№ 9
гр. П., 15.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., XIII СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Поля П. И.ова
при участието на секретаря Мая Й. А.а
като разгледа докладваното от Поля П. И.ова Гражданско дело №
20223520100821 по описа за 2022 година
Производството е за делба на съсобствени недвижим имот и лек автомобил, във
фазата по допускането й.
Ищецът А. А. А. от гр. П., чрез пълномощник: адв. И. Ц. от ТАК, твърди в исковата
молба, че с ответницата С. Ю. А. от гр. П., обл. Т. били съсобственици от 21.05.2003 г. на
недвижим имот – апартамент в гр. П., обл. Т., ул. ***, подробно описан в исковата молба.
Твърди, че имотът бил придобит от двамата съделители преди сключването на
гражданския брак между тях, при равни квоти, по силата на Нотариален акт покупко-
продажба на недвижим имот, с вх.рег. № *** г. на СлВп – П..
Предвид изложеното и тъй като страните не можели да се поделят доброволно, моли
съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба помежду им върху подробно
описания по-горе недвижим имоти, при квоти от по ½ ид.ч. за всеки съделител. Претендира
разноски.
В едномесечния срок и по реда на чл. 131 от ГПК е подаден писмен отговор от
ответницата С. А., в който същата изразява становище за недопустимост на предявения иск,
тъй като с ищеца все още били съпрузи. Действително, имотът, предмет на делбата, бил
закупен преди сключването на гражданския брак между страните, но докато траел бракът,
същият не можел да бъде поделен. Основни принципи в делбата били възмездността и
приоритетността в получаването на реален дял. При условията на действащ при брака
режим на СИО било недопустимо възмездно придобИ.е от единия съпруг на дела в
съсобствеността от другия съпруг. Същият принцип бил валиден и за плащанията по
влогови сметки в случай на уравняване. Моли делото да бъде прекратено поради
недопустимост на иска.
В съдебно заседание ищецът се явява лично и с пълномощник, а ответницата – лично.
По молба на ответницата и на основание чл. 341, ал. 2 от ГПК в делбената маса е включен и
лек автомобил, подробно описан, придобит по време на сключения между страните
1
граждански брак, който междувременно бил прекратен.
Страните желая да бъде допусната делба на процесните недвижим ичот и лек
автомобил при квоти – по ½ ид.ч. за всеки от съделителите.
Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие за
установено следното от фактическа страна:
Няма спор по делото, че на 21.05.2003 г., преди сключване на граждански брак
помежду им, страните С. Ю. К. и А. А. А., са закупили следния недвижим имот,
представляващ съгласно приложения по делото Нотариален акт акт № *** г. на Служба по
вписванията – гр. П., както следва: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА –
АПАРТАМЕНТ № 12 (дванадесет), на 4 (четвърти) етаж, във вход „А“ на жилищна сграда ,
находяща се в гр. П., ул. „***, състоящ се от две стаи, столова с кухненски бокс, сервизни
помещения и балкон, със застроена площ: 75.71 кв.м., при граници: запад: жилище № 11,
изток: терен на жилищен комплекс, север: терен на жилищен комплекс, юг – стълбище,
отгоре: жилище № 15, отдолу: жилище № 9, ЗАЕДНО с прилежащото му избено помещение
№ 12 (дванадесет), при граници: запад: общо помещение с тоалет, изток: терен на жилищен
комплекс, север: изба № 3, юг: терен на жилищен комплекс, отгоре: жилище № 3, отдолу:
земя, ВЕДНО с прилежащите му 149/10 000 ид.ч. от общите части на сградата и правото на
строеж върху мястото в квартал 111 (сто и единадесет) по плана на гр. П..
Съгласно приложената по делото схема № *** г. на самостоятелен обект в сграда,
издадена от СГКК – гр. Т., имотът представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор *** (пет седем шест четири девет точка пет нула три точка две две едно
четири точка две точка едно две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П.,
одобрени със Заповед *** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. П.,
ул. „***; находящ се на етаж 4 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна
сграда – многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***; с
предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ – в жилищна или
вилна сграда или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта:1 (едно); със
застроена площ: няма данни; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
***.11, под обекта: ***.9 и над обекта: ***.15; стар идентификатор: няма.
Няма спор и че впоследствие, на 13.08.2005 г. страните са сключили граждански брак
(видно от приложеното заверено копие на удостоверение за сключен граждански брак).
По време на гражданския брак между страните е придобито МПС: лек автомобил
„Фолксваген Голф 1.6“, рег. № ***, рама **, двигател **, цвят: сив металик, съгласно
свидетелство за регистрация, част 1, № *** г. на МВР – Т. (заверено копие приложено).
С решение № ** г. по гр.д. № 39/2023 г. на Поповския районен съд, влязло в законна
сила на 27.11.2023 г. (заверено копие приложено по делото), гражданският брак между
страните е прекратен с развод.
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни
изводи:
По отношение на недвижимия имот:
От събраните по делото писмени доказателства е доказано по категоричен начин, че
от преди сключване на гражданския брак между тях страните са съсобственици на
процесния недвижим имот – апартамент, на основание обективираната в горепосочения
нотариален акт покупко-продажба, която сделка не е оспорена, валидна е и е извършена по
предвидения в закона ред.
Тъй като в нотариалния акт не е предвидено друго, следва да се приеме, че всеки от
2
съсобствениците притежава право на собственост върху ½ ид.ч. от имота, предмет на
делбата.
По отношение на лекия автомобил:
Според чл. 21, ал. 1 от СК вещните права, придобити по време на брака в резултат на
съвместен принос принадлежат общо на двамата съпрузи независимо от това, на чие име са
придобити.
Според разпоредбата на чл. 27, ал. 1 от СК, съпружеската имуществена общност се
прекратява с прекратяването на брака, а съгласно чл. 28 от СК – при прекратяване на
имуществената общност, дяловете на съпрузите са равни.
При това положение и тъй като от събраните по делото писмени доказателства е
видно, че бракът между страните е прекратен с развод с решение № ** г. по гр.д. № 39/2023
г. на Поповския районен съд, влязло в законна сила на 27.11.2023 г. и тъй като на името на
ищеца, но по време на брака, е придобит процесният лек автомобил, подробно описан по-
горе, то следва да се приеме, че същият е придобит в режим на съпружеска имуществена
общност. С прекратяване на брака между страните СИО е прекратена и се е превърнала в
обикновена дялова собственост с идеални части, като съгласно чл. 28 СК, дяловете на
съпрузите са равни – т.е. по ½ ид.ч. за всеки от тях. Няма спор, че автомобилът се намира в
държане на А. А..
Съгласно чл. 34, ал. 1 от ЗС: „Всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка,
да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е
несъвместимо с естеството и предназначението на вещта”.
С предявяване на иска ищецът е упражнил правото си на делба върху недвижимия
имот, а до приключване на първото по делото съдебно заседание ответницата е упражнила
правото си да поиска включване в делбата и на лекия автомобил. И тъй като са налице
всички предпоставки на закона за това, следва да бъде допусната съдебна делба между
страните по делото върху процесните недвижим имот и лек автомобил, подробно описани
по-горе, при квоти – по ½ ид. ч. за всеки от съделителите.
Водим от изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между А. А. А., ЕГН **********, от гр. П., обл. Т.,
ул. „***, вх. ** и С. Ю. К., ЕГН **********, от гр. П., обл. Т., ул. „***, вх. **, ВЪРХУ
следните недвижим имот и движима вещ:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (пет седем шест
четири девет точка пет нула три точка две две едно четири точка две точка едно две) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, без последващи изменения на КККР, засягащи
самостоятелния обект, с адрес на имота: гр. П., ул. „***; находящ се на етаж 4 в сграда с
идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна; сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ***; с предназначение на самостоятелния
обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено
предназначение; брой нива на обекта:1 (едно); с площ: няма данни; при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.11, под обекта: ***.9 и над обекта:
***.15; стар идентификатор: няма – описание съгласно схема № *** г. на самостоятелен
обект в сграда, издадена от СГКК – гр. Т., а по Нотариален акт акт № *** г. на Служба по
3
вписванията – гр. П. представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА –
АПАРТАМЕНТ № 12 (дванадесет), на 4 (четвърти) етаж, във вход „А“ на жилищна сграда ,
находяща се в гр. П., ул. „***, състоящ се от две стаи, столова с кухненски бокс, сервизни
помещения и балкон, със застроена площ: 75.71 кв.м., при граници: запад: жилище № 11,
изток: терен на жилищен комплекс, север: терен на жилищен комплекс, юг – стълбище,
отгоре: жилище № 15, отдолу: жилище № 9, ЗАЕДНО с прилежащото му избено
помещение № 12 (дванадесет), при граници: запад: общо помещение с тоалет, изток: терен
на жилищен комплекс, север: изба № 3, юг: терен на жилищен комплекс, отгоре: жилище №
3, отдолу: земя, ВЕДНО с прилежащите му 149/10 000 ид.ч. от общите части на сградата
и правото на строеж върху мястото в квартал 111 (сто и единадесет) по плана на гр. П.;
2. ЛЕК АВТОМОБИЛ „Фолксваген Голф 1.6“, рег. № ***, рама **, двигател **,
цвят: сив металик, съгласно свидетелство за регистрация, част 1, № *** г. на МВР – Т.,
- ПРИ КВОТИ за съделителите: по ½ ид.ч. (една втора идеална част) за всеки от
тях.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните,
пред Окръжен съд – Т..
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
4