№ 153
гр. Сливен, 29.01.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Петя В. Петрова - Светиева
при участието на секретаря Пенка М. Стоянова
Сложи за разглеждане докладваното от Петя В. Петрова - Светиева
Гражданско дело № 20242230103902 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
Ищецът Х. Д. Й., редовно призован се явява лично.
Ищцата Д. Д. Й., редовно призована се явява лично.
Двамата ищци се представляват от адв. Е. П. от АК – Сливен, надлежно
упълномощена с пълномощно от 24.07.2024 година – лист 6 от делото.
Ответницата, редовно призована се явява лично. Представлява се от
адв. С. К. от АК – Сливен, надлежно упълномощен с пълномощно от
15.10.2024 година – лист 22 от делото.
АДВ. П.: Да се даде ход на делото.
АДВ. К.: Да се даде ход на делото.
Като счита, че няма процесуални пречки за даване ход на делото, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД на делото и ПРИСТЪПВА към изясняване фактическата
страна на спора.
АДВ. П.: Поддържам исковата молба. Направихме опити с ответницата
да се разберем, съответно определиха издръжка от 380,00 лева за детето по
другото дело. Непосредствено след заседанието беше ограничен достъпа на
детето № 5382/2024 година на РС - Сливен до апартамента, защото е дошъл
1
лично в съдебно заседание. Имахме предложение от колегата К. родителските
права да бъдат поети от бащата, а тя да освободи апартамента. Подготвих по
чл. 127, ал. 1 от СК молба за промяна на родителските права. Днес госпожата
каза, че не е дошъл монета и това ни е поредното разиграване.
АДВ. К.: Оспорвам исковата молба. Поддържам депозираният отговор.
Съдът след като изслуша изразените становища, ПРИСТЪПИ към
доклад по делото.
Предявена е искова претенция с правно основание чл. 233 от ЗЗД.
В исковата молба се твърди, че по силата на нотариален акт, № 12, том
I, рег. № 325, дело № 9/2006 година ищците са собственици на апартамент, №
21 с административен адрес: гр. ******. Ищците сочат, че ответницата ползва
техният апартамент на основание Решение № 427/25.05.2023 година, по
гражданско дело № 1437/2023 година с което е прекратен бракът на сина им Х.
Й. с ответницата.
Тъй като на ответницата е предоставено упражняването на родителските
права по отношение на ненавършилото пълнолетие дете Х., семейното
жилище е предоставено на майката, за ползване, независимо, че не е нейна
собственост. Съгласно разпоредбата на чл. 56, ал. 3 от СК, когато от брака има
ненавършили пълнолетие деца и семейното жилище е собственост на близки
на единия съпруг, съдът може да предостави ползването му на другия съпруг,
на когото е предоставено упражняването на родителските права за срок от
една година.
С нотариална покана ответницата е поканена да освободи имота и да
предаде ключовете на ищците след изтичане на една година от влизане в сила
на решението по гражданско дело № 1437/2023 година на РС – Сливан,
съгласно разпоредбата на чл. 56, ал. 3 от СК.
Едногодишният срок е изтекъл на 25.05.2023 година. Ответницата
помолила ищците да остане до края на учебната година на детето, докато
завърши седми клас, като обещала, че през това време ще си търси квартира.
Въпреки многократно проведените разговори на адвокатите в тази
насока и проявеното от ищците търпение, ответницата не само, че не
изпълнила обещанието си да освободи имота, но и заявила в разговор по
мобилния телефон в представител на ищците, че няма да го освободи и да си
търсят правата по съдебен ред.
2
От съда се иска да постанови решение, с което да бъде осъдена
ответницата Д. Д. Й. да освободи имота на ищците – апартамент № 21 с
административен адрес: гр. Сливен, кв. Даме Груев, бл. 23, вх. В, ет. 7 и да
предаде владението.
В законоустановения срок от пълномощника на ответницата е депозиран
отговор, с който се изразява становище по допустимостта и основателността
на иска.
С отговора се възразява изцяло срещу изложените в исковата молба
факти и обстоятелства.
В отговора на исковата молба се сочи, че с Решение № 427/25.05.2023
година постановено по ГД № 1437/2023 година по описа на РС – Сливен,
ползването на това жилище, представляващо семейно такова е предоставено
на ответницата. С протоколно определение № 215/09.02.2024 година,
постановено по ГД № 4353/2023 година по описа на РС – Сливен, страните са
се споразумели ответницата да заплаща на ищците ежемесечен наем в размер
на 150,00 лева, който да се дължи до освобождаване на жилището или
настъпването на причина за изменение размера на дължимия наем.
Тази спогодба била одобрена от съда около една година след връчването
на предложената към исковата молба нотариална покана, като в спогодбата
изрично било уговорено заплащане на наем за минал период.
С оглед на гореизложеното ответницата намира, че няма качеството на
обикновен наемател, тъй като по силата на бракоразводното решение, тя е
ползвател на жилището поради предоставените й родителски права по
отношение на детето Х. Д. Й.. Това решение нито е изменено, нито отменено,
поради което ползвателя следва да напусне жилището или по собствено
желание или с настъпването на неговата смърт. По отношение на
правонаемните отношения между страните, никъде в исковата молба не се
твърди, че ответницата не заплаща уговорения със спогодбата ежемесечен
наем, поради което предявеният срещу ответницата иск е неоснователен и
недоказан. Претендират се разноски.
УКАЗВА, че всяка страна е длъжна да установи и докаже фактите и
обстоятелствата, на които основава своите искания и възражения.
ДАВА възможност за изразяване на становища във връзка с доклада,
3
дадените указния, както и за предприемане на следващи процесуални
действия.
АДВ. П.: Нямам възражения по доклада и дадените указания. Нямам
други доказателствени и процесуални действия, тъй като и към настоящия
момент ответницата продължава да ползва имота и не се стигна до
споразумение за неговото доброволно освобождаване.
АДВ. К.: Нямам възражения по доклада и дадените указания. Нямам
други доказателствени и процесуални действия.
С оглед липсата на заявени доказателствени и процесуални искания,
съдът приема, че са налице условията за преустановяване на съдебното
дирене, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА съдебното дирене за приключено.
ДАВА ХОД на
У С Т Н И Т Е С Ъ С Т Е З А Н И Я:
АДВ. П.: Моля да постановите решени, с което да уважите иска като
основателен и доказан, тъй като считам, че по безспорен и категоричен начин
се установи, че са налице предпоставките на чл. 233, предл. 1 от ЗЗД.
Претендирам разноски и представям списък по чл. 80 от ГПК. Моля да ми
дадете срок за писмена защита.
ИЩЕЦЪТ: Присъединявам се към казаното от пълномощника си. От
самото начало ние искаме да се освободи жилището.
ИЩЦАТА: Присъединявам се към казаното от пълномощника си. Ние се
изморихме вече. Искаме да се освободи жилището.
АДВ. К.: Считам, че по делото не се събраха относими доказателства,
които да установят по безспорен начин основателността на предявения иск.
Същия е с правно основание чл. 233, предл. 1 от ЗЗД, като за това правно
основание не се представиха доказателства, които да предпоставят
основателността на исковата претенция. Както съм посочил в отговора
исковата молба, ползването на процесното жилище е и на друго правно
основание по отношение на упражняване на родителските права. В тази
връзка поддържам изцяло отговора. Моля да постановите съдебен акт като
4
оставите без уважение исковата молба и да я отхвърлите като неоснователна и
не доказана. Претендирам за разноски.
ОТВЕТНИЦАТА: Присъединявам се към казаното от пълномощника си.
Съдът ПРИЛАГА към материалите по делото представения от
пълномощника на ищците списък за разноски.
Съдът ПРЕДОСТАВЯ на страните едноседмичен срок от днес за
представяне на писмени защити.
Съдът ПРИЕМА делото за разяснено, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА устните състезания.
Съдът ще ОБЯВИ решението си в законоустановения срок, изтичащ на
04.03.2025 година.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието по делото се закри в 11:00 часа.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
Секретар: _______________________
5