Р Е Ш Е Н И Е

 

гр.Своге, 06.03.2017година

 

 

В  ИМЕТО  НА  НАРОДА

 

 

          Свогенски районен съд    в публично заседание на седми февруари 2017 година в състав :

 

 

                                                Районен съдия : Надя Бакалова

                                               

при  секретаря И.С., като разгледа докладваното

от  съдията Бакалова гр.д. № 175 по описа за  2016 година, за да се произнесе, взе предвид следното :

          Производството е по реда на глава двадесет и девета от ГПК – съдебна делба. Съдът е сезиран за разглеждане на делба – първа фаза и  постановяване решение съгласно чл.344, ал.1 ГПК.

 Предявена е искова молба от  Й.П.П. ЕГН ********** *** от И.П.П. ЕГН ********** ***  против   П.И.П. ЕГН ********** *** М.Д.П. ЕГН ********** ***.

Предявеният иск е за делба.Претендира се постановяване на решение, с което да се допусне делба при квоти:  8/12 ид.части за Й.П.П., 2/12 ид.ч.за И.П.П. и по 1/12 ид.ч.за ответниците на:апартамент в град С., С. област, находящ се на улица”.....” № ..., вх.”...”, ет..., представляващ жилище № ...., състоящо се от четири стаи, кухня  и сервизни помещения, със застроена площ от .... кв.м., заедно с принадлежащото му избено помещение  ..., с площ от .... кв.м., както и .... ид.части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху поземления имот, при граници:за апартамента-стълбище, апартамент № ..., апартамент № .... от вход”....”, улица и двор, а за избеното помещение:коридор, мазе № ... на Р. П. Б., мазе № ... на Г. и И. М. и двор.

Твърди се, че процесния имот е придобит по време на брак между наследодателя П. М. П. и Й.П.П. в условията на съпружеска имуществена общност.Сочи се, че Й.П. е живяла в имота при откриване на наследството, не притежава друго жилище и желае процесното да й се постави в дял.

 

На ответниците  е предоставен срок за отговор съгласно чл.131 от ГПК и такъв е постъпил в РС – Своге от съделителите П.И.П. и М.Д.П..В отговора ответниците – съделители заявяват, че всъщност предмет на иска за делба е не един, а два апартамента, оспорва се констативния нотариален акт в частта, касаеща броя недвижими имоти.Твърди се, че СИО се е образувала единствено по отношение на включения в процесния имот апартамент № ...., което променя квотите на съделителите, както и, че липсват документи за първичното придобиване право на собственост върху процесния имот.

Към настоящото дело е присъединено гр.д.№ 258/2016г., предвид което, предмет на делбата  е и втори имот: Гаражна клетка №...., находяща се в град С., изградена в ....-за жилищно строителство, кв....., по плана на град С., одобрен със Заповед № АБ-332/01.09.1983г.на председателя на ИК на ОНС-София, изменен със Заповеди № № 160/05.06.1992г., 381/27.10.1999г. и 376/21.04.2008г.на Кмета на Община Своге, с площ .... кв.м., при граници:изток-УПИ ...., запад – гаражна клетка № ...., север и юг – УПИ ...-за жилищно строителство, заедно със .... кв.м., представляващи терена-част от УПИ ....-за жилищно строителство, върху която е построена гаражната клетка.

          В съдебно заседание ищцовата страна чрез процесуалния си представител адв.Т. изразява становище, че поддържа   исковите претенции.

          Ответниците, чрез процесуалния си представител адв.М. изразяват становище, че не оспорват иска и  молят да се съобрази обстоятелството, че по отношение на една трета от първия,  процесен имот, общият наследодател е станал собственик, чрез завещание, а останалите идеални части, са закупени от него и съпругата му.

          Съдът, след като изслуша доводите на страните и обсъди събраните по делото доказателства, установи следното:

Видно от удостоверение за наследници на П. М. П., издадено на 23.03.2016г., издадено от Община Своге, същият е починал на 30.10.2000г.и съделителите са негови законни наследници – ищците – съпруга и дъщеря, ответниците – снаха и внук.

Видно от копие на удостоверение № 539/20.05.1962г., издадено от Ленински РНС-София, наследодателят П. М. П. и ищцата Й.П.П., са сключили граждански брак на 20.05.1962г.

С договор за покупко-продажба на наследствени права № .../1967г., вписан на 30.10.1967г., Том ..., № ..., наследодателят на съделителите П. М. П., закупил наследствените права върху недвижимите имоти, останали, след смъртта на М. П. К.

С констативен нотариален акт, по обстоятелствена проверка – ...., том ...., дело № ..../1970г. на Свогенски районен съдия, наследодателят на съделителите П. П.  е признат за собственик, по завещание, давностно владение, наследство и покупка на наследствени права на  недвижим имот, като в пункт 1 на нотариалния акт е записано, че  1/3 идеална част от полумасивна, жилищна сграда и дворно място, съставляващо имот, пл.№ ...., в кв.... по плана на град С.  е придобит по завещание с акт №.... от 02.10.1963г.на Свогенския народен съдия, в пункт 2 на  същият констативен нотариален акт, по обстоятелствена проверка – ...., том ...., дело № ..../1970г.на Свогенски районен съдия, е записано : 4/5 идеални части от остатъка от същия имот по покупка и наследство.С писмо № 6669/30.12.978г.бил издаден Нотариален акт за собственост на жилище, дадено като обезщетение, срещу отчужден недвижим имот, за мероприятия по Закона за териториалното и селищното устройство, с № ...., том...., дело №..../18.01.1979г., с който наследодателят на съделителите П. М. П. бил признат за собственик на апартамент ...., блок на ГНС-Своге, секция”...”, вх.”...”, ет.., на площ от .... кв.м., с прилежащо избено помещение/мазе/№... Придобивната цена на жилищния имот, надвишава сумата, еквивалентна на обезщетение от отчуждения имот. Останалата сума е изплатена от двамата съпрузи-по време на брака им.

От заключението по извършената съдебно-техническа експертиза, се установява, че апартамент № ...., с мазе №...., е придобит от П. М. П., като обезщетение за отчужден имот.

Видно от нотариален акт № ...., том...., рег.№ ...., дело № .... от 10.06.2016г.за дарение на недвижим имот, Й.П.П. дарила 4/6 идеални части от първия процесен имот на дъщеря си – съделителката И.П.П.

Относно недвижимия имот,  по пункт първи от исковата молба:

В случая по отношение брака на наследодателя на страните П. М. П. с Й.П.П., се прилага законовият режим на съпружеска имуществена общност. СК предвижда възникване на съпружеска общност при възмездно придобиване по време на брака в резултат на съвместен принос, който се предполага до доказване на противното. Приносът е изключен и е основание за пълна, или частична трансформация, съгласно предвидената възможност - когато вещите и вещните права са придобити по време на брака, но със средства, или права, придобити по дарение, наследство, или с друго лично имущество по смисъла на чл.22 от СК.Уредбата е аналогична на тази по отменения СК от 1985г. Когато родителите на единия съпруг безвъзмездно прехвърлят някакви права на низходящия си, за времето, след тяхната смърт, то се предполага завещателно намерение по отношение само на този съпруг, а придобитото срещу прехвърлените права е изключителна собственост на този съпруг-в случая 1/3 ид.част от процесния първи делбен, жилищен имот.

Съобразно гореизложеното: жилище № ...., състоящо се от четири стаи, кухня  и сервизни помещения, със застроена площ от .... кв.м., заедно с принадлежащото му избено помещение ...., с площ от .... кв.м., както и ....% ид.части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху поземления имот, при граници:за апартамента-стълбище, апартамент № ...., апартамент № .... от вход”....”, улица и двор, а за избеното помещение:коридор, мазе № ... на Р. П. Б., мазе № .... на Г. и И. М. и двор, следва да се допусне до делба, но само между И.П.П., П.И.П. и М.Д.П.( тъй като Й.П.П. е прехвърлила своите идеални части от правото на собстевност на дъщеря си, чрез дарение), при квоти:за И.П.П.-7/9 ид.ч., за П.И.П. -  1/9 ид.ч.и  за М.Д.П. - 1/9 ид.ч.

Относно недвижимия имот,  по пункт първи от исковата молба:

По силата на договор № 284/02.09.2993г., том ... №...., Община Своге е продала на Й.П.П., Д. П.П. и И.П.П. правото на собственост върху недвижим имот – частна, общинска собственост, с площ от .... кв.м., представляващ терен за гаражна клетка № .... в УПИ №....”За жилищно строителство”-в кв..... по ПУП на град Своге, при граници: изток-УПИ ...., запад – гаражна клетка № ...., север и юг – УПИ ...-за жилищно строителство, заедно със .... кв.м., представляващи терена-част от УПИ ....-за жилищно строителство. Построена е гаражната клетка.Следва да се вземе предвид обстоятелството, че съсобственика Д. П.П./починал 2005г./е придобил своята част, по време на брака си с П.И.П.Ето защо делбата следва да се допусне, при квоти:4/12 за Й.П.П., 4/12 за И.П.П., 3/12 за П.И.П. и 1/12 за М.Д.П..

По отношение на претенцията за разноски, такива не следва да се присъждат на този етап от делбеното производство. Доколкото в делбеното производство по настоящото дело в първата фаза по допускане на делбата няма присъединени искове, то спора за разноските следва да бъде решен при приложение хипотезата на чл.355 ГПК, но с решението, постановено във втората фаза на делбата, доколкото към този момент могат да бъдат определени дяловете на съделителите.

По тези съображения Свогенският районен съд

Р     Е    Ш    И  :

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между:И.П.П. ЕГН ********** ***,  П.И.П. ЕГН ********** *** М.Д.П. ЕГН ********** ***, С. област, находящ се на улица”....” №...., вх.”....”, ет..., представляващ жилище № ...., състоящо се от четири стаи, кухня  и сервизни помещения, със застроена площ от .... кв.м., заедно с принадлежащото му избено помещение ...., с площ от .... кв.м., както и ...% ид.части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху поземления имот, при граници:за апартамента-стълбище, апартамент № ..., апартамент № ... от вход”....”, улица и двор, а за избеното помещение:коридор, мазе № .... на Р. П. Б., мазе №.... на Г. и И. М. и двор, при квоти: за И.П.П.-7/9 ид.ч., за П.И.П. -  1/9 ид.ч.и  за М.Д.П. - 1/9 ид.ч.

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между: Й.П.П. ЕГН ********** ***, И.П.П. ЕГН ********** ***,  П.И.П. ЕГН ********** *** М.Д.П. ЕГН ********** ***, на: Гаражна клетка №..., находяща се в град С., изградена в УПИ ...-за жилищно строителство, кв...., по плана на град С., одобрен със Заповед № АБ-332/01.09.1983г.на председателя на ИК на ОНС-София, изменен със Заповеди № № 160/05.06.1992г., 381/27.10.1999г. и 376/21.04.2008г.на Кмета на Община Своге, с площ .... кв.м., при граници:изток-УПИ ...., запад – гаражна клетка №...., север и юг – УПИ ...-за жилищно строителство, заедно със ..... кв.м., представляващи терена-част от УПИ ....-за жилищно строителство, върху която е построена гаражната клетка, при квоти: 4/12 за Й.П.П., 4/12 за И.П.П., 3/12 за П.И.П. и 1/12 за М.Д.П..

ОТХВЪРЛЯ исковите претенции в останалата част.

Решението може да се обжалва от страните пред Софийския окръжен съд в 14-дневен срок от получаване на съобщението за обявяването му.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: