№ 677
гр. Разград, 07.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на шести ноември
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. А.А
като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело №
20233330100003 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от
ЗС.
Депозирана е искова молба от И. С. С., с която е предявен иск срещу В. В. Ч.,
М. З. К., П. К. Д. и С. К. С. за делба на недвижим имот с идентификатор
27156.98.7 , находящ се в землището на с.Езерче, м.“Болховски рид“ с площ
1288 кв.м. при законните квоти. Сочи, че правото на собственост е
възстановено по отношение на наследниците на С. К. С., че страните по
делото са съответно дъщеря и внуци на починали деца на общия
наследодател.
Ответниците М. З. К., П. К. Д. и С. К. С. не са заявили становище по делото в
срока по чл.131 от ГПК.
Ответникът В. В. Ч. е уведомен за делото по реда на чл.47 от ГПК.
Назначеният й от съда особен представител счита исковата молба за редовна
и допустима и основателна.
С решение, влязло в сила на 20.07.2023 г. съдът е допуснал до делба Поземлен
имот с идентификатор 27156.98.7 по Кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Цар Калоян, обл.Разград , одобрени със Заповед РД-18-
20/23.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК с адрес с.Езерче,
м.“Болховски рид“ с площ 1288 кв.м. /, с трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване – лозе; категория на
земята – трета, предишен №098007 по плана за земеразделяне на с.Езерче, при
граници: имоти с идентификатори 27156.98.6; 27156.98.24; 27156.98.8;
27156.98.25 Между следните лица при съответните права: За И. С. С., ЕГН
********** с адрес гр.Р.******* – 3/9 идеални части; За В. В. Ч., ЕГН
********** с адрес гр.Н.******– 3/9 идеални части; За М. З. К., ЕГН
********** с адрес с.Е. ****** –1/9 идеални части; За П. К. Д., ЕГН
********** с адрес гр.Р.******* – 1/9 идеални части; За С. К. С., ЕГН
********** с адрес гр.П.*********, ап.3 – 1/9 идеални части;
1
Ищцата И. С. С. е поискала да изкупи допуснатия до делба недвижим имот,
като заплати частите на останалите съделители.
Според заключението на назначената съдебно-техническа и оценъчна
експертиза имотът е земеделска земя, същият не е реално поделяем в
съответствие с правата на страните и пазарната му оценка е 1 440 лв.
При така установените обстоятелства, Съдът намира, че предвид
невъзможността да бъдат образувани дялове за всеки от съделителите,
съсобствеността следва да бъде ликвидирана по основния за това способ,
регламентиран в чл.348 от ГПК и този имот следва да бъде изнесен на
публична продан.
Възлагането на недвижим имот в делбеното производство на един от
съделителите е възможно единствено и само в хипотезата на чл.349 от ГПК, а
последният е приложим само за жилищни имоти, какъвто процесният
очевидно не е.
Основателна е претенцията на ищцата за заплащане на направените по делото
разноски, т.к. същата е заплатила цялата сума, определена от съда като
депозит за в.л. Предвид разпоредбата на чл.355 от ГПК, която сочи, че
страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете, им, В. В. Ч.
следва да възстанови на ищеца сумата 90 лв., а М. З. К., П. К. Д. и С. К. С. –по
30 лв., съразмерно на идеалните им части в съсобствеността.
Ответницата В. В. Ч. следва да заплати на ищцата и внесения от нея депозит
за възнаграждение на в.л. в размер на 375 лв.
Всеки от съделителите следва да заплати д.т. върху размера на дела си в
съсобствеността в съответствие с разпоредбата на чл.8 от Тарифа за
държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК. Така всеки от
съделителите следва дължи част от държавната такса, която е в размер на 4%
от 1 440 лв., а именно 57,60 лв., като И. С. С. и В. В. Ч. следва да заплатят по
19,20 лв., а М. З. К., П. К. Д. и С. К. С. –по 6,40 лв.
Воден от гореизложеното, Съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН:
Поземлен имот с идентификатор 27156.98.7 /двадесет и седем хиляди сто
петдесет и шест, точка, деветдесет и осем, точка, седем/ по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Цар Калоян, обл.Разград , одобрени със
Заповед РД-18-20/23.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК с адрес
с.Езерче, м.“Болховски рид“ с площ 1288 кв.м. /хиляда двеста осемдесет и
осем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията – земеделска,
начин на трайно ползване – лозе; категория на земята – трета, предишен
№098007 по плана за земеразделяне на с.Езерче, при граници: имоти с
идентификатори 27156.98.6; 27156.98.24; 27156.98.8; 27156.98.25
Пазарната стойност на имота е 1440 лв.
Получените при публичната продан суми да бъдат разпределени между
следните лица:
За И. С. С., ЕГН ********** с адрес гр.Р.******* – 3/9 /три девети/ части
За В. В. Ч., ЕГН ********** с адрес гр.Н.******– 3/9 /три девети/ части
За М. З. К., ЕГН ********** с адрес с.Е. ****** – 1/9 /една девета/ части;
За П. К. Д., ЕГН ********** с адрес гр.Р.******* – 1/9 /една девета/ части;
За С. К. С., ЕГН ********** с адрес гр.П.*********, ап.3 – 1/9 /една девета/
2
части;
ОСЪЖДА В. В. Ч., ЕГН ********** с адрес гр.Н. ****** ДА ЗАПЛАТИ на И.
С. С., ЕГН ********** с адрес гр.Р.******* сумата 465 лв. /четиристотин
шестдесет и пет лева/ за направените по делото разноски.
ОСЪЖДА М. З. К., ЕГН ********** с адрес с.Е. ****** ДА ЗАПЛАТИ на И.
С. С., ЕГН ********** с адрес гр.Р.******* сумата 30 лв. /тридесет лева/ за
направените по делото разноски.
ОСЪЖДА П. К. Д., ЕГН ********** с адрес гр.Р.******* ДА ЗАПЛАТИ на И.
С. С., ЕГН ********** с адрес гр.Р.******* сумата 30 лв. /тридесет лева/ за
направените по делото разноски.
ОСЪЖДА С. К. С., ЕГН ********** с адрес гр.П.*********, ап.3 ДА
ЗАПЛАТИ на И. С. С., ЕГН ********** с адрес гр.Р.******* сумата 30 лв.
/тридесет лева/ за направените