№ 2653
гр. ****, 14.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Димитър Д.
при участието на секретаря Милена Д. Узунова
като разгледа докладваното от Димитър Д. Гражданско дело №
20233110113756 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по повод предявен от С. З. Д.,
ЕГН ********** и Е. Н. Д., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. ****, ул.
„****“ № 36, срещу Б. З. Д., ЕГН ********** и К. З. Д., ЕГН **********, и
двете с адрес: гр. ****, ул. „****“ № 36, иск с правно основание чл. 34 ЗС за
допускане до делба на:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по КККР на гр. ****,
одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на изпълнителен директор на
АГКК, находящ се в гр.****, район ****, ул. „****“ № 36, урбанизирана
територия, с площ по скица от 751 кв.м. и площ по документ за собственост от
728 кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 142, при
съседи: ****.631, ****.233, ****.232, ****.207, ****.205, ****.1445, ведно с
построената в имота
2.ЖИЛИЩНА СГРАДА– ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор ****.1 по
КККР, с площ от 83 кв.м., РЗП 235,5 кв.м., етажи: 2, при съседи: ****.631,
****.233, ****.232, ****.207, ****.205, ****.1445, при квоти:
- 9/16 ид.ч. заС. З. Д.;
- 5/16 ид.ч. за С. З. Д. и Е. Н. Д. в режим на СИО;
- 1/16 ид.ч. за Б. З. Д.;
- 1/16 ид.ч. за К. З. Д..
1
3.ГАРАЖ И СЕЛСКОСТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, конструктивно
свързани под общ покрив, с идентификатор ****.2 по КККР, разположена в
ПИ с идентификатор ****, с площ от 39 кв.м., съгласно скица и 36 кв.м.,
съгласно строителни книжа, етажи: 1, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, при квоти:
- 1/8 ид.ч. за С. З. Д.;
- 5/8 ид.ч. за С. З. Д. и Е. Н. Д. в режим на СИО;
- 1/8 ид.ч. за Б. З. Д.;
- 1/8 ид.ч. за К. З. Д..
В исковата молба се твърди, че с ответниците се явяват съсобственици
на ПИ с идентификатор ****, находящ се в гр.****, ул. „****“ № 36, с площ от
751 кв.м. по скица и 728 кв.м. по документ за собственост, ведно с
построените в имота еднофамилна жилищна сграда с идентификатор ****.1
на два етажа с площ от 83 кв.м. и разгърната застроена площ от 235,5 кв.м. и
гараж и селскостопанска постройка, конструктивно свързани под общ покрив,
с идентификатор ****.2, с площ по скица от 39 кв.м. и 36 кв.м. съгласно
строителни книжа. Твърди се, че родителите на ищеца и ответниците **** Д.и
придобили собствеността върху поземления имот и жилищната сграда в
режим на СИО от майката на **** Д., съгласно Нотариален акт за продажба на
недвижим имот ****, том X, дело № 3430/1971 г., предвид това, че родителите
им са сключили брак на 13.12.1961 г. С Нотариален акт за дарение на
недвижим имот ****, том XXVIII, дело № 8821/1991 г. **** Д.и дарили на
ищеца С. Д. собствените си ½ ид.ч. от поземления имот и жилищната сграда,
като ищецът счита, че е придобил посочената ид.ч. лично, независимо че е в
брак с ищцата Е. Д. от 26.10.1990 г. Изложено е в исковата молба, че след
смъртта на **** Д. на **** г. преживялата му съпруга **** Д. продала на сина
си собствените си 5/16 ид.ч. от ПИ и жилищната сграда, обективирано в
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ****, том III, рег. №
5415, дело № 381/2021 г., която ид.ч. ищецът счита, че е придобита в СИО със
съпругата му. Отделно от това, с Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № ****, том I, рег.№ 2154, дело № 125/2022 г. **** Д. продала
на сина си и притежаваните от нея 5/8 ид.ч.от гараж и селскостопанска
постройка конструктивно свързани под общ покрив, придобиването на които
ид.ч. ищецът счита, че е станало в СИО. Предвид невъзможността за
2
доброволно поделяне на посоченото имущество между страните по делото,
ищците молят за допускане до делба на процесните имоти при посочените
квоти за съответните лица.
Ответницата К. З. Д. не е депозирала отговор на исковата молба в срока
по чл.131 ГПК.
Ответницата Б. З. Д. е депозира писмен отговор на исковата молба в
предвидения в чл. 131 ГПК срок за това, като се поддържа становище за
допустимост на претенцията. Не се оспорва, че **** Д., ищецът С. Д. и
ответниците К. Д. и Б. Д. са наследници по закон на починалия **** Д..
Оспорват се посочените от ищците в исковата им молба квоти, при които се
иска допускането на съдебната делба. В тази връзка ответницата е направила
възражение за намаляване на дарението, извършено от баща й **** Д. в полза
на брат й С. Д., обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот
****, том XXVIII, дело № 8821/1991 г. и възстановяване на запазената й част
до размера от 2/3. Направено е възражение от страната, че по силата на
давностно владение, осъществявано за период по-дълъг от 10 години, същата
е придобила еднолично правото на собственост върху първи етаж от
еднофамилна жилищна сграда с идентификатор ****.1. Допълва се, че
ответницата е владяла явно, несъмнено и непрекъснато посочения етаж от
сградата повече от 20 години, като неформално родителите й още преди 2000
г. изразили воля избеният етаж да бъде за сестра й К. Д., за Б. Д. първият етаж,
а за брат й С. Д. – вторият етаж. Твърди, че брат й и сестра й били наясно с
желанието на родителите им за разпределянето на собствеността върху
процесната сграда, поради което счита, че за посочения период е владяла целя
първи етаж, заедно с ид.ч.на останалите съсобственици, като свой. Предвид
това ответницата извършила и съответните трайни подобрения в имота,
считано от 2006 г, както и ремонт на цялата къща – прокарала е вода, както и
обработвала е и се е грижила за ПИ. В тази връзка моли за отхвърляне на иска
за делба по отношение на първия етаж от жилищната сграда, а по отношение
на останалата част от имота да бъде уважено релевираното възражение за
намаляване на дарственото разпореждане, извършено в полза на ищеца.
Отправено е искане с правно основание чл.344, ал. 2 ГПК съдът да
извърши привременно разпределяне на ползването на първия етаж от
жилищната сграда с идентификатор ****.1, като същият бъде предоставен на
3
съделителя Б. Д., като в случай че съделителят С. Д. желае да ползва имота, да
се определи обезщетение, платимо на ответницата, в размер на 1/16 от
средния пазарен месечен наем.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени и
гласни доказателства, както изслушаните заключения на назначените съдебно-
техническии оценителни експертизи, поотделно и в тяхната съвкупност,
съгласно правилата на чл.235, ал. 2 ГПК, намира за установено от фактическа
страна следното:
В хода на производството бяха представени и приети следните писмени
доказателства: нот.акт **** том 10, дело № 3430/1971 год.;Билет за строеж
****65/71 год.;Билет за строеж ****64/71 год., ведно с обяснителна записка;
нот.акт **** том XXVIII, дело № 8821/91 год.; нот.акт **** том III, рег.№
5415, дело № 381/2021 год.; нот.акт № **** том 1 рег.№ 2154, дело №
125/2022 год.: нот.покана рег.**** год.; Скица на поземлен имот ;Скица на
сграда - 2 броя; Удостоверение за наследници ****/ 19.10.2023 год.
Удостоверение за гр.брак № **** от 23.06.1990 г., акт за женитба № 155,
удостоверение за данъчна оценка изх.№ **********/24.11.2023 г.,
удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/24.11.2023 г.; Оферта за
ремонтна дейност - ВиК; Договор за извършване на ремонтна дейност;
Проект- скица на кухня; 8 броя квитанции - с издател „**** от 28.06.2006г. за
1850 лева, квитанция за капаро - в размер на 770 лева, квитанция за предадено
капаро за 400 лева; квитанция за изработване на ПВЦ дограма -730 лева,
квитанция № 11/10.07.2006г. за 1020 лева - капаро кухня; квитанция № 9 от
08.07.2006г. - капаро за мебели и ремонт; квитанция № 18 от 27.07.2006г. за
897 лева-капаро за гардероб; квитанция №19/27.07.2006г. за 1053 лева - капаро
кухня; договор за доброволна делба на собствен недвижим имот от 30.10.1998
г., НА за собственост на недвижим имот № 183 от 1998 г., НА за собственост
на недвижим имот № 110 от 1998 г., договор за доброволна делба на
съсобствен недвижим имот от 02.12.1999 г.; представеното становище от
ищцовата страна по писмения отговор на Б. З.; отговор от Община ****
Местни данъци и такси рег.№ МД-Т25002103ВН_001ВН от 14.02.2025 г.
С Определение №7545/04.07.2025 съдът е обявява за безспорно и
ненуждаещо се от доказване, че **** Д., С. Д., К. Д. и Б. Д. са наследници по
закон на **** С.ов Д., ЕГН **********, починал на **** г.
4
От приложен акт за женитба № 155 се установява, че на 13.12.1961г. в
гр.Балчик е сключен граждански брак между родителите на страните ****
С.ов Д. и **** **** Д..
От приложен Билет за строеж ****64/71 год. се установява, че на
майката на страните е дадено разрешение да построи селскостопанска
постройка в делбения поземлен имот.
От Билет за строеж ****65/71 год. се установява, че на майката на
страните е дадено разрешение да построи гараж в делбения поземлен имот
От приложено Удостоверение за наследници от 19.10.2023г. се
установява, че на ****г. бащата на страните **** С.ов Д. ЕГН:**** е починал
и е оставил за свои наследници своята съпруга **** **** Д., сина си С. З. Д. и
дъщерите си Б. З. Д. и К. З. Д..
От приложено по делото Удостоверение за гр.брак № **** от 23.06.1990
г. се установява, че от 23.06.1990г. ищците са в граждански брак.
Установява се от представения нотариален акт ****, том V, дело № 3430
от 1971г., че на 14.09.1971г., майка на страните в делото **** **** Д. в режим
СИО с баща им **** С.ов Д. е закупила ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с настоящ
идентификатор **** по КККР на гр. ****, одобрена със Заповед № РД-18-
92/14.10.2008 г. на изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.****,
район ****, ул. „****“ № 36, урбанизирана територия, с площ по скица от 751
кв.м. и площ по документ за собственост от 728 кв.м., стар идентификатор:
няма, номер по предходен план: 142, при съседи: ****.631, ****.233, ****.232,
****.207, ****.205, ****.1445, ведно с недостроената в имота жилищна
сграда.
От приложения по делото нот.акт ****, том XXVIII, дело № 8821/91 год.
се установява, че на ****г. родителите на страните **** **** Д. и **** С.ов
Д., даряват на ищеца С. Д.1/2/една втора/ идеална част от ДВОРНОТО
МЯСТО - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,в който са построени гореописаните сгради, с
идентификатор: **** по КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-
93/14.10.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, идентичен с парцел
II-142/втори отреден за имот планоснимачен номер сто четиридесет и две/, в
квартал 21/двадесет и първи/, по плана на кв.“****“, гр.**** с адрес на
поземления имот гр.****, район “****“, ул.“****“ № 36/тридесет и шест/, с
площ съгласно документ за собственост 728/седемстотин двадесет и осем/
5
кв.м., а по скица с площ 751/седемстотин петдесет и един/ кв.м., с трайно
предназначение на територията - урбанизирана , с начин на трайно ползване -
ниско застрояване до 10/десет/ м., с номер по предходен план 142/сто
четиридесет и два/ при съседни имоти: ****.631; ****.233; ****.232;
****.207; ****.207 и ****1445, и построената в него ДВУЕТАЖНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор: ****.1 /едно, нула, едно, три, пет,
точка, две, пет, седем, пет, точка, две, нула, шест, точка, едно/, по КК и КР
одобрени със Заповед РД-18- 92/14.102008 год. на Изпълнителния директор на
АГКК с предназначение : жилищна сграда -еднофамилна, с адрес на сградата
гр.****, район “****“, ул.****“ № 36/тридесет и шест/, със застроена площ от
83/осемдесет и три/ кв.м. и разгърната застроена площ от 235,50/двеста
тридесет и пет цяло и петдесет стотни/ кв.м., състояща се железобетонно
стълбище за етажите и избата, на първи етаж-входно антре, две стаи, хол с
балкон, кухненски ниша, баня-тоалетна, на втори етаж- същите помещения и
разпределения както на първия, избен коридор, три изби и два избени килера,
ведно със съответника идеални части.
