Р Е Ш Е Н И Е
гр. Радомир, 15.04.2021
г.
В И
М Е Т О Н А Н А
Р О Д А
Радомирският
районен съд, гражданска колегия, IV –
ти състав, в публично съдебно заседание на четиринадесети април през две хиляди
двадесет и първа година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Р.А.
при секретаря И. С., като разгледа
докладваното от съдията гр. д. № 315 по описа за 2020 г., за да се произнесе,
съобрази следното:
Производството е делбено, в първа фаза по допускане на делбата.
Ищецът О.А.Г. твърди, че по наследство от М. Г.М.,
б. ж. на гр. София, починала на 21.01.2010 г. и дарение на недвижим имот, с ответниците били съсобственици на следния имот, а именно:
Урегулиран поземлен
имот, с площ от 760 кв. м, съставляващ парцел V-…. (пети за имот с планоснимачен .), в кв. 10 по действащия кадастрален и
регулационен план на с. С., общ. Ковачевци, одобрен със заповед №
III-428/06.08.1980 г., ведно с построената в имота стара паянтова къща, със
застроена площ от 24 кв. м, състояща се от стая, кухня и мазе, при граници на
този поземлен имот: улица, парцел VI-31, парцел IV-30 и зелена площ.
Тъй като с ответниците не успели да поделят имота доброволно, моли
съда да постанови решение, с което да допусне делба на описания в исковата
молба недвижим имот.
В срока по чл. 131 ГПК е
постъпил отговор на исковата молба от ответника М.М.
чрез назначения му особен представител, с който е изразено становище за
основателност на предявения иск.
Останалите двама ответници не са подали отговор на исковата молба в срока по
чл. 131 ГПК.
В съдебно заседание ищецът,
редовно призован, не се явява, представлява се от пълномощник по чл. 32, т. 1 ГПК – адв. Л. Р. от ПАК, който моли съда да допусне
до делба процесния недвижим имот.
В съдебно заседание ответникът
М.М., редовно призован, чрез назначения му особен
представител, изразява становище за основателност на предявения иск за делба.
Останалите ответници, редовно призовани, не се явяват в съдебно
заседание и не изпращат представител.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и прецени събраните по
делото доказателства по реда на чл. 235, ал. 2 ГПК и чл. 12 ГПК, намира за
установено от фактическа страна следното:
От представения по
делото нотариален акт за дарение на недвижим имот № .., том …, дело № …/1983 г. на Радомирски районен съдия, се
установява, че Г.С. Г. е дарил на дъщеря си М. Г.М. и на внуците си М.Е.М. и О.А.Г. следния свой недвижим имот:
Дворно място, с площ от 760 кв. м,
съставляващ парцел V-. (пети за имот с планоснимачен
номер ….), в кв. 10 по действащия кадастрален и регулационен план на с.
Сирищник, общ. Ковачевци, одобрен със заповед № III-428/06.08.1980 г., ведно с
построената в имота стара паянтова къща, със застроена площ от 24 кв. м,
състояща се от стая, кухня и мазе, при граници на този поземлен имот: улица, имот
на АПК, Н. С. Г. и парцел VI-..
По делото е представено и
удостоверение за наследници с изх. № 2431/14.05.2020 г., издадено
от община
Перник, от което се установява,
че М.Г. М. е починала на 21.01.2010 г. и е оставила за наследници Е.В.М. –
съпруг и трима синове – М.Е.М., О.А.Г. и В.Е.М..
От приетото за установено от фактическа страна,
съдът направи следните правни изводи:
Съгласно разпоредбата на
чл. 34 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и предназначението на
вещта. Правото на делба,
уредено в тази норма, възниква в полза на лице, което е съсобственик на
определена вещ, като чрез упражняването му се предизвиква промяна в правната
сфера на останалите съсобственици – състоянието, при което две или повече лица
съпритежават правото на собственост се прекратява, независимо от волята на другите
участници в общността по чл. 30, ал. 1 ЗС. Следователно, предпоставка за
възникване на правото на делба е наличието на съсобственост върху вещ. Ето
защо, лицето което претендира делба, следва да се легитимира като съпритежател
на правото на собственост. Със завеждането на иск за делба, правото по чл. 34
ЗС се упражнява спрямо всички съсобственици, като всички те следва да участват
в производството.
По силата на чл. 344,
ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по
въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е
частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното
производство, се ползва със сила на пресъдено нещо по въпроса за собствеността
на имота, предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен
имот не се осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към
ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на
съсобственост между определени лица и размера на тяхното участие в
съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди
всичко една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост
между страните и размера на техните части. Ако не бъде призната съсобственост,
не би се допуснала и съдебна делба. Следователно, без доказването на
собствеността на делбените имоти, този ефект не би
могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата.
Безспорно по делото се
установи, че е налице съсобственост между ищеца и ответниците
по отношение на процесния недвижим имот, възникнала по силата на дарение и наследяване от общия наследодател М.Г.М., която е
придобила 1/3 ид. ч. от имота по силата на нотариален акт за
дарение на недвижим имот № .., том .., дело № …/1983 г. на Радомирски районен
съдия, поради което искът за делба се явява основателен.
При определяне на делбените квоти на всеки от съделителите
съдът съобрази на първо място факта, че по силата на посочения по-горе нотариален
акт ответниците М.М. и О.Г.
също са придобили по 1/3 ид. ч. от имота, като след
смъртта на М. Г. М. притежаваната от нея 1/3 ид. ч. е
наследена от тримата ù синове и преживелия съпруг. От изложеното следва,
че делбата на недвижимия имот следва да бъде допусната между съделителите при
следните квоти от правото на собственост: за ищеца О.Г. – 5/12 ид. ч.; за ответника М.М. – 5/12 ид. ч. и за ответниците Е.М. и В.М.
– по 1/12 ид. ч. за всеки от тях.
Мотивиран от
гореизложеното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на
следния недвижим имот, а именно:
Урегулиран поземлен
имот, с площ от 760 кв. м, съставляващ парцел V-….. (пети за имот с планоснимачен номер ..), в кв. 10 по действащия кадастрален
и регулационен план на с. Сирищник, общ. Ковачевци, одобрен със заповед №
III-428/06.08.1980 г., ведно с построената в имота стара паянтова къща, със
застроена площ от 24 кв. м, състояща се от стая, кухня и мазе, при граници на
този поземлен имот: улица, парцел VI-.., парцел IV-….. и зелена площ,
МЕЖДУ СЛЕДНИТЕ ЛИЦА И ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ
ЧАСТИ:
1.
О.А.Г., с ЕГН: **********, с
адрес: *** – 5/12 (пет дванадесети) идеални части;
2.
М.Е.М., с ЕГН: **********, с
адрес: *** – 5/12 (пет дванадесети) идеални части;
3.
Е.В.М., с ЕГН: **********, с
адрес: *** - 1/12 (една дванадесета) идеални части и
4.
В.Е.М., с ЕГН: **********, с
адрес: *** - 1/12 (една дванадесета) идеални части.
Решението подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за предприемане на
последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората
фаза на делбата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/
Вярно с оригинала,
Секретар:/И.С./