РЕШЕНИЕ
Гр.ВРАЦА, 02.12.2010г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ВРАЧАНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД,
V гр. Състав, в публично заседание на 04 ноември 2010год. в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ : ПЕТЯ
ВЪЛЧЕВА
При секретаря С.Р. и в
присъствието на прокурора като
изслуша докладваното от СЪДИЯТА гр.д. № 1011/2009год. по описа на Врачанският
Районен съд и за да се произнесе взе предвид следното:
С решение №770/27.10.2009г., постановено по гр.д. №1011/2009год.
по описа на Врачански районен съд е допуснато да се извърши делба на наследствени
недвижими имоти останали след смъртта на П.К. ***, поч. на 16.06.***г.,
представляващи:
НИВА от 10.996дка, ІІІкат., в м. Друма, имот №057008 в землището на с. Ф., с
ЕКАТТЕ 76193, общ. К., при граници и съседи: №057007 нива на Ц.А.К., №057009
нива на С. К. Т., №000507 полски път на Община К. и №057019 нива на П. А. Г.,
НИВА от 7.700дка, ІІІкат., в м. “Горния Поток”, имот №024027 в землището на с. Ф.,
с ЕКАТТЕ 76193, общ. К., при граници и съседи: №024032 нива на Д. М. К.,
№024042 нива на М. Й. Ц., №024043 нива на Ц. С. Т., №024044 нива на М. П. Г. и
др., №024026 нива на Н. К. Б. и №000012 полски път на Община К.,
ЛИВАДА от 1.999дка, Vкат., в м.”Голем
Кладенец”, имот №079018 в землището на с. Ф., с ЕКАТТЕ 76193, общ. К., при
граници и съседи: №079034 ливада на Н. К. Д. и др., №079023 ливада на земи по
чл.19 от ЗСПЗЗ, №079019 ливада на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, №079002 ливада на
насл. На П.Н. П. и №079003 ливада на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ
МЕЖДУ Д.Ц.М. ***, с ЕГН **********, Ц.Г.К. ***, с ЕГН **********, Е.И.Х. ***,, с
ЕГН **********, М.А.Я. ***, с ЕГН **********,
В.А.М. ***, с ЕГН **********, П.Г.И. ***, с ЕГН **********,***, с ЕГН **********,
Ц.А.К. ***, с ЕГН **********,***, район Н., ж.к.”***”, №***, вх.***, ап.***, с
ЕГН ********** и Л. ***, с ЕГН **********
ПРИ ПРАВА: за Д.Ц.М.- 4/20ид.ч., за Ц.Г.К., П.Г.И., В.А.М., М.А.Я., Е.И.Х., П.И.В. и
Ц.А.К.- по 2/20ид.ч. и за П.П.К. и Л.П.Б. по 1/20ид.ч. от недвижимите имоти.
Искът е с правно основание чл.69
от ЗНасл., а делбеното производство и във втора фаза по извършване на делбата и
уравнение сметките между съделителите.
В първото с.з. след допускане на
делбата съделителите ищци са направили искане за уравнение на сметките по
чл.346 от ГПК за обезщетение за времето през което са лишени от правото да
ползват своя дял от недвижимите имоти предмет на делбата, както следва по
250лв. месечно на декар за периода от 15.02.2007год. до 07.10.2008г. и по
600лв. месечно на декар от 08.10.2008год. до 18.02.2010г.
Съдът предвид събраните по делото
писмени и гласни доказателства, приема за установено от фактическа страна
следното:
По делото е допусната и изслушана съдебно-техническа
експертиза, която да даде заключение относно поделимостта на допуснатите до
делба имоти и да определи пазарната им стойност, като даде заключение и относно
размера на обезщетението за процесният период. Заключението на в.л. съдът
възприема като обективно, пълно и неоспорено от страните по делото. В това
заключение в.л. установява, че пазарната
стойност на имотите е 4 500лв. Вещото лице уточнява, че допуснатите до делба имоти са поделими, като е представен, отговарящ на
правилата на ЗН проекто-разделителен протокол във вид на проект за делба на
процесните имоти ведно с
проекто-скица на бъдещите дялове, както и пазарната им оценка, които не бяха
оспорени от страните по делото и които съдът приема. Съгласно
този проект от поделяемите имоти могат да се образуват пет равни по площ дяла. Така предложеният вариант за
поделимост е изпратен на СГГК гр. Враца за одобряване и даване на нови
кадастрални номера на новообразуваните имоти. След връщане на преписката, ведно
с проектоскици на бъдещите дялове, изработени от лицензирана фирма, поддържаща
кадастъра гр. Враца на основание чл. 350 от ГПК, съдът е предявил
на страните по делото, като спор между тях не е
възникнал. Всички съделители са изразили желание делбата да бъде
извършена по колена.
От събраните по делото доказателства не се
установява между страните да са налице предпоставките визирани в чл.353 от ГПК
и не са налице предпоставките, които закона въздига като критерии за възлагане
на имотите. В конкретният случай съдът намира, че делбата следва да се извърши
чрез теглене на жребие, тъй като имотите допуснати до делба са разделени в
заключението на в.л. на 5 равни по стойност и площ дяла.
С
оглед на тези обстоятелства и на основание чл. 355 от ГПК,
страните следва да заплатят държавната такса, съобразно стойността на дяловете
им в полза на Районен съд – Враца, както следва: за Д.Ц.М.-9лв., за Ц.Г.К., П.Г.И., В.А.М., М.А.Я., Е.И.Х., П.И.В.
и Ц.А.К.- по 4.50лв. и за П.П.К. и Л.П.Б. по 2.25лв.
По направеното искане от страна на ищците по чл.346 от
В първото съдебно заседание след допускане
на делбата ищците са направил искане на основание чл.346 от ГПК за осъждане на
съделителя Ц.А.К. да им заплати обезщетение за времето през което е ползвал
техният дял от недвижимите имот предмет на делба както следва: по 250лв.
месечно на декар за периода от 15.02.2007год. до 07.10.2008г. и по 600лв.
месечно на декар от 08.10.2008год. до 18.02.2010г. Съдът е приел за разглеждане
този иск.
Искът е с правно основание чл. 31,
ал.2 от ЗСоб.
По делото от заключението на в.л.
по допуснатата СТЕ се установява, че ответника в качеството си земеделски
производител, за периода 2007-2009год. е подал заявление пред ДФ “Земеделие” за
плащане на земеделски земи по площ както следва за 2007год. 5бр. парцели по
6.96ха, за 2008г. 6броя парцели с площ от 7.98ха и за 2009г. 5бр. парцели с
площ от 7.43ха. Или общо на ответника Ц.К. за периода от 24.01.2008г. до
08.02.2010г. са изплатени 4 540.09лв., които касаят площи обработвани през
стопанските години 2006-2007, 2007-2008, 2008-2009 година. Установява се също,
че среден добив на декар за пшеница и ечемик са както следва: за 2007г. пшеница
148кг/дка, слънчоглед 90кг/дка, за 2008г. пшеница 404.3/дка, слънчоглед
184кг/дка и за 2009г. пшеница 319кг/дка, слънчоглед 194кг/дка. В с.з. вещото
лице е уточнило, че не може да даде заключение дали процесните земи са
обработвани от ответника за този период тъй като следва да се съпостави “блок
по блок”. Уточнява, че ответника е обработвал 68.6дка и над 70дка в други
години, от които 40дка не са предмет на настоящето производство. Уточнява, че
процесните са включени тъй като ответника ги и декларирал като свои. По делото
е разпитан св. Ог. Н. които с показанията си установява, че е обработвал земите
на ответника 2000-2005, 2006г. Уточнява, че не знае дали точно тези за които се
спори по делото са обработвани от ответника, а също и че земята се обработва не
по скици, а в реални граници По същият начин се изплащат субсидии и обезщетение
на съответния земеделски производител.
При така установеното съдът прави следните правни изводи:
Съгласно разпоредбата на чл.31, ал.2 от ЗС когато общата вещ се
ползва лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на
останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване. В конкретният случай липсват доказателства, от които да се установи, че
ответника е ползвал именно процесните земеделски земи. Действително установи
се, че същият е бил земеделски производител, че за периода 2007-2009год. същият
е подал заявление пред ДФ “Земеделие” за плащане на различна площ земеделски
земи. Въпреки това обаче не се установи по делото дали именно процесните са
включени в тях. Вещото лице заявява, че процесните земи са декларирани пред
Разплащателна Агенция ДФ “Земеделие” като собствени на ответника. Това доказва
само и единствено, че последният вероятно е получил субсидии и обезщетение в
качеството си на земеделски производител, за това че е обработвал земеделската
земя. По същество обезщетението и субсидиите не се дължат на собственика на
земята, а на този които я обработва и не представлява “полза от която собственика
е лишен” и която в конкретният случай се търси от ищците по реда на чл.31, ал.2
от ЗСоб. В определение №333/25.03.2004г. по ч.гр.д. 94/2004г. ВКС определя
понятието “Служене с общата вещ” като действие при което вещта не се използва
като средство за производство или стока, а съсобственикът които я използва не
събира някакви доходи от нея, а извлича полза само за задоволяване на свои
лични нужди, съобразно предназначението на вещта. В този смисъл в конкретният
случай не може да се приеме, че ответника дори и да е обработвал земеделската
земя предмет на делото, дължи обезщетение по смисъла на чл.31, ал.2 от Зсоб. Липсват
доказателства, от които да се установи, че ищците са поискали, а ответника е
ограничил правото им да ползват процесните имоти.
Предвид това съдът намира предявеният иск с правно
основание чл.31, ал.2 от ЗСоб. За недоказан и като такъв същият ще следва да
бъде отхвърлен. Ще следва ищците да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ВрРС държавна такса върху така предявеният
иск в размер на 4% от цената на иска. В конкретният случай пълномощника на
ищците е уточнил в първото по делото с.з. след допускане на делбата, че
претенцията му е не годишно, а месечно, както следва: по 250лв. месечно на
декар за периода от 15.02.2007год. до 07.10.2008г. и по 600лв. месечно на декар
от 08.10.2008год. до 18.02.2010г. В конкретният случай се касае за 20.695дка
земеделска земя. Или цената на иска е 5 173.75лв. месечно за периода от
15.02.2007год. до 07.10.2008г. или общо 103475лв. и 12 417лв. месечно за
периода от 08.10.2008г. до 18.02.2010г. или общо 211089лв. Предвид това съдът
намира, че всеки от ищците следва да бъде осъден да заплати по сметка на ВрРС
държавна такса върху предявеният иск в размер на 1 797.51лв.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш
И :
ОБЯВЯВА за окончателен проекта за разделителен протокол
на допуснатите до делба недвижими имоти, съобразно заключението на съдебно-
техническата експертиза, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ:
ЛИВАДА от 1.999дка, имот 079018 в землището на с. Ф. с ЕКАТТЕ 76193, пета
кат. В м. “Голем Кладенец” при граници и
съседи 079034 ливада на Н. К. Д. и др., 079023 полски път на Община В., 079019
ливада –земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, 079002 ливада на насл. На П.Н.П. и 079003 ливада
– земи по чл.19 от ЗСПЗЗ
200лв.
НИВА от 3.000дка, имот №057017 в землището на с. Ф. с ЕКАТТЕ 76193, трета
кат. В м. “Друма” при граници и съседи
057009 нива на С. К. Т., 057007 нива на Ц.А.К., 057018 нива на насл. На П.К. К.,
№000507 полски път на Община К.
690лв.
ОБЩО: 890лв.
ДЯЛ ВТОРИ:
НИВА от 3.850дка, имот №024034 в
землището на с. Ф. с ЕКАТТЕ 76193, трета кат. В м. “Горния поток” при граници и съседи 024035 нива на насл. П.К.К.,
024043 нива на Ц. С. Т., 024042 нива на Методи Йотов Цолов, 024032 нива на Д. М.
К. и №00012 полски път на Община К.
886лв.
ОБЩО: 886.00лв.
ДЯЛ ТРЕТИ :
НИВА от 3.850дка, имот №024035 в землището на с. Ф. с ЕКАТТЕ 76193, трета
кат. В м. “Горния поток” при граници и
съседи 024034 нива на насл. П.К.К., 024043 нива на Ц. С. Т., 024044 нива на М.
П. Г., 02402632 нива на Н. К. Б. и №00012 полски път на Община К.
886лв.
ОБЩО: 886.00лв.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ
НИВА от 3.998дка, имот №057018 в землището на с. Ф. с ЕКАТТЕ 76193, трета
кат. В м. “Друма” при граници и съседи
057017 нива на насл. На П.К.К., №000507 полски път на Община К., 057024 нива на
П.К.К. и №057007 нива Ц.А.К.
919лв.
ОБЩО: 919лв.
ДЯЛ ПЕТИ
НИВА от 3.998дка, имот №057024 в землището на с. Ф. с ЕКАТТЕ 76193, трета
кат. В м. “Друма” при граници и съседи
057019 нива на П. А. Г., №057007 нива Ц.А.К., 057024 нива на П.К.К., №000507
полски път на Община К.
919лв.
ОБЩО: 919лв.
ЗА УРАВНЯВАНЕ НА ДЯЛОВЕТЕ следва:
Дял четвърти да бъде ОСЪДЕН ДА ЗАПЛАТИ на Дял първи 10.00лв.
Дял четвърти да бъде ОСЪДЕН ДА ЗАПЛАТИ на Дял втори 09.00лв.
Дял пети да бъде ОСЪДЕН ДА ЗАПЛАТИ на Дял трети 14.00лв.
Дял пети да бъде ОСЪДЕН ДА ЗАПЛАТИ на Дял втори 05.00лв.
ОСЪЖДА Д.Ц.М. ***5, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от недвижимите имот в размер на 9/девет/лв.
ОСЪЖДА Ц.Г.К. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от недвижимите имоти в размер на 4.50/четири лева и петдесет
стотинки/лв.
ОСЪЖДА Е.И.Х. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от недвижимите имоти в размер на 4.50/четири лева и петдесет
стотинки/лв.
ОСЪЖДА М.А.Я. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от недвижимите имоти в размер на 4.50/четири лева и петдесет
стотинки/лв.
ОСЪЖДА В.А.М. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от недвижимите имоти в размер на 4.50/четири лева и петдесет
стотинки/лв.
ОСЪЖДА П.Г.И. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от недвижимите имоти в размер на 4.50/четири лева и петдесет
стотинки/лв.
ОСЪЖДА П.И. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността на
дела си от недвижимите имоти в размер на 4.50/четири лева и петдесет стотинки/лв.
ОСЪЖДА Ц.А.К. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от недвижимите имоти в размер на 4.50/четири лева и петдесет
стотинки/лв.
ОСЪЖДА П.П.К. ***, район Н., ж.к.”***”, №***, вх.***, ап.***,
с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса
върху стойността на дела си от недвижимите имоти в размер на 2.25/два лева и
двадесет и пет стотинки/лв.
ОСЪЖДА Л. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от недвижимите имоти в размер на 2.25/два лева и двадесет и пет
стотинки/лв.
ОТХВЪРЛЯ предявеният от Д.Ц.М., Ц.Г.К.,
П.Г.И., В.А.М., М.А.Я., Е.И.Х. и П.И.В. против Ц.А.К. *** иск за осъждането
му да им заплати обезщетение за времето,
през което е ползвал техният дял от недвижимите имот предмет на делба както
следва: по 250лв. месечно на декар за периода от 15.02.2007год. до 07.10.2008г.
и по 600лв. месечно на декар от 08.10.2008год. до 18.02.2010г. като
НЕОСНОВАТЕЛЕН.
ОСЪЖДА Д.Ц.М. ***5, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от отхвърленият иск с пр. основание чл.31, ал.2 от ЗСоб. в размер на
1 797.51/хиляда седемстотин деветдесет и седем лв. и петдесет и една ст./лв.
ОСЪЖДА Ц.Г.К. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от отхвърленият иск с пр. основание чл.31, ал.2 от ЗСоб. в размер на
1 797.51/хиляда седемстотин деветдесет и седем лв. и петдесет и една ст./лв.
ОСЪЖДА Е.И.Х. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от отхвърленият иск с пр. основание чл.31, ал.2 от ЗСоб. в размер на
1 797.51/хиляда седемстотин деветдесет и седем лв. и петдесет и една ст./лв.
ОСЪЖДА М.А.Я. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от отхвърленият иск с пр. основание чл.31, ал.2 от ЗСоб. в размер на
1 797.51/хиляда седемстотин деветдесет и седем лв. и петдесет и една ст./лв.
ОСЪЖДА В.А.М. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от отхвърленият иск с пр. основание чл.31, ал.2 от ЗСоб. в размер на
1 797.51/хиляда седемстотин деветдесет и седем лв. и петдесет и една ст./лв.
ОСЪЖДА П.Г.И. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от отхвърленият иск с пр. основание чл.31, ал.2 от ЗСоб. в размер на
1 797.51/хиляда седемстотин деветдесет и седем лв. и петдесет и една ст./лв.
ОСЪЖДА П.И. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Врачански Районен Съд държавна такса върху стойността
на дела си от отхвърленият иск с пр. основание чл.31, ал.2 от ЗСоб. в размер на
1 797.51/хиляда седемстотин деветдесет и седем лв. и петдесет и една ст./лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с
въззивна жалба пред Врачански Окръжен Съд в двуседмичен срок от съобщението до
страните за изготвянето му.
След влизане в сила на настоящето
решение съделителите да се призоват за теглене на жребие.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :