О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Номер 1336 04.05.2016 г. Град Разград
В ИМЕТО НА НАРОДА
Разградският районен съд, на 04.05.2016 г. в закрито заседание в следния състав :
председател: Атанас Х.
Секретар:
Прокурор:
като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 1674 по описа за 2015 година.
Делото е образувано по искова молба на М.Й.М., ЕГН ********** с постоянен и настоящ адрес *** и съдебен адрес:***, чрез пълномощника адвокат М. Радоев М. ***, ПРОТИВ И.Д.Х., ЕГН **********,***, и настоящ адрес ***.
С исковата молба ищеца е предявил против ответника
обективно съединени искове:
1. ДА СЕ ПРОГЛАСИ НИЩОЖНОСТТА на договор за покупко- продажба нa недвижим имот, съставляващ: самостоятелен обект-едноетажна ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 61710.504.4942.1 /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и четири, точка, четири хиляди деветстотин четиридесет и две, точка, едно/ по КККР на град Разград, община Разград, област Разград, одобрени със Заповед №РД-18- 37/10.03.2008г. па Изпълнителния директор на АГКК-Софня, няма издавана заповед за изменение па КККР, с административен адрес: град Разград, община Разград, област Разград, улица „Южен булевард" № 60 /шестдесет/, със застроена площ oт 64.00 кв.м./шестдесет и четири квадратни метра/, построена въз основа на отстъпено право на строеж в поземлен имот – общинска собственост с идентификатор 61710.504.4942 /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и четири, точка, четири хиляди деветстотин четиридесет и две/, е площ на поземления имот от 433.00кв.м., с трайно предназначение-урбанизирана територия, с начин па трайно ползване-ниско застрояване до 10 метра, стар идентификатор: квартал 122, имот .№4942, при граници за поземления имот: имот е идентификатор 61710.504.504, имот с идентификатор 61710.504.4943, имот с идентификатор 61710.504.4941, имот с идентификатор 61710.504.57, ОБЕКТИВИРАН В Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №83. том ІІІ, рег.№4838, дело №364 oт 11.08.2015г. на нотариуc Виолета Тодорова-рег.№12 на ПК град София, район на действие-Р.С. Разград, вписан в СВ вх.рег.№4090 от 11.08.2015г., акт № 93, том 13, дело №2526/2015г., парт. книга стр.84249, поради тъй като ПРОТИВОРЕЧИ НА ДОБРИТЕ НРАВИ, на осн. чл. 26, ал.1 ЗЗД, а при условия на евентуалност – поради ЛИПСА НА ОСНОВАНИЕ, на осн. чл. 26, ал.2 ЗЗД.
2. При условия на евентуалност, в случай, че се приемете, че иска за прогласяване на нищожността е неоснователен и недоказан, да се прави искане ДА СЕ УНИЩОЖИ договора за покупко-продажба като сключен при крайна нужда и при явно неизгодни условия, на осн. чл. 33 ЗЗД.
3. Моли се, да се осъди ответника да отстъпи собствеността и предаде на ищеца владението върху процесния недвижим имот, на осн. чл. 108 ЗС.
Видно от препис извлечение от Акт за смърт издаден на 07.04.2016г. от Община Разград, въз основа на Акт за смърт № 86 от 13.02.2016г. от Община Разград, е че ищецът М.Й.М. е починал на 05.02.2016г. /в хода на процеса/ в Кралство Белгия, град Лиер /л. 120/.
Видно от Удостоверение за наследници с изх. № 1833 от 07.04.2016г. издадено от Община Разград /л. 121/, е че ищецът е оставил за наследници:
- К.М.И., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес *** - дъщеря /л.104/,
- Р.Д.Х., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: *** - дъщеря /л.105/,
-
И.Д.Х., ЕГН **********, с постоянен и настояща адрес ***
– син /л. 103/ - ответник по делото.
Съгласно, чл. 227 ГПК: „Когато
страната умре или юридическото лице престане да съществува, производството по
делото продължава с участието на правоприемника.”
Ето защо, с Определение № 992 от 28.03.2016г. по настоящото дело, на осн. чл. 227 ГПК, във вр. с чл. 5 ЗН, съдът е КОНСТИТУРАЛ в качеството им на ищци по гр. д. № 1674/2015г. по описа на Районен съд Разград К.М.И. и Р.Д.Х. /л.106-109/.
По отношение на сина на ответника /И.Д.Х./ е налице сливане качеството на
ищец и ответник вследствие правоприемството по 227 ГПК.
Призовките за насроченото на 28.04.2016г. открито съдебно заседание изпратени К.М.И. и Р.Д.Х. на горепосочените им постоянни и настоящи адреси са се върнали в цялост като невръчени, въпреки и залепените Уведомления по чл. 47 ГПК /л.113-116 и 123-125/.
Съгласно чл. 59, ал. 1 ЗН: „Когато лицето,
което има право да наследява, е с
неизвестно местожителство или макар местожителството му да е известно, но
не е поело управлението на наследственото имущество, районният съдия, служебно или по искане на заинтересуваните,
назначава управител на наследството.”
В случая всички лица които имат право да наследят М.Й.М. са с неизвестно местожителство /не са открити на постоянния и настоящия им адрес/. Ето защо, съдът служебно следва да назначи управител на наследството, на осн. чл. 59, ал.1 ЗН.
На осн. чл. 535 ГПК, съдът следва да възложи на полицейските органи и на Община
Разград да съберат необходимите доказателства, за установяване на лице, по
възможност от близките на починалата М.Й.М., което желае да бъде назначено за
управител на наследството на М.Й.М., на
осн. чл. 59, ал.1 ЗН.
Ето защо, на осн. чл.
535 ГПК във вр. с чл. 59, ал.1 ЗН, съдът,
ОПРЕДЕЛИ
ВЪЗЛАГА НА ОД на МВР Разград и на Община Разград да
съберат необходимите доказателства, за
установяване на лице /по възможност
от близките на починалата М.Й.М./ което
желае, да бъде назначено за управител на наследството на М.Й.М., ЕГН **********, с последен
постоянен и настоящ адрес *** и последен съдебен адрес:***, починала на
05.02.2016г.
Ако бъде установено лице което желае да бъде назначено
за управител на наследството, то същото следва да бъде посочено с три имена,
ЕГН, адрес, телефон за връзка ако има такъв, както и да се приложи подписана
писмена декларация от лицето, с която дава съгласието си да бъде назначено за
управител на наследството на М.Й.М., ЕГН
**********, на осн. чл. 59, ал.1 ЗН.
В случай че не се съберат доказателства за наличие на лице
което желае да бъде назначено за управител на наследството на М.Й.М., ЕГН **********,
на осн. чл. 59, ал.1 ЗН, то ОД на МВР Разград и на Община Разград следва
писмено да уведомят за това Районен съд
Разград.
Препис от настоящото разпореждане ДА СЕ ВРЪЧИ на ОД на МВР Разград и на Община Разград.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :