РЕШЕНИЕ
№ 120
гр. Кубрат, 03.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КУБРАТ, I - ВИ СЪСТАВ, в публично заседание на
десети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Албена Д. Великова
при участието на секретаря Вера Люб. Димова
като разгледа докладваното от Албена Д. Великова Гражданско дело №
20243320100805 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производство с правно основание чл. 30, ал.1 от ЗН и чл. 30, ал. 3 от ЗС.
Ищцата Ю. Б. О., ЕГН ********** с адрес в *** твърди, че с ответника
Р. Б. С. са наследници по закон на баща им Б. А. С., б. ж. на ***, поч. на
23.01.2023 г.
През 2024 г. се снабдила с Нотариален акт за собственост № 14, том I,
дело № 11/2024 г. на Нотариус рег. № 004 на НК досежно наследствените от
дядо й земеделски земи в размер на 1/12 ид. ч. Когато отишла в кооперацията в
***, за да получи полагаемата се рента, установила, че последната се изплаща
от години на брат й Р., с когото имат сключен договор за аренда. Тогава
узнала, че приживе баща й с НА за дарение на недвижими имоти № 125, том
III, дело № 289/05.03.2013 г. на Нотариус рег. № 004 на НК е дарил на брат й
своите 1/6 ид. част от земеделски земи, останали в наследство от неговия
баща, т. е. от дядо им А. С. К., б. ж. на ***, поч. на 09.03.1971 г., а именно:
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.331.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 18664 кв. метра,
трета категория, в м. „Кара пелит“, с трайно предназначение на територията –
1
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
331008;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.321.26 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 7002 кв. метра, трета
категория, в м. „Татар парасъ“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
321026;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.313.4 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 25007 кв. метра,
трета категория, в м. „Балък аркасъ“, с трайно предназначение на територията
– земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
313004;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.300.9 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 3103 кв. метра, трета
категория, в м. „Край селото“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
300009;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.300.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 5286 кв. метра, трета
категория, в м. „Край селото“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
300008;
Твърди, че с друг Нотариален акт за дарение на идеални части от
недвижим имот № 54, том IV, дело № 444/2010 г. на Нотариус рег. № 004 на
НК е дарил на внука си Бахри своите 4/6 ид. части от недвижим имот – Дворно
място с площ по нотариален акт от 2270 кв. метра, а по скица – 2307 кв. метра,
находящ се в строителните граници на ***, съставляващо по плана на селото
одобрен със Заповед № 602/1992 г. УПИ III-316 от кв. 35, заедно с построените
в същото дворно място Жилищна сграда с декларирана застроена площ от 80
кв. ч, гараж с декларирана застроена площ от 15 кв. м, Стопанска постройка с
2
декларирана застроена площ от 80 кв. метра, ведно с всички подобрения и
приращения в имота. Б. Р. Б. е починал на 23.09.2011 г., а негови единствени
законни наследници са ответниците Р. Б. С. и Ш. Ф. С., които са станали
собственици на имота при равни права.
Твърди, че с така извършените дарения в полза на също законни
наследници наследодателят е накърнил запазената й част от наследството, тъй
като към момента на откриване на наследството, той не е притежавал друго
имущество. Поради това моли съда да постанови решение, с което 1/да намали
с 1/3 ид. ч. дарението извършено с НА за дарение на недвижими имоти № 125,
том III, дело № 289/05.03.2013 г. на Нотариус рег. № 004 на НК, с което
наследодателят е дарил на първия ответник следните недвижими имоти:
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.331.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 18664 кв. метра,
трета категория, в м. „Кара пелит“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
331008;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.321.26 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 7002 кв. метра, трета
категория, в м. „Татар парасъ“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
321026;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.313.4 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 25007 кв. метра,
трета категория, в м. „Балък аркасъ“, с трайно предназначение на територията
– земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
313004;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.300.9 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 3103 кв. метра, трета
категория, в м. „Край селото“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
3
300009;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.300.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 5286 кв. метра, трета
категория, в м. „Край селото“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
300008;
2/Да намали с 1/3 ид. ч. и дарението извършено с НА за дарение на
идеални части от недвижим имот № 54, том IV, дело № 444/2010 г. на
Нотариус рег. № 004 на НК, с което наследодателят е дарил на внука си Б. Р.
Б., б. ж. на гр. Русе, своите 4/6 ид. части от недвижим имот – Дворно място с
площ по нотариален акт от 2270 кв. метра, а по скица – 2307 кв. метра,
находящ се в строителните граници на ***, съставляващо по плана на селото
одобрен със Заповед № 602/1992 г. УПИ III-316 от кв. 35, заедно с построените
в същото дворно място Жилищна сграда с декларирана застроена площ от 80
кв. ч, гараж с декларирана застроена площ от 15 кв. м, Стопанска постройка с
декларирана застроена площ от 80 кв. метра, ведно с всички подобрения и
приращения в имота.
Да осъди ответника да й заплати полагащата й се рента от дарените с
НА за дарение на недвижими имоти № 125, том III, дело № 289/05.03.2013 г.
на Нотариус рег. № 004 на НК земеделски земи за стопанските 2021/2022 г.,
2022/2023 г. и 2023/2024 г. съобразно нейната 1/3 ид. част в общ размер на
849.33 лева.
В съдебно заседание ищцата лично и чрез процесуалният си
представител пледира за уважаване на предявените искове изцяло и
присъждане на сторинети по делото разноски.
Ответниците Р. Б. С., ЕГН ********** и Ш. Ф. С., ЕГН **********, и
двамата с адрес в *** чрез пълномощника си адв.М. Р. от АК – Русе ангажират
становище, че така предявените искове са недопустими, поради което съдът
следва да прекрати производството. Твърди се, че ищцата подавайки
настоящата искова молба е упражнила правото си да иска намаляване на
дарствените разпореждания след като е изтекъл срока по чл. 110 от ЗЗД.
Алтернативно твърдят, че исковете са и неоснователни. Заявява се, че
ответникът е имал субективно намерение да свои имотите предмет на
4
исковата молба и от обективна страна се е разпореждал с тях като със свои,
поради което е придобил процесните имоти на основание изтекла придобивна
давност. Изминал е период от десет години, в резултат на което фактическият
състав на добросъвестно владение е осъществен. Поради това претендира
отхвърлянето на исковете като неоснователни и недоказани.
Съдът, след преценка заедно и по отделно на събраните по делото
писмени и гласни доказателства приема за установено от фактическа страна
следното:
Видно от съдържанието на представеното Удостоверение за наследници
№ 112/14.10.2024 г. изд. от Кметство ***, че страните Ю. Б. О. и Р. Б. С. са
наследници на Б. А. С., ЕГН **********, б. ж. на ***, поч. на 23.01.2023 г. в
гр. Русе, техен баща.
Страните не спорят, че приживе баща им е бил собственик по
наследство на 1/6 ид. ч. от земеделски земи, останали в наследство от общия
наследодател, дядо на страните, Али С. С. (А. С. К.), род. 15.07.1894 г., б. ж. на
***, поч. на 09.03.1971 г. в ***. Б. А. С. като едно от шестте деца на починалия
А. е бил собственик на 1/6 ид. ч. от следните имоти:
- Поземлен имот с идентификатор 66295.331.8 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
находящ се в землището на ***, целият с площ 18664 кв. метра, трета
категория, в м. „Кара пелит“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
331008;
- Поземлен имот с идентификатор 66295.321.26 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
находящ се в землището на ***, целият с площ 7002 кв. метра, трета
категория, в м. „Татар парасъ“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
321026;
- Поземлен имот с идентификатор 66295.313.4 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
находящ се в землището на ***, целият с площ 25007 кв. метра, трета
категория, в м. „Балък аркасъ“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
5
313004;
- Поземлен имот с идентификатор 66295.300.9 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
находящ се в землището на ***, целият с площ 3103 кв. метра, трета
категория, в м. „Край селото“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
300009;
- Поземлен имот с идентификатор 66295.300.8 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
находящ се в землището на ***, целият с площ 5286 кв. метра, трета
категория, в м. „Край селото“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
300008.
От представеното Удостоверение за идентичност на лице с различни
имена № 111/14.10.2024 г. изд. от Кметство *** се установява, че имената Али
С. С. и А. С. К. са на едно и също лице.
След смъртта на своя баща, ищцата се снабдила с Нотариален акт за
собственост № 14, том I, дело № 11/2024 г. на Нотариус рег. № 004 на НК
досежно наследствените от дядо й земеделски земи в размер на 1/12 ид. ч.
Когато посетила кооперацията, която обработвала същите установила, че
приживе нейният баща Б. А. С. с НА за дарение на недвижими имоти № 125,
том III, дело № 289/05.03.2013 г. на Нотариус рег. № 004 на НК е дарил на
брат й своите 1/6 ид. част от земеделски земи, останали в наследство от
неговия баща, т. е. от дядо им Али С. С., б. ж. на ***, поч. на 09.03.1971 г., а
именно:
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.331.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 18664 кв. метра,
трета категория, в м. „Кара пелит“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
331008;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.321.26 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 7002 кв. метра, трета
6
категория, в м. „Татар парасъ“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
321026;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.313.4 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 25007 кв. метра,
трета категория, в м. „Балък аркасъ“, с трайно предназначение на територията
– земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
313004;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.300.9 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 3103 кв. метра, трета
категория, в м. „Край селото“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
300009;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.300.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 5286 кв. метра, трета
категория, в м. „Край селото“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
300008.
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 54, том IV, дело №
444/2010 г. на Нотариус рег. № 004 на НК бащата на страните Б. А. С. е дарил
на внука си Б. Р. Б. своите 4/6 ид. части от недвижим имот – Дворно място с
площ по нотариален акт от 2270 кв. метра, а по скица – 2307 кв. метра,
находящ се в строителните граници на ***, съставляващо по плана на селото
одобрен със Заповед № 602/1992 г. УПИ III-316 от кв. 35, заедно с построените
в същото дворно място Жилищна сграда с декларирана застроена площ от 80
кв. ч, гараж с декларирана застроена площ от 15 кв. м, Стопанска постройка с
декларирана застроена площ от 80 кв. метра, ведно с всички подобрения и
приращения в имота.
Видно от представеното Удостоверение за наследници № 3-
6254/15.11.2024 г., издадено от Община Русе, че Б. Р. Б. е починал на
23.09.2011 г. в гр. Русе, като за смъртта му Община Русе е издала Акт за смърт
7
№ 1643/24.09.2011 г. След смъртта си той е оставил свои законни наследници
родителите си – Р. Б. С. и Ш. Ф. С..
От представената Служебна бележка от ЗК „Сеслав“ се установява, че за
притежаваната от Р. Б. С. земеделска земя от 9.800 дка е изплатена рента,
както следва: 2021 г. – 686.00 лв.; 2022 г. – 784.00 лв. и 2023 г. – 882.00 лв. Т. е.
за трите стопански години ответникът е получил общо 2352.00 лв. рента.
От заключението на изготвената съдебнооценителна експертиза се
установява, че общата пазарна стойност на целите земеделски имоти към
23.01.2023 г. – датата на откриване на наследството е 139 800 лв., а към датата
на изготвяне на експертизата – 135 200 лв. Пазарната стойност на целия
Поземлен имот в ***
към 23.01.2023 г.: 36 000 лв., а към 10.05.2025 г. - датата на изготвяне на
експертизата: 47 700 лв.
Общата пазарна стойност на наследствената маса към 23.01.2023 г. е
47300 лв., а към 10.05.2025 г. - датата на изготвяне на експертизата, е 54333 лв.
Общата пазарна стойност на запазената част на ищцата съгласно Закона
за наследството към 23.01.2023 г. е 15 767 лв., а към 10.05.2025 г. - датата на
изготвяне на експертизата, е 18 111 лв.
Съдът кредитира изцяло заключението по изготвената
съдебнооценителна експертиза като компетентно извършено, обосновано и
неоспорено от страните.
Предвид изложеното от фактическа страна, съдът прави следните
правни изводи:
По иска с правно основание чл. 30, ал. 1 от ЗН
Искът е допустим като предявен в законния срок – до 5 години считано
от датата на откриване на наследството.
Искът е основателен и доказан, поради което следва да се уважи.
В тежест на ищеца бе да докаже степента си на родство с наследодателя,
пораждаща правото му на запазена част, а в тежест на ответника, черпещ
права от извършеното в негова полза дарствено разпореждане, ако претендира
запазването му, бе да докаже какво включва наследствената маса и съответно,
че е било налице имущество на наследодателя, покриващо запазената част.
8
Възражението на ответника за изтекла придобивна давност по
отношение на процесните имоти е неоснователно. Според трайната съдебна
практика след дарението, с което е нарушена запазена част, върху нея не тече
придобивна давност, т. е. новият собственик по дарение не може да придобие
запазената част на ищцата по давност, независимо колко време е минало до
смъртта на наследодателя.
Страните, с оглед възложената им доказателствена тежест, не са
ангажирали доказателства за друго, принадлежащо към наследството на Б. А.
С. имущество. По делото не са ангажирани доказателства (липсват и
твърдения) за наличие на задължения на наследодателя към трети лица или
обременяване на наследството му със задължения по чл. 12, ал. 2 от ЗН, които
следва да се отчетат при определяне на масата по чл. 31 от ЗН.
Съответно на визираните в чл. 31 ЗН правила, относимо към датата на
откриването му и с включване на процесните имоти в състоянието им към
датата на даренията, стойностно образуваната след смъртта на Б. А. С. маса
от имуществени права възлиза на 47 300.00 лв. От което и по правилото на
чл. 29 от ЗН се следва, че стойностно разполагаемата 1/3 ид.ч. от наследството
на Б. А. С. възлиза на 15 767 лв. При призовани към наследяване двама
низходящи по права линия, запазената част е 2/3 ид.ч., възлизащи общо на
31 534 лв. или по 15 767 лв. за всеки от наследниците с право на запазена
част.
Назначената по делото оценъчна експертиза е констатирала, че към
датата на откриване на наследството – 23.01.2023 г., цената на разпореденото
с даренията имущество възлиза общо на 47 300 лв. Или, с даренията
наследодателят е превишил разполагаемата се част от наследството с 31534
лв. като по този начин е накърнена запазената част на ищцата Ю. Б. О.. Факт,
обосноваващ интереса й от заявената по реда на чл.30 ЗН защита за
възстановяване на запазената й част чрез намаляване на извършените към
брат й дарствени разпореждания до необходимия за допълването й размер от
15 767 лв.
В съответствие с така установената фактическа обстановка, съдът
намира за основателен и доказан иска на О. за намаляване на извършеното
към брат й дарение в размер, необходим за възстановяване на запазената й
част от наследството на техния общ наследодател и дарител –Б. А. С.. Този
9
размер, съгласно определената му ех lege 1/3 запазена част възлиза на 15 767
лв.
С иска по чл. 30, ал. 1 ЗН се цели възстановяване на запазената част от
наследството, когато тя е накърнена с безвъзмездни разпореждания на
наследодателя – дарения или завещания. При преценка за основателността на
този иск и при липса на избор на надарения по чл. 34 ЗН, съдът пристъпва към
извършване на намалението на безвъзмездните разпореждания по правилата
на чл. 32 – чл. 36 ЗН.
Установеното досежно последователно извършените във времето
дарения и доказано накърнената с тях запазена част на ищцата от
наследството изисква намаляването им по предвидената в чл. 33 ЗН
поредност като се тръгне от последно извършеното и най-близко по време до
откриване на наследството дарение и се върви към предходните.
Доказано такова по делото е извършеното на 05.03.2013 г. с
Нотариален акт № 125, том III, дело № 289/2013 г. дарение. Със същото
наследодателят се е разпоредил безвъзмездно в полза на сина си с идеални
части от пет земеделски имота, а именно:
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.331.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 18664 кв. метра,
трета категория, в м. „Кара пелит“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
331008;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.321.26 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 7002 кв. метра, трета
категория, в м. „Татар парасъ“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
321026;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.313.4 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 25007 кв. метра,
трета категория, в м. „Балък аркасъ“, с трайно предназначение на територията
– земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
10
313004;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.300.9 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 3103 кв. метра, трета
категория, в м. „Край селото“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
300009;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.300.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 5286 кв. метра, трета
категория, в м. „Край селото“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
300008;
Съгласно дадената им в заключение от СОЕ оценка, придобитите по тази
сделка имоти възлиза общо на 23 300 лв. Като само цената от 7300 лв. на
дарените по този акт 1/6 ид. части от Поземлен имот с идентификатор
66295.331.8 по КККР, находящ се в землището на ***, целият с площ 18664
кв. метра, трета категория, в м. „Кара пелит“ и цената от 9983 лева на 1/6 ид.
ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.313.4 по КККР, находящ се в
землището на ***, целият с площ 25007 кв. метра, трета категория, в м. „Балък
аркасъ“, е обективно достатъчна, за да се допълни запазената част от
наследството без да се засягат предходно извършените към ответника
дарения.
В случая не следва приложение на чл. 36 ЗН, защото ответникът е
приобретател по дарение на идеални части от поземлени имоти и не е
упражнил правото си на избор относно имота, от който да започне
намаляването на дарствените разпореждания.
Съпоставяйки стойността и характеристиката на последно дарените
имоти с размера на запазените части, се установява, че с намаляване на
безвъзмездно разпоредените 1/6 ид. части от Поземлен имот с
идентификатор 66295.331.8 по КККР, находящ се в землището на ***, целият
с площ 18664 кв. метра, трета категория, в м. „Кара пелит“ и 1/6 ид. ч. от
Поземлен имот с идентификатор 66295.313.4 по КККР, находящ се в
землището на ***, целият с площ 25007 кв. метра, трета категория, в м. „Балък
11
аркасъ“, ще е достатъчно за допълване на запазената част на ищцата Ю. Б.
О..
В обобщение, съдът приема, че за да се възстанови запазената 1/3 ид. ч.
част на ищцата от наследството – равняваща се на 15 767 лв., то е достатъчно
да се намали извършеното към брат й дарение на 1/6 ид. части от Поземлен
имот с идентификатор 66295.331.8 по КККР, целият с площ 18664 кв. метра, в
м. „Кара пелит“ и 1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.313.4 по
КККР, целият с площ 25007 кв. метра, в м. „Балък аркасъ“, които са на
стойност, достатъчна да покрие стойността на запазената й 1/3 ид.ч. –
съответно от 17 283/47 300 ид. ч. на 1 516/47300 ид. ч. като приспаднатите от
дарението 15 767/47 300 ид.ч. се възстановят в наследствената маса.
По иска с правно основание чл. 30, ал. 3 от ЗС:
Предявеният иск има своето правно основание в разпоредбата на чл. 30,
ал. 3 от Закона за собствеността – осъдителен иск, защитаващ правото на
съсобственик, който не е получил съответната част от ползите, реализирани от
съсобствения имот, да получи припадащата му се част, съразмерно на
притежавания от него съсобствен дял.
Съгласно чл. 30, ал. 3 от ЗС всеки от съсобствениците има право на част
от добитите доходи от вещта, съответстваща на неговия дял от
съсобствеността. Този от съсобствениците, който е събирал доходите, дължи
да заплати на останалите съсобственици обезщетение за ползите, от които те
са лишени. Задължението възниква от момента, в който е реализиран
съответния доход и без да е необходима покана. В случая от събраните по
делото писмени доказателства безспорно се установи, че ответникът Р. Б. С. е
лицето, на което ЗК „Сеслав“ в качеството си на арендатор през процесния
период е предоставяло паричните суми, представляващи дължимата рента,
респ. същият през исковия период еднолично е получавал ползите,
реализирани от съсобствените между страните имоти.
От представената служебна бележка, неоспорена от страните, се
установява, че за стопанските 2021/2022 г., 2022/2023 г. и 2023/2024 г.
ответникът е получил общо 2352.00 лв. рента (686 лв.+784 лв.+882 лв.). За
полагаемата се на ищцата 1/3 ид. ч. от процесните земеделски земи, размерът
на дължимото обезщетение е 784 лв. В останалата част до предявения размер
от 849.33 лв. искът следва да се отхвърли.
12
С оглед основателността на исковата претенция, основателна е
претенцията на ищцата да й бъдат присъдени направените по делото разноски,
установени и доказани в размер на 2790.87 лева, съобразно списък по чл. 80 от
ГПК.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
НАМАЛЯВА, на основание чл. 30, ал. 1 от ЗН, ДО РАЗМЕРА на
необходимите за възстановяване на запазената 1/3 ид. част на Ю. Б. О., ЕГН
********** с адрес в *** от наследството на починалия на 23.01.2023 г. Б. А.
С., ЕГН **********, б. ж. на ***, даренията направени с Нотариален акт за
дарение на недвижими имоти № 125, том III, дело № 289/05.03.2013 г. на
Нотариус рег. № 004 на НК, с които Б. А. С., ЕГН **********, б. ж. на ***,
поч. на 23.01.2023 г. в гр. Русе, е дарил на Р. Б. С., ЕГН ********** от ***,
следните недвижими имоти:
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.331.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 18664 кв. метра,
трета категория, в м. „Кара пелит“, с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
331008;
-1/6 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 66295.313.4 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-429/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 25007 кв. метра,
трета категория, в м. „Балък аркасъ“, с трайно предназначение на територията
– земеделска, с начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план
313004,
като ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на Ю. Б. О., ЕГН ********** с
адрес в ***, от наследството на Б. А. С., б. ж. на ***, починал на 23.01.2023 г.,
в размер на 1/3 ид. ч. от наследството.
ОСЪЖДА, на основание чл. 30, ал. 3 от ЗС, Р. Б. С., ЕГН ********** с
адрес в *** да заплати на Ю. Б. О., ЕГН ********** с адрес в *** сумата в
размер на 784.00 лева (седемстотин оссемдесет и четири лева, нула ст.),
13
представляваща получената и незаплатена припадаща се част, равна на 1/3 ид.
част от гражданските плодове, получени като рента от съсобствените на
страните земеделски имоти находящи се в землището на *** с обща площ
9.800 дка и отхвърля предявения иск за разликата над уважения размер до
849.33 лв. като недоказан.
ОСЪЖДА Р. Б. С., ЕГН ********** и Ш. Ф. С., ЕГН **********, и
двамата с адрес в ***, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, да заплатят на Ю. Б. О.,
ЕГН ********** с адрес в ***, направените по делото разноски в размер на 2
790.87 лева (две хиляди седемстотин и деветдесет лева, осемдесет и седем
ст.).
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Разград
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Кубрат: _______________________
14