РЕШЕНИЕ
№ 1143
гр. Пловдив, 16.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Костадин Б. Иванов
при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева
като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело №
20225330110882 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.
Съдът е сезиран с искова молба от П. Д. Р., ЕГН **********, и П. Н. Г.,
ЕГН **********, с която е предявен иск срещу Й. Н. Г., ЕГН **********, за
делба на съсобствени недвижими имоти, подробно описани в исковата молба.
Ищците твърдят, че страните са съсобственици на три недвижими
имота - ниви, находящи се в землището на с. **, общ. **, обл. **, а именно:
Поземлен имот с идентификатор № **, с площ от 11 885 кв.м., Поземлен имот
с идентификатор № **, с площ от 10 021 кв.м., и Поземлен имот с
идентификатор № **, с площ от 9 311 кв.м., всичките съгласно КККР на с. **,
общ. **, обл. **. Твърди се, че П. Р. притежава 3/15 ид.ч. от имоти по
наследство от ** Д. Г., починал на ** г., и Д. Г., починала на ** г., както и по
силата на договор за дарение от ** г., обективиран в Нот.акт № **, том **,
рег.№ **, дело № ** г. на **. П. Г. бил собственик на 1/15 ид.ч. от имотите по
силата на наследствено правоприемство от своя ** Н. Г., починал на ** г.
Ответникът Й. Г. пък притежавал останалите 11/15 ид.ч. от правото на
собственост върху имотите, придобити по наследство от неговия ** Н. Г. и по
силата на договор за покупко-продажба от ** г. извършен с нот.акт № **,
том** по описа на СВ гр. **. Доколкото страните не можели доброволно да
поделят имотите помежду си се иска допускане до делба на процесните три
поземлени имота при посочените в искова молба квоти между страните.
В уточняваща молба от 02.08.2022 г. се посочва, че наследодателите на
страните – Д. Г., Д. Г. и Н. Г., са придобили съответните идеални части от
правото на собственост по силата на наследствено правоприемство от Д. Д. Г.,
1
бивш жител на с. **, и реституция на земеделски земи по чл. 14, ал. 1, т. 2
ЗСПЗЗ и чл. 27 ППЗСПЗЗ.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от Й.
Н. Г.. В открито съдебно заседание ответникът взема становище за
основателност на иска, като изтъква, че към момента на възмездната
придобивна сделка, обективирана в нот.акт № **, том ** по описа на СВ гр.
**, той бил в брак с И. Д. Г., който брак понастоящем не е прекратен. Моли за
конституирането й като страна по делото.
С определение на съда от дата 16.12.2022 г. по делото е конституирана
като страна и И. Д. Г., ЕГН **********.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено
следното от фактическа и правна страна:
Районен съд Пловдив е сезиран с иск за делба по чл. 34, ал. 1 ЗС.
Видно от представения по делото Нот. акт за собственост на недвижим
имот, възстановен по ЗСПЗЗ № **, том **, дело № ** г. по описа на нотариус
при ПРС, молителите по нотариалното дело Д. Г., И. Г., П. Г., Н. Г. и Г. Г. са
признати за собственици по наследство от Д. Д. Г., бивш жител на с.**, и при
равни квоти по 1/5 ид.ч. от правото на собственост на следните имоти: Нива с
площ от 10.022 дка, находяща се в землището на с. **, община **, местността
„**“, съставляваща имот №**; Нива с площ от 11.888 дка, находяща се в
землището на с. **, община **, местността „**“, съставляваща имот № **; и
Нива с площ от 9.312 дка, находяща се в землището на с. **, община **,
местността „**“, съставляваща имот № **. Съгласно представените по делото
три броя кадастрални скици, възстановените имоти са идентични на
процесните съответно ПИ № **, ПИ № ** и ПИ № **.
Съгласно представено по делото удостоверение за наследници на Д. Г.,
починал на ** г., неговите наследници по закон са ** – Д. Г. и ищцата П. Р.,
както и ** – Д. Т. Последната също е починала, на 21.02.2020 г., като нейни
наследници се явяват Д. Г. и П. Р.. Следователно притежаваната от Д. Г. 1/5
ид.ч. от имотите се разпределя между **, всяко от които получава на
основание чл. 5 ЗН по ½ ид.ч. от наследството или по 1/10 ид.ч. от правото на
собственост върху имотите. С договор за дарение, обективиран в Нот.акт №
**, том *, рег. № **, дело № ** г. на **, Д. Г. е прехвърлил своята 1/10 ид.ч.
от нивите на ** си П. Р.. По този начин ищцата Р. понастоящем се легитимира
като съсобственик в трите делбени имота при квота в съсобствеността от
общо 1/5 ид.ч. или 3/15 ид.ч.
Другият ищец П. Г., в качеството си на наследник по закон на Н. Г.,
починал на ** г., е получил по наследство 1/3 ид.ч. от притежаваната от
наследодателя 1/5 ид.ч. от правото на собственост върху делбените имоти.
Това е така, доколкото Н. Г. е оставил като наследници по закон ** – ищецът
П. и ответникът Й. Г., както и ** – Я. Г., всеки от които на основание
съответно чл. 5 ЗН и чл. 10 ЗН получава по 1/3 ид.ч. от наследството.
Предвид изложеното следва да се приеме, че П. Г. и Й. Г. са придобили по
силата на наследствено правоприемство от ** по 1/15 ид.ч. от правото на
2
собственост върху трите делбени ниви.
Останалите 10/15 ид.ч. от правото на собственост са придобити от Й. Г.
по силата договор за покупко-продажба, обективиран в Нот.акт № **, том *,
рег.№ ***, дело № ** г. на **, по силата на който ответникът е закупил от
останалите съсобственици - Г. Г. и наследниците на И. Г. и на П. Г., както и
от ** Я. Г., притежаваните от всички тях идеални части от правото на
собственост върху делбените три ниви. Съгласно представено удостоверение
за сключен граждански брак, към момента на посочената възмездна
разпоредителна сделка Й. Г. е бил в брак с И. Г., сключен на ** г. Поради това
и прехвърлените 10/15 ид.ч. от правото на собственост са придобити общо от
двамата съпрузи в режим на СИО, предвид нормите на чл. 21, ал. 1 СК и § 4,
ал. 1 ПЗР на СК.
С оглед на гореизложеното съдът намира, че понастоящем страните по
делото са съсобственици в процесните имоти – три броя ниви в землището на
с. **, общ. **, при квоти, подведени под общ знаменател, както следва: 3/15
ид.ч. за П. Р., по 1/15 ид.ч. за П. Г. и Й. Г., и 10/15 ид.ч. в режим на СИО за Й.
Г. и И. Г.. При това положение ще се допусне делба на трите имота между
настоящите страните при посочените квоти. Описанието на имотите ще се
извърши според актуалното им състояние, установено с представените по
делото скици.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между П. Д. Р., ЕГН
**********, П. Н. Г., ЕГН **********, Й. Н. Г., ЕГН **********, и И. Д. Г.,
ЕГН ********** на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор ** (**) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. **, община **, област **, одобрени със Заповед
№ **г на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.03.2022г., с адрес
на поземления имот: с. **, местността „**”, с площ от 10021 кв.м. (десет
хиляди двадесет и един квадратни метра), при трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен
план: **, при съседи: **, **, **, ** и **
2. Поземлен имот с идентификатор ** (**) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. **, община **, област **, одобрени със Заповед
№ **г. на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.03.2022г., с адрес
на поземления имот: с. **, местността „**”, с площ от 11885 кв.м. (единадесет
хиляди осемстотин осемдесет и пет квадратни метра), при трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, с номер
по предходен план: **, при съседи: **, **, ** и **
3
3. Поземлен имот с идентификатор ** (**) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. **, община **, област **, одобрени със Заповед
№ **г на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.03.2022г., с адрес
на поземления имот: с. **, местността „**”, с площ от 9311 кв.м. (девет
хиляди триста и единадесет квадратни метра), с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: оризище, категория на
земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план:
**, при съседи: **, **, **,** и **,
ПРИ КВОТИ:
за П. Д. Р., ЕГН ********** – 3/15 ид. части,
за П. Н. Г., ЕГН ********** – 1/15 ид. част,
за Й. Н. Г., ЕГН ********** – 1/15 ид. части и
за Й. Н. Г., ЕГН **********, и И. Д. Г., ЕГН ********** – общо 10/15
ид. части в режим на СИО.
Решението може да бъде обжалвано от страните с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него.
Съдия при Районен съд – Пловдив: ________/п/_______________
4