№ 1510
гр. Сливен, 09.10.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
девети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Петя В. Петрова - Светиева
при участието на секретаря Василка Д. Къчева
Сложи за разглеждане докладваното от Петя В. Петрова - Светиева
Гражданско дело № 20242230102579 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 14:00 часа се явиха:
Ищецът Н. Х. Р., редовно призована, се явява лично. Представлява се от
адв. В. М.-Д. от АК- Сливен, надлежно упълномощена с пълномощно от
31.10.2024 година – лист 7 от делото.
Ответникът Е. С. В., редовно призована, не се явява и не се
представлява.
На поименното повикване в 14.20 часа се явиха:
Ищецът Н. Х. Р., редовно призована, се явява лично. Представлява се от
адв. В. М.-Д. от АК- Сливен, надлежно упълномощена с пълномощно от
31.10.2024 година – лист 7 от делото.
Ответникът Е. С. В., редовно призована, не се явява и не се
представлява.
АДВ. Д.: Да се даде ход на делото.
Като счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД на делото.
АДВ. Д.: Водим допуснатите свидетели. Моля да се пристъпи към
1
разпита им.
Съдът ПРИСТЪПИ към разпит на допуснатите и водени в днешното
съдебно заседание свидетели, ВЪВЕДЕ първия от тях в залата и сне
самоличността му, както следва:
К.Г.К. с ЕГН **********, български гражданин, не осъждан, без
родство и отношения на заинтересованост със страните по делото.
Свидетелят ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност, която носи,
обещава да даде показания без лъжесвидетелстване.
РАЗПИТАН КАЗА: Н. Р. я познавам от 2013 – 2014 година когато й
правехме основен ремонт на жилището, което си беше закупила. Жилището се
намира на четвърти етаж в блока на главната улица над бившата сладкарница
„Захарно петле“. Правихме основен ремонт на целия апартамент - къртене на
стара мазилка, шпакловка, подмЯ. на дограма, боядисване, полагане на
ламинат, полагане на плочки в коридора, ремонт на банята, ВиК ремонт на
банята, полагане на плочки в банята. През 2024 година пролетта се наложи да
разбивам банята, тъй като имаше фирма „Л. груп“, която трябваше да смени
водопроводните щрангове от горните етажи към третия етаж. През цялото
време бях там, хората си вършеха тяхната работа, аз моята.
В момента в 14.30 часа в залата се явява адв. Г. Х. от АК – Сливен,
надлежно упълномощена с пълномощно от 21.10.2024 година – лист 82 от
делото, като представител на ответницата Е. С. В..
Съдът ЗАПОЗНА пълномощника на ответницата с извършените до
момента процесуалните действия.
Разпита на свидетеля К.К. продължава.
СВИД. К.К.: Като ме извика през пролетта на 2024 година, заварих един
ужас в апартамента. Още като влезеш от входната врата, влизаш в коридора и
виждаш как мазилката на тавана пада, оголени арматури, по стените също,
мухъл и мирис на тоалетна. Кухнята по същия начин, тъй като кухнята и
коридора граничат с банята – паднала мазилка, шпакловка, оголени арматури
2
по таваните, кухненското обзавеждане беше прогнило, шкафовете бяха
провесени от влагата. Банята в нея последно влизах, там се наложи да
разкриваме тавана, по стените имаше течове предполагам на фекалии, защото
миришеше, целият таван имаш паднала мазилка оголена до арматура,
плочките бяха започнали да се разлепят, тъй като влагата влизаше между
плочката и стената. За да се сменят щранговете трябваше да разбия
облицовката на тези щрангове, тъй като беше направена от гипсокартон и
положени плочки върху нея. Мивката и горния и долния шкаф също трябваше
да се разбият, тъй като бяха залепени със специални лепила силиконови към
плочките и няма как да се демонтират в цялост. Цялостен ремонт налагаше
това, че теча беше по целия таван, а не само на стената със щранговете и по
всички стени се стича вода. В апартамента на петия етаж, който ремонтирахме
докато се стичаше вода, съм ходил веднъж след като положиха щранговете, за
да запуша изкъртените дупки и да направя лек наклон към банята на горните
съседи, за да не влиза вода като се къпят при Н.то. На петия етаж аз съм
виждал само подмЯ.та на щранговете и съм подмазал тази част откъм
щранговете където трябваше да не се стича вода надолу. Там ремонт на банята
не беше правен. Плочките бяха нацепени и нямаше фугин по фугите на
плочките на пода. В апартамента на петия етаж ни допусна някаква възрастна
жена, предполагам собственичката. След подмЯ. на щранговете, в дома на Н.
Р. пак направихме основен ремонт на банята, тъй като трябваше пак да се
свалят плочките, защото бяха компрометирани от теча, който идваше от
тавана от петия етаж. Освен банята правихме ремонт на кухнята и коридора,
тъй като това всичко трябваше пак наново да се изтърже мазилката, да се
замаже, да се шпаклова, да се боядиса, да се наредят пак ламинати. Не съм
разбрал проблема да идва от шестия етаж. Не съм видял на петия етаж да има
течове. В банята не съм гледал тавана. На петия етаж се качих след смЯ. на
щранговете. Там само съм запушвал отворите около щранговете, които бяха
към четвъртия етаж и съм направил наклон около тръбите да не влиза вода. Аз
не съм сменял щранговете. На всички тръби без отходната канализация бяха
сменени щранговете. В банята, част от коридора и половината кухня имаше
паднала мазилка и се виждаше арматурата. Когато се прави ремонт на банята,
всички слагат хънтър, защото е лесно за поддръжка. При свалянето на тавана
установихме арматурата. Тези услуги, които предоставих на ищцата 2014
година бяха в качеството ми на юридическо лице, фирма „Смугляр“, фирмата я
3
закрихме преди 7 – 8 години. През 2024 година като физическо лице правих
демонтирането на плочите, предстенната обшивка, мивка и шкафчета в
банята. За тези дейности на мен ми беше платено от ищцата персонално.
Докато извършвах тези дейности имаше служители на „Л. груп“, които
сменяха водопроводните щрангове. Тогава нямаше други майстори. Първо
отидох да разбия плочките и да сваля предстенната обшивка, след това
трябваше да дойдат „Л. груп“ и с тях бях три дни и един ден съм подмазвал
отворите, които бяха направени за щранговете.
АДВ. Д.: Нямам въпроси към свидетеля.
АДВ. Х.: Нямам въпроси към свидетеля.
Съдът ОСВОБОДИ разпитания свидетел, който напусна залата и
ВЪВЕДЕ втория от тях в залата и сне самоличността му, както следва:
Ж.Я.И. с ЕГН **********, български гражданин, не осъждан, без
родство и отношения на заинтересованост със страните по делото.
Свидетелят ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност, която носи,
обещава да даде показания без лъжесвидетелстване.
РАЗПИТАН КАЗА: С ищцата Н. Р. се познаваме повече от 20 години,
семейни приятели сме. Посещавал съм жилището й многократно. Намира се
на главната пешеходна улица на Сливен, като адрес не мога да го посоча. През
2023 година ходих последно в апартамента, на юбилея на Н.. На четвърти етаж
е апартамента. Имаше теч по тавана и стените в банята, който беше избил в
коридора и в кухнята на апартамента. Тя беше сложила съдове, кофи в тези
помещения, за да събира водата от тавана. Първия път като видях, че има теч,
беше при посещението ми през 2017 година. Тогава имаше мокро петно в
банята и коридора, около бойлера в банята и беше избило в коридора по
стената и тавана. Знам, че има проблем със съседите над нея, от тяхната баня
се наводнява Н.ата, правила е опити да комуникира с тях.
Съдът прекъсна в 15.10 часа съдебното заседание, поради прилошаване
на свидетеля.
Разпитът на свидетеля продължава в 15.20 часа.
СВИД. Ж.И.: Това, което ми е споделяла Н. е, че след започване на теча
4
е предприела действия да разбере от къде е теча. От нея знам, че са ходили
майстори, които да проучат и разберат от къде е теча. Отразяваше й се това
негативно. След като започнаха тези проблеми семейството ми не сме
оставали да нощуваме в Н.ото жилище, защото се притесняваше от средата.
Съпругата ми също отказваше Н.вече заради детето по здравословни причини,
тъй като имаше влага и мухъл. Последния път 2023 година като идвахме на
гости, бяхме на хотел. Тогава само посетихме жилището, не сме оставали там.
На 06.02. имаше рожден ден и ни беше поканила, но нямаше как да останем в
тях. Тя има двама сина - Н. и Н. Малкият й син е Н. който докато завърши,
живееше с нея. Тя ми е споделяла също, че има притеснения за неговото
здраве заради мухъла. Притеснявала се е докато се къпе в банята си да не се
получи токов удар и знам, че се къпеха на тъмно. Големият й син я е
посещавал, но не са оставали да спят там. След като се роди детето им, не са
оставали да спят там, тъй като съпругата му Я. отказваше детето да спи в този
мухъл. Сама се оправяше с тези проблеми. Знам, че някаква алергия беше
отключила и вземаше някакви медикаменти, със съпругата ми го бяха
коментирали. Аз от три години постоянно живея в гр. Царево. Тя беше женена
в Царево, големият й син ми е връстник, израснали сме заедно, после със сина
й бяхме студенти в София, кръстница е на малкото ми дете. Тавана в банята е с
ПВЦ плоскости. През 2023 година като посетих жилището в сравнение с
първоначалния теч, влагата се беше преместила в кухнята, между банята и
коридора стената беше цялата подгизнала, лющеше се, доста сериозен беше
теча.
АДВ. Д.: Нямам въпроси към свидетеля.
АДВ. Х.: Нямам въпроси към свидетеля.
Съдът ОСВОБОДИ разпитания свидетел, който напусна залата.
АДВ. Д.: Внесли сме определения депозит за възнаграждение на вещо
лице и поисканият от нас свидетел.
АДВ. Х.: И от наша страна е изпълнено задължението за внасяне на
депозит.
С оглед необходимостта за събиране на допуснати от съда в открито
съдебно заседание, проведено на 06.10.2025 година доказателства, се приема,
5
че не са налице условията за преустановяване на съдебното дирене, поради
което
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 20.11.2025 година от 14.30 часа,
за която дата и час страните да се считат редовно призовани, ищцата лично от
съдебно заседание, ответника чрез процесуалния си представител.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ свидетелите Я. К. Я. и Л. Д. М..
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието по делото се закри в 15.45 часа.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
Секретар: _______________________
6