От приложен нот.акт ****, том III, рег.№ 5415, дело № 381/2021 год. се
установява, че на 21.12.2021 год. майка на страните **** **** Д. продава на
ищеца С. Д. собствените си 5/16 /пет шестнадесети / идеални части от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: **** по КК и КР, одобрени със Заповед
№ РД-18-93/14.10.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, идентичен
с парцел II-142/втори отреден за имот планоснимачен номер сто четиридесет и
две/, в квартал 21/двадесет и първи/, по плана на кв.“****“, гр.**** с адрес на
поземления имот гр.****, район “****“, ул.“****“ № 36/тридесет и шест/, с
площ съгласно документ за собственост 728/седемстотин двадесет и осем/
кв.м., а по скица с площ 751/седемстотин петдесет и един/ кв.м., с трайно
предназначение на територията - урбанизирана , с начин на трайно ползване -
ниско застрояване до 10/десет/ м., с номер по предходен план 142/сто
четиридесет и два/ при съседни имоти: ****.631; ****.233; ****.232;
****.207; ****.207 и ****1445, и построената в него ДВУЕТАЖНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор: ****.1 /едно, нула, едно, три, пет,
точка, две, пет, седем, пет, точка, две, нула, шест, точка, едно/, по КК и КР
одобрени със Заповед РД-18- 92/14.102008 год. на Изпълнителния директор на
АГКК с предназначение : жилищна сграда -еднофамилна, с адрес на сградата
гр.****, район “****“, ул.****“ № 36/тридесет и шест/, със застроена площ от
6
83/осемдесет и три/ кв.м. и разгърната застроена площ от 235,50/двеста
тридесет и пет цяло и петдесет стотни/ кв.м., състояща се железобетонно
стълбище за етажите и избата, на първи етаж-входно антре, две стаи, хол с
балкон, кухненски ниша, баня-тоалетна, на втори етаж- същите помещения и
разпределения както на първия, избен коридор, три изби и два избени килера,
ведно със съответника идеални части, за сумата от 47000лв.
От приложен нот.акт № ****, том I, рег.№ 2154, дело № 125/2022 год. се
установява, че на 09.12.2022 год. майка на страните **** **** Д. продава на
ищеца С. Д. собствените си 5/8 /пет осми/ идеални части от сграда с
идентификатор: ****.2 /едно, нула, едно, три, пет, точка, две, пет, седем, пет,
точка, две, нула, шест, точка, две/, по КК и КР, одобрени със Заповед № 18-
11907-09.11.2002 год. на Началника на СГКК ****, представляваща ГАРАЖ и
СЕЛСКОСТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, конструктивно свързани под общ
покрив брой етажи: един, със застроена площ от 39/тридесет и девет / кв.м.
съгласно скица, а съгласно строителни книжа 36/тридесет и шест/ кв.м., за
сумата от 6250 лева.
От приложена нот.покана рег.**** год. се установява, че на 12.07.2022г.
ищците С. З. Д. и Е. Н. Д., уведомяват отв. Б. З. Д. - ****, че са собственици на
общо 14/16 /четиринадесет шестнадесети/ идеални части на основание
дарение, наследство и покупко-продажба на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****, в кв. 21 по плана на кв. ..****”,
5
гр.****, с адрес на поземления имот: гр.****, р-н „****', ул. ..****" №36, с
площ от 728 кв.м., а съгласно скица с площ от 751 кв.м.. при съседи имоти с
идентификатори: ****.631, ****.233, ****.232, ****.207, ****.205, ****.1445,
ведно с построената в поземления имот ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА
с идентификатор ****.1,с предназначение: жилищна сграда-еднофамилна. със
застроена площ 83,00 кв.м. и разгъната застроена площ - 235,50 кв.м.,
състояща се от ж.б. стълбище за етажите и избата, и на първия етаж - входно
антре, две стаи, хол с балкон, кухненска ниша, баня - тоалетна, на втория етаж
- същите помещения и разпределение като на първия, избен коридор, три изби
и две избени килера, ведно със съответните идеални части от общите части на
сградата. Останалите общо 2/16 / две шестнадесети/ идеални части от
гореописания недвижим имот се притежават от двете ответници / съответно
по 1/16 /една шестнадесета/ идеална част за всяка. Изтъква се, че тъй като Б. З.
7
Д. - **** еднолично ползва целия първи етаж от гореописания имот, с
настоящата покана я канят да се яви в кантората на нотариус Жельо Костов в
гр.****, ул."****’ №12 в 16.00 часа на 7-мия ден от получаване на настоящата
нотариална покана (ако същият е неработен, в 16,00 часа на следващия
работен ден) и да предаде ключовете от първия етаж на гореописаната
двуетажна сграда, за да могат и останалите съсобственици па ползват имота
съобразно притежаваните от тях квоти в съсобствеността, като в противен
случай я кани да заплаща сумата от 400лв. месечно – обезщетение за
лишаването им от правото да ползват собствените си 14/16 ид.части от имота.
На 13.07.2022г. служител от нотариалната кантора удостоверява отказа на
отв.Б. Д. да получи нотариалната покана.
По искане на страните бяха допуснати гласни доказателства.
В полза на ищците бе разпитана майката на ищеца и двете ответници
**** **** Д. /предупредена за наказателната отговорност по чл.290 НК.
Обещава да говори истината/. Свидетелката заявява, че родителите винаги
преценяват, кой, какво заслужава. Много по - рано не може да се определи, на
кой, какво трябва да дадеш и в последствие, когато живота преминава, тогава
вече виждате много добре, как сме направили, за да получи всеки кой, каквото
заслужава. Искахме кой, каквото заслужава това да получи. Това, което на мен
ми се полага, съм го дала на сина ми, който се грижи за мен. Имам две
дъщери, от които едната няма възможност, а другата не желае да се грижи за
мен и казва, че аз не съм и майка. Говоря за малката Б., която има претенции за
наследство, което аз смятам, че чак толкова не заслужава и всичко е законно
направено. Като беше жив мъжа ми, не сме обещавали на никой нищо, тъй
като по документ виждате, че ½ е направено дарение на сина ни, сме го
направили двамата с чиста съвест и след това остатъка, когато ние не сме на
този свят те могат да си поделят, но тъй като нещата стигнаха до там, че някой
трябваше да се грижи за мен, осем години съм при сина ми и при снаха ми и
считам, че няма да ме оставят до последно и затова реших моята част да я дам
на тях, защото считам, че те заслужават това. За ремонта, който е направен на
етажа на Б., никой не може да го откаже, даже и някой да свидетелства, не
знае истината. Да направен е ремонта по тяхно желание, на Б., а съпруга ми и
сина ми, не бяха съгласни да се прави етажа, но тя просто се наложи, тъй като
имаше финансова възможност да го направи по него време, когато ние бяхме с
две малки пенсии и го направиха за да живеят по комфортно, Б. и съпруга й.
8
Тя твърди, че е живяла 20 години. Да живя 20 години в дома на майка си и на
баща си, тя не е живяла под наем да го е взела да живее и да има претенции,
че го притежава, че е нейно, не съм съгласна. Електричеството и водата аз ги
плащах до преди две години, до преди да прехвърля на сина ми, аз го плащах
и сина ми си плащаше неговата част на дарението на 1/2. Докато аз живеех
там тока и водата консумирана от Б. и съпруга й, аз съм ги плащала, даже
мисля, че пазя всички фактури, които съм плащала. Съпруга ми почина 2014 г.
Аз отидох да живея при С. и семейството му през 2017 г., вече 8 години съм
при тях. До тогава съм живяла в тази къща със съпруга си и С.. С. е живял в
тази къща. С. е в чужбина от 1998 г. Като отиде в чужбина живя при сестра си,
тогава бяха в добри отношения брата и сестрата, от август месец до
следващата година до май месец бяха там, около 10 месеца бяха там. След
това С. остана на квартира в чужбина. Всичко са ми казвали децата, какво
имате предвид, като издръжка, след като са брат и сестра. Към 1998 г. вече сме
били дарили половината от къщата на сина ни. С К. се случи най – лошото.
Сина й почина, и тя отиде в Англия да работи през 2001 г. К. до тогава
живееше вкъщи на първия етаж. Първия етаж си бях казала, че е за двете ми
дъщери, когато идват на гости, имам предвид по план първия се води, като си
дойдат да остават там. Аз и мъжа ми живеехме на приземния етаж. Б. с мъжа
си и детето й ****, като идваха живееха на този етаж, който е бил за К. и Б.. С.
живееше на втори етаж, само го бяхме изградили и беше на тухла, и всичко
друго те си го правиха. Този етаж на С. 1990 г. му дадохме втория етаж да го
изгради и той си го направи и влязоха да живеят там. Ремонта, който направи
Б. смени дограмата, правиха едната стая с изолация, банята и тоалетната
ремонтираха. Етажа си беше обзаведен от мен, всичко имаше както е редно,
спалня, всичко. Те изхвърлиха моите мебели и сложиха други. Това беше през
2006 г., тогава беше ремонта. От 2006 г. докато замина в чужбина Б. и съпруга
й идваха от време на време. Те имат къща в **** и там ходиха в тази къща. В
двора никога не са ми помагали, а вътре на стълбището направи ремонт Б. до
етажа на С.. Б. като идваше при нас не е покривала други разходи по къщата.
Аз през цялото време със съпруга ми съм живяла на приземния етаж до
неговата кончина и след това аз още три години живях там до 2017 г. и след
това ме прибраха да не стоя сама. Моя съпруг считаше, че С. има възможност
да плати техния дял и да остане там. Те да не са без дял сестрите, но той да им
плати техните дялове. Вместо да получават етаж сестрите, той да им плати
9
частта, която им се полага. Смятам, че както остана тази част, която не е
прехвърлена, когато ние си заминем и двамата, те по закон трябва да се
разберат и да си го поделят на три, това което не е прехвърлено от нас и затова
мисля, че С. може да им плати техните дялове и да остане цялото за него.
Смятам, че така е редно. С. ми плати за моята част, която съм му продала,
парите са преведени по банков път. Това което им е останало на тях е дела на
баща им, без моя. Б. цял живот казва „той не ми е баща, той не ми е баща“ и
накрая казва и на мен, не зная дали сте видели какво беше ми написала „Ти
коя си, аз не те познавам“. Ние не разбрахме, защо се обиди Б.. Не е затова, че
беше направено дарението на брат й. Имат врати към терасите на етажите.
Беше заключен етажа на Бонка, две години и аз нямах достъп. Това беше, не
съм много смятала, ако не се лъжа 2021 г. и 2022 г. етажа беше заключен.
Преди това като заминаваха не зная дали са заключвали, аз живеех долу. На С.
апартамента има вход, двата етажа могат да се ползват самостоятелно. Баня и
тоалет има на всеки етаж, спалня, кухня и на приземния етажи има
самостоятелност. На приземния етаж има две стаи, тоалет, баня и
всекидневна. Трите етажа са обитаеми самостоятелно, възможно е, но аз
нямам такова желание. Зная, че претенциите са такива. Сина ми ме гледа от
2017 г. – 8 години. Преди това като съм живяла с мъжа ми, сме се грижили
сами за себе си. Всички се връщаха през лятото, зимата никой не се е връщал.
Съпруга на Б. понякога идваше с нея и ****, той беше ангажиран с работа, и
много често го нямаше. На Коледа и Велик ден не се е връщала Б. при нас и
сина ми също, не се е връщал. С Б. сме във влошени отношения от както
почина съпруга ми, тя тогава се промени и не искаше да контактува с никого.
Не съвпада това с продажбата на моя дял на сина ми, аз му го продадох 2015 г.,
а тези отношения са от 2014 г. развалени. До тогава никой не я е
възпрепятствал Б. да идва да си ползва етажа или К. и С. да си ползва неговия.
В полза на ответниците бе разпитана св. **** /бъл.гр., неосъждана, без
родствени връзки със страните, предупредена за наказателната отговорност по
чл.290 НК. Обещава да говори истината/ заявява, че познавам страните, т.к.
им е съседка. Познаваме се от много години, къщите ни са строени по едно и
също време, къща срещу къща сме, само улицата ни дели. Познавам С., К., Б.,
чичо **** - съпруга на леля ****, познавам ги всички от както се помня. Зная,
че К. отдавна не живее там, идва от време на време. Зная, че живееше в
Англия, преди това в Чехия, сега в Норвегия. С. брата средния, също от много
10
години живее в Норвегия. Б. живее в Норвегия, тя идва много често в
България. Лятото идва по 4 месеца и през другото време си идва често. Преди
Б. отсядаше в къщата на леля ****, във фамилната им къща, сега не отсяда
последните години. Тя има и друга къща оставена от съпруга й. Последната
година отсяда там. Съпруга й на Б. почина преди 3 - 4 години. Преди това само
лятото ходиха там в тази къща в ****, защото къщата има басейн, а през
останалото време живееха в къщата на леля **** на първия етаж. Те си
живееха основно в 6 чужбина, но идваха често. В **** през последната година
остават, когато се построи, защото тя не беше построена, от няколко години е
тази къща в **** ходят, тъй като къщата там има басейн. Лятото са ходили в
**** заради басейна, те пътуваха поС.но, не само в **** да стоят, но и в
къщата на леля ****, и в Норвегия си ходеха. Идваха в къщата на леля ****
много често, по празниците са идвали във фамилната къща за Коледа, Велик
ден. Децата заминаха в чужбина. Б. от много години от 30 години е в чужбина,
С. по - късно замина, но може би повече от 20 г. е там и К. я няма. Знам, че в
приземния етаж живееше леля ****, на първия етаж Б., на втория етаж беше
С., това положение е от 2000 г. К. като идваше беше на първия етаж при Б.. Б.
извърши ремонт на 1 етаж, където живееше, основен ремонт, със смяна на
дограма, ВиК, ел.части, бойлери, кухня, основен ремонт направи, това беше
направено през 2005 г. 2006 г. Направи си ремонта Б., аз съм присъствала като
се е разплащала с майстори, като е уговаряла промените. Не зная някой да е
бил против да се прави този ремонт. Беше заключен нейния етаж на Б., тя го
обитаваше. За етажа на С. не мога да кажа, там не съм се качвала. Само на Б.
бяха вещите на нейния етаж, само на нейното семейство. Б. помагаше на
родителите си като идваше, тя им помагаше и финансово, и с продукти,
пазаруваше. Мисля, че не им е готвила, те сами се грижеха за себе си,
жизнеспособни хора. Аз мислех, че беше разпределено на втори етаж е С., на
първия е Б., а на приземния трябваше да е К., това го зная, защото те така си
живееха. Казах, че К. е отсядала на етажа на Б., но казвам, че за нея трябваше
да остане приземния етаж, защото като почина чичо **** в приземния етаж
има три стаи, едната беше като килер и леля **** е говорила, аз лично от нея
съм чувала, че тази стая иска да я направи за К., като дойде да си има място,
спалничка. В разговор така както си говорим с вас ми го е казвала. Не мога да
кажа точно преди колко години. Последните години аз не съм я виждала леля
****, защото тя не е тук. К. е в Норвегия, това е преди да отиде да живее леля
11
**** при С.. Като идваше Б. 2005 г. и 2006 г. аз не съм чувала С. да има нещо
против, не съм присъствала на такъв разговор да има против тя да си ползва
етаж. Техните отношения като замина в чужбина С. тя им помагаше, имаше
момент в който С. беше без работа и дом и Б. ги е приютявала месеци наред,
цялата фамилия. Би следвало да са в добри отношения. Не съм чувала да се
противопоставя някой 7 да ползва Б. този първи етаж. Б. отсядаше на този
първи етаж от 2000 г., бяха живи родителите им. Мисля, че не са се
противопоставяли да си направи ремонта, не съм чувала за конфликти между
тях. На първия етаж на Б. има три стаи, кухня, хол и спалня. Аз съм разбрала,
че К. ще остане на приземния етаж, така съм разбрала, където живее леля
****, първия е на Б., втория е на С.. Не зная как му е помагала Б. на С. в
Норвегия, не зная дали му е давала средства, зная, че 6 - 7 месеца С. е живял
при Б., това съм го чувала от нея. Не зная каква е причината да се развалят
отношенията между брат и сестра.
Съдът изцяло кредитира показанията на разпитаните свидетели.
При така констатираните обстоятелства съдът достигна до следните
правни изводи:
Съдът е сезиран с кумулативно обективно съединени искове с правно
основание чл. 30, ал. 1 ЗН и чл. 34 ЗС, както и с претенция по чл. 344, ал. 2
ГПК.
Съгласно правилото на чл.154 ГПК за разпределението на
доказателствената тежест, ищците по предявения иск за делба на недвижими
имоти е да докажат възникване на съсобственост с ответниците по отношение
на делбените имоти по силата на наследствено правоприемство от **** С.ов
Д., че наследодателя е бил собственик на процесните имоти, както и размера
на притежаваните от всеки от съделителите квоти.
Респективно, в тежест на ответницата Б. Д. е да докаже качеството си
наследник на **** С.ов Д., пораждащо правото й на запазена част, която е
била накърнена с посоченото дарствено разпореждане в полза на ищеца С. Д.,
както и възражението си за придобиване на самостоятелен обект на първи
етаж от сграда с идентификатор ****.1 по давност, като установи, че е
упражнявала фактическа власт върху имота с намерение да го свои за себе
непрекъснато, явно и необезпокоявано в продължение на поне 10 години през
твърдения период от 2000 г. до настоящия момент.
12
По възражението с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН:
Съгласно чл.30 ЗН наследник с право на запазена част, който не може да
получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може да
иска намалението им до размера, необходим за допълване на неговата запазена
част, след като прихване направените в негова полза завети и дарения с
изключение на обичайните дарове.
С отговора на исковата молба отв. Б. З. Д., ЕГН:********** отправя
възражение за намаляване на дарението, извършено от баща й **** С.ов Д.,
ЕГН ********** в полза на брат й С. З. Д., ЕГН:**********, обективирано в
Нотариален акт за дарение на недвижим имот ****, том XXVIII, дело №
8821/1991 г. и възстановяване на запазената й част до размера от 2/3.
Не се спори между страните, че **** Д., С. Д., К. Д. и Б. Д. са
наследници по закон на **** С.ов Д., ЕГН **********, починал на **** г.
От приложения по делото нот.акт ****, том XXVIII, дело № 8821/91 год.
се установява, че на ****г. родителите на страните **** **** Д. и **** С.ов
Д., даряват на ищеца С. Д. 1/2/една втора/ идеална част от ДВОРНОТО
МЯСТО - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,в който са построени гореописаните сгради, с
идентификатор: **** по КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-
93/14.10.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, идентичен с парцел
II-142/втори отреден за имот планоснимачен номер сто четиридесет и две/, в
квартал 21/двадесет и първи/, по плана на кв.“****“, гр.**** с адрес на
поземления имот гр.****, район “****“, ул.“****“ № 36/тридесет и шест/, с
площ съгласно документ за собственост 728/седемстотин двадесет и осем/
кв.м., а по скица с площ 751/седемстотин петдесет и един/ кв.м., с трайно
предназначение на територията - урбанизирана , с начин на трайно ползване -
ниско застрояване до 10/десет/ м., с номер по предходен план 142/сто
четиридесет и два/ при съседни имоти: ****.631; ****.233; ****.232;
****.207; ****.207 и ****1445, и построената в него ДВУЕТАЖНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор: ****.1 /едно, нула, едно, три, пет,
точка, две, пет, седем, пет, точка, две, нула, шест, точка, едно/, по КК и КР
одобрени със Заповед РД-18- 92/14.102008 год. на Изпълнителния директор на
АГКК с предназначение : жилищна сграда -еднофамилна, с адрес на сградата
гр.****, район “****“, ул.****“ № 36/тридесет и шест/, със застроена площ от
83/осемдесет и три/ кв.м. и разгърната застроена площ от 235,50/двеста
13
тридесет и пет цяло и петдесет стотни/ кв.м., състояща се железобетонно
стълбище за етажите и избата, на първи етаж-входно антре, две стаи, хол с
балкон, кухненски ниша, баня-тоалетна, на втори етаж- същите помещения и
разпределения както на първия, избен коридор, три изби и два избени килера,
ведно със съответника идеални части.
В случая дарителят – баща на страните е извършил дарението на че на
****г. Същият дарител е починал на **** г. Тези две обстоятелства са в
публични регистри и са известни за всеки заинтересован. При така изяснените
фактически обстоятелства по делото, с оглед своевременно наведеното с
писменото становище по отговора на исковата молба възражение за
погасяване на иска с изтичане на общия 5-годишен давностен срок, спорният
между страните въпрос в производството се свежда именно до отговор на този
въпрос. С т. 3 б "г" от ППВС № 7/1973 г е разяснено, че при липса на
специален срок, искът за намаляване на завещания и на дарения се погасява с
общата петгодишна давност по чл. 110 ЗЗД, която за даренията започва да тече
от откриване на наследството, а за завещанията – от момента, когато
заветникът упражни своите права по завещанието. Съгласно разпоредбата на
чл. 1 ЗН, наследството се открива в момента на смъртта в последното
местожителство на умрелия.
В настоящия случай не е спорно, че наследодателят на страните е
починал на **** г. и наследството е открито от тази дата. Ето защо, доколкото
се иска намаляване на дарствено разпореждане с нот.акт ****, том XXVIII,
дело № 8821/91 год., то общата петгодишна погасителна давност за
предявяване на иска е започнала да тече на тази дата и е изтекла на 18.06.2019
г. Или следва да се приеме, че до тази дата вкл. е следвало да се предяви и
искът по чл. 30, ал. 1 ЗН, като същият, предявен чрез възражение в отговора
на исковата молба на 15.04.2024 г., след изтичането на общия 5-годишен
давностен срок, е погасен по давност. Релевантният момент в настоящата
хипотеза е именно откриване на наследството, а не евентуално узнаване за
извършеното дарение.
При това положение възражението следва да бъде отхвърлено като
погасено по давност, което от своя страна води до неоснователност на същото.
По възражението с правно основание чл.76 ЗС:
Отв.Б. Д. релевира възражение за придобиване еднолично правото на
14
собственост върху първи етаж от еднофамилна жилищна сграда с
идентификатор ****.1, въз основа на давностно владение, осъществявано за
период по-дълъг от 10 години:
Отв.**** твърди, че е владяла явно, несъмнено и непрекъснато
посочения етаж от сградата повече от 20 години, като неформално родителите
й още преди 2000 г. изразили воля избеният етаж да бъде за сестра й К. Д., за
Б. Д. първият етаж, а за брат й С. Д. – вторият етаж. Твърди, че брат й и сестра
й били наясно с желанието на родителите им за разпределянето на
собствеността върху процесната сграда, поради което счита, че за посочения
период е владяла целя първи етаж, заедно с ид.ч. на останалите
съсобственици, като свой. Твърди, че извършила и съответните трайни
подобрения в имота, считано от 2006 г, както и ремонт на цялата къща –
прокарала е вода, както и обработвала е и се е грижила за ПИ.
Съдът намира за недоказани твърденията за непрекъснато давностно
владение от страна на ответницата, доколкото въпреки дадените й указания
същата не уточни конкретен период с начална дата, от която твърди
упражнявано от нея давностно владение. От събраните по делото гласни и
писмени доказателства безспорно се установява, че до смъртта на общия за
страните наследодател – ****г. той и майката на страните – **** Д. са
обитавали процесната жилищна сграда. Св. **** Д. заявява, че уговорката с
децата им била, двете дъщери да ползват първия етаж на сградата, но никога
не е имало уговорка те да стават собственици на този етаж. Твърди, че до
2001г. отв. К. Д. е живяла именно в този етаж. Не оспорва, че през 2006г. отв.Б.
**** е правила ремонт на етажа, но заявява, че през целия период, до
заминаването си да живее при сина си през 2017г. именно майката е заплащала
сметките за електричество и вода за цялата къща, включително и за процесния
първи етаж. Заявява, че отв.Б. **** и съпруга й са купили къща в с.**** и
когато са пребивавали в България, са живели основно в тази къща, като много
рядко, - за по няколко дни в годината са идвали в къщата в кв.****. Заявява, че
през 2021-2022г. действително отв.Боянко **** е била заключила първия етаж
и свидетелката не е могла да влезе там, а преди това етажите не са били
заключвани.
В показанията си свидетелката на ответницата – **** също заявява, че
отв.Б. **** живее в чужбина от около 30 години и когато се е прибирала в
15
България е живеела предимно в къщата в с.****, т.к. тя имала басейн. Рядко е
идвала, сама или със семейството си в кв.**** и отсядала на първия етаж в
къщата, за който знаела, че е бил отреден за Б.. Заявява, че когато отв.Като
идвала в града, също отсядала в този първи етаж. Потвърждава, че през 2006г.
отв.Б. **** е правила ремонт на първия етаж.
Съдът приема за безспорно, че отв.Б. **** е извършвала някакви
ремонтни дейности в първия етаж на сградата, като видно от показанията на
свидетелите никой не се е противопоставил на това нейно действие. В
показанията си св.**** Д. заявява, че по това време Б. **** е имала средства и
е започнала ремонта, но по никакъв начин не е заявявала, че тя е единствен
собственик на този етаж. През целия период от 2006г. до момента на
депозиране на исковата молба, всички останали съделители са били със
съзнанието, че са съсобственици в целя имот и построените в него сгради.
Предвид горното съдът намира възражението на Б. **** за придобиване
на първия етаж от сградата, поради упражнявано от нея давностно владение за
период по-дълъг от 10 години/с неуточнена начална дата/ за неоснователно.
По допускане на делбата:
С оглед изхода на спора по направеното възражение от ответницата Б. Д.
с правно основание чл.30 ЗН по отношение на дарените идеални части от
процесния ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по КККР на гр. ****,
одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на изпълнителен директор на
АГКК, находящ се в гр. ****, район ****, ул. „****“ № 36, урбанизирана
територия, с площ по скица от 751 кв.м. и площ по документ за собственост от
728 кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 142, при
съседи: ****.631, ****.233, ****.232, ****.207, ****.205, ****.1445, ведно с
построената в имота и ЖИЛИЩНА СГРАДА– ЕДНОФАМИЛНА с
идентификатор ****.1 по КККР, с площ от 83 кв.м., РЗП 235,5 кв.м., етажи: 2,
при съседи: ****.631, ****.233, ****.232, ****.207, ****.205, ****.1445,
делбата на същият следва да бъде допусната при квоти: 9/16 ид.ч. за С. З. Д.;
5/16 ид.ч. за С. З. Д. и Е. Н. Д. в режим на СИО; 1/16 ид.ч. за Б. З. Д.; 1/16 ид.ч.
за К. З. Д..
До делба следва да бъдат допуснати и безспорните между страните
ГАРАЖ И СЕЛСКОСТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, конструктивно свързани под
общ покрив, с идентификатор ****.2 по КККР, разположена в ПИ с
16
идентификатор ****, с площ от 39 кв.м., съгласно скица и 36 кв.м., съгласно
строителни книжа, етажи: 1, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план: няма, при квоти: 1/8 ид.ч. за С. З. Д.; 5/8 ид.ч. за С. З. Д. и Е. Н. Д. в
режим на СИО; 1/8 ид.ч. за Б. З. Д.; 1/8 ид.ч. за К. З. Д..
По релевираната претенция с правно основание чл. 344, ал. 2 ГПК:
Съобразно разпоредбата на чл. 344, ал. 2 ГПК, в решението по
допускане на делбата или по-късно, ако всички наследници не използват
наследствените имоти съобразно правата си, съдът по искане на някой от тях
постановява кои от наследниците от кои имоти ще се ползват до
окончателното извършване на делбата или какви суми едните трябва да
плащат на другите срещу ползването. Касае се за привременна мярка, като
произнасянето на съда по този ред е допустимо само занапред, считано от
влизане в сила на решението по допускане на делбата, до окончателното й
извършване.
Успешното провеждане на тази претенция е обусловено от установяване
по делото на неравностойно ползване на наследствените имоти от
съделителите съобразно правата им в съсобствеността.
Отв.Б. **** претендира по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК ползването на
първия етаж от процесния жилищен имот. Доколкото останалите
съсобственици не са се противопоставили на това искане, съдът намира, че
същото следва да бъде уважено.
Предвид уважаване на главното искане – за предоставяне ползването на
първия етаж от сградата, съдът не дължи произнасяне по евентуалните
искания за присъждане на обезщетение за лишаване от ползването му.
Доколкото отв.Б. **** притежава 1/16 ид.части от процесния първи
етаж, както и от цялата жилищна сграда, в случай, че останалите съделители
предявят претенции за заплащане от нейна страна на обезщетение за това
ползване, съдът ще се произнесе при евентуално подобно искане.
По разноските:
С оглед изхода на възраженията с правно основание чл.30 ЗН и чл.76 ЗС,
следва да бъдат присъдени направените от ищците разноски. В същото време
от приложените по делото договори за правна защита и съдействие е видно, че
те са сключени не във връзка с представителство относно конкретните
възражения на ответницата, а за представителство при водене на
17
производството до приключването му, поради което съдът ще се произнесе
при приключване на производството.
Така мотивиран, Районен съд – ****
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявеното от Б. З. Д., ЕГН:**********, против С. З. Д.,
ЕГН **********, възражение с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН за
намаляване на дарението на 1/2/една втора/ идеална част от ДВОРНОТО
МЯСТО - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в който са построени гореописаните сгради, с
идентификатор: **** по КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-
93/14.10.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, идентичен с парцел
II-142/втори отреден за имот планоснимачен номер сто четиридесет и две/, в
квартал 21/двадесет и първи/, по плана на кв.“****“, гр.**** с адрес на
поземления имот гр.****, район “****“, ул.“****“ № 36/тридесет и шест/, с
площ съгласно документ за собственост 728/седемстотин двадесет и осем/
кв.м., а по скица с площ 751/седемстотин петдесет и един/ кв.м., с трайно
предназначение на територията - урбанизирана , с начин на трайно ползване -
ниско застрояване до 10/десет/ м., с номер по предходен план 142/сто
четиридесет и два/ при съседни имоти: ****.631; ****.233; ****.232;
****.207; ****.207 и ****1445, и построената в него ДВУЕТАЖНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор: ****.1 /едно, нула, едно, три, пет,
точка, две, пет, седем, пет, точка, две, нула, шест, точка, едно/, по КК и КР
одобрени със Заповед РД-18- 92/14.102008 год. на Изпълнителния директор на
АГКК с предназначение : жилищна сграда -еднофамилна, с адрес на сградата
гр.****, район “****“, ул.****“ № 36/тридесет и шест/, със застроена площ от
83/осемдесет и три/ кв.м. и разгърната застроена площ от 235,50/двеста
тридесет и пет цяло и петдесет стотни/ кв.м., състояща се железобетонно
стълбище за етажите и избата, на първи етаж-входно антре, две стаи, хол с
балкон, кухненски ниша, баня-тоалетна, на втори етаж- същите помещения и
разпределения както на първия, избен коридор, три изби и два избени килера,
ведно със съответника идеални части, извършено от баща й **** С.ов Д., ЕГН
**********, починал на **** г., в полза на брат й С. З. Д., ЕГН:**********,
обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот ****, том
18
XXVIII, дело № 8821/1991 г. и възстановяване на запазената й част до размера
от 2/3.
ОТХВЪРЛЯ предявеното от Б. З. Д., ЕГН:**********, против С. З. Д.,
ЕГН **********, възражение с правно основание чл.76 ЗС придобиване
еднолично правото на собственост върху ПЪРВИ ЕТАЖ от ДВУЕТАЖНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор: ****.1 /едно, нула, едно, три, пет,
точка, две, пет, седем, пет, точка, две, нула, шест, точка, едно/, по КК и КР
одобрени със Заповед РД-18- 92/14.102008 год. на Изпълнителния директор на
АГКК с предназначение : жилищна сграда -еднофамилна, с адрес на сградата
гр.****, район “****“, ул.****“ № 36/тридесет и шест/, със застроена площ от
83/осемдесет и три/ кв.м. и разгърната застроена площ от 235,50/двеста
тридесет и пет цяло и петдесет стотни/ кв.м., състояща се железобетонно
стълбище за етажите и избата, на първи етаж-входно антре, две стаи, хол с
балкон, кухненски ниша, баня-тоалетна, на втори етаж- същите помещения и
разпределения както на първия, избен коридор, три изби и два избени килера,
ведно със съответника идеални части.
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между С. З. Д., ЕГН
********** и Е. Н. Д., ЕГН **********, Б. З. Д., ЕГН:********** и К. З. Д.,
ЕГН **********, и двете с адрес: гр. ****, ул. „****“ № 36, на следните
недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по КККР на гр. ****,
одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на изпълнителен директор на
АГКК, находящ се в гр. ****, район ****, ул. „****“ № 36, урбанизирана
територия, с площ по скица от 751 кв.м. и площ по документ за собственост от
728 кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 142, при
съседи: ****.631, ****.233, ****.232, ****.207, ****.205, ****.1445, ведно с
построената в имота, при квоти:
- 9/16 ид.ч. за С. З. Д.;
- 5/16 ид.ч. за С. З. Д. и Е. Н. Д. в режим на СИО;
- 1/16 ид.ч. за Б. З. Д.;
- 1/16 ид.ч. за К. З. Д..
2. ЖИЛИЩНА СГРАДА– ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор ****.1
по КККР, с площ от 83 кв.м., РЗП 235,5 кв.м., етажи: 2, при съседи: ****.631,
****.233, ****.232, ****.207, ****.205, ****.1445, при квоти:
19
- 9/16 ид.ч. за С. З. Д.;
- 5/16 ид.ч. за С. З. Д. и Е. Н. Д. в режим на СИО;
- 1/16 ид.ч. за Б. З. Д.;
- 1/16 ид.ч. за К. З. Д..
3.ГАРАЖ И СЕЛСКОСТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, конструктивно
свързани под общ покрив, с идентификатор ****.2 по КККР, разположена в
ПИ с идентификатор ****, с площ от 39 кв.м., съгласно скица и 36 кв.м.,
съгласно строителни книжа, етажи: 1, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, при квоти:
- 1/8 ид.ч. за С. З. Д.;
- 5/8 ид.ч. за С. З. Д. и Е. Н. Д. в режим на СИО;
- 1/8 ид.ч. за Б. З. Д.;
- 1/8 ид.ч. за К. З. Д..
ПОСТАНОВЯВА на основание чл.344, ал.2 от ГПК Б. З. Д.,
ЕГН:**********, до окончателното извършване на делбата да се ползва от
следния недвижим имот: ЕТАЖ ПЪРВИ от ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, с идентификатор: ****.1 /едно, нула, едно, три, пет, точка, две, пет,
седем, пет, точка, две, нула, шест, точка, едно/, по КК и КР одобрени със
Заповед РД-18- 92/14.102008 год. на Изпълнителния директор на АГКК с
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, с адрес на сградата гр.****,
район “****“, ул.****“ № 36/тридесет и шест/, със застроена площ от
83/осемдесет и три/ кв.м. и разгърната застроена площ от 235,50/двеста
тридесет и пет цяло и петдесет стотни/ кв.м., състояща се железебетонно
стълбище за етажите и избата, на първи етаж-входно антре, две стаи, хол с
балкон, кухненски ниша, баня-тоалетна, на втори етаж- същите помещения и
разпределения както на първия, избен коридор, три изби и два избени килера,
ведно със съответника идеални части.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски
окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните,
че е изготвено и обявено.
Съдия при Районен съд – ****: _______________________
20