара Загора, ищец по делото е Петър С. ***, държавата представлявана от МБРР и Монтажи АД София, с предмет предаване собствеността и владението на 1/9 ид.ч. от дворно място от 600 кв.м. по нот. акт от 1930 г., а по регулационния план за 1936 г. от 660 кв.м., урегулирано в парцел ІХ-1750 на кв. 10 по плана за 1936 г. на гр. Стара Загора, находящо се на ул. Света Богородица № 43. По настоящото дело с решението по чл. 282 от /отм./ съдът се е произнесъл по въпроса между кои лица, за кои имоти се извършва делбата, каква е частта на всеки съделител. Това решение е влязло в законна сила, като възраженията на ответника – Община Стара Загора относно правата на собственост на Петър Д.С. и неговите наследници върху недвижимият имот е следвало да намерят приложение при разглеждане на делото във въззивната и касационната инстанции относно допускане на делбата.

След допускането на делбата и по-специално във втората фаза на делбения процес не могат да се повдигат и разглеждат оспорвания и претенции, обуславящи отговора на въпросите между кои лица, относно кои имоти и при какви делбени квоти трябва да се извършиш съдебната делба.

Относно избора на способ за извършване на делбата в настоящия случай следва да се изхожда преди всичко както от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, така и да се отчете характера, вида и стойността на допуснатите до делба недвижими имоти. Основният способ за извършване на делбата е този по чл. 287 и чл. 291 от /отм./, т.е. съставянето на разделителен протокол и тегленото на жребий щом допуснати до делба имоти съответстват на броя на съделителите.  В случая обаче, допуснатият до делба имот е един, който съгласно заключението на вещото лице е неподеляем, налице са 13 съделители, със съсобственост в различни квоти, поради което съдът приема, че не следва да се приложи този способ за извършване на делбата, а именно – съставяне на разделителен протокол. Във връзка с това и с оглед на фактически установеното по делото следва да се приложи разпоредбата на чл. 288, ал.1 от /отм./, като описания недвижим имот следва да бъде изнесен на публична продан. В първото по делото заседание след допускане на делбата никоя от страните не е направила искане за възлагане в дял на процесния недвижим имот.

          При така описаната фактическа обстановка, съдът счита, че не е възможно извършването на делба, като в дял на всеки от съделителите да се постави реален дял от допуснатия до делба недвижим имот. Съдът намира, че в случая делба не би могла да бъде извършена  нито по реда на чл. 291 /отм./ чрез теглене на жребий, нито по реда на чл. 292 /отм./  чрез разпределение на имота от съда, а в случая е налице единствено хипотезата на чл. 288 ал.1 от /отм./. Не са налице нито съпружески или наследствени правоотношения между страните, за да е налице хипотезата на чл. 288, ал.2 и 3 от /отм./, поради което имота следва да бъде изнесен на публична продан, при което максимално биха се удовлетворили интересите на съделителите.

          Водим от горните мотиви, съдът

         

Р  Е  Ш  И:

 

  ИЗНАСЯ на публична продан следния НЕДВИЖИМ ИМОТ:

ДВОРНО МЯСТО, цялото от 660 кв.м., представляващо парцел V-903 от кв. 10 по плана на гр. Стара Загора, находящо се в гр. Стара Загора, ул. Света Богородица № 43, с незастроена площ от 358 кв.м. при граници: от изток – ул. Св. Богородица, от север-парцел VІ-905, запад и юг – парцел ІІ от кв. 10 по плана на града, със средна пазарна оценка на процесния недвижим имот в размер на 132000 лв.,  при квоти:

за ищците общо 220/660 ид.ч. или по 73.33/660 ид.ч. за Д.П.С., Г.Д.С. и К.Д.С.;*** 220/660 ид.ч.;

за ответниците: М.Д.С. 1/3 от 27.50/660 ид.ч.; за Р.А.П. 1/3 от 27.50/660 ид.ч.;  за А.Д.С., А.Н.С. и Д.Н.С. /наследници на починалия Н.А.С./  общо 1/3 от 27.50/660 ид.ч.

за ответника Ц.Г.Г. като наследник на починалата М.Н.Г. 27.50/660 ид.ч.

за ответницата Н.Н.П. 27.50/660 ид.ч.,

за ответника З.Н.Г. - 27.50/660 ид.ч. лично и като наследник на починалата К.Н.Г. - 27.50/660 ид.ч., или общо 55/660 ид.ч.

за ответника Н.П.С. 82.50/660 ид.ч.

ОСЪЖДА Д.П.С.,***, Г.Д.С., ЕГН ********** *** и К.Д.С., ЕГН ********** *** 33 / със съдебен адрес – адв. В.Ц.,***/ да заплатят общо в полза на Държавата по Бюджета на съда ДТ в размер на  1760 лв.

ОСЪЖДА Община Стара Загора да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съда ДТ в размер на 1760 лв.

ОСЪЖДА  М.Д.С., Р.А.П., ЕГН ********** ***, А.Д.С., ЕГН ********** *** Симеон Велики бл. 127, вх.А,, ет.5, ап.5, А.Н.С. *** и Д.Н.С. *** да заплатят в полза на Държавата по Бюджета на съда ДТ в размер  общо на 220 лв.

ОСЪЖДА Ц.Г. ***, район 07 Слатина да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съда ДТ в размер  на 220 лв.

ОСЪЖДА Н.Н.П. ***, да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съда ДТ в размер  на 220 лв.

ОСЪЖДА  З.Н. ***, да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съда ДТ в размер  на 440 лв.

ОСЪЖДА Н.П.С. ЕГН ********** *** Симеон Велики № 127, вх. А, ет. 7, ап.10 да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съда ДТ в размер  на 660 лв.

          РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в 14-дневен срок от съобщението до страните, че е изготвено пред Старозагорски Окръжен съд.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: