Р Е Ш
Е Н И Е № 342
19.02.2014 г.
В
И М Е
Т О Н
А Н А
Р О Д А
Пловдивският окръжен съд, гражданско отделение, 5-ти граждански състав, в закрито заседание, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : Светлана Изева
ЧЛЕНОВЕ : Виолета Гъдева
Михаела Лазарова
като
разгледа
докладваното от съдията Виолета Гъдева гражданско дело № 3881/2013 г., за да се
произнесе, взе предвид следното :
Производство по чл. 435 и сл. от ГПК.
Жалбоподателят
Взаимоспомагателна кредитна кооперация на частни земеделски стопани „Марица
инвест”, чрез адв. Р., обжалва постановлението за възлагане на недвижим имот
/1/2 ид. ч. от ПИ № 000308, находящ се в землището на с. Куртово Конаре, общ.
Стамболийски, обл. Пловдив, м. „В.м.”/ от 24.01. 2013 г., изготвено по изп.
дело № 399/2011 г. на ЧСИ рег. № 757. Иска то да бъде отменено като неправилно
/незаконосъобразно/, т. к. наддаването при публичната продан не е извършено
надлежно, а имуществото не е възложено по най-високата предложена цена. Жалбоподателят
е присъединен взискател на осн. чл. 459, ал. 2 от ГПК, като ипотекарен кредитор,
т. к. предмет на ипотеката е ПИ № 000308. Той обаче не е уведомен за насрочването на описа и проданта по смисъла /съгл./
чл. 501 от ГПК, следователно е лишен от възможността да участва в проданта,
респ. в наддаването, което на свой ред опорочава
обявяването и разгласяването на проданта, респ. наддаването. В обявлението за
проданта е вписано, че имуществото е с начална цена от 26250 лв., а в
единственото постъпило наддавателно предложение - че се предлага цена от 26250
лв. Впоследствие обаче е внесена само част от цената, 13125 лв., което съставлява
нарушение на чл. 495 и чл. 496, ал. 1 от ГПК.
Въззиваемият
Н.П.Г., първоначален взискател, иска жалбата да бъде оставена без уважение като
неоснователна /неправилна/, т. к. видно от наддавателното предложение, вписаната
от него „сума за търга” е 13125 лв.
Въззиваемите
В.Р.К., длъжник, и Я.Х.И., друг присъединен взискател, не вземат становище по
жалбата.
ЧСИ
/рег. № 759/ иска жалбата да бъде уважена като основателна.
Пловдивският
окръжен съд, 5-ти граждански състав, като се запозна с доказателствата
по делото, констатира следното :
Жалбата е допустима като
подадена в срока по чл. 436, ал. 1 /който тече от узнаването на постановлението/, както и от взискател, лишен от възможността да участва като
наддавач /без да дължи задатък/ /ал. 3/.
Жалбоподателят
не е уведомен за насрочването на описа и проданта, макар че съгл. чл. 501, ал. 1 от ГПК при продан на
ипотекиран имот, извършвана не по вземането на ипотекарния кредитор, СИ му
изпраща съобщение за това. В обявлението за проданта е вписано, че недвижимият
имот е с начална цена от 26250 лв., а в наддавателното предложение - че се
предлага цена от 13125 лв. /Внасянето на част от цената не съставлява нарушение
на чл. 489, „Наддавателни предложения”, и чл. 490, „Лица без право да
наддават”, следователно не опорочава
наддаването и не може да се вземе предвид в настоящото производство /чл. 436,
ал. 3/./
Предвид
горното наддаването действително не е извършено надлежно.
Имуществото е
възложено по единствената предложена цена, следователно не може да се каже, че
не е възложено по най-високата предложена цена.
По
изложените съображения жалбата трябва да бъде уважена.
Така
Пловдивският окръжен съд, 5-ти граждански състав,
Р
Е Ш
И :
ОТМЕНЯ постановлението за възлагане на
недвижим имот от 24.01.2013 г., изготвено по изп. дело № 399/2011 г. на ЧСИ
рег. № 757.
Решението
е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ЧЛЕНОВЕ :