№ 874
гр. Сливен, 04.06.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Петя В. П.а - Светиева
при участието на секретаря Христина П. ПА.йотова
Сложи за разглеждане докладваното от Петя В. П.а - Светиева Гражданско
дело № 20242230106206 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 09:45 часа се явиха:
Ищцата Д. Д. Д., редовно призовА., се явява лично.
Ищецът Г. С. Г., редовно призован, се явява лично.
Двамата ищци се представляват от адв. А. С. от АК – Сливен, надлежно
упълномощена с пълномощно от 06.12.2024 година – лист 7 от делото.
Ответникът Ж. А. М., редовно призован, не се явява.
Ответникът Й. Д. М., редовно призовА., се явява.
Двамата ответници се представляват от адв. Е. Х. от АК – Сливен, надлежно
упълномощена с пълномощно от 23.01.2025 година – лист 35 от делото.
АДВ. С.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Х.: Да се даде ход на делото.
Като счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД на делото.
АДВ. С.: Моля да пристъпим към разпит на свидетелите П. К. Д. и Й. Р. Т.,
които водим.
АДВ. Х.: Моля да пристъпим към разпит на допуснатите свидетели Г. Г. Б., М.
И. К. и А. И. И., които водим.
Съдът ПРИСТЪПИ към разпит на допуснатите свидетели водени от
ищцовата стрА. и от ответната стрА. за изложените факти и обстоятелства от
1
пълномощниците на страните.
ВЪВЕДЕ първия от тях в залата и сне самоличността му, както следва:
П. К. Д. с ЕГН **********, български гражданин, не осъждан, без
родство и отношения със страните по делото.
Свидетелят ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност, която носи,
обещава да даде показания без лъжесвидетелстване.
РАЗПИТАН КАЗА: Познавам Д. и Г., а като купиха имота се запознах с
Ж., защото аз казах на Д., че се продава този имот, който после закупиха.
Познавам бившият собственик на имота К., на който съм помагал когато ме е
викал. Аз живея наблизо през два три имота от 2015 година. К. и съпругата му
си живееха там откак го познавам. Кога починаха не зная. Не знам между
бившият собственик и съседа му Ж. дали са имали спорове, аз само съм ходил
за да му върша работа, за която ме е извикал К.. Присъствах на трасирането на
имота на Д. и Г., защото аз се обадих на Д., който се занимава с трасиране на
имота. С.Ш. започна да трасира имота от северна стрА. и около 15 минути
след това Ж. комшията дойде на вилата. Поздравиха се със С. геодезиста и го
допусна да удари точките в неговия имот. Ж. оспори верността на точките и
след няколко дена, когато отидох до Д. на гости видях, че Ж. е извикал хора да
трасират. Видях ги на улицата, бяха с GPS и това ме накара да си мисля, че
трасират. Присъствах и на двете трасирания. Масивна ограда не съм виждал.
Имаше само тЕ. мрежа на циментови колове, които са забити поне на 50 см. в
земята, за да могат да държат коловете. От 10 години се занимавам със
строителство. Цялата южна граница на двата имота има подпорна стена, суха
зидария от реден камък около метър висока. От север на двата имота има
висока около два, два и петдесет метра подпорна стена от бетон, на която е
опрян навес към двата имота и резервоар за вода, изграден от циментови
тухли. Резервоара беше в имота на К., който го продаде на Д.. Аз присъствах
на сделката при нотариуса срещу ДСК до „Макито“. Трасирането се направи
след покупката на имота. Д. събориха резервоара и стопанските постройки
след като закупиха имота. Между двата навеса от северната стрА. на
подпорната стена на Ж. и на Д. имаше един метър разстояние.
АДВ. С.: Нямам въпроси към свидетеля.
АДВ. Х.: Нямам въпроси към свидетеля.
2
Съдът ОСВОБОДИ разпитания свидетел, който напусна залата и въведе
в залата свидетеля Й. Р. Т., като сне самоличността му, както следва:
Й. Р. Т. с ЕГН **********, български гражданин, не осъждан, без
родство и отношения със страните по делото.
Свидетелят ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност, която носи,
обещава да даде показания без лъжесвидетелстване.
РАЗПИТАН КАЗА: Познавам Г. и Д. от три четири години. Познавам и
стария собственик. Съседа на Д. не го познавам. Старият собственик К. и
съпругата му постоянно живееха на вилата, която се намира на стария път за
Сотиря второто място в ляво. Моят имот е на 100 метра по права линия от
този, за който говоря. Не зная К. старият собственик и неговите съседи да са
имали спорове. Ходил съм в имота преди 15-20 години и спомените ми са
оттогава. Преди месец посетих имота на Г.. Доколкото си спомням границата
към Ж. /така съм чувал, че се казва съседа/ откъм запад е с циментови колове и
мрежа, а до самата ограда имаше бордюр. Видях колчета забити при
трасиране. Когато са идвали служителите за да очертават границата не съм
присъствал.
АДВ. С.: Нямам въпроси към свидетеля.
АДВ. Х.: Нямам въпроси към свидетеля.
Съдът ОСВОБОДИ разпитания свидетел, който напусна залата и въведе
в залата свидетеля Г. Г. Б., като сне самоличността му, както следва:
Г. Г. Б. с ЕГН **********, български гражданин, не осъждан, без
родство и отношения със страните по делото.
Свидетелят ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност, която носи,
обещава да даде показания без лъжесвидетелстване.
РАЗПИТАН КАЗА: Имам имот в местност, която три пъти е кръщавА..
Първо беше „Юрта“, след това „Руините“, а след това „Моллова гора“ на
турски „Курия“. Сега как е кръстена не зная. От 70 години е имота ми, който е
наследствен. Познавам Ж., който ми е комшия от южна стрА.. Познавам ги тия
хора /посочва ищците/, виждам ги да идват в съседния имот. Моят имот
граничи с двата имота, които са ми от южната стрА.. Най-старият собственик
на имота на Ж. беше бай М.. След това И. го купи от бай М. след около 1960г.
3
След туй Ж. го купи от И. или от сина му, подробности не зная. Аз и имота ми
съм на високо, все едно че ги гледам с дрон и двата имота. Откак Ж. купи
имота до момента няма никаква промяна в оградата между двата имота.
Оградата е с мрежа, циментови колове 10 на 10 и бордюр около метър, който
очертава градинка, за да не пада пръстта. В най-северната част на тези два
имота имаше резервоар за вода, който беше направен от циментови тухли по
времето на К.. Между двата имота имаше една желязна вратичка и си ходеха
на гости. Освен тази ограда на северната част към моя имот имаше И.
работилница, която си стои там. Резервоара откъм Ж. беше малко надстроен,
може би за да пази завет от вятъра духащ от север. Около 50 см. е
разстоянието между резервоара и оградата. Така ми изглежда, там има един
повет /бръшлян/ и вчера го чистих с лозарската ножица, защото влече по
моята мрежа. К. почина преди около 5-6 години. Преди 4-5 години точно не си
спомням започнаха новите собственици да събарят сградичките на К. дето
граничат с мен и стА. 4 метра под моето ниво дълбоко. Когато дойдоха да
мерят мен ме нямаше, но синът ми беше там. Синът ми се е обадил на Ж. и му
е казал, че в имота му има хора, пък те там нещо мерели. Синът ми се казва С.
Г. Б.. Ж. го познавам от времето, когато ми стА. съсед, преди повече от 15-20
години е това, не си спомням точно. Не зная дали Ж. е викал хора да трасират
граници когато е купил имота. Не знам и К. когато е купувал имота да е викал
за трасиране на имота. То едно време с ролетки мереха всичко. Туй
трасирането съвременно излезе.
АДВ. С.: Нямам въпроси към свидетеля.
АДВ. Х.: Нямам въпроси към свидетеля.
Съдът ОСВОБОДИ разпитания свидетел, който напусна залата и въведе
в залата свидетеля М. И. К., като сне самоличността й както следва:
М. И. К. с ЕГН **********, българска гражданка, не осъждА., без
родство и отношения със страните по делото.
Свидетелят ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност, която носи,
обещава да даде показания без лъжесвидетелстване.
РАЗПИТА. КАЗА: Познавам Д. и Ж. от 2001-2002 година, а познавам Г.
и Д. от 2021 година септември - октомври месец. Ж. купиха имота от И. и В..
Имотът на К. и на М. го продадохме на Д. и Г.. П.К.К. е дъщеря на К. и на М.
4
К.. Тя ми даде пълномощно да я представлявам пред всички институции, в
това число и за имота на родителите й във вилна зона. 2021 година влязох в
контакт с Г. и Д. чрез моята леля М.П.К. когато беше в старческия дом в
„Стоте войводи“. На 23.10.2021 година изнесохме багажа на леля ми от
вилния й имот. След това им дадохме ключ, за да се нанесат чакайки документ
от КА.да, а после подписахме предварителния договор за покупко-продажба
на имота във вилна зона. Продажбата или сключването на окончателния
договор пред нотариус Р.М. се извърши през юни месец 2022 година. Удължи
се срока толкова много, защото на леля ми се беше влошило здравословно
състояние и бяхме я настанили в старчески дом в с. Малко Чочовен. Януари -
февруари на 2022 година от любопитство минах покрай имота и видях от
северната стрА. нещо като папури, палети, а от другата стрА. нямаше нищо.
Всичкото беше съборено където беше басейна и едно огнище, навес. Оградата
между Ж.ви и Д. и леля ми има излята бетонна ограда с камъни на 50-60 см. и
има поставени циментови колове с мрежа. Стабилната стеничка откъм басейна
беше съборена. Не зная да са викани специалисти да трасират. Вадели сме
скици и всичко си беше в реалните граници, в които продадохме имота. Не
зная и не сме говорили за такива неща с Ж. и Д. да се викат хора за трасиране
на имота когато са го купили. След продажбата на имота Д. ми се обади и ми
каза, че границите не са реални и към Ж. трябва да влязат със 130 кв.м. Не
зная кога са правели това замерване.
АДВ. С.: Нямам въпроси към свидетеля.
АДВ. Х.: Нямам въпроси към свидетеля.
Съдът ОСВОБОДИ разпитания свидетел, който напусна залата.
АДВ. С.: Правя искане за изменение на иска описано в молба, която Ви
представям и връчвам препис на пълномощника на ответниците за изразяване
на становище.
АДВ. Х.: Предоставям на съда.
Съдът след като съобрази направеното процесуално искане и изразеното
становище преценявайки същото за допустимо и основателно
О П Р Е Д Е Л И :
5
ДОПУСКА изменение на размера на предявеният иск с правно
основание чл. 108 от Закона за собствеността чрез намаляване размера на
първоначално претендирА.та реална част от имота до размер на претендирА.
реална част с площ 135 кв.м. от описания в сезиращите молби недвижим имот.
Иска да се счита с правно основание чл. 108 от Закона за собствеността и се
счита предявен в посоченият последен размер.
С оглед характера на производството и обстоятелството, че графикът на
съдебния състав към момента вече е нарушен, от съдията се преценява, че
следва да отложи разглеждането на делото за извършване на допълнителни
процесуални действия.
По тези съображения, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 09.07.2025 година от 14.00 часа,
за която дата и час явилите се страни да се считат редовно призовани от
съдебно заседание, неявилите се чрез процесуалните си представители.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието по делото се закри в 11.20 часа.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
Секретар: _______________________
6