№ 2388
гр. София, 04.03.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ДАЯНА К. ТОПАЛОВА
при участието на секретаря КОЯ Н. КРЪСТЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от ДАЯНА К. ТОПАЛОВА Гражданско
дело № 20211110131875 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ „ОБРАЗЦОВ ВХОД“ ЕООД - редовно призован,
представлява се от ЮРК*****, с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Д.Г. КИРОВА-СОТИРЕЛИ - редовно призован, се
явява лично.
ЮРК*****: Да се даде ход на делото.
ОТВ.*****: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА уточнителна молба на ищеца, съгласно указания на съда, с
приложени документи под опис.
ВРЪЧИ ПРЕПИС от уточнителната молба на ответника.
ДОКЛАДВА молба от ответника, с твърдение, че процесната сума е
събрана по изпълнително дело.
ЮРК*****: Поддържам исковата молба. Получил съм препис от отговора
на исковата молба и препис от определението на съда от 07.02.2022 г. Нямаме
възражение по изготвения проект за доклад.
1
ОТВ.*****: Оспорвам исковата претенция, по съображения изложени в
отговора на исковата молба. Няма вх.Б. Входът е единствен. Получил съм препис
от определението на съда от 07.02.2022 г. Имам възражение по изготвения проект
за доклад, защото не сте изискали протоколите от общите събрания, в които да се
види какви суми са разпределени и колко човека живеят в апартамента.
СЪДЪТ като взе предвид, че възраженията на ответника не касаят проекта
за доклад, а основателността на иска и в частност събирането на доказателства,
относно конкретни факти обосноваващи основателността, намира, че следва да
приеме проекта за доклад, като допусне уточнението относно входа,
ТАКА МОТИВИРАН
СЪДЪТ, на основание чл. 146, ал. 1 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ
ДОКЛАДВА ДЕЛОТО съобразно проекта за доклад, обективиран в
определение от 07.02.2022 г. като окончателен доклад по делото, като го ИЗМЕНЯ
в частта относно адреса на самостоятелният обект, собственост на ответника, а
именно: да не се чете вх. Б.
ЮРК*****: Да се приемат документите, относими към спора и в
изпълнение на указанията прилагам протокол от ОС от 30.07.2021 г., в който по
т.1 е приет финансов отчет на ЕС и вътре е приложен самият финансов отчет с
всички финансови документи. Относно твърдението, че по изпълнителното дело
са събрани сумите по настоящото заявявам, че делото е образувано по
изпълнителен лист за разноски в размер на 50 лв. по дело за предходен период.
Нямам друго искане. Уточнявам, че има изпълнително дело срещу ответницата за
50 лв. присъдени деловодни разноски, няма за процесните суми.
ОТВ.*****: Не съм се запознала с този протокол и с приложените
документи и моля, да ми се даде възможност да се запозная и да взема становище,
да се приемат. Не смятам, че аз трябва да заплащам депозита, не искам да го
заплатя и не искам експертизата, има си документи. Смятам, че писмото на
омбудсмана доказва, че съм изплатила процесните суми чрез принудителното им
събиране по посоченото изпълнително дело. Моля ищеца да представи
доказателства, кога са ме уведомявали за Общото събрание и не съм се явила,
което се изиска от чл. 7 ЗУЕС – да представи домова книга и технически паспорт.
Ищецът да докаже какво е това дело при ЧСИ, дали става въпрос за същите суми
или не. Моля да се отбележи, че сумата за която говори омбудсмана и сумата за
2
която те твърдят в исковата молба до Вас е една и съща. Трябва да докажат какви
са тези дела при ЧСИ и защо са изтеглени пари. Моля да ми се даде възможност
да посоча банковата сметка, тъй като баща ми се намира в чужбина и той е
титуляр. Моля ищецът да представи едно писмо написано до мен. Моля да ги
задължите да представят разпечатка от банковата си сметка за периодите
посочени от ищеца. Моля да ни се допусне един свидетел, а именно – Д.К., която
ще свидетелства, че са заплащани режийни за апартамент № 20 и за ремонти.
Моля да ни се представят фактури по ДДС и технически паспорт. Нямам други
доказателствени искания.
ЮРК*****: Оспорвам абсолютно всички искания. Исканията на
ответника са по друго производство по чл. 40 от ЗУЕС. Няма друго висящо
производство за тези протоколи. Може ли твърдения без никакви доказателства. В
писмения отговор са приложени три платежни нареждания, едното от 22.05.2020
г., от 18.12.2020 г. и 07.03.2021 г. Заплатени са само режийни разходи, които са 7
лв. на месец за апартамент № 20. Сумите са платени след образуване на
заповедното производство и уточнявам, че по така направената искова претенция
за режийни разходи след образуване на настоящото производство – исково и
заповедно, са заплатени следните суми: 7 лв., които се претендират за 01.10.2018
г. - 31.10.2018 г.; сумата от 77 лв., за период 01.10.2019 г. – 31.08.2020 г. и от тях
се дължат 49 лв. за месеците: октомври, ноември и декември 2019 г. общо 21 лв. и
следващата сума която се дължи е в размер на 28 лв. за месеците: май, юни, юли и
август 2020 г./режийни/. Правя отказ от иска за платените суми.
СЪДЪТ НАМИРА, че следва да приеме представените в днешното
съдебно заседание от страните документи. Относно исканията на ответника, които
касаят процедурата по приемане на решенията, чието изпълнение се иска, същите
съдът намира за недопустими в настоящото производство, тъй като възраженията,
относно процедурата, по която са приети решенията на ОС не могат да се правят
инцидентно в производство по чл. 41 ЗУЕС, тъй като са предмет на отделен
конститутивен иск, който се предявява в специален преклузивен срок. В този
смисъл е и трайната практика на ВКС, поради което, домова книга, технически
паспорт, уведомяване за провеждане на ОС и присъствие на същото са
недопустими за слушане възражения в настоящото производство.
Относно изпълнителното производство страната, която твърди, че е
погасила задължението чрез плащане или друг погасителен способ, в случая чрез
плащане принудително изпълнение, в рамките на соченото изпълнително дело,
3
носи тежестта да докаже пълно и главно тези твърдения, поради което в тежест на
ответника е да докаже тези твърдения, а не на ищеца. Фактурите по ДДС са
неотносими, тъй като основанието за плащане е самото решение на ОС.
СЪДЪТ НАМИРА, че въпреки отказа на ответника да заплати депозита по
счетоводната експертиза, доколкото същата е необходима за изясняване на
твърденията за извършено плащане, вкл. и по изпълнителното дело и дали то
касае предмета на настоящото производство намира, че следва да допусне
експертизата при депозит от бюджета на съда, който ще бъде събран от страната
загубила делото.
ТАКА МОТИВИРАН,
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените с молба от ищеца от 18.02.2022 г. документи под
опис като писмени доказателства по делото, както и Протокол от ОС от 30.07.2020
г. и приложенията към него.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ НА ОТВЕТНИКА в едноседмичен срок от днес, да
вземе становище по приетите документи, представени от ищеца и да изрази
същото пред съда с нарочна молба.
ПРИЕМА писмо от омбудсман на РБългария от 14.02.2022 г.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ НА ИЩЕЦА в едноседмичен срок от днес, да
уточни искането си за прекратяване на производството, поради частичен отказ от
исковете, с нарочна молба.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от днес, да представи
разпечатка от банковата си сметка, по която постъпват плащания от процесната
ЕС, за движението в процесния период – 01.06.2018 г. – 31.08.2020 г.
УКАЗВА НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ по ССчЕ да извърши проверка в
счетоводството на ищеца и по посочената от ответника банкова сметка,
приложените платежни нареждания към отговора на исковата молба, както и да
извърши проверка по изпълнителното дело, посочено в писмото на омбудсмана от
14.02.2022 г., като отговори на въпросите, поставени от съда в определението от
07.02.2022 г.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ НА ОТВЕТНИКА в двуседмичен срок от днес да
посочи банковата сметка, по която твърди да е заплащана част от дължимите
вноски, както и тази по която Д.К. е заплащала.
4
ЗАДЪЛЖАВА ИЩЕЦЪТ в едноседмичен срок от днес, да представи
домова книга на ЕС, находяща се на процесния адрес.
ОСТАВЯ без уважение искането на ответника за представяне на
технически паспорт, уведомяване за общото събрание, фактура по ДДС и
информация за основанието на което е образувано изпълнителното дело пред
ЧСИ, както и разпит на свидетеля Д.К., тъй като информацията ще бъде изяснена
чрез изисканите документи и допуснатата експертиза.
За изслушване на заключението и постъпване на изисканите документи,
Съдът предлага дата за насрочване на делото за 28. март 2022 г. или 18.
април 2022 г.
Ответникът: Моля делото да се отложи за 18.април 2022 г.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 18.април 2022 г. от 10:30 ч., за която
дата и час страните – уведомени от днес.
Да се уведоми вещото лице.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 11:05
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
5