№ 51291
гр. София, 16.12.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 29 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Виктория М. Станиславова
като разгледа докладваното от Виктория М. Станиславова Гражданско дело
№ 20251110135605 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 124 и сл. ГПК.
С влязло в сила Решение № 2074/04.04.2025 г., постановено по в. гр. д. № 15034/2024
г. по описа на СГС, 2Ж въззивен състав, е изцяло обезсилено Решение № 19971/06.11.2024 г.,
постановено по гр. д. № 37690/2022 г. по описа на СРС, 26 състав, и делото е върнато на СРС
за ново разглеждане на делото от друг състав на съда на действително предявените от Т. Л.
С. и С. Б. С. срещу В. Н. О. и М. Н. Р. искове с правно основание чл. 124 ГПК за
признаване за установено, че ответниците не са собственици на реална част от
поземлен имот с идентификатор . с площ от 49 кв.м., заключена между точки A, B, C и D
(оградена в зелено) на приложената към молба с вх. № 126557/05.05.2023 г. комбинирана
скица за пълна или частична идентичност от 28.07.2021 г., находящ се в с. Л., Столична
община, район „П.“ (съобразно молби-уточнение от 28.10.2022 г. и от 05.05.2023 г.).
С влязло в сила в хода на първото по ред първоинстанционно разглеждане на делото
определение № 30507/31.08.2023 г., производството е прекратено, на основание чл. 232 ГПК,
в частта, в която Т. Л. С. и С. Б. С. са предявили срещу Т. Р. В. отрицателен установителен
иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК за отричане правото й на собственост върху
описаната реална част от поземлен имот с идентификатор . с площ от 49 кв.м.
В проведеното на 31.10.2023 г. открито съдебно заседание по гр.д. № 37690/2022 г. на
СРС, 26 състав, съдът е обявил за окончателен изготвения проект за доклад по делото. Във
второто по ред открито заседание на 23.01.2024 г. по делото е изслушано и прието без
възражения на страните заключението на вещото лице С. К. по допусната СТЕ. Ето защо,
производството следва да продължи от етапа на съдебното дирене, като се насрочи за
разглеждане в открито заседание, за което следва да се призове вещото лице С. К. за
извършване на преразпит.
На основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 11.03.2026 г. от
15,15 часа, за които дата и час да се призоват страните.
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Предявени са за разглеждане от Т. Л. С. и С. Б. С. срещу В. Н. О. и М. Н. Р.
1
отрицателни установителни искове с правно основание чл. 124 ГПК за признаване за
установено в отношенията между страните, че ответниците не са собственици на реална
част от поземлен имот с идентификатор . с площ от 49 кв. м., заключена между точки A,
B, C и D (оградена в зелено) на приложената към молба с вх. № 126557/05.05.2023 г.
комбинирана скица за пълна или частична идентичност от 28.07.2021 г., находящ се в с. Л.,
Столична община, район „П.“ (съобразно молби-уточнение от 28.10.2022 г. и от 05.05.2023
г.).
В исковата молба, уточнена с молби от 28.10.2022 г. и 05.05.2023 г., ищците твърдят,
че по силата на договор за продажба от 23.04.1998 г. са придобили правото на собственост
върху поземлен имот – празно дворно място с площ от 400 кв. м., отразено като ПИ с
идентификатор . по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2011 г. на ИД на АГКК,
находящ се в с. Л., Столична община, район „П.“, съставляващо по предходен план ПИ ..
Посочват, че е била издадена Заповед № РПН20-РД56-20/15.10.2020 г. на кмета на район
„П.“, влязла в сила като необжалвана, за възстановяване на право на собственост в полза на
ответниците, в резултат на което площта на техния имот е била намалена и същият е
определен с нов идентификатор . с площ от 369 кв. м. Считат, че реална част от имота им с
площ от 49 кв.м. неправилно е заснета като част от поземлен имот с идентификатор .,
собственост на ответниците, които са отразени в кадастралните регистри като собственици
на тази част без основание. Молят за уважаване на исковете и присъждане на сторените
разноски.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата е депозирала писмен отговор на исковата молба,
с който се изразява становище за неоснователност на предявените искове. Оспорват исковете
при твърдения, че са наследници на Р. (Р.) Н. М. и в това си качество са придобили правото
на собственост върху имота по силата на земеделска реституция въз основа на решения на
Поземлена комисия и ОСЗГ. Поддържат, че въз основа на описаната в исковата молба
Заповед № РПН20-РД56-20/15.10.2020 г. на кмета на СО-район „П.“ в качеството им на
наследници на посоченото лице и на основание § 4к, ал. 7 ПЗР на ЗСПЗЗ им е възстановено
правото на собственост върху конкретен поземлен имот с обща площ от 943 кв.м., отразен с
проектен идентификатор , като същата е издадена въз основа на влязла в сила Заповед № РД-
15-074/30.04.2013 г. на Областния управител на Област София, с която е одобрен план за
новообразувани имоти в землището на с. Л. и по която имотът на ищците с № . е отразен с
проектен идентификатор .. Твърдят, че възстановеният имот с идентификатор . е бил
разделен на две части, като по силата на договор за доброволна делба от 17.08.2021 г. В. Н.
О. и М. Н. Р. са получили в дял имот с идентификатор ., съставляващ дясната половина от
възстановения поземлен имот, а лявата половина е дадена в дял на Т. В. – имот с
идентификатор , който е бил продаден на трето лице с договор от 30.08.2021 г. Считат, че
искът срещу тях е неоснователен, доколкото те са придобили правото на собственост върху
спорната част от имота с реституция по реда на ЗСПЗЗ и делба. Молят за постановяване на
съдебно решение, с което исковете да бъдат отхвърлени.
По разпределението на доказателствената тежест между страните:
УКАЗВА на ищците, че носят доказателствената тежест да установят твърденията, с
които обосновават правния си интерес от предявените отрицателни установителни искове –
наличието на свое защитимо право, засегнато от правния спор.
УКАЗВА на ответниците, че носят доказателствената тежест да установят при
условията на пълно и главно доказване правото си на собственост върху спорната реална
част, в т. ч. че са придобили собствеността върху нея на основание осъществена земеделска
реституция (при наличие на всички предпоставки за възстановяване на правото на
собственост върху имота в тяхна полза като наследници на Р. (Р.) Н. М.) и делба.
По доказателствата:
ДОПУСКА и ПРИЕМА всички представени по гр. д. 37690/2022 г. на СРС, 26
2
състав, документи като писмени доказателства по делото.
ОТХВЪРЛЯ исканията на ищците за събиране на гласни доказателства чрез разпит
на двама свидетели, както и за издаване на СУ, като неоснователни.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ за датата на насроченото открито съдебно заседание вещото лице
С. К. за извършване на преразпит, като съдът УКАЗВА на страните в едноседмичен срок
от получаване на съобщението на съда да предоставят доказателства за внесен по сметка на
СРС допълнителен депозит за вещото лице във връзка с явяването ми в съдебно заседание за
извършване на преразпит в размер на по 25,00 лева, общо 50,00 лева.
ДА СЕ ИЗГОТВЯТ служебни справки за актуално гражданско състояние на всички
страни в процеса.
Приканва страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба ответникът ще заплати
държавна такса в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в
съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име
да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
Препис от определението да се изпрати на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3