Р
Е Ш Е Н И Е № 2443
19.06.2018г., гр. Пловдив
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ГК, XVII - ти гр. с-в в открито съдебно заседание на
шестнадесети април две хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИН АТАНАСОВ
при участието на секретаря
Елена Лянгова като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 875 по описа за
2018г. на съда, за да се произнесе взе предвид следното.
Производството по делото е
по иск с правна квалификация чл. 40 ЗУЕС.
Ищец Т.М. Т. заявява, че
има качеството на етажен собственик в жилищна сграда в режим на етажна
собственост находяща се в гр. П., бул. К. М. Л.№ .. и иска от съда да отмени
решение № .. и решение № .. взети на проведено общо събрание на 21.12.2017г.
поради тяхната незаконосъобразност. Ангажира доказателства и редовно уведомен
за съдебно заседание се явява лично и поддържа предявения иск.
Ответник Етажна
собственост с у. Т. К.чрез а. А.Н. оспорва предявения иск като неоснователен и
недоказан. Ангажира доказателства. Претендира разноски.
Съдът след като се запозна
със събраните по делото доказателства намира за установено от фактическа и
правна страна следното.
По делото не се спори, че
ищец Т.Т. собственик на самостоятелен обект в режим на етажна собственост в
жилищна сграда находяща се в гр. П., бул. К. М. Л.№ .. и че същият е оспорил
решенията приети на общото събрание от 21.12.2017г. в едномесечния преклузивен
срок от разгласяването на тези решения. Установява се че на 21.12.2017г. е
проведено общо събрание на етажната собственост на което са взети общо 5
решения оформени в протокол № 5/29.12.2017г.
Оспорва се решение № 2 съгласно което Общото събрание е определило
месечна вноска, която да се събира от всички ползватели и собственици в
етажната собственост в размер на 2.20
лева. Така приетото решение е в унисон с разрешението дадено с постановени
съдебно решения по гр.д. № 14601/2016г. на
ПРС и по гр.д. № 8609/2017г. на ПРС във връзка с произнасянето на съд за
начина на определяне размера на месечната вноска, която да се събира от
етажните собственици за управление. Разрешението е в съответствие и с
изискването на закона – чл. 51, ал.1 ЗУЕС като ответникът с писмени
доказателства установява, че сградата има 95 обитатели всеки от който следва да
заплаща по 2.20 лева такса за възнаграждение на у.ния съвет, въпросът е включен
в предварително обявения дневен ред, решението е взето с необходимия кворум.
Ето и защо не се констатира нарушение на закона при вземане на решение № 2 на
общото събрание от 21.12.2017г.
По отношение оспорването
на решение № 4 съдът намира, че решението е законосъобразно взето. Съгласно
чл.11, ал.1, т.4 ЗУЕС в правомощията на общото събрание е да приема годишен
бюджет за управлението й, а съгласно чл. 11, ал.1, т.8 да взема решения за
извършване на ремонти, реконструкции и преустройства. Настоящата инстанция няма
правомощия да преценява кои разходи за какво да бъдат отнасяни, тъй като това
са решения по целесъобразност и са в прерогатив на формираното мнозинство при
вземане на решението. Преценката за необходимостта от изменение на бюджета е на
общото събрание и съдът не може да интервенира на волята на мнозинството.
Правомощията на съда са да прецени дали решението е взето с необходимия кворум,
дали събранието е свикано по надлежен ред и дали се вземат решения по
предварително обявения дневен ред. В случая не се констатира нито нарушение на
материалния закон, нито нарушения на процедурата по свикването на общото
събрание.
Ето защо предявения иск е
неоснователен и недоказан и като такъв следва да се отхвърли. Следва ищецът да
бъде осъден да заплати направени от ответника разноски за адвокатско
възнаграждение в размер на 360 лева с оглед изхода на спора по делото.
Така мотивиран съдът
Р
Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ предявения от Т.М.Т. с ЕГН ************ *** М. Л. № ., ап..
против Етажна собственост с адрес: гр. П., бул. К. М. Л.№ с у. Т. М. К. за отмяна на решение № 2 и
решение № 4 взети на проведено общо събрание на 21.12.2017г. оформени в
протокол протокол № 5/29.12.2017г. като неоснователен и недоказан.
ОСЪЖДА Т.М.Т. с ЕГН ************ *** М. Л. № ., ап.. да заплати в
полза на Етажна собственост с адрес: гр. П., бул. К. М. Л.№ . с у. Т. М. К.
сумата от 360 / триста и шестдесет/ лева, която представляват разноски за
адвокатско възнаграждение за настоящата инстанция.
Решението подлежи на
обжалване пред Окръжен съд – гр. Пловдив в двуседмичен срок от съобщаването му
на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: /п/ Веселин Атанасов
Вярно с оригинала.
Е.Л.