РЕШЕНИЕ
№ 1958
гр. Бургас, 27.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ВАНЯ В. КИСИМОВА
при участието на секретаря СТАНКА Д. ДОБРЕВА
като разгледа докладваното от ВАНЯ В. КИСИМОВА Гражданско дело №
20232120106646 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по допускане на делба на недвижим имот.
Производството е образувано по повод искова молба, уточнена с молби от 13.11.2023 г.,
21.11.2023 г. и 08.12.2023 г., подадена от М. П. Т., ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр.
Бургас, бул. ****, със съдебен адрес: гр. Бургас, ул. ****, срещу Г. М. Т., ЕГН:**********, с
постоянен адрес: гр. Бургас, ж.к. ****, с която се иска допускане на делба на съсобствен
между страните недвижим имот, индивидуализиран в исковата молба. Ангажирани са
доказателства.
Ищцата твърди, че с ответника са сключили граждански брак на 08.05.2005 г., който е
прекратен с Решение №1606/30.07.2014 г. по гр. д. №1996/2014 г. по описа на Районен съд –
Бургас. По време на брака си са придобили следния недвижим имот: Апартамент №*, на
етаж*, вход*, в жилищен блок №**, в ж.к. ****, град Бургас, със застроена площ от 84,12
кв.м, състоящ се от две спални, дневна, кухня-трапезария, баня, клозет, антре, мокро
помещение, при граници: изток - външен зид, запад - външен зид, север - В. юг - Д. Х.,
отгоре - В.Н. и отдолу - магазини, ведно с избено помещение №*, с площ от 4 кв.м, при
граници: изток - В. Н., юг - външен зид, запад - М. Г., север - коридор, както и с 0,73%
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху
което е построена жилищната сграда. Моли се за уважаване на иска, като се допусне делба
на процесния имот при равни квоти между съделителите – по ½ ид. ч. Ангажирани са
1
доказателства.
Така предявеният иск е с правно основание чл.34 от ЗС, вр. чл. 341 и сл. от ГПК, като
същият е допустим.
В законоустановения срок по чл.131 от ГПК е подаден писмен отговор на исковата молба
от ответника, в която не оспорва твърденията, че с ищцата са бивши съпрузи, както и че
процесният недвижим имот е придобит по време на брака им, при равни дялове. Сочи, че по
силата на бракоразводното решение, му е било предоставено упражняването на
родителските права по отношение на децата им и ползването на процесното жилище.
Излага, че от прекратяването на брака ищцата не живее в имота, но никога не е била
възпрепятствана да го ползва, като навежда твърдения, че от придобиването на имота, той
изключително го е поддържал. Изразява готовност да прехвърли своята идеална част от
имота на общите с ищцата пълнолетни деца.
В съдебно заседание ищцата се явява лично. Представлява се от адв. А., която представя
пълномощно.
В съдебно заседание ответникът не се явява. Представлява се от адв. К., който представя
пълномощно.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства,
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
По делото е безспорно между страните, че са съсобственици на процесния имот,
придобит по време на брака помежду им, в режим на съпружеска имуществена общност
(СИО), както и че бракът им е прекратен по силата на Решение № 1606/30.07.2014 г. по гр. д.
№ 1996/2014 г. по описа на Районен съд – Бургас. Тези обстоятелства се установяват и от
събраните по делото писмени доказателства.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 ЗС, всеки съсобственик може да иска делба на общата
вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако е несъвместимо с естеството или
предназначението на вещта, т.е. правото на делба е потестативно субективно право, което
съгласно чл. 34 от ЗС, може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго.
Предявявайки конститутивен иск за делба, ищцата реализира потестативното си право за
ликвидиране на съсобствеността и превръщането й в индивидуална собственост.
Предмет на настоящото производство съгласно чл.344, ал.1 от ГПК е да се определи
между кои лица, за кои имоти и при какви квоти за всеки съсобственик следва да се допусне
делбата.
С оглед обстоятелството, че страните по делото са бивши съпрузи, а делбеният имот е
бил придобит в режим на СИО, то на основание чл.28 от СК, квотите им в съсобствеността
са равни – по ½ идеална част. Това обстоятелство не е спорно между тях.
Ето защо, предявеният иск за делба е основателен и като такъв следва да се уважи и да се
допусне делба между двамата съделители по отношение на процесния делбен недвижим
имот, при квоти от по ½ за всяка от страните.
2
Ето защо и на основание чл. 344 ГПК, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между М. П. Т., ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр.
Бургас, бул. **** и Г. М. Т., ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр. Бургас, ж.к. „***“, бл.
**, вх.*, ет. *, на следния съсобствен между страните недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор ***.1.3 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Бургас, община Бургас, област Бургас, одобрени
със Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е
от 30.10.2023г., с адрес на имота: град Бургас, ж.к. **** бл.**, вх.*, ет.*, ап.***, който
самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***.1, с
предназначение: жилищна сграда-многофамилна, която сграда е разположена в поземлен
имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 84,12 кв.м., заедно с прилежащи части:
Избено помещение №* с площ 4 кв.м., заедно с 0,73% ид.части от общите части на
сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.1.2,
***.1.25, под обекта: ***.1.287, ***.1.266, над обекта: ***.1.6, стар идентификатор:
няма, който имот, съобразно Нотариален акт № *, том *, рег.№***, дело №** от ***год.
на Нотариус А.Н., с рег.№** на Нотариалната камара, с район на действие - Районен
съд град Бургас представлява: апартамент №*, на етаж *, вход *, в жилищен блок №**,
в ж.к. ****, град Бургас, със застроена площ от 84,12 кв.м, състоящ се от две спални,
дневна, кухня-трапезария, баня, клозет, антре, мокро помещение, при граници: изток -
външен зид, запад - външен зид, север - В. юг - Д. Х., отгоре - В.Н. и отдолу - магазини, ведно
с избено помещение №*, с площ от 4 кв.м, при граници: изток - В. Н., юг - външен зид, запад
- М. Г., север - коридор, както и с 0,73% идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото, върху което е построена жилищната сграда, при
равни квоти между съделителите – по ½ ид. ч. за всеки от двамата.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3