№ 649
гр. Бургас, 18.03.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, III ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на осемнадесети март през две хиляди
двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Росен Д. Парашкевов
Членове:Йорданка Г. Майска
Димитър П. Стоянов
като разгледа докладваното от Росен Д. Парашкевов Въззивно гражданско
дело № 20222100500159 по описа за 2022 година
Производството по делото пред настоящата съдебна инстанция е
образувано по повод жалба от „Топ Билдингс“ ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Айтос, ул. „Гоце Делчев“ № 48 с
управител Шасине Х. Аръкан, против разпореждане /писмо/ изх.
№25813/03.12.2021 г., постановено от ЧСИ Ивелина Божилова, с
регистрационен №800 на КЧСИ и район на действие Окръжен съд - Бургас, с
което се отхвърлят прошенията за необоснованост на оценъчната експертиза
за цената на изнесените на публична продан обекти, както и относно размера
на дълга по изп.дело №368/2012 г. по описа на ЧСИ Ивелина Божилова, а
също така и вменените задължения за такси и разноски. Жалбоподателят
изразява недоволство от постановеното разпореждане, като моли съда да
отмени обжалваното разпореждане, както и по отношение на разноските по
изпълнителното дело. Излага съображения.
Постъпили са писмени възражения от „ОББ“ АД, ЕИК ********* чрез
юрисконсулт Лора Ризова, с които счита подадената жалба за недопустима и
моли същата да бъде оставена без разглеждане. Излага съображения.
В предвидения в закона срок по чл.436, ал.3 от ГПК е постъпило
подробно становище от ЧСИ Ивелина Божилова, с които счита подадената
жалба за недопустима, евентуално неоснователна. Излага подробни
съображения.
1
Бургаският окръжен съд, като взе предвид постъпилата жалба и като
съобрази закона, намира за установено следното:
Първоначално настоящото изпълнително дело е започнало въз основа
на изпълнителен лист от 16.12.2009 г. по ч.гр.д. №812/2009г. на АРС и е
образувано по молба на взискателя „Сибанк“ ЕАД, ЕИК ********* пред ЧСИ
Трифон Димитров с рег.№ 801 на КЧСИ. В последствие делото е прехвърлено
по искане на взискателя на ЧСИ Ивелина Божилова и е под № 368/2012 г. Към
момента взискател по делото е „ОББ“ АД. Безспорно е към момента, че
принудителното изпълнение е насочено върху 155 броя апартаменти
построени в поземлен имот №51500.21.41 по плана на землището на гр.
Несебър в местността „Б.“, като върху процесните апартаменти с нотариален
акт №101, том.35, рег.№17867, нот.дело №6701/02.11.2007г. на помощник
нотариус Йорданка Йовчева, действаща по заместване на нотариус Стоян
Ангелов, е учредена договорна ипотека в полза на „Сибанк“ АД като
обезпечение за вземане на банката по договор за банков кредит в размер на
3 750 000 евро отпуснат на дружеството.
С оглед постъпилата жалба на „Топ Билдингс“ ЕООД, настоящата
съдебна инстанция намира същата за недопустима, което налага жалбата да
бъде оставена без разглеждане. Жалбоподателят участва в изпълнителното
дело поради факта, че има качеството на ипотекарен длъжник. В този смисъл,
по отношение на него в настоящия случай са приложими нормите на чл.435
ал.2 от ГПК. В тази разпоредба изрично е посочено кои са действията на
съдебния изпълнител, подлежащи на съдебен контрол. Длъжникът може да
обжалва постановлението за глоба, насочване на изпълнението върху
имущество, което смята за несеквестируемо, отнемането на движима вещ или
отстраняването му от имот, поради това, че не е уведомен надлежно за
изпълнението, отказа на съдебния изпълнител да извърши нова оценка по
реда на чл.468 ал.4 и чл.485 от ГПК, определянето на трето лице за пазач, ако
не са спазени изискванията на чл.470 ГПК, както и в случаите по чл.486 ал.2
от ГПК, отказа на съдебния изпълнител да спре, да прекрати или да приключи
принудителното изпълнение, разноските по изпълнението. В настоящия
случай обжалването „разпореждане“ представлява изходящо от съдебния
изпълнител и адресирано до жалбоподателя писмо във връзка с постъпила
молба по изпълнителното дело от „Топ Билдингс“ ЕООД с искане за отвод на
назначеното от ЧСИ вещо лице Ивайло Ненков. В този смисъл не се касае за
2
разпореждане на съдебния изпълнител, а за отправено писмо, което в случая
не съдържа действия, подлежащи на обжалване. Предметът на жалбата не
попада в нито една от хипотезите на чл.435 ал.2 от ГПК. Действията на
съдебния изпълнител са точно изброени и не следва да се тълкуват
разширително. Обжалваното действие на ЧСИ в случая няма характер на
разпореждане на ЧСИ, а представлява по същността си кореспонденция
между страните. Обжалването оценъчната експертиза не се обхваща от ал.2
на чл.435 от ГПК, тъй като не се свързва с извършване на нова оценка по реда
на чл.468 ал.4 и чл.485 от ГПК. Посочването в жалбата на „вменените ни
задължения за такси и разноски по делото“ нямат отношение към
обжалваното разпореждане, тъй като такива не са упоменати. Изложеното до
тук сочи на недопустимост на производството по делото, което налага
подадената жалба да бъде оставена без разглеждане.
По изложените съображения, Бургаският окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалбата на „Топ Билдингс“ ЕООД,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Айтос, ул. „Гоце
Делчев“ № 48 с управител Шасине Х. Аръкан, против разпореждане /писмо/
изх.№25813/03.12.2021 г., постановено от ЧСИ Ивелина Божилова, с
регистрационен №800 на КЧСИ и район на действие Окръжен съд - Бургас, с
което се отхвърлят прошенията за необоснованост на оценъчната експертиза
за цената на изнесените на публична продан обекти, както и относно размера
на дълга по изп.дело №368/2012 г. по описа на ЧСИ Ивелина Божилова и
вменените задължения за такси и разноски.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Бургаски апелативен
съд в едноседмичен срок от връчване препис от определението на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3