РЕШЕНИЕ
№ 1692
гр. Плевен, 10.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на единадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Инес Людм. Димитрова
при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА
като разгледа докладваното от Инес Людм. Димитрова Гражданско дело №
20234430105481 по описа за 2023 година
С решение №225/29.02.2024г. по гр.д.№5481/2023г. по описа на ПлРС,
влязло в сила, е допуснато извършването на съдебна делба между Й. Т. М. от
***, ЕГН **********, А. М. Г. от ***, ЕГН **********, Л. М. Г. от ***, ЕГН
**********, К. В. Б. от ***, ЕГН **********, М. Р. Л. от ***, ЕГН
**********, Е. Х. Р. от ***, ЕГН **********, С. Д. С. от ***, ЕГН **********,
Р. Д. С. от ***, ЕГН **********, и А. В. К. от ***, ЕГН **********, върху
следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
***год. на изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
01. 12. 2021 год.; адрес на поземления имот: ***; с площ от 24 012 кв. м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: трета; предишен идентификатор: няма;
номер по предходен план: ***; при съседи: ***
Постановено е, от допуснатите до делба недвижими имоти да се
образуват 24 равни дяла, от които 9 дяла за съделителката А. В. К., по 3 дяла
за всеки от съделителите Й. Т. М. и М. Р. Л., по 2 дяла за всеки от
1
съделителите Е. Х. Р., С. Д. С. и Р. Д. С. и по 1 дял за всеки от съделителите А.
М. Г., Л. М. Г. и К. В. Б..
По делото е прието заключение по СТЕ, с ВЛ инж. М. Ч., от което се
установява следното: от подлежащата на делба земеделска земя с площ 24,012
дка могат да се обособят 8 (осем) нови имота, а съделителите са девет, поради
което ВЛ е установило, че делба при тези квоти е невъзможна. С молба от
13.06.2024г. ответниците и съделители А. М. Г., Л. М. Г. и К. В. Б. е поискана
нова експертиза от ВЛ, при която полагащите им се земеделски земи бъдат
обединени в общ дял.
По делото е прието допълнително заключение по СТЕ, с ВЛ инж. М. Ч.,
от което се установява следното:
Пазарната стойност на поземлен имот с идентификатор ***., е в размер на
21 610,80 лв.; имотът може да бъде разделен съобразно разпоредбата на чл.72
от ЗН. Стойност на един дял- 900,45 лв. ВЛ е дало вариант на подялба на
поземлен имот с идентификатор ***., при който същият се разделя на седем
дяла, Дял I, Дял II и Дял III по 3,000 дка, дял IV, дял V и дял VI по 3,500 дка,
Дял VII по 4,512 дка, при посочената по-горе стойност на един дял- 900,45 лв.
ВЛ е изчислило, че за уравнение на дяловете, Дял VII следва да получи от Дял
I, Дял II и Дял III сума от 899,10 лв., от Дял IV, Дял V и Дял VI следва да
получи сумата от 448,65 лв.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира, че делбата
следва да се извърши при условията на чл. 353 от ГПК- чрез разпределение на
делбените имот между съделителите. Съдът намира, че в случая тегленето на
жребии е невъзможно, с оглед различните дялове на съделителите, като заедно
с това, в делбената маса има достатъчно имоти, при което всеки от
съделителите ще получи дял в натура, съответстващ на правата му. По делото
са постъпили проекто- скици с нови проектни идентификатори на имотите,
съобразно приетото заключение на Вл по назначената СТЕ експертиза.
С оглед на изложеното, следва делбата да се извърши по посоченият
начин, чрез разпределение на дяловете от съда, по реда на чл. 353 от ГПК,
както следва:
От допуснатия до делба недвижим имот: поземлен имот с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри,
2
одобрени със заповед № *** год. на изпълнителния директор на АГКК;
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот от 01. 12. 2021 год.; адрес на поземления имот: ***;
с площ от 24 012 кв. м.; трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: нива; категория на земята: трета; предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: ***; при съседи: ***.
съобразно правата на съделители, се образуват и разпределят следните
дялове:
ДЯЛ ПЪРВИ, включващ: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с
площ от 3 000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска;
начин на трайно ползване: Нива; при съседи ***., ***, ***, ***., на обща
стойност от 2 700,00 лв., се поставя в дял на Й. Т. М., ЕГН **********, от ***.
За уравнение на дела си, същият следва да заплати на ДЯЛ СЕДМИ - А. В. К.,
ЕГН ********** , сумата от 899,10 лв.
ДЯЛ ВТОРИ, включващ: 1. Поземлен имот с идентификатор ***, с площ
от 3000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на
трайно ползване: Нива; при съседи ***., ***., на обща стойност от 2 700,00
лв., се поставя в дял на А. М. Г., ЕГН ********** от ***, Л. М. Г., ЕГН
********** от ***, К. В. Б., ЕГН ********** от ***. За уравнение на дела си,
същите следва да заплатят на ДЯЛ СЕДМИ - А. В. К., ЕГН **********,
сумата от 899,10 лв.
ДЯЛ ТРЕТИ, включващ: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с площ
от 3 000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на
трайно ползване: Нива; при съседи ***., на обща стойност от 2 700,00 лв., се
поставя в дял на М. Р. Л., ЕГН ********** от ***. За уравнение на дела си,
същата следва да заплати на ДЯЛ СЕДМИ - А. В. К., ЕГН **********, сумата
от 899,10 лв.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ, включващ: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с
площ от 3 500 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска;
начин на трайно ползване: Нива; при съседи ***., на обща стойност от 3
150,00 лв., се поставя в дял на Е. Х. Р., ЕГН ********** от ***. За уравнение
на дела си, същата следва да заплатят на ДЯЛ СЕДМИ - А. В. К., ЕГН
**********, сумата от 448,65 лв.
ДЯЛ ПЕТИ, включващ: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с площ
3
от 3 500 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на
трайно ползване: Нива; при съседи ***., на обща стойност от 3 150,00 лв., се
поставя в дял на С. Д. С., ЕГН ********** от ***. За уравнение на дела си,
същият следва да заплатят на ДЯЛ СЕДМИ- А. В. К., ЕГН **********,
сумата от 448,65 лв.
ДЯЛ ШЕСТИ, включващ: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с
площ от 3 500 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска;
начин на трайно ползване: Нива; при съседи ***., на обща стойност от 3
150,00 лв., се поставя в дял на Р. Д. С., ЕГН ********** от ***. За уравнение
на дела си, същият следва да заплати на ДЯЛ СЕДМИ - А. В. К., ЕГН
**********, сумата от 448,65 лв.
ДЯЛ СЕДМИ включващ: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с
площ от 4,512 дка, трайно предназначение на територията: Земеделска; начин
на трайно ползване: Нива; при съседи ***., на обща стойност от 4 060,80 лв.,
се поставя в дял на А. В. К., ЕГН ********** от ***. За уравнение на дела си,
същата следва да получи от ДЯЛ ПЪРВИ сумата от 899,10 лв., от ДЯЛ
ВТОРИ сумата от 889,10 лв., от ДЯЛ ТРЕТИ сумата от 899,10 лв., от ДЯЛ
ЧЕТВЪРТИ сумата от 448,65 лв., от ДЯЛ ПЕТИ сумата от 448,65 лв., от ДЯЛ
ШЕСТИ сумата от 448,65 лв.
Следва, на основание чл.355 от ГПК, страните са бъдат осъдени да
заплатят, съобразно стойността дяловете си, дължимата държавна такса в
размер на 4% върху стойността на дяловете, по сметка на ПлРС, както следва:
Й. Т. М., ЕГН **********, от ***, сумата от 108 лв., А. М. Г., ЕГН **********
от ***, Л. М. Г., ЕГН ********** от ***, К. В. Б., ЕГН ********** от ***
солидарно сумата от 108 лв., М. Р. Л., ЕГН ********** от *** сумата от 108
лв., Е. Х. Р., ЕГН ********** от ***, сумата от 126 лв., С. Д. С., ЕГН
********** от ***, сумата от 126 лв., Р. Д. С., ЕГН ********** от ***, сумата
от 126 лв., А. В. К., ЕГН ********** от ***, сумата от 162,43 лв.
Следва отв. А. М. Г., ЕГН ********** от ***, Л. М. Г., ЕГН ********** от ***,
К. В. Б., ЕГН ********** от ***, М. Р. Л., ЕГН ********** от ***, Е. Х. Р.,
ЕГН ********** от ***, С. Д. С., ЕГН ********** от ***, Р. Д. С., ЕГН
********** от ***, и А. В. К., ЕГН ********** от *** ДА ЗАПЛАТЯТ сумата
от 1 792,20 лв. разноски в исковото производство, или сумата от 224,03 лв. за
всеки един от ответниците-съделители.
4
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
На основание чл.353 от ГПК, РАЗПРЕДЕЛЯ между съделителите Й.
Т. М. от ***, ЕГН **********, А. М. Г. от ***, ЕГН **********, Л. М. Г. от
***, ЕГН **********, К. В. Б. от ***, ЕГН **********, М. Р. Л. от ***, ЕГН
**********, Е. Х. Р. от ***, ЕГН **********, С. Д. С. от ***, ЕГН **********,
Р. Д. С. от ***, ЕГН **********, и А. В. К. от ***, ЕГН **********, следния
недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** год. на изпълнителния
директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 01.12.2021 год.; адрес
на поземления имот: ***; с площ от 24 012 кв. м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на
земята: трета; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ***;
при съседи: ***. както следва:
Й. Т. М., ЕГН **********, от ***, ПОЛУЧАВА ДЯЛ ПЪРВИ И СТАВА
СОБСТВЕНИК НА: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с площ от 3
000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на
трайно ползване: Нива; при съседи ***., ***. Обща стойност на дял Първи от
2 700,00 лв.
А. М. Г., ЕГН ********** от ***, Л. М. Г., ЕГН ********** от ***, К. В.
Б., ЕГН ********** от ***, ПОЛУЧАВАТ ДЯЛ ВТОРИ И СТАВАТ
СОБСТВЕНИЦИ НА: 1. Поземлен имот с идентификатор ***, с площ от
3000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на
трайно ползване: Нива; при съседи ***., ***. Обща стойност на дял Втори от
2 700,00 лв.
М. Р. Л., ЕГН ********** от ***, ПОЛУЧАВА ДЯЛ ТРЕТИ И СТАВА
СОБСТВЕНИК НА: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с площ от 3
000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на
трайно ползване: Нива; при съседи ***. Обща стойност на Дял Трети от
2 700,00лв.
Е. Х. Р., ЕГН ********** от *** ПОЛУЧАВА ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ И
СТАВА СОБСТВЕНИК НА: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с
5
площ от 3 500 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска;
начин на трайно ползване: Нива; при съседи ***. Обща стойност на дела от
3 150,00 лв.
С. Д. С., ЕГН ********** от *** ПОЛУЧАВА ДЯЛ ПЕТИ И СТАВА
СОБСТВЕНИК НА: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с площ от 3
500 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на
трайно ползване: Нива; при съседи ***. Обща стойност на дела от 3 150,00 лв.
Р. Д. С., ЕГН ********** от *** ПОЛУЧАВА ДЯЛ ШЕСТИ И СТАВА
СОБСТВЕНИК НА: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с площ от 3
500 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на
трайно ползване: Нива; при съседи ***. Обща стойност на дела от 3 150,00 лв.
А. В. К., ЕГН ********** от *** ПОЛУЧАВА ДЯЛ СЕДМИ И СТАВА
СОБСТВЕНИК НА: 1. Поземлен имот с идентификатор ***., с площ от
4,512 дка, трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на
трайно ползване: Нива; при съседи ***. Обща стойност на дела от 4 060,80 лв.
ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
ОСЪЖДА Й. Т. М., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ НА А. В.
К., ЕГН ********** сумата от 899,10 лв.
ОСЪЖДА А. М. Г., ЕГН ********** от ***, Л. М. Г., ЕГН **********
от ***, К. В. Б., ЕГН ********** от *** ДА ЗАПЛАТЯТ НА А. В. К., ЕГН
********** солидарно сумата от 899,10 лв.
ОСЪЖДА М. Р. Л., ЕГН ********** от *** ДА ЗАПЛАТИ на А. В. К.,
ЕГН ********** от *** сумата от 899,10 лв.
ОСЪЖДА Е. Х. Р., ЕГН ********** от ***, ДА ЗАПЛАТИ НА А. В. К.,
ЕГН ********** сумата от 448,65 лв.
ОСЪЖДА С. Д. С., ЕГН ********** от *** ДА ЗАПЛАТИ НА А. В. К.,
ЕГН ********** от *** сумата от 448,65 лв.
ОСЪЖДА Р. Д. С., ЕГН ********** от *** ДА ЗАПЛАТИ НА А. В. К.,
ЕГН ********** от *** сумата от 448,65 лв.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 от ГПК, Й. Т. М., ЕГН **********, от
***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС, държавна такса върху поставените им
в дял имоти, в размер на сумата от 108,00 лв.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 от ГПК А. М. Г., ЕГН ********** от
6
***, Л. М. Г., ЕГН ********** от ***, К. В. Б., ЕГН ********** от *** ДА
ЗАПЛАТЯТ солидарно по сметка на ПлРС, държавна такса върху поставените
им в дял имоти, в размер на сумата от 108,00 лв.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 от ГПК М. Р. Л., ЕГН ********** от
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС, държавна такса върху поставените им
в дял имоти, в размер на сумата от 108,00 лв.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 от ГПК Е. Х. Р., ЕГН ********** от
***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС, държавна такса върху поставените им
в дял имоти, в размер на сумата от 126,00 лв.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 от ГПК С. Д. С., ЕГН ********** от
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС, държавна такса върху поставените им
в дял имоти, в размер на сумата от 126,00 лв.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 от ГПК Р. Д. С., ЕГН ********** от
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС, държавна такса върху поставените им
в дял имоти, в размер на сумата от 126,00 лв.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 от ГПК А. В. К., ЕГН ********** от
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС, държавна такса върху поставените им
в дял имоти, в размер на сумата от 162,43 лв.
ОСЪЖДА на осн. чл.78, ал. 1 от ГПК А. М. Г., ЕГН ********** от ***,
Л. М. Г., ЕГН ********** от ***, К. В. Б., ЕГН ********** от ***, М. Р. Л.,
ЕГН ********** от ***, Е. Х. Р., ЕГН ********** от ***, С. Д. С., ЕГН
********** от ***, Р. Д. С., ЕГН ********** от ***, и А. В. К., ЕГН
********** от *** ДА ЗАПЛАТЯТ на ищеца Й. Т. М., ЕГН **********, от
***, сумата от 1 792,20 лв. разноски в исковото производство, или сумата от
224,03 лв. за всеки един от ответниците-съделители.
Решението може да бъде обжалвано пред ПлОС, с въззивна жалба, в
двуседмичен срок от връчването на страните.
Препис от решението да се изпрати на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
7