№ 996
гр. Велико Търново, 27.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, XVII СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:АННА ДИМОВА
при участието на секретаря МАРТИНА КР. НИКИФОРОВА
като разгледа докладваното от АННА ДИМОВА Гражданско дело №
20244110100820 по описа за 2024 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба на С. Р. Д., чрез адв.
Бл. З. – ВТАК, срещу С. Д. К.. Процесуалният представител на ищеца по делото
развива съображения, че страните са съсобственици на основание договор за покупко-
продажба, обективиран в НА № 1497, том 8, рег. № 9348, дело № 964 от 2018 година
пом.-нотариус по заместване Ив. Запрянов при на нотариус Т. Братванова, рег. № 283
при НК на РБ, на подробно описания в исковата молба недвижим имот, находящ се в
***, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10447.506.326.2.15
по КККР на град Велико Търново с площ 90.75 кв.м., заедно с принадлежащото му
избено помещение № 15Б с площ 2.50 кв.м., заедно с 6.2782 % ид.ч. от общите части на
сградата и 33/2336 ид.ч. от ПИ с идентификатор 10447.506.326. Твърди, че страните са
съсобственици на имота при равни права – по ½ ид.ч. за всеки от тях. Посочва, че с
ответника не могат да постигнат съгласие за доброволно поделяне на недвижимия
имот, поради което иска от съда да бъде допусната делба на процесния недвижим
имот, при посочените по-горе права.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба. Процесуалният
представител на ответника не оспорва, че страните са съсобственици на описания в
исковата молба недвижим имот, при посочените права. Изразява желание за
доброволно уреждане на спора между страните.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и представените по делото
доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:
1
Няма спор между страните по делото, а и видно от НА № 1497, том 8, рег. №
9348, дело № 964 от 2018 година пом.-нотариус по заместване Ив. Запрянов при на
нотариус Т. Братванова, рег. № 283 при НК на РБ /л. 6-7/, С. Р. Д. и С. Д. К. са закупили
при равни права недвижим имот, находящ се в ***, представляващ самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 10447.506.326.2.15 по КККР на град Велико Търново с
площ 90.75 кв.м., заедно с принадлежащото му избено помещение № 15Б с площ 2.50
кв.м., заедно с 6.2782 % ид.ч. от общите части на сградата и 33/2336 ид.ч. от ПИ с
идентификатор 10447.506.326.
По делото са приложени и заверени копия на Схема на самостоятелен обект в
сграда № 15-171736 от 20.02.2024 година на СГКК – град Велико Търново; Скица на
ПИ № 15-171764 от 20.02.2024 година на СГКК – град Велико Търново; Удостоверение
за данъчна оценка № ********** от 19.02.2024 година; Удостоверение, изх. №
10206291 от 11.04.2024 година на „Банка ДСК“ ЕАД; НА № 1498, том 8, рег. № 9349,
дело № 965 от 2018 година пом.-нотариус по заместване Ив. Запрянов при на нотариус
Т. Братванова, рег. № 283 при НК на РБ /л. 9-13, 32-34/.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни
изводи:
Съгласно разпоредбата на чл. 34 ал. 1 ЗС, всеки съсобственик може да иска
делба на общата вещ, освен ако законът не разпорежда друго, или ако това е
несъвместимо с естеството или предназначението на вещта. В производството по
допускане на съдебна делба следва да се установи съсобственост между страните по
делото върху процесния имот, както и каква е частта на всеки съделител в него.
В случая по делото от анализа на събраните доказателства безспорно се
установява, че страните по делото са придобили при равни права – по ½ ид.ч., въз
основа на договор за покупко-продажба, обективиран в НА № 1497, том 8, рег. № 9348,
дело № 964 от 2018 година пом.-нотариус по заместване Ив. Запрянов при на нотариус
Т. Братванова, рег. № 283 при НК на РБ /л. 6-7/ имота, предмет на делбата.
Предвид всичко изложено по-горе настоящият съдебен състав приема, че
възникналата между С. Р. Д. и С. Д. К. съсобственост върху делбения имот следва да
бъде прекратена по съдебен ред като делбата бъде допусната при равни права на
страните – по ½ идеална част за всеки от тях.
Следва да се има предвид, че по аргумент от разпоредбата на чл. 355 ГПК съдът
не дължи произнасяне по разноските в първата фаза на делбеното производство.
Водим от горното, Великотърновският районен съд
РЕШИ:
2
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. Р. Д. от ***, с ЕГН
********** и С. Д. К. от ***, с ЕГН ********** на следния недвижим имот, находящ
се в град Велико Търново, ул. „Алеко Константинов“ № 8, вх. Б, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 10447.506.326.2.15
/едно, нула, четири, четири, седем, точка, пет, нула, шест, точка, три, две, шест, точка,
две, точка, едно, пет/ по КККР на град Велико Търново, който самостоятелен обект се
намира на етаж 4 в сграда с идентификатор 10447.506.326.2, разположена в ПИ с
идентификатор 10447.506.326, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта - 1, със застроена площ 90.75 кв. м. /деветдесет
цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра/, състоящ се от: кухненски бокс –
дневна/трапезаря, две спални, баня, тоалетна, коридор и една тераса, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 10447.506.326.2.14 и
10447.506.326.2.16, под обекта - 10447.506.326.2.11 и над обекта - 10447.506.326.2.19 и
10447.506.326.2.20, заедно с принадлежащото на обекта ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №
15Б /петнадесет Б/, с площ 2.50 кв.м. /две цяло и петдесет стотни квадратни метра/,
ведно с 6.2782 % /шест цяло две хиляди седемстотин осемдесет и две десетохилядни
процента/ ид.ч. от общите части на сградата и съответните на застроената площ
идеални части от правото на строеж, както и 33/2336 /тридесет и три върху две хиляди
триста тридесет и шест/ ид.ч. от ПИ с идентификатор 10447.506.326,
ПРИ ПРАВА НА СТРАНИТЕ , както следва: 1/2 ид. части за С. Р. Д. и 1/2 ид.
част за С. Д. К..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Велико Търново в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните по делото.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
3