№ 37946
гр. С., 19.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 174 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА
като разгледа докладваното от РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА Гражданско
дело № 20241110124960 по описа за 2024 година
Ищецът и ответникът са приложили писмени доказателства, които съдът
намира за относими, необходими и допустими за правилното решаване на
настоящия правен спор, поради което следва да бъде допуснато събирането
им по делото.
В отговора на исковата молба е направено доказателствено искане за
събиране на гласни доказателствени средства чрез разпит на двама свидетели
при режим на довеждане. Съдът намира, че ответникът следва да посочи за
какви конкретни обстоятелства желае разпит на свидетелите, за да прецени
съдът дали са допустими.
В отговора на исковата молба е направено доказателствено искане за
допускане на съдебно-техническа експертиза, по което съдът ще се произнесе
след изслушване становището на ищците.
Съдът намира предявените искове за допустими, като по делото следва да
бъде насрочено открито съдебно заседание.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за 05.11.2024 г. от 15:30 часа, за която дата и час
страните да бъдат своевременно и надлежно призовани.
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото –
представените от страните документи.
УКАЗВА на ответника в срок до първото о.с.з да посочи за
установяването на какви конкретни факти и обстоятелства е поискал двама
свидетели в режим на довеждане.
ОТЛАГА произнасянето по останалите доказателствени искания – за
двама свидетели и СТЕ – за първото о.с.з., след изслушване становището на
ищците.
1
НА ОСНОВАНИЕ чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ СЪОБЩАВА на
страните проекта за доклад на делото:
Предмет на делото е предявен от М. Я. С., ЕГН ********** и Г. С. С.,
ЕГН ********** срещу собственици на самостоятелни обекти в сграда в
режим на етажна собственост с адрес гр. С., (адрес) конститутивен иск с
правно основание чл. 40 ЗУЕС с искане за отмяна на взетите решения по т. 1,
2, 4, 5, 6, 7 и 8 при проведено общо събрание на етажните собственици на
04.04.2024 г.
В исковата молба се твърди, че ищците са собственици на самостоятелен
обект в сграда, находяща се в гр. С., (адрес). Поддържа се нарушена процедура
за свикване на ОС на ЕтС. Твърдят, че не са поканени като етажни
собственици на ОС. Релевират се доводи за ненадлежно оформяне на
протокола от проведеното ОС без списък с присъстващите и отразени идеални
части. Възразява се да е налице кворум. Оспорва се да се е провело в
действителност Общо събрание на етажните собственици.
В законоустановения срок за отговор на исковата молба е постъпил такъв
от ответната страна, с който оспорва иска като неоснователен. Обосновава
законосъобразност на свикването и провеждането на ОС на ЕтС и на взетите
решения.
Разпределение на доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти:
УКАЗВА на ищците, че е в тяхна доказателствена тежест да установят
качеството си на собственици на самостоятелен обект в сградата-етажна
собственост, посочена в исковата молба.
УКАЗВА на ответната страна, че в нейна тежест е да докаже по делото
следните обстоятелства: вземането на посоченото в исковата молба решение
на Общото събрание на етажната собственост, при спазване изискванията за
неговото свикване и надлежно оформяне на протокола, както и за кворум.
С оглед становището на страните ОТДЕЛЯ като БЕЗСПОРНИ и
НЕНУЖДАЕЩИ СЕ ОТ ДОКАЗВАНЕ обстоятелствата, че ищците са на
собственици на самостоятелен обект в сградата-етажна собственост, посочена
в исковата молба.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание
да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по
делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им
УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят
доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно,
освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
2
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
СЪДЪТ НАПЪТВА страните към постигането на СПОГОДБА, като им
указва, че при постигането на такава ще бъде възстановена ½ от внесената
държавна такса, и че с постигането й спора им ще бъде разрешен окончателно
още в производството пред първата инстанция.
УКАЗВА на страните, че за намиране на разрешение на техния спор,
могат да използват и процедура по медиация, като по този начин те спестяват
време и непосредствено участват при определяне на взаимоизгодно решение,
без да са обвързани от типичните за съдебното производство формални
критерии и предписани рамки на намеса в отношенията им, като за целта
могат да се обърнат към Програма “Спогодби” при Софийския районен съд,
която предлага безплатно провеждане на процедура по медиация.
Повече информация за Програма “Спогодби” може да бъде получена
всеки работен ден от 09.00 часа до 17.00 часа на телефон 02/8955 423 или
0889 515 423 и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр. С.,
бул. ЦАР БОРИС III № 54, ет. 2, ст. 204 /Софийски районен съд/.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3