Определение по дело №878/2018 на Окръжен съд - Бургас

   О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е

 

№ V -  1878                                            18.06.2018 год.                              гр. Бургас

 

Бургаски окръжен съд                                пети въззивен граждански състав

на осемнадесети юни                                    две хиляди и осемнадесета година, в закрито заседание в следния състав:

                  

                                               ПРЕДСЕДАТЕЛ :КАЛИНА ПЕНЕВА 

                                                             ЧЛЕНОВЕ : ДАНИЕЛА МИХОВА

                                                                                         ЕЛЕОНОРА КРАЛЕВА

 

като разгледа докладваното от съдия Калина Пенева

в.гр.дело номер 878 по описа за 2018 година ,

за да се произнесе , взе предвид следното:

 

Производството е по чл.258 и сл. от ГПК.

С решение № 550 / 02.04.2018 год. по гр.д. № 8330 / 2016 год. по описа на Бургаския районен съд е допуснато извършването на съдебна делба между Г.Щ.Х., с ЕГН **********, с адрес: *** и М.Щ.Х., с ЕГН **********, с адрес: *** 8000, ж. к. „Изгрев“, бл. 44, вх. 6, ет. 7, на съсобственото им, по наследяване от техните родители Щерю Стоименов Х.,***, починал на 14.03.2016 г. и на Калина Георгиева Х.,***, починала на 07.04.2014 г., дворно място от 406 кв. м. в село Константиново, община Камено, област Бургас, представляващ образуващо УПИ XVI-85 в кв. 20 по застроителния и регулационен план на селото, одобрен със заповед № РД-09-134/10.07.2001 г. на кмета на Община Камено, при граници: изток УПИ III-86, запад-УПИ II-85, север-улица и юг-УПИ IV-83, на който имот съответства поземлен имот с идентификатор 52279.501.436 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Константиново, одобрени със заповед № РД-18-38/ 27.07.2015 г. на ИДАГКК, с площ ОТ 467 кв. м., при съседи: 52279.501.541, 52279.501.85, 52279.501.437, 52279.501.86, при равни квоти, С ИЗКЛЮЧЕНИЕ НА РЕАЛИЗИРАНАТА СУПЕРФИЦИЯ , представляваща  полумасивна едноетажна жилищна сграда в УПИ XVI-85, разположена със западната си фасада на дворищнорегулционната линия между УПИ II-85 и УПИ XVI-85, състояща се от входно антре, дневна с кухня-бокс към нея и спалня, с ограждащи и разпределителни зидове с дебелина 25, 35 и 45 см., с площ от 48 кв.м., в която част  Е ОТХВЪРЛЕН ИСКА ЗА ДЕЛБА. ОТХВЪРЛЕН Е иска за делба по отношение подобренията и насажденията в имота и по отношение на съделителката П.Й.Х., с ЕГН **********, с адрес *** 8000, ж. к. Изгрев, бл. 44, вх. 6, ет. 7. Посочено е , че решението е постановено при участие на Община Камено, като трето лице-помагач на съделителите М. и П. Хомондозлиеви.

Постъпила е въззивна жалба от Г.Щ.Х., с ЕГН **********, с адрес: *** , чрез процесуален представител адв. С.Г. – Т. , срещу решението в частта , с които делбата не е допусната по отношение на изградената в имота полумасивна жилищна сграда в качеството и на подобрение , а е прието , че сградата следва да бъде изключена от делбата , тъй като праводателите приживе са се разпоредили с нея . Оспорен е извода на съда , че по отношение на сграда е извършена валидна прехвърлителна сделка и тя следва да бъде изключена от делбата . Твърди се , че постройката няма характера на търпим строеж по смисъла на пар.16 от ПР на ЗУТ , поради което прехвърлянето по н.а. № 2 / от 21.12.2007 год. на нотариус Н.Ников е извършено при липса на предмет и е нищожно . Изложени са подробни съображения в подкрепа на твърденията за липсата на търпим строеж , направено е искане за отмяна на решението в обжалваната част и за допускане до делба на процесния имот без изключението посочено от съда , а именно – реализирана суперфиция .

В дадения срок по чл.263 , ал.1 от ГПК е постъпил отговор от М.Щ.Х. и П.Й.Х., чрез процесуален представител адв. В.Г. , в който се твърди , че въззивната жалба е недопустима , тъй като търпимата постройка изградена в имота не е предмет на делбата , а въззивникът няма правен интерес от обжалването . Евентуално се твърди , че жалбата е неоснователна , тъй като в тяхна полза е извършено валидно разпореждане с търпимата постройка .

Жалбата е подадена в срока по чл.259 от ГПК , от легитимирано лице , срещу подлежащ на обжалване акт на съда , поради което е ДОПУСТИМА . След като има произнасяне на съда с отхвърлителен диспозитив , за въззивника в качеството му на ищец – съделител е налице правен интерес от обжалване на решението в тази част . Останалите възражения в отговора се отнасят за допустимостта на решението в обжалваната част , по който съдът ще се произнесе с крайния съдебен акт .

          Бургаският районен съд се е произнесъл по предявена претенция за допускане на съдебна делба с правно основание чл.69 , ал.1 от Закона за наследството , вр. чл.34 от Закона за собствеността .

Мотивиран от горното и на осн. чл.267 от ГПК , Бургаският окръжен съд,

 

                                      О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И  :

 

ДОКЛАДВА  делото на страните , по начина посочен в мотивите към настоящото определение .

Определението не подлежи на обжалване .

Препис от определението да се връчи на страните  .

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ :                              ЧЛЕНОВЕ : 1.                    2.