РЕШЕНИЕ
№ 907
гр. гр. Хасково, 02.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, VІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Валентина Ж. Иванова
при участието на секретаря Ваня З. Кирева
като разгледа докладваното от Валентина Ж. Иванова Гражданско дело №
20245640101466 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по подадена искова молба от К.
М. Д., ЕГН **********, от гр**********, против Т. Н. Д., ЕГН **********,
Я. Т. Д., ЕГН ********** и К. Т. Д., ЕГН **********, всички от **********, с
правно основание чл.34 от ЗС вр. с чл. 341 от ГПК - за делба на недвижим
имот, представляващ: Поземлен имот с идентификатор 77195.740.174 по
КККР на гр.Хасково с адрес **********, с площ от 464 кв.м.,с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план 699, парцел VII, при
съседи: ПИ 77195.740.180, ПИ 77195.740.173, ПИ 77195.740.167, ПИ
77195.740.166, ПИ 77195.740.165 и ПИ 77195.740.175, ведно с построената в
имота СГРАДА с идентификатор 77195.740.174.1, със застроена площ 76
кв.м., брой етажи 2, с предназначение жилищна сграда - еднофамилна.
В исковата молба ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на
описания в исковата молба имот, като за него правото на собственост е
възникнало по силата на сделка за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за гледане и издръжка, сключена между него и баща му М.Я. Д., а
за ответниците - по силата на наследяването от общия им наследодател Т.Я.
1
Д.. Определя притежаваното от него право на собственост в размер на 1/2
ид.ч., а на ответниците - по 1/6 ид.ч. за всеки един от тях. Заявява, че не могат
да постигнат доброволна делба, поради което за него е налице правен интерес
да предяви настоящия иск с молба съдът да постанови решение, с което да
допусне делба на описания подробно в исковата молба недвижим имот и
извърши делбата, с оглед притежаваните от страните права.
Ответниците считат предявения иск за делба за допустим, както и за
основателен. Не отричат фактическите твърдения в исковата молба досежно
правата им на собственост с ищеца, както и придобивното основание за така
възникналата съсобственост. Молят съда да постанови решение, с което да
допусне делба на описания в исковата молба имот при посочените в същата
квоти.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, във връзка с
твърденията на страните, приема за установено от фактическа страна
следното:
От Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение
за издръжка и гледане № 189, том 3, рег. № 3467, дело № 494 от 29.11.2019г.
на нотариус Х.К., рег. № 081 по регистъра на Нотариалната камара на
РБългария, М.Я. Д., ЕГН **********, е прехвърлил на сина си К. М. Д., ЕГН
**********, собствената си 1/2 идеална част от следния съсобствен недвижим
имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор 77195.740.174 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Хасково, одобрени със
Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес
на поземления имот: **********, с площ от 464 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10м/, предходен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 699, парцел: 7, при граници на имота: поземлени имоти с
идентификатори №№ 77195.740.180, 77195.740.173, 77195.740.167,
77195.740.166, 77195.740.165 и 77195.740.175, ведно с построената в имота:
Сграда с идентификатор 77195.740.174.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-
63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, със застроена площ от
2
76 кв.м., на 2 етажа, брой надземни етажи: 2, брой подземни етажи: няма
данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение:
жилищна сграда – еднофамилна, ведно със съответните идеални части от
общите части на сградата и правото на строеж върху имота, срещу
задължението на приобретателя К. М. Д. да поеме за в бъдеще издръжката и
гледането на прехвърлителя М.Я. Д., като му осигурява храна, отопление,
грижи при немощ и болест, било лично или чрез трето лице, и му обезпечи
сносен и спокоен живот, какъвто е живял досега, докато е жив.
С Констативен нотариален акт за собственост на недвижими имоти №
1354, том VII, рег. № 9699, дело № 1158 от 18.10.2007г. на Нотариус Х.К., рег.
№ 081 по регистъра на Нотариалната камара, Т.Я. Д., ЕГН ********** и М.Я.
Д., ЕГН **********, са признати за собственици по наследство от Я.Т. Д., б.ж.
на гр.Хасково, на следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с
идентификатор 77195.740.174 съгласно кадастралната карта на гр.Хасково,
одобрена със Заповед № Рд-18-63/2006г. на ИД на АК гр.София, с
административен адрес – **********, целият с площ по скица № 10132/2007г.
– 464 кв.м., а по нотариален акт № 127, том III, дело № 74 от 1962г. на ХРС –
461.70 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана, с начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10м/, със стар идентификатор: п. 7 имот №
699, при съседи: имоти с идентификатори №№ 77195.740.175, 77195.740.166,
77195.740.180 и 77195.740.173, ведно с построената в имота Сграда с
идентификатор 77195.740.174.1, със застроена площ от 76 кв.м., на 2 етажа, с
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна.
От приетото по надлежния ред като писмено доказателство по делото
Удостоверение за наследници изх.№ ГРАОН1-1577/17.06.2024г. на Община
Хасково, съдът установи, че ответниците са наследници на Т.Я. Д., б.ж. на
гр.Хасково, починал на **********., като ответницата Т. Н. Д. е негова
съпруга, а ответниците Я. Т. Д. и К. Т. Д. - негови дъщери.
При така описаната фактическа обстановка, както и с оглед изразените от
страните становища, съдът намира предявения иск за основателен и като такъв
следва да се уважи. Следва да бъде допуснат до делба описания по-горе
недвижим имот при квоти: 1/2 ид.ч. за ищеца и по 1/6 ид.ч. за всяка една от
ответниците.
Безспорно съдът установи от събраните по делото писмени доказателства,
3
че делбеният имот е съсобствен между страните по делото при посочените
квоти, като съсобствеността е възникнала възоснова на договор за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане,
сключен от ищеца с неговия баща М.Я. Д. с Нотариален акт №
189/29.11.2019г., том 3, рег. № 3467, дело № 494/2019г., както и на основание
наследяване за трите ответници от общия им наследодател Т.Я. Д., починал на
**********., съгласно Констативен нотариален акт № 1354/18.10.2007г., том
VII, рег. № 9699, дело № 1158/2007г.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К. М. Д., ЕГН
**********, от гр**********, Т. Н. Д., ЕГН **********, Я. Т. Д., ЕГН
********** и К. Т. Д., ЕГН **********, всички от **********, на следния
техен съсобствен недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор
77195.740.174 по КККР на гр.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-
63/05.10.2006г. на ИД на АК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот, е от 04.06.2024г., с адрес на имота - **********, с площ от
464 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на
трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор:
няма, с номер по предходен план: 699, парцел VII, при съседи: ПИ
77195.740.180, ПИ 77195.740.173, ПИ 77195.740.167, ПИ 77195.740.166, ПИ
77195.740.165 и ПИ 77195.740.175, ведно с построената в имота СГРАДА с
идентификатор 77195.740.174.1, по КККР на гр.Хасково, одобрени със
Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК, последно изменение на КККР,
засягащо сградата, е от 04.06.2024г., с адрес на сградата – **********,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 77195.740.174, със
застроена площ 76 кв.м., брой етажи 2, брой самостоятелни обекти в сградата:
няма данни, с предназначение жилищна сграда – еднофамилна, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при квоти: 1/2 ид.ч. за
К. М. Д. и по 1/6 ид.ч. за Т. Н. Д., Я. Т. Д. и К. Т. Д..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
4
Съдия при Районен съд – Хасково: /П/ не се чете.
Вярно с оригинала!
Секретар: А.Б.
5