РЕШЕНИЕ
№
гр.Червен бряг, 12.01.2021 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Червенобрежки районен съд, в публичното заседание на девети декември през
две хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЙОХАН ДЖЕНОВ
при
секретаря Елеонора Петкова,
като
разгледа докладваното от съдията Дженов Гр.д.№
344 по
описа за 2020 година на Червенобрежки Районен съд на
основание данните по делото и закона, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл.19, ал.3 от ЗЗД във вр. с чл.362 от ГПК
В РС – Червен бряг е постъпила
искова молба от А.Х., с ЕГН ********** *** против М.К.Г.,
с ЕГН ********** *** и настоящ адрес:***, в която се твърди, че ответника е собственик по наследство
на ½ ид. част от УПИ с площ от 590 кв.м., находящ се в гр. Червен бряг,
ул. „Търговска“ № 97, съставляващ парцел ХХII-1019, в стр.кв.67а,
заедно с целия втори горен етаж, състоящ се от две спални, дневна, столова с
ниша, баня и клозет, дрешник и коридор с двете източни мази и ½ ид.
части от къщата и тавана, като етажа е от двуетажна жилищна сграда построена в
парцел ХХII-1019, в стр.кв.67а по плана на гр. Червен бряг, при
съседи на дворното място /УПИ/: улица от две страни; наследниците на Цветко
Станев и Кръстю Андров, като имота е описан по нот. акт № 109, том І, дело № 118/1965
г. на РС – Червен бряг и по нот. акт № 258, том І, дело № 264/1974 г. на РС –
Червен бряг от 13.03.2003 г., а по скици на сграда № 15-154418 и Скица на
поземлен имот № 15-154028/15.02.2020 г. имота представлява ½ ид. част от
УПИ с площ 609.00 кв.м. и идентификатор № 80501.803.185, заедно с целя втори
етаж с идентификатор № 80501.803.185.1.2, находящ се в Сграда с идентификатор № 80501.803.185.1. в гр.
Червен бряг, ул. „Търговска“ № 97, брой надземни етажи: № 80501.803.398, № №
80501.803.190, №№ 80501.803.186, № 80501.803.184. Твърди, че сумата по
Договора е изплатена на две части – в деня на подписването на предварителния
договор – 5000.00 лв. и по банков път по сметка на ответника 10.000.00 лв. на
21.01.2020 г., видно от приложените документи за банков превод. Твърди, че
изпълнила задълженията си по договора изцяло и за ответника останало
задължението да й прехвърли собствеността и по нотариален ред, като това не е
сторено и до настоящия момент, въпреки отправената още на 04.02.2020 г. уведомително
писмо-покана. Моли съда на основание чл.19, ал.3 ЗЗД вр. с чл. 362 ГПК да
постанови решение, с което да обяви предварителния договор за окончателен.
Позовава се на писмени
доказателства.
В съдебно заседание ищцата поддържа исковата молба. Позовава се на писмени
доказателства. Прави искане на основание чл. 238 от ГПК съдът при наличие на законовите
предпоставки да постанови неприсъствено решение.
Ответникът не е
депозирал отговор на исковата молба, не изпраща представител в съдебно
заседание, не взема становище по спора.
Съдът като взе предвид, че на ответника са връчени съобщение за връчване
на препис от исковата молба и подаване на писмен отговор (чл.131 ГПК),
определение за насрочване и доклад по делото (чл.140 ГПК) и призовка за
насрочено о.с.з, с които са му указани последиците от неспазването на сроковете
за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание, както и че искът с
правно основание чл.19, ал.3 от
ЗЗД във вр. с чл.362 и сл.от ГПК е вероятно основателен с оглед посочените в исковата
молба обстоятелства и представените доказателства, намира, че следва да бъде
поставено неприсъствено решение, като искът бъде уважен в предявеният размер.
На
основание чл.78, ал.1 от ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати на
ищеца направените по делото разноски- държавна такса в размер на 30,00 лв.
Мотивиран от
гореизложените съображения и на основание чл.238, ал.1 и чл.239 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
На основание чл.19,
ал.3 ЗЗД обявява за ОКОНЧАТЕЛЕН предварителен договор за покупко-продажба на
недвижим имот от 17.01.2020
г. сключен между А.Х., с ЕГН ********** *** и М.К.Г., с ЕГН ********** *** и настоящ адрес:*** по отношение
на следните недвижими имоти, находящи се в гр. Червен
бряг, обл. Плевен, както следва: ½ ид. част от УПИ с площ от 590 кв.м.,
находящ се в гр. Червен бряг, ул. „Търговска“ № 97, съставляващ парцел ХХII-1019, в стр.кв.67а,
заедно с целия втори горен етаж, състоящ се от две спални, дневна, столова с
ниша, баня и клозет, дрешник и коридор с двете източни мази и ½ ид.
части от къщата и тавана, като етажа е от двуетажна жилищна сграда построена в
парцел ХХII-1019, в стр.кв.67а по плана на гр. Червен бряг, при
съседи на дворното място /УПИ/: улица от две страни; наследниците на Цветко
Станев и Кръстю Андров, като имота е описан по нот. акт № 109, том І, дело № 118/1965
г. на РС – Червен бряг и по нот. акт № 258, том І, дело № 264/1974 г. на РС –
Червен бряг от 13.03.2003 г., а по скици на сграда № 15-154418 и Скица на
поземлен имот № 15-154028/15.02.2020 г. имота представлява ½ ид. част от
УПИ с площ 609.00 кв.м. и идентификатор № 80501.803.185, заедно с целя втори
етаж с идентификатор № 80501.803.185.1.2, находящ се в Сграда с идентификатор № 80501.803.185.1. в гр.
Червен бряг, ул. „Търговска“ № 97, брой надземни етажи: № 80501.803.398, № № 80501.803.190,
№№ 80501.803.186, № 80501.803.184. на стойност 15 000,00 лева, която
сума е получена от продавача изцяло на две части – в деня на подписването на
предварителния договор – 5000.00 лв. и по банков път по сметка на ответника
10.000.00 лв. на 21.01.2020 г.
ОСЪЖДА на основание чл.364, ал.1 от ГПК
А.Х., с ЕГН ********** *** да заплати на
държавата следващите се разноски по прехвърлянето на имота, а именно 450,00 лв.
местни данъци и такси, представляващи 3% върху продажната цена от 15 000,00 лв.
по сметка на Община Червен бряг, като ОПРЕДЕЛЯ шестмесечен срок на ищцата от влизане
на съдебния акт в сила да извърши отбелязването му.
ПОСТАНОВЯВА на основание чл.364, ал.2 от ГПК
да не се издава препис от решението до представяне на доказателства от А.Х., с ЕГН ********** ***, че са заплатени разноските по
прехвърлянето, данъците и други публични задължения на праводателя М.К.Г., с ЕГН ********** *** и настоящ адрес:*** към държавата и Общината по местоживеенето им.
Решението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: