Р Е Ш Е Н И Е
№ …….
гр.В.Търново, 03.06.2019 год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Великотърновският районен съд, първи състав, в публично заседание на трети май през две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Явор Данаилов
при секретаря Анита Бижева и в присъствието на прокурора ……..…., разгледа докладваното от съдията
Данаилов гражд. дело № 3585 по описа за 2016 година и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делбено производство във втора фаза.
Решението
по допускането на делбата е влязло в сила. Допуснат
е до делба следния недвижим имот,
находящ се в
землището на гр. Килифарево: Поземлен имот с идентификатор
36837.67.7 по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-67/12.07.2016 г. в гр.
Килифарево, местност Мочура, площ 11281 кв.м. с начин на трайно ползване -
нива, при съседи: 36837.67.6; 36837.67.35; 36837.67.34; 36837.67.33;
36837.67.8; 36837.57.266, при следните квоти: 7/32 ид.части за Д.Г.Г.; 7/32
ид.ч. за П.Г.Г. и 18/32 ид.ч. за "ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ" ЕООД гр.Пловдив.
В хода на делото Ищците Д.Г. и П.Г.
са предявили сметна претенция против ответника за сумата 125 лв.,
представляваща наемната цена на притежаваната от тях идеална част от процесиня
имот, за стопанската 2016-2017г.
В съдебно
заседание страните молят съда да разпредели образуваните два дяла от имота,
съобразно заключението на СТЕ и изготвените проекти за делба на имота от СГКК
В.Търново, като на ищците частта от имота да се възложи в общ дял.
Съдът,
след като взе предвид доводите на страните, събраните по делото доказателства и
ги обсъди в тяхната цялост, съгласно ГПК, намира за установено следното:
Делбата
на процесния имот е допусната с влязло в сила решение
между съделителите и при посочените права.
Съгласно
разпоредбата на чл.7, ал.3 от ЗСПЗЗ делба на земеделски имот или
разпореждане с реални части от земеделски имот се извършва, ако отделните части
могат да се обособят в самостоятелни имоти, отговарящи на размерите по ал. 1 по
изработен или одобрен от общинската служба по земеделие и гори проект. СГКК
В.Търново обслужва с кадастрална информация землището на гр.Килифарево.
След като е
изслушана допуснатата съдебно-техническа експертиза, и след като се установява,
че имота е поделяем, е съставен вариант за разделяне
на имотите, съобразно правата на страните. СГКК В.Търново е изготвила скици-
проект и е одобрила предложения вариант от експертизата.
При тази
фактическа обстановка, съдът счита, че следва да се приложи чл.353 от ГПК, а
именно: да разпредели недвижимите имоти между съделителите
съобразно заключението на вещото лице, съобразно желанието им и въз основа на
одобрените проекти, съобразно СТЕ.
При
това положение и в съответствие с искането на страните, земеделските земи следва да се разпределят,
както следва: за Д.Г.Г. и П.Г.Г. –
поземлен имот с проектен идентификатор 36837.67.39, с площ 4935 кв.м., пазарна
стойност 3207.75 лв., и за „ОМЕГА АГРО
ИНВЕСТ” ЕООД – поземлен имот с поректен идентификатор 36837.67.40, с площ 6346
кв.м., пазарна сотйност 4124.90 лв. Това е желанието на страните изрично изразено в съдебно
заседание.
Проектът за
делба на имотите и скиците изготвени от СГКК В.Търново, подписани и приложени
към делото следва да са неразделна част от настоящото решение.
Основателна и доказана се
явява сметната претенция на ищците портив ответника за сумата 125 лв., представляваща наемната цена на притежаваната от тях
идеална част от процесиня имот, за стопанската 2016-2017г. Представени са доказателства и за
размера на наемната цена. Поради това и съдът следва да осъди ответника да
заплати на ищците сумата 125 лв. – обезщетение в размер на наемнато
цена на притежаваната от тях идеална част
от процесния имот, за стопанската 2016-2017г.
Върху
стойността на придобитото в дял имущество съделителите
ще следва да заплатят държавна такса, както следва: за Д.Г.Г. – 64.16 лв.; за П.Г.Г. – 64.16 лв., и за
"ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ" ЕООД гр.Пловдив – 165 лв. Ответникът дължи и
държавна такса от 50 лв. върху стойността на уважената сметна претенция.
Водим от изложените
съображения и на основание чл.353 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Д.Г.Г. с ЕГН ********** *** и П.Г.Г.
с ЕГН ********** ***, следния недвижим
имот, находящ се в гр.Килифарево, община В.Търново: поземлен имот с проектен
идентификатор 36837.67.39, с площ 4935 кв.м., съседи: 36837.67.6,
36837.67.35, 36837.67.34, 36837.67.40, 36837.57.266, с пазарна стойност 3207.75 лв.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на "ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ" ЕООД ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.
Пловдив, район Северен, бул. Дунав №5,
следния недвижим имот, находящ се в гр.Килифарево, община В.Търново: поземлен
имот с поректен идентификатор 36837.67.40,
съседи: 36837.67.39, 36837.67.34, 36837.67.33, 36837.67.8, 36837.57.266, с площ
6346 кв.м., пазарна сотйност 4124.90 лв.
Проектите за делба на имоти и скиците изготвени от СГКК
В.Търново, подписани и приложени към
делото, са неразделна част от
настоящото решение.
ОСЪЖДА на
основание чл.346 от ГПК "ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ" ЕООД ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.
Пловдив, район Северен, бул. Дунав №5, да заплати на Д.Г.Г. с ЕГН ********** *** и П.Г.Г.
с ЕГН ********** ***, сумата 125 лв. /сто двадесет и пет лева/ обезщетение в размер
на наемната цена на притежаваната от тях
идеална част от процесния имот, за стопанската 2016-2017г.
ОСЪЖДА Д.Г.Г. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на
ВТРС държавна такса върху стойността на дела й сумата 64.16 лв. /шестдесет и четири лева и шестнадесет стотинки/, както и
5.00 лв. /пет лева/ в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА П.Г.Г. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на
ВТРС държавна такса върху стойността на дела й сумата 64.16 лв. /шестдесет и четири лева и шестнадесет стотинки/, както и
5.00 лв. /пет лева/ в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА "ОМЕГА
АГРО ИНВЕСТ" ЕООД ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, район Северен, бул. Дунав №5, ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на ВТРС държавна такса върху стойността на дела си сумата от 165 лв. /сто шестдесет и пет лева/, сумата
50 лв. /петдесет лева/ държавна
такса върху уважената сметна претенция, както и 5.00 лв. /пет лева/ в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок, считано от
връчването му.
Районен съдия: