Р Е
Ш Е Н
И Е
№………………./……………………. година,
гр. Варна
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, в открито
съдебно заседание, проведено на 25.02. 2020 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЮЛИЯ БАЖЛЕКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ТАТЯНА МАКАРИЕВА
СВЕТЛАНА ЦАНКОВА
при
участието на секретаря Елка Иванова
разгледа
докладваното от съдия Светлана Цанкова
въззивно гражданско дело № 2353 по описа за 2019 год. и
за
да се произнесе, съобрази следното:
Производството е по реда на чл.258 от ГПК и е образувано по въззивна жалба депозирана от И.Д.Т.,
С.М.Г., К.Н.Г. и Г.Н.Г. срещу
Решение № 2905/27.06.2019 г., ПОПРАВЕНО С РЕШЕНИЕ постановено по гр.д. № 1108/2018 г. на ВРС, с което:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН следния недвижим имот, а именно: находящ се в СО „Планова", район
„Младост", гр.Варна, общ. Варна, представляващ имот с пл. №1030 по
кадастралния план на СО "Планова" от 2000 г., целият с площ от 1000
кв.м. по документ за собственост, а по скица – 984 кв.м., ведно с всички подобрения
и насаждения на стойност 40 415 лева, при начална цена определена от съдебния
изпълнител, на основание чл.348 от ГПК.
След извършване на проданта, получената сума
да бъде разпределена между съделителите както следва: И.Д.Т. с ЕГН **********-1/12,
К.Н.Г. с ЕГН **********-1/12, Г.Н.Г. с ЕГН **********- 1/12, Ц.Л.Л. с ЕГН **********
-5/12 и за С.М.Г. с ЕГН **********-4/12.
ОСЪЖДА И.Д.Т. с
ЕГН ********** да заплати по сметка на ВРС сумата от 134,72 лв. държавна такса,
на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА К.Н.Г. с
ЕГН ********** да заплати по сметка на ВРС сумата от 134,72
лв.
представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА Г.Н.Г. с
ЕГН ********** да заплати по сметка на ВРС сумата от 134,72
лв.,
представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от
ТДТССГПК.
ОСЪЖДА Ц.Л.Л. с
ЕГН ********** да заплати по сметка на ВРС сумата от 673,58 лв. - държавна
такса, на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА С.М.Г. с
ЕГН **********да заплати по сметка на ВРС сумата от 538,86 лв. - държавна такса, на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
Във въззивната жалба са изложени доводи за неправилност и
необоснованост на решението като постановено в нарушение на материалния и
процесуалния закон и в противоречие със събраните по делото доказателства.
Претендира се отмяна и постановяване на друго, с което да бъде извършена реална
делба на имота и се притсъдят разноските по делото.
Въззиваемата страна е депозирала
писмен отговор, с който оспорва въззивната жалба
като неоснователна. Моли същата да бъде оставена без уважение, като се потвърди
първоинстанционното решение като правилно и законосъобразно и се присъдят
разноски.
Съдът, след преценка на събраните
доказателства, касаещи предмета на спора, по вътрешно убеждение и въз основа на
закона, предметните предели на въззивното производство, очертани с жалбата,
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Жалбата е подадена в срока по чл.
259, ал. 1 от ГПК, от легитимирано лице, съдържа необходимите реквизити, не
страда от пороци, поради което съдът я намира за допустима.
Във връзка с нейната
основателност, съдът съобрази следното:
Производството по делото е във
фаза по извършване на делбата.
С решение №
4559/13.11.2018г., постановено по гр.д. № 1108/2018 г. на ВРС, XLVІІІ-ми състав, е
допуснато извършването на съдебна делба на следния недвижим имот, находящ
се в СО „Планова", район „Младост", гр.Варна, общ.Варна,
представляващ имот с пл. №1030 по кадастралния
план на СО "Планова" от 2000г., целият с площ от 1000 кв.м. по
документ за собственост, а по скица – 984 кв.м., ведно с всички подобрения и насаждения между съделителите И.Д.Т. с
ЕГН **********-1/12 ид.ч., К.Н.Г. с
ЕГН **********-1/12 ид.ч., Г.Н.Г. с
ЕГН **********- 1/12 ид.ч., Ц.Л.Л. с
ЕГН ********** -5/12 ид.ч.и за С.М.Г.
с ЕГН **********-4/12 ид.ч., на осн. чл.34 от ЗС.
.
Настоящият въззивен състав
изцяло възприема и изводите на ВРС, относно неподеляемостта на имота и начина
на извършване на делбата, като препраща към мотивите на ВРС на осн.чл.272 от ГПК,без да ги преповтаря, като решението на ВРС следва да се потвърди.
За пълнота на изложението и в отговор на наведените във въззивната жалба
твърдения следва да се вземе предвид и
следното :
От приетата СТЕ,която настоящият въззивен състав кредитира като
обективно и компетентно дадена и неоспорена от страните, безспорно се
установява, че допуснатия до делба недвижим имот е реално неподеляем, а пазарната му
стойност е 40 415 лв.
Имотът е неподеляем, като
съгласно влязлото в сила решение по допускане на делбата, съделителите нямат равни квоти
.
Съгласно
чл. 69, ал. 2 ЗН всеки от наследниците може да иска своя дял в натура, доколкото това е
възможно, като неравенството в дяловете се изравнява с пари. При равни дялове
на съделителите, във всеки дял следва да се включат еднакви по количество и вид
и приблизително равни по стойност имоти. Съгласно приетото в т. 5б от ППВС № 7 от
28.11.1973 г., когато оформянето на такива дялове е възможно, делбата
следва да се извърши чрез теглене на жребий, освен ако тегленето на жребий е
невъзможно /когато до делба са допуснати имоти, които съществено се различават
по площ, обем и стойност, а дяловете на съделителите са различни/ или когато
тегленето на жребий е много неудобно /когато преди делбата съделителите са били
във владение на делбените имоти и всеки е направил във владения от него имот
съществени подобрения и въобще когато възлагането чрез жребий може да породи
значителни имуществени спорове между съделителите/.
Когато, имот предмет на делбата е неподеляем и от
него не могат да се обособят дялове,
които съответстват по стойност на съотношението на дяловете на съделителите и
да се разпределят между тях по реда на чл. 353 ГПК,
имотът следва да се изнесе на публична продан.
Най
справелдливия и законосъобразен начин за разрешаване на правния спор в този
случай е изнасянето на имота на публична продан.
С оглед изложените мотиви, настоящият състав приема, че разпределение на
имота между съделителите не може да се извърши и имотът следва да бъде изцнесен на публична продан.
Поради съвпадащите изводи на настоящия въззивен състав с изводите на
ВРС, решението в обжалваната част следва
да се потвърди.
С оглед изхода на правния спор пред настоящата инстанция, въззивниците
дължат на въззиваемата страна направените по делото разноски в размер на 800
лв,съобразно представения по делото списък
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПОТВЪРЖДАВА Решение № 2905/27.06.2019 г постановено по гр.д. № 1108/2018 г. на ВРС, ПОПРАВЕНО С РЕШЕНИЕ №
4971/18.11.2019,постановено по гр.д. №
1108/2018 г. на ВРС
ОСЪЖДА
: И.Д.Т. с ЕГН **********,
К.Н.Г. с ЕГН **********, Г.Н.Г. с ЕГН ********** И С.М.Г. с ЕГН ********** да заплатят , Ц.Л.Л.
с ЕГН ********** направените прид
въззивната инстанция разноски в размер на 800 лв,на осн.чл.78 ГПК
Решението подлежи на касационно
обжалване пред Върховен касационен съд в едномесечен срок от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ :