РЕШЕНИЕ
№
98/1.6.2017г.
гр. Девня
В ИМЕТО НА НАРОДА
ДЕВНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ПЪРВИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и
първи април
две хиляди и седемнадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИМО ЦОЛОВ
при протоколист Светла Горчева, като
разгледа докладваното гр. дело №877/2016 г. по опис на
РС Девня, за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл.34 ЗС от Ф.Х.А., ЕГН **********, срещу И.Х.А.,
ЕГН **********, за делба на съсобствени по наследство недвижими имоти. Ищцата
твърди, че с ответника са единствени наследници на баща си Х.И.Х., б.ж. на с. И.,
п. **2004 г. Твърди, че приживе баща им е придобил по давност собствеността
върху дворно място, находящо се в с. И., цялото с площ 2 130 кв.м.,
съставляващо по НА дворище пл.№105 в кв.26 по план на с. И., за което са
отредени парцел VІІІ-105 с площ 1 060 кв.м. и парцел ІХ-105 с площ
1 070 кв.м., а по скица – УПИ ІХ-105 и УПИ VІІІ-105 в кв.26, заедно с
построените в УПИ ІХ-105 къща с площ 130 кв.м., избено помещение с площ 12
кв.м. и навес (второстепенна постройка) с площ 40 кв.м., без посочени в
документа за собственост съседи, а по скица №329/2016 г. парцели ІІІ-109,
ІІ-110, Х-104, І-101, ІІІ-101 и V-103. Сочи, че жилищната сграда се състои от
полуетаж с коридор и избено помещение, и жилищен етаж с три стаи, коридор, баня
и тоалет. Твърди, че към къщата през 1980 г. общият наследодател изградил
допълнително пристройка, включваща кухня и стая, които впоследствие били
узаконени, както и че в дворното място има изграден външен тоалет. Твърди, че с
НА №104, т.V, д. №1802/1975 г. на нотариус при РС Девня, наследодателят дарил
на ищцата празното дворно място, съставляващо УПИ VІІІ-105. Твърди още, че към
смъртта си – 11.04.2004 г. баща й бил собственик само на УПИ ІХ-105, заедно с
построените сгради. Твърди също, че с Решение №299/1994 г. и Решение №300/1994
г. на ПК Вълчи дол, обективирани и в констативен НА за собственост №42, т.VІІІ,
дело №490/1998 г. на съдия при РС Девня, на общия наследодател Х.Х., в
качеството на наследник на И.Ю.Х., била възстановена собствеността върху
следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. И.: лозе с площ 1.071
дка, трета категория, м. „Старите лозя”, съставляващо имот №14061 по карта на
землището, при граници: имоти №14050, №14062, №14124, №14060 и №14049; лозе с
площ 0.944 дка, трета категория, м. „Старите лозя”, съставляващо имот №14115 по
карта на землището, при граници: имоти №14114, №14125 и №000027; нива с площ
16.699 дка, трета категория, м. „Кюклюк”, съставляваща имот №15012 по план за
земеразделяне, при граници: имоти №15017, №15018, №15011, №000029 и №15013;
нива с площ 23.300 дка, трета категория, м. „Бостанлък”, съставляваща имот
№20026 по план за земеразделяне, при граници: имоти №20027, №20013, №20038,
№20025 и №000040; нива с площ 26.200 дка, трета категория, м. „Бюлюкляр”,
съставляваща имот №28008 по план за земеразделяне, при граници: имоти №28014,
№28007, №28008, №28012 и №000050.
Моли съда, да допусне и извърши делба на наследствените
недвижими имоти, при квоти по 1/2 идеални части за ищеца и ответника. Прави
искане по чл.349, ал.2 ГПК за възлагане в неин дял на жилищния имот в с. И.
В
срока по чл.131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.
Съдът въз основа на събраните по делото доказателства, доводите и
възраженията на страните, установи следното от фактическа и правна страна:
Видно от удостоверение за наследници №58 от 29.12.2016 г., издадено
от Община Вълчи дол, И.Ю.А., п.**1951 г. е оставил наследници: А.И. – съпруга,
п.**1997 г., Х.И.Х. - син, п.**2004 г., Ф.А. – внучка и И.А. – внук.
Видно от декларация за идентичност на лице с различни имена от
01.09.2016 г., Х.И.Х. и А.Б.А. са имена на едно и също лице.
Видно от удостоверение за наследници №42 г. от 25.08.2016
г.,
издадено от Община Вълчи дол, наследодателят Х.И.Х. е починал на **2004 г. и негови
наследници при равни квоти по 1/2 идеални части от процесните имоти са Ф.Х.А. –
дъщеря и И.Х.А. - син.
Видно от представения НА за собственост на недвижим имот
придобит по давност №98, том VІ, дело 1801/1975 г. от
26.06.1975 г., А.Б.А. е признат за собственик по давност на недвижим имот,
находящ се в с. И., обл. Варна, представляващ застроено дворно място с къща и
навес с площ 2 130 кв.м., съставляващо дворище пл.№105 в кв.26 по план на
с. Изворник, за което са отредени парцел VІІІ-105 с площ 1 060
кв.м. и парцел ІХ-105 с площ 1 070 кв.м.
Видно от представена скица №329 от 22.08.2016 г. УПИ ІХ-105 в
кв.26 по план на с. И., одобрен със заповед №4500 от 07.12.1934 г. е записан на
наследници на Х.И.Х.
По делото е
представено удостоверение изх.№********** от 01.09.2016 г. от Община Вълчи дол,
Дирекция „Финанси и местни приходи”.
Видно от представения констативен НА за собственост върху
недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ №42, том VІІІ, дело 490/1998 г. от
06.04.1998 г. на съдия при РС Девня, ведно с приложени скици №К01560, №К01561,
№К01562, №К01563 и №К01564, всички от 15.08.2016 г., Х.И.Х.
е признат на основание влезли в сила решения на ПК гр. Вълчи дол №299 от
04.10.1994 г. и №300 от 03.08.1994 г. по чл.14, ал.1 ЗСПЗЗ и чл.27 ППЗСПЗЗ, за
собственик по наследство от И.Ю.Х. на недвижими имоти, находящи се в землището
на с. И.: лозе с площ 1.071 дка, трета категория, м. „Старите лозя”,
съставляващо имот №14061 по карта на землището, при граници: имоти №14050,
№14062, №14124, №14060 и №14049; лозе с площ 0.944 дка, трета категория, м.
„Старите лозя”, съставляващо имот №14115 по карта на землището, при граници:
имоти №14114, №14125 и №000027; нива с площ 16.699 дка, трета категория, м.
„Кюклюк”, съставляваща имот №15012 по план за земеразделяне, при граници: имоти
№15017, №15018, №15011, №000029 и №15013; нива с площ 23.300 дка, трета
категория, м. „Бостанлък”, съставляваща имот №20026 по план за земеразделяне,
при граници: имоти №20027, №20013, №20038, №20025 и №000040; нива с площ 26.200
дка, трета категория, м. „Бюлюкляр”, съставляваща имот №28013 по план за
земеразделяне, при граници: имоти №28014, №28007, №28008, №28012 и №000050.
По делото са
представени удостоверения изх.№**********, изх.№**********, изх.№**********,
изх.№********** и изх.№**********, всички от 17.08.2016 г. от Община Вълчи дол,
Дирекция „Финанси и местни приходи”.
Съдът
въз основа на установеното от фактическа страна направи следните правни изводи:
Ищецът
и ответникът се явяват наследници по закон на наследодателя Х.Х. относно петте
земеделски поземлени недвижими имоти в землището на с. И. по Решение №299/1994
г. и Решение №300/1994 г. на ПК Вълчи дол, обективирани в констативен НА за
собственост №42, т.VІІІ, дело №490/1998 г. на съдия при РС Девня, както и на
процесното дворно място в с. И., цялото с площ 2 130 кв.м., съставляващо
по НА дворище пл.№105 в кв.26 по план на с. И., за което са отредени парцел
VІІІ-105 с площ 1 060 кв.м. и парцел ІХ-105 с площ 1 070 кв.м., а по
скица – УПИ ІХ-105 и УПИ VІІІ-105 в кв.26, заедно с построените в УПИ ІХ-105
къща с площ 130 кв.м., избено помещение с площ 12 кв.м. и навес (второстепенна
постройка) с площ 40 кв.м., без посочени в документа за собственост съседи, а
по скица №329/2016 г. парцели ІІІ-109, ІІ-110, Х-104, І-101, ІІІ-101 и V-103.
Относно петте земеделски имота правото на собственост за наследниците на общия
наследодател Х.Х. е възникнало по силата на съответните реституционни актове на
ПК гр. Вълчи дол, като наследник на И.Х., а относно дворното място, къщата и
пристройките правото на собственост за общия наследодател е възникнало съобразно
чл.79, ал.1 ЗС въз основа на упражнявано в периода от 1955 г. до 1975 г. и от
1975 г. до 2004 г. непрекъснато, необезспокоявано и неоспорвано собственическо
владение.
При така изтъкнатите фактически констатации и правни
изводи, съдът намира, че иска за допускане на делба на съответните имоти при
претендираните квоти, е основателен и следва да бъде уважен.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на следните недвижими имоти,
находящи се в с. И., общ. Вълчи дол: 1.
ДВОРНО МЯСТО цялото с
площ 1 070 кв.м., съставляващо УПИ ІХ-105 в кв.26, заедно с построените в
него къща с площ 130 кв.м., състояща се от полуетаж от коридор и избено помещение от 12 кв.м. с прозорци и
жилищен етаж от три стаи, коридор, баня и тоалет, пристройка от кухня и стая и
дворен тоалет и навес (второстепенна постройка) с площ 40 кв.м., без посочени в
документа за собственост съседи, а по скица №329/2016 г. парцели ІІІ-109,
ІІ-110, Х-104, І-101, ІІІ-101 и V-103; 2.
ЛОЗЕ с площ 1.071 дка, трета
категория, м. „Старите лозя”, съставляващо имот №14061 по карта на землището,
при граници: имоти №14050, №14062, №14124, №14060 и №14049; 3. ЛОЗЕ
с площ 0.944 дка, трета категория, м. „Старите лозя”, съставляващо имот №14115
по карта на землището, при граници: имоти №14114, №14125 и №000027; 4. НИВА
с площ 16.699 дка, трета категория, м. „Кюклюк”, съставляваща имот №15012 по
план за земеразделяне, при граници: имоти №15017, №15018, №15011, №000029 и
№15013; 5. НИВА с площ 23.300 дка, трета категория, м. „Бостанлък”,
съставляваща имот №20026 по план за земеразделяне, при граници: имоти №20027,
№20013, №20038, №20025 и №000040; 6.
НИВА с площ 26.200 дка, трета
категория, м. „Бюлюкляр”, съставляваща имот №28008 по план за земеразделяне,
при граници: имоти №28014, №28007, №28008, №28012 и №000050, при квоти за
делбата по 1/2 идеални части за Ф.Х.А.,
ЕГН ********** и И.Х.А., ЕГН **********, на основание чл.34 ЗН.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред ОС Варна в двуседмичен срок от получаване на
съобщението до страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :