№……./…..12.2018г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно
заседание на седми декември през две хиляди и осемнадесета
година в състав:
СЪДИЯ:
ГАЛИНА ЧАВДАРОВА
като разгледа
докладваното от съдията
търговско
дело № 1025 по описа за 2018г.,
за да се
произнесе взе предвид следното:
Постъпила е искова молба от В.И.Г., действащ в качеството му на синдик на ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление гр. Варна, р-н Одесос, ул. Ангел Г.
14, срещу ВИДИН ОЙЛ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр.Видин,
ж.к. Вида, бл.12, вх.А, ет.4, ап.11, представлявано от синдик Л.И.И. , и ОСТ
ТРЕЙДИНГ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Варна, р-н Одесос, ул. Ангел Г. 14, с която е
предявен иск с правно основание чл.647, ал.1, т.3 от ТЗ за прогласяване за недействителна по отношение на кредиторите на несъстоятелността на ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД, ЕИК *********, на извършената сделка,
обективирана в Нотариален акт за
покупко-продажба № 171, том 5, per.
№ 13734, дело 689/17г. по описа на нотариус
Ваня Георгиева, вписан
в Служба по вписванията Варна под вх. per. № 30972/10.11.2017г., дв. вх. per. № 30709/10.11.2017г., том 76, акт №
2, по силата на която ОСТ
ТРЕЙДИНГ ЕООД, ЕИК *********, продава на ВИДИН ОЙЛ ЕООД, ЕИК *********, за цена от 1
468 400,00 лева без ДДС, следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.4508.184 по КККР, одобрени със Заповед
РД-18-30/19.06.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед
КД-14-03-1520/11.10.2007г. на началника на СГКК-Варна, адрес на поземления имот
гр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян Хуниади" № 67, с площ по кадастрална карта 987 кв.м.,
трайно предназначение на територията – урбанизираната, заедно с построената в
поземления имот СГРАДА - ТЪРГОВСКИ КОМПЛЕКС С ШОУРУМ, с идентификатор
10135.4508.184.1, изградена на два етапа: първи етап, изграден с разрешение за
строеж №45/15.11.2004г. на община Варна, район „Вл. Варненчик" за
изграждане на „Търговски комплекс с шоурум" и въведен в експлоатация с
удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж № 06/17.04.2006г. на община
Варна, район „Вл. Варненчик", със застроена площ от 287 кв.м. и обща
разгъната застроена площ от 608кв.м., състоящ се от подземен етаж, с
разположени на него склад, машинно за асансьор и асансьорна шахта, външни
стълбища и товарна платформа между подземния и надземния етаж и надземен етаж с
разположени на него мострена зала, магазин, офис с тоалет, баня, тоалет и
битовка, и втори етап, изграден с разрешение за строеж № 70/18.03.2010г. на община
Варна за изграждане на „Надстройка на търговски комплекс с шоурум" и
въведен в експлоатация с удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж №
164/08.11.2011г. на община Варна, която надстройка е на две нива- първо ниво
със застроена площ от 321.50 кв.м., състоящо се от складова площ, помещения за
персонала и санитарен възел, второ ниво -със застроена площ от 333кв.м.,
състоящо се от офисни помещения, кабинет със санитарно помещение, помещение за
консумативи и архив, в която сграда са разположени следните самостоятелни
обекти: 1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.4508.184.1.1 по КККР, адрес на обекта
гр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян Хуниади" № 67, етаж първи, в сграда № 1 , с площ на
обекта от 328 кв.м., предназначение на обекта: за склад, брой нива на
обекта: едно, ведно с 30.36 кв. м. идеални части от общите части на сградата,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
няма, над обекта:
10135.4508.184.1.2; 2. Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 10135.4508.184.1.2по КККР, адрес на
обектагр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян Хуниади" № 67, етаж втори, в сграда № 1, с площ на
обекта от 259кв.м., предназначение на обекта: за търговска дейност, брой нива
на обекта: едно, ведно с 39.95 кв. м. идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
няма, под обекта: 10135.4508.184.1.1, над обекта: 10135.4508.184.1.3; 3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10135.4508.184.1.3 по КККР,
адрес на обекта
гр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян Хуниади" № 67, етаж трети, в сграда № 1, с площ на
обекта от 300.55 кв.м., предназначение на обекта: за търговска дейност, брой
нива на обекта: едно, ведно с 46.36 кв. м. идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под
обекта: 10135.4508.184.1.2, над обекта: 10135.4508.184.1.4 и
10135.4508.184.1.5; 4.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.4508.184.1.4 по КККР,
адрес на обекта гр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян
Хуниади" № 67, етаж четири, в
сграда № 1, с площ на обекта от 94.56 кв.м., предназначение на обекта: за офис,
брой нива на обекта: едно, ведно с 14.59 кв. м. идеални части от общите части
на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
10135.4508.184.1.5, под обекта: 10135.4508.184.1.3, над обекта: няма; 5.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.4508.184.1.5 по КККР, адрес на обекта
гр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян Хуниади" № 67, етаж четири, в сграда № 1 , с площ на
обекта от 136.50 кв.м., предназначение на обекта: за склад, брой нива на
обекта: едно, ведно с 12.63 кв. м. идеални части от общите части на сградата,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 10135.4508.184.1.4,
под обекта: 10135.4508.184.1.3, над обекта: няма. С исковата молба са
направени и доказ.искания.
Исковата молба отговаря на изискванията
за редовност, посочени в чл.127, ал. 1 и чл.128 ГПК, поради което съдът е
постановил връчване на препис от същата на ответника.
В срока по чл. 367, ал.1 от ГПК ответникът ВИДИН ОЙЛ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление гр.Видин, ж.к. Вида, бл.12, вх.А, ет.4,
ап.11, представлявано от синдик Л.И.И., е депозирал писмен отговор, с
който оспорва предявеният иск. Направени са и доказ.искания.
В срока по чл. 367, ал.1 от ГПК ответникът ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление гр. Варна, р-н Одесос, ул. Ангел Г.
14, действащ чрез адв.Л.П., е депозирал писмен отговор, с който оспорва
предявеният иск. Направени са и доказ.искания.
В срока по чл.372 ГПК ищецът е депозирал допълнителна
искова молба, с която оспорва възраженията на ответниците.
В срока по чл.373 ГПК ответникът ВИДИН ОЙЛ ЕООД, ЕИК ********* е депозирал
допълнителен отговор, с който поддържа възраженията си.
В срока по чл.373 ГПК ответникът ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД, ЕИК *********, е депозирал
допълнителен отговор, с който поддържа възраженията си.
По допустимостта на предявения иск:
Съдът прави извода, че предявеният иск е процесуално
допустим.
По предварителните въпроси:
С оглед предмета на предявеният иск, попадащ в
приложното поле на чл.365 ГПК съдът намира, че иска следва да се разгледа по
реда на Глава тридесет и втора от ГПК – „Производство по търговски спорове”.
По доказателствените искания на страните:
По отношение на представените с исковата молба и
отговорите писмени доказателства, доколкото се явяват допустими, относими и
необходими за изясняване на фактическата страна на спора, следва да бъдат
допуснати до събиране по делото.
Доколкото предприетото по чл.193 ГПК от ищеца
оспорване на истинността на документите – договор за цесия, уведомление и
протокол за прихващане / в частност тяхната автентичност / е своевременно
извършено, то следва да се открие производство по оспорване на истинността на
тези документи.
Водим от горното и на осн. чл. 374, ал.2 ГПК, съдът
О
П Р Е
Д Е Л И :
ПОСТАНОВЯВА разглеждане на делото по реда на Глава тридесет и
втора от ГПК – „Производство по търговски спорове”.
СЪОБЩАВА НА
СТРАНИТЕ следният проект за доклад
по делото, на основание чл. 374, ал. 2 от ГПК:
Постъпила е искова молба от В.И.Г.,
действащ в качеството му на синдик на ОСТ ТРЕЙДИНГ
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Варна, р-н Одесос, ул. Ангел Г. 14, срещу ВИДИН ОЙЛ
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Видин,
ж.к. Вида, бл.12, вх.А, ет.4, ап.11, представлявано от синдик Л.И.И. , и ОСТ
ТРЕЙДИНГ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Варна, р-н Одесос, ул. Ангел Г. 14, с която е
предявен иск с правно основание чл.647, ал.1, т.3 от ТЗ за прогласяване за недействителна по отношение на кредиторите на несъстоятелността на ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД, ЕИК *********, на извършената сделка,
обективирана в Нотариален акт за
покупко-продажба № 171, том 5, per.
№ 13734, дело 689/17г. по описа на нотариус
Ваня Георгиева, вписан
в Служба по вписванията Варна под вх. per. № 30972/10.11.2017г., дв. вх. per. № 30709/10.11.2017г., том 76, акт №
2, по силата на която ОСТ
ТРЕЙДИНГ ЕООД, ЕИК *********, продава на ВИДИН ОЙЛ ЕООД, ЕИК *********, за цена от 1
468 400,00 лева без ДДС, следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.4508.184 по КККР, одобрени със Заповед
РД-18-30/19.06.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед
КД-14-03-1520/11.10.2007г. на началника на СГКК-Варна, адрес на поземления имот
гр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян Хуниади" № 67, с площ по кадастрална карта 987 кв.м.,
трайно предназначение на територията – урбанизираната, заедно с построената в
поземления имот СГРАДА - ТЪРГОВСКИ КОМПЛЕКС С ШОУРУМ, с идентификатор
10135.4508.184.1, изградена на два етапа: първи етап, изграден с разрешение за
строеж №45/15.11.2004г. на община Варна, район „Вл. Варненчик" за
изграждане на „Търговски комплекс с шоурум" и въведен в експлоатация с
удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж № 06/17.04.2006г. на община
Варна, район „Вл. Варненчик", със застроена площ от 287 кв.м. и обща
разгъната застроена площ от 608кв.м., състоящ се от подземен етаж, с разположени
на него склад, машинно за асансьор и асансьорна шахта, външни стълбища и
товарна платформа между подземния и надземния етаж и надземен етаж с
разположени на него мострена зала, магазин, офис с тоалет, баня, тоалет и
битовка, и втори етап, изграден с разрешение за строеж № 70/18.03.2010г. на
община Варна за изграждане на „Надстройка на търговски комплекс с шоурум"
и въведен в експлоатация с удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж
№ 164/08.11.2011г. на община Варна, която надстройка е на две нива- първо ниво
със застроена площ от 321.50 кв.м., състоящо се от складова площ, помещения за
персонала и санитарен възел, второ ниво -със застроена площ от 333кв.м.,
състоящо се от офисни помещения, кабинет със санитарно помещение, помещение за
консумативи и архив, в която сграда са разположени следните самостоятелни
обекти: 1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.4508.184.1.1 по
КККР, адрес на обекта гр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян
Хуниади" № 67, етаж първи, в сграда
№ 1 , с площ на обекта от 328 кв.м., предназначение на обекта: за склад, брой
нива на
обекта: едно, ведно с 30.36 кв. м. идеални части от общите части на сградата,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
няма, над обекта:
10135.4508.184.1.2; 2. Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 10135.4508.184.1.2по КККР, адрес на
обектагр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян Хуниади" № 67, етаж втори, в сграда № 1, с площ на
обекта от 259кв.м., предназначение на обекта: за търговска дейност, брой нива
на обекта: едно, ведно с 39.95 кв. м. идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
няма, под обекта: 10135.4508.184.1.1, над обекта: 10135.4508.184.1.3; 3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10135.4508.184.1.3 по КККР,
адрес на обекта
гр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян Хуниади" № 67, етаж трети, в сграда № 1, с площ на
обекта от 300.55 кв.м., предназначение на обекта: за търговска дейност, брой
нива на обекта: едно, ведно с 46.36 кв. м. идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под
обекта: 10135.4508.184.1.2, над обекта: 10135.4508.184.1.4 и
10135.4508.184.1.5; 4.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.4508.184.1.4 по КККР,
адрес на обекта гр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян
Хуниади" № 67, етаж четири, в
сграда № 1, с площ на обекта от 94.56 кв.м., предназначение на обекта: за офис,
брой нива на обекта: едно, ведно с 14.59 кв. м. идеални части от общите части
на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
10135.4508.184.1.5, под обекта: 10135.4508.184.1.3, над обекта: няма; 5.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.4508.184.1.5 по КККР, адрес на обекта
гр.Варна, район „Владислав Варненчик", ул. „Ян Хуниади" № 67, етаж четири, в сграда № 1 , с площ на
обекта от 136.50 кв.м., предназначение на обекта: за склад, брой нива на
обекта: едно, ведно с 12.63 кв. м. идеални части от общите части на сградата,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 10135.4508.184.1.4,
под обекта: 10135.4508.184.1.3, над обекта: няма.
В исковата молба се твърди, че по силата на Нотариален акт за
покупко-продажба № 171, том 5, per.
№ 13734, дело 689/17г. по описа на нотариус
Ваня Георгиева, ОСТ
ТРЕЙДИНГ ЕООД, ЕИК *********, е продал на ВИДИН ОЙЛ ЕООД, ЕИК *********, за цена от 1
468 400,00 лева без ДДС, гореописаните недвижими имоти. Твърди се, че продажната цена не била
платена от купувача при сключване на договора, като в срока по т.Д от нотар.акт
купувачът не е платил дължимите суми по сметка на продавача в ОББ АД с цел
погасяване на кредитни задължения на последния. Твърди, че продажбата е
извършена без да се отчитат интересите на дружеството и кредиторите му, тъй
като купувачът не разполагал с никакво имущество и потенциал да изпълни поетите
по договора за продажба задължения. Излага, че с решение №455/11.06.18г. по
т.д.№1698/17г. на ВОС е открито производство по несъстоятелност на ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД с дата на
неплатежоспособността 24.06.17г. Счита, че липсата на каквато и да е насрещна
престация обуславя недействителността на сделката спрямо кредиторите в
хипотезата на чл.647, ал.1, т.3 от ТЗ. Твърди, че дружеството –купувач е в
открито производство по несъстоятелност именно с оглед настъпването на падежа
за изплащане на покупната цена по процесния нотар.акт и невъзможността на
същото да престира към ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД. С
допълн. искова молба оспорва изложените в отговорите
възражения. Излага, че невъзможността за изпълнение на сделката е била изначална
предвид имущ.състояние на купувача, като същата е извършена с цел да се увредят
интересите на кредиторите на ОСТ ТРЕЙДИНГ
ЕООД. Счита, че след като в договора за продажба задължението на купувача е
било не да плати цената на продавача, а да погаси чрез нея задължението на
последния към трето лице- ОББ АД, то предмет на договора за цесия може да бъде
само такова вземане. Тъй като с договора за цесия било прехвърлено нещо друго,
то същият не е породил действие. Счита за ирелевантен факта на извършена цесия,
тъй като за хипотезата на чл.647, ал.1, т.3 ТЗ значение имали престациите към
момента на сключване на сделката и изпълнението им. Излага, че в търг.книги на
ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД липсвало задължение към ЛОДЖИСТИК ТРАНСПОРТ ЕООД за
2017г., поради което било извършено прихващане с несъществуващо задължение,
както и все още било вписано непогасено задължение на ВИДИН
ОЙЛ ЕООД за сумата по договора за продажба. Сочи, че с нарочно изявление от
20.08.18г. е прекратил договора за цесия на осн. чл.644 ТЗ.
В срока по чл.367, ал.1 от ГПК ответникът ВИДИН ОЙЛ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление гр.Видин, ж.к. Вида, бл.12, вх.А, ет.4,
ап.11, представлявано от синдик Л.И.И., е депозирал писмен отговор, с
който оспорва предявеният иск. Не оспорва наличието на сключен договор за
продажба, обективиран в Нотариален
акт за покупко-продажба № 171, том 5, per. № 13734, дело 689/17г. по описа на нотариус
Ваня Георгиева , както и факта, че купувачът не е заплатил договорената
продажна цена. Излага, че по силата на договор за цесия от 27.11.17г. паричното вземане на ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД от ВИДИН ОЙЛ ЕООД , произтичащо от неизпълнено парично задължение по горепосочения
нотар.акт за покупко-продажба , представляващо сума в размер на 1468400
главница и законна лихва върху нея от 26.11.17г. е прехвърлено възмездно на
„ЛОДЖИСТИК ТРАНСПОРТ“ ЕИК *********. Предвид това се твърди, че ищецът няма
парично вземане от ответника. Оспорва твърдението, че сделката накърнявала
интереса на кредиторите, тъй като придобитите процесни имоти служели за
обезпечение на ОББ АД по силата на учредени договорни ипотеки от 24.06.13г. и
интересът на обезпечения кредитор бил защитен, а съществуването на други
кредитори не било доказано. С допълнителния отговор поддържа възраженията си.
В срока по чл.367, ал.1 от ГПК ответникът ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление гр. Варна, р-н Одесос, ул. Ангел Г.
14, действащ чрез адв.Л.П., е депозирал писмен отговор, с който оспорва
предявеният иск. Твърди, че с процесната сделка не се увреждат интересите на
кредиторите на ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД, като по силата на
договор за цесия от 27.11.17г. паричното вземане на последното от ВИДИН ОЙЛ
ЕООД , произтичащо от неизпълнено парично задължение по горепосочения
нотар.акт за покупко-продажба , представляващо сума в размер на 1468400
главница и законна лихва върху нея от 26.11.17г. е прехвърлено възмездно на
„ЛОДЖИСТИК ТРАНСПОРТ“ ЕИК *********, и
ищецът нямал парично вземане от ответника. Прави искане за спиране на
настоящото производство до постановяване на краен съдебен акт относно датата на
неплатежоспособност на ОСТ ТРЕЙДИНГ ЕООД. С
допълнителния отговор поддържа възраженията си.
Предявен е иск с правно основание чл.647, ал.1, т.3
от ТЗ.
Съгласно изложеното в исковата молба и отговора съдът
намира, че не са налице права и
факти, които се признават, нито обстоятелства, които не се
нуждаят от доказване.
С оглед на предявения иск ищецът носи
доказателствената тежест за установяване твърдените от него факти – процесната
сделка е сключена в двугодишен срок преди подаване на молбата, но не по-рано от
датата на неплатежоспособността на несъстоятелния ответник , както и че даденото по нея
значително надхвърля по стойност полученото, съгл. чл.154, ал.1 ГПК.
Ответната страна носи доказателствената тежест за
установяване фактите, на които основава своите възражения, в т. ч. твърдението
за липсата на увреждане на кредиторите, съгл. чл.154, ал.1 ГПК.
ДОПУСКА до събиране в с.з. приложените към исковата
молба и отговорите писмени
доказателства.
ОТКРИВА производство по оспорване автентичността на следните частни документи
: договор за цесия от 27.11.17г. – в частта относно авторството на подписите,
положени от Огнян Тодоров Игнатов и Иван Илиев Пантов; уведомление до ВИДИН ОЙЛ
ЕООД – в частта относно авторството на подписите, положени от Огнян Тодоров Игнатов и Валентин Борисов Ризов, и протокол за
прихващане от 27.11.17г. - в частта относно авторството на подписите, положени
от Огнян Тодоров Игнатов и Иван Илиев Пантов,
на осн. чл.193 ГПК.
УКАЗВА, че тежестта за доказване истинността на оспорените
документи пада върху ответната страна, съгл. чл.193, ал.3 ГПК.
ПРИКАНВА страните към
спогодба и възможността да уредят доброволно отношенията си чрез
медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора, като им указва, че при приключване
на делото със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на
ищеца.
УКАЗВА
СТРАНИТЕ за възможността да
разрешат спора, чрез медиация, като ползват Центъра по медиация, разположен на 4 етаж в сградата, в която се
помещава Съдебно-изпълнителна служба при Pайонен съд Варна на адрес: гр. Варна, ул. „Ангел
Кънчев" № 12, тел. *********; служител за контакти - Нора Великова.
НАСРОЧВА производството по т.д. № 1025/2018г. на ВОС за
разглеждане в открито съдебно заседание на 29.01.2019г. от 13.30 ч., за
която дата и час да се призоват страните.
Препис от определението да се връчи на страните,
ведно с призовката за насроченото с.з., като на ищеца се връчи и препис от
допълнителните отговори.
СЪДИЯ В
ОКРЪЖЕН СЪД: