РЕШЕНИЕ
№ 183
гр. Силистра, 18.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на деветнадесети
февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Мария Н. Петрова
при участието на секретаря Т. В. Д.
като разгледа докладваното от Мария Н. Петрова Гражданско дело №
20233420102145 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
С решение, постановено по настоящото дело, съдът е допуснал до делба между
съделителите следния недвижим имот: ПИ с идентификатор ........... по кадастралната карта и
регистри на с. Й.о, общ. С., одобрени със заповед РД-18-1751 от 23.10.2018 г. на ИД на
АГКК с площ от 16806 кв.м. (шестнадесет хиляди осемстотин и шест кв.м.), представляващ
нива, четвърта категория на земята, находяща се в м. „Ю.“, землището на с. Й., при граници:
ПИ с идентификатори ........., ..........., ............и ..........при следните квоти:
-за М. М. М. – 72/108 ид.ч.;
-за Н. А. М. – 12/108 ид.ч.;
-за Г. А. А. – 9/108 ид.ч.;
-за А. А. М. – 9/108 ид.ч.;
-за Л. В. Л. – 3/108 ид.ч.;
-за С. С. Г. – 1/108 ид.ч.;
-за С. С. С. – 1/108 ид.ч.;
-за Г. С. С. – 1/108 ид.ч.
В производството от втората фаза на делбата съделителят М. М. М. изразява желание
за получаване на самостоятелен дял от поделяемия имот съобразно квотата си в
съсобствеността, а останА.те съделители не изразяват становище относно способа за
нейното прекратяване.
1
Назначената по делото съдебно – ценова експертиза определя пазарната стойност на
поделяемия имот на сумата от 46440 лв. По указание на съда ищецът е представил проект за
делба на имота, одобрен от СГКК – С., който предвижда разделянето му на два дяла,
единият от които – съответен на неговата квота, а вторият – на сбора от квотите на останА.те
съделители по делото.
Видно е, че новообразуваните имоти отговарят по площ на изискването на чл. 72 ЗН
и както бе посочено единият от тях съответства на 72/108 ид.ч. от първоначалния имот, а
вторият дял – на 36/108 ид.ч. Съгласно разпоредбата на чл. 353 ГПК съдът може да извърши
делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий,
когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много
неудобно. Различната големина на сформираните два дяла, прави невъзможно
разпределянето им чрез теглене на жребий, тъй като прилагането на способ, основан на
случайността, би довел до придобИ.е от страна на съделителите на обособени имоти, чиято
стойност съществено се разминава с обема на техните права в съсобствеността. Казаното
сочи, че предпоставките за прекратяване на спорната съсобственост чрез извършване на
разпределение са нА.це и новообразуваните имоти, бидейки съобразени с квотите на ищеца
от една страна и на останА.те съделители от друга, следва да се разпределят между страните
именно по този начин. Следва да се отбележи също така, че площта на поделяемия имот и
ниската квота от него на всички съделители с изключение на ищеца не позволява формиране
на самостоятелни дялове за всеки от тях, съответни на изискванията за минимални размери
по чл. 72 З. Поради точното съобразяване на новообразуваните дялове с квотата на лицата,
които следва да ги придобият в собственост, съделителите не следва да си заплащат парично
уравнение за компенсиране на евентуално неравенство в дяловете им.
На основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % върху
стойността на неговия дял, а именно: М. М. М. - 1238,40 лв., Н. А. М. – 206,40 лв., Г. А. А. и
А. А. М. - по 154,80 лв., Л. В. Л. – 51,60 лв. и С. С. Г., С. С. С. и Г. С. С. – по 17,20 лв.
Поради изложените съображения и на основание чл. 235 ГПК съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М. М. М. с ЕГН ********** от гр. Д., обл. ., ул. „Д.“ № ......
ПИ с проектен идентификатор ............(..............) по кадастралната карта и регистри на
с. Й., общ. С., одобрени със заповед РД-18-1751 от 23.10.2018 г. на ИД на АГКК с площ от
11204 кв.м. (единадесет хиляди двеста и четири кв.м.), представляващ нива, четвърта
категория на земята, находяща се в м. „Ю.“, землището на с. Й., при граници: ПИ с
идентификатори ............, ................, .............и .............
Дялът е с пазарна стойност 30960 лв. (тридесет хиляди деветстотин и шестдесет лв.).
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Н. А. М. с ЕГН ********** от с. Ч., общ. Д., обл. С., ул.
2
„С.“ № ........., Г. А. А. с ЕГН ********** от с. Ч., общ. Д., обл. С., ул. „С.“ № ........, А. А. М. с
ЕГН ********** гр. Д., обл. С., ул. „Д.“ № ....., Л. В. Л. с ЕГН ********** от с. В., общ. Д.,
обл. С., ул. „Т. и п. п.“ № ......, С. С. Г. с ЕГН ********** от с. Ч., общ. Д., обл. С., ул. „Ш.“ №
........, С. С. С. с ЕГН ********** от с. Р., общ. Д., обл. С., ул. „Т.“ № ......и Г. С. С. с ЕГН
********** от с. Ч., общ. Д., обл. С., ул. „Ш.“ № ......
ПИ с проектен идентификатор ..........(...........) по кадастралната карта и регистри на с.
Й., общ. С., одобрени със заповед РД-18-1751 от 23.10.2018 г. на ИД на АГКК с площ от
5602 кв.м. (пет хиляди шестстотин и два кв.м.), представляващ нива, четвърта категория на
земята, находяща се в м. „Ю.“, землището на с. Й., при граници: ПИ с идентификатори
............, ............, ............... и ............... .
Дялът е с пазарна стойност 15480 лв. (петнадесет хиляди четиристотин и осемдесет
лв.).
Съсобствеността върху имота е при квоти: 12/34 ид.ч. за Н. А. М., 9/34 ид.ч. за Г. А.
А., 9/34 ид.ч. за А. А. М., 3/34 ид.ч. за Л. В. Л., 1/34 ид.ч. за С. С. Г., 1/34 ид.ч. за С. С. С. и
1/34 ид.ч. за Г. С. С..
.
ОСЪЖДА М. М. М. с ЕГН ********** от гр. Д., обл. С., ул. „Д.“ № ......... да заплати
по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 1238,40 лв.
(хиляда двеста тридесет и осем лв. и 40 ст.).
ОСЪЖДА Н. А. М. с ЕГН ********** от с. Ч., общ. Д., обл. С., ул. „С.“ № ........ да
заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 206,40
лв. (двеста и шест лв. и 40 ст.).
ОСЪЖДА Г. А. А. с ЕГН ********** от с. Ч., общ. Д., обл. С., ул. „С.“ № ..... да
заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 154,80
лв. (сто петдесет и четири и шест лв. и 80 ст.).
ОСЪЖДА А. А. М. с ЕГН ********** гр. Д., обл. С., ул. „Д.“ № ..... да заплати по
сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 154,80 лв. (сто
петдесет и четири и шест лв. и 80 ст.).
ОСЪЖДА Л. В. Л. с ЕГН ********** от с. В., общ. Д., обл. С., ул. „Т. и п. п.“ № .... да
заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 51,60
лв. (петдесет и един лв. и 60 ст.).
ОСЪЖДА С. С. Г. с ЕГН ********** от с. Ч., общ. Д., обл. С., ул. „Ш.“ № ......... да
заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 17,20
лв. (седемнадесет лв. и 20 ст.).
ОСЪЖДА С. С. С. с ЕГН ********** от с. Р., общ. Д., обл. С., ул. „Т.“ № ......... да
заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 17,20
лв. (седемнадесет лв. и 20 ст.).
ОСЪЖДА Г. С. С. с ЕГН ********** от с. Ч., общ. Д., обл. С., ул. „Ш.“ № ......... да
3
заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 17,20
лв. (седемнадесет лв. и 20 ст.).
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред С. окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________
4