№ 12045
гр. София, 01.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 70 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Н.П.Л.
при участието на секретаря Ц.Б.Т.
като разгледа докладваното от Н.П.Л. Гражданско дело № 20221110106565
по описа за 2022 година
Производството е образувано по иск с правно основание чл. 34 ЗС, като
решението е по първа фаза на делбеното производство.
Ищецът М. И. В. излага, че с ответника Г. И. П. – неин брат, били носители при
равни квоти на правото на собственост върху апартамент № 9, находящ се в гр. София,
ж.к. „Дружба“, бл. ***** вх. З, ет. 5, подробно описани в исковата молба. Правото на
собственост придобили по силата на извършено от родителите им дарение, като
прехвърлителите си запазили пожизнено вещното право на ползване. Същото право
понастоящем било погасено със смъртта на двамата им родители. Моли съда да
допусне имота до делба при квоти по ½ ид.ч. за всеки от съделителите.
Ответникът Г. И. П. в срока по чл. 131 ГПК депозира писмен отговор на ИМ,
като признава иска за делба.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и след оценка на събраните
по делото доказателства намира следното:
От представения по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот № 14,
том *****, дело 30857/1997г. на И.Г. – I Нотариус при Софийска нотариална служба
към Софийски районен съд съдът приема за установено, че на 20.10.1997г. П.Х. П.а и
И. Г. П. се разпоредили посредством дарение, извършено при равни квоти в полза на
техните деца – ищеца М. И. В. и ответника Г. И. П. с притежавания от тях недвижим
имот – апартамент № 9 – стара номерация и нова - № 169, находящ се в гр. София, ж.к.
„Дружба“ бл. ***** вх. З – стара номерация и нова – вх. 8, на 5 етаж, състоящ се от две
1
стаи, преходна дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 78.72 кв.м,
при съседи на апартамента: изток – тревна площ, запад – улица, север – апартамент №
10, юг – апартамент от вход седем, отгоре – апартамент № 11, собственост на Ценеви,
отдолу – апартамент № 7, собственост на Димови, заедно с принадлежащо избено
помещение № 3 с полезна площ от 3.73 кв.м, при съседи: тревна площ, мазе на
апартамент № 15, тревна площ, коридор, заедно със съответните ид.ч. от общите части
на сградата и 3.130% ид.ч. от правото на строеж върху мястото, като дарителите си
запазили заедно и поотделно, пожизнено и безвъзмездно правото на ползване върху
прехвърляния имот – предмет на дарението.
Установява се от представеното по делото удостоверение за наследници изх. №
************/22.04.2021г., издадено от Столична община, район Искър, че учреденото
в полза на прехвърлителите П.Х. П.а и И. Г. П. вещно право на ползване се погасило
със смъртта им на 23.02.2009г. по отношение на И. П. и на 02.11.2012г. – по отношение
на Пена П.а.
От представената по делото схема на самостоятелен обект в сграда № 15-
362606/06.04.2021г., издадена от СГКК – гр. София се установява, че имотът има
идентификатор ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-27/03.04.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 05.04.2021г., с адрес гр. София, район Искър, ж.к.
„Дружба“, бл. ***** вх. З, ет. 5, ап. 9, находящ се на етаж 5 в сграда с идентификатор
************.3, с предназначение – жилищна сграда, многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор ************, с предназначение на самостоятелния
обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, посочена в документа площ –
78.72 кв.м, с прилежащи части – мазе № 3 от 3.73 кв.м и ид.ч. от общите части на
сградата, стар идентификатор - няма, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - ************.3.154, ************.3.170, под обекта - ************.3.
167, над обекта - ************.3.171.
По изложените мотиви съдът приема, че процесният недвижим имот е
съсобствен между съделителите при следните квоти: ½ ид.ч. за ищеца М. И. В. и ½
ид.ч. за ответника Г. И. П.. При тези квоти и процесния имот следва да бъде допуснат
до делба.
Мотивиран от горното, Софийски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на делба на недвижим имот: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри,
2
одобрени със Заповед РД-18-27/03.04.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект - от 05.04.2021г., с адрес гр. София, район Искър, ж.к.
„Дружба“, бл. ***** вх. З, ет. 5, ап. 9, находящ се на етаж 5 в сграда с идентификатор
************.3, с предназначение – жилищна сграда, многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор ************, с предназначение на самостоятелния
обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, посочена в документа площ –
78.72 кв.м, с прилежащи части – мазе № 3 от 3.73 кв.м и ид.ч. от общите части на
сградата, стар идентификатор - няма, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - ************.3.154, ************.3.170, под обекта - ************.3.
167, над обекта - ************.3.171, между М. И. В., ЕГН ********** и Г. И. П.,
ЕГН **********, при квоти ½ идеална част за М. И. В. и ½ идеална част за Г. И. П..
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3