Р Е Ш Е Н И Е
№..............от 26.02.2020г., гр.Кюстендил
В ИМЕТО НА НАРОДА
Кюстендилският районен съд гражданска колегия,
На шести февруари две
хиляди и двадесета година,
В публично заседание в
следния състав:
Председател:Чавдар Тодоров
Секретар:Д. Кирилова
като разгледа докладваното от съдия Тодоров Гр.д.№2692
по описа на съда за 2017г., и за да се произнесе взе предвид следното:
С влязло в сила съдебно решение по
настоящето дело между Г.Д.Т.,
с ЕГН **********, с адрес ***, В.П.Б., с ЕГН **********, с адрес ***, В.Г.М., с
ЕГН **********, с адрес ***, С.В.К., с ЕГН **********, с адрес *** и П.М.К., с
ЕГН **********, с адрес *** са допуснати до делба следните недвижими имоти:
1.Самостоятелен обект
в сграда с идентификатор №41112.504.316.1.6 по КККР на гр.Кюстендил, одобрени
със заповед РД-18-96/28.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес в
гр.Кюстендил, ул.“Отец Паисий“ №5, ет.2, ап.3, находящ се в сграда №1,
разположена в поземлен имот с идентификатор №41112.504.316, с предназначение:
жилище, апартамент, брой нива:1, площ по документ 101.00 кв.м., прилежащи
части:1/2 ид.част от таван с източна стая с площ от 20 кв.м. и съответни части
от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 41112.504.316.1.7, под
обекта:41112.504.316.1.4, над обекта: няма.
2.Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор №41112.504.316.1.8 по КККР на гр.Кюстендил,
одобрени със заповед РД-18-96/28.10.2008г., с адрес в гр.Кюстендил, ул.“Отец
Паисий“ №5, ет.-1, находящ се в сграда №1, разположена в поземлен имот с
идентификатор №41112.504.316, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1, площ по документ: 35.60 кв.м., прилежащи части: съответните ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж:41112.504.316.1.9, под обекта: няма и над обекта:
41112.504.316.1.4.
3.217/601 ид.части
от поземлен имот с идентификатор №41112.504.316, с адрес в гр.Кюстендил,
ул.“Отец Паисии“ №5, с площ от 607 кв.м., предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори №№ 41112.504.315, 41112.504.318,
41112.504.337, 41112.504.527, 41112.504.317, при права за страните:
1.
за Г.Д.Т.-30/36 ид.части;
2.за В.П.Б.-2/36 ид.части;
3.за В.Г.М.-1/36 ид.части;
4.за С.В.К.-1/36 ид.част;
5.за П.М.К.-2/36 ид.части.
За поделяемостта и пазарната оценка на имота е
допусната и приета като доказателство по делото съдебно-техническа експертиза,
изготвена от в.л.В..Вещото лице дава заключение, че пазарната цена на имота е в
размер на 60 670 лв. и същия е неподеляем.
Съгласно
разпоредбите на закона, делбата може да се извърши чрез няколко способа: ако
имота е неподеляем-чрез изнасяне на имота на публична продан или при наличието
на определени предпоставки чрез възлагането му на един от съделителите и
парично или натурално уравнение на дяловете.Ако имота е поделим и правата на
страните позволяват, съдът съставя и обявява разделителен протокол и пристъпва
към жребие.Ако съставянето на дялове и тегленето на жребие е невъзможно, съдът
разпределя имотите между съделителите.
От приетото по делото заключение на в.л.В. се
установява, че допуснатия до делба обект, при спазване изискванията на чл.40 ЗУТ е неподеляем.При това положение е невъзможно съставяне на разделителен
протокол и провеждане на жребие, нито са налице предпоставките на чл.292 ГПК/отм./.При това положение единствения логичен способ за приключване на
делбата, регламентиран в чл.288 ГПК/отм./ е публична продан на делбения имот,
като сумите, получени от проданта следва да се разпределят между страните
съобразно правата им.
В производството по втора фаза на делба, на
09.10.2018г. е починала В.П.Б., като с определение на съда от 16.04.2019г. в
качеството на ответници са конституирани наследниците й И.М.Б., Д.И.Б. и А.И.П.-съпруг
и дъщери.На 20.05.2019г. е починала Д.И.Б. и е наследена от баща си И.М.Б.,
вече конституиран като страна по делото.При горното правата на починалия
наследодател В.Б. следва да се получат от наследниците й като И.б. получава 2/3
от 2/36, а А.И.П. 1/3 от 2/36
Съобразно правата си в съсобствеността, страните
дължат заплащане на дължавна такса за извършване на съдебна делба в размер на
4% от стойността на дяловете си.В този смисъл Г.Д.Т. дължи държавна такса в
размер на 2022.33 лв., В.Г.М.-67.41 лв., С.В.К.-67.41 лв., П.М.К.-134.82 лв. и И.М.Б.
и А.И.П. общо 134.82 лв.
Доколкото производството по делото е разгледано с
особен представител на ответника П.М.К. по реда на чл.47, ал.6 ГПК и ищецът в
производството е внесъл разноски за това представителство в двете фази на производството
в общ размер на 1200 лв., то тази разноска следва да се възложи на ответника П.М.К..
Направената разноска в размер на 250 лв.-изплатено
възнаграждение на вещо лице в хода на втора фаза на производството следва да се
възложи на ответниците съразмерно с притежаваните от тях права.В този смисъл И.М.Б.
и А.И.П. дължат на ищеца 13.89 лв., В.Г.М.-6.94 лв., С.В.К.-6.94 лв., П.М.К.-13.89 лв.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
Изнася на публична продан следния неподеляем недвижим
имот:
1.Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор №41112.504.316.1.6 по КККР на гр.Кюстендил,
одобрени със заповед РД-18-96/28.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с
адрес в гр.Кюстендил, ул.“Отец Паисий“ №5, ет.2, ап.3, находящ се в сграда №1,
разположена в поземлен имот с идентификатор №41112.504.316, с предназначение:
жилище, апартамент, брой нива:1, площ по документ 101.00 кв.м., прилежащи
части:1/2 ид.част от таван с източна стая с площ от 20 кв.м. и съответни части
от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 41112.504.316.1.7, под
обекта:41112.504.316.1.4, над обекта: няма.
2.Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор №41112.504.316.1.8 по КККР на гр.Кюстендил,
одобрени със заповед РД-18-96/28.10.2008г., с адрес в гр.Кюстендил, ул.“Отец
Паисий“ №5, ет.-1, находящ се в сграда №1, разположена в поземлен имот с
идентификатор №41112.504.316, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1, площ по документ: 35.60 кв.м., прилежащи части: съответните ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж:41112.504.316.1.9, под обекта: няма и над обекта:
41112.504.316.1.4.
3.217/601
ид.части от поземлен имот с идентификатор №41112.504.316, с адрес в
гр.Кюстендил, ул.“Отец Паисии“ №5, с площ от 607 кв.м., предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10
м./, при съседи: поземлени имоти с идентификатори №№ 41112.504.315,
41112.504.318, 41112.504.337, 41112.504.527, 41112.504.317
Сумата, получена от продажбата,
следва да се разпредели между страните както следва: за Г.Д.Т.-30/36 ид части, общо за И.М.Б. и А.И.П. -2/36 ид.части / от
които 2/3 за И.Б. и 1/3 за А.И.П. /, за В.Г.М.-1/36
ид.части, за С.В.К.-1/36 ид.част, за П.М.К.-2/36 ид.части.
Осъжда П.М.К. да заплати на Г.Д.Т. деловодни разноски
в размер на 1213.89 лв.
Осъжда И.М.Б. и А.И.П. да заплатят на Г.Д.Т. 13.89 лв.
Осъжда В.Г.М. да заплати на Г.Д.Т. сумата от 6.94 лв.
Осъжда С.В.К. да заплати на Г.Д.Т. 6.94 лв.
Осъжда Г.Д.Т. да заплати по сметка на РС гр.Кюстендил
държавна такса в размер на 2022.33 лв.
Осъжда И.М.Б. и А.И.П. да заплатят по сметка ва РС
гр.Кюстендил държавна такса в размер на 134.82 лв.
Осъжда В.Г.М. да заплати по сметка на РС гр.Кюстендил
държавна такса в размер на 67.41 лв.
Осъжда С.В.К. да заплати по сметка на РС гр.Кюстендил
държавна такса в размер на 67.41 лв.
Осъжда П.М.К. да заплати по сметка на РС гр.Кюстендил
държавна такса в размер на 134.82 лв.
Решението подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от
съобщението до страните пред Окръжен съд гр.Кюстендил.
Районен
съдия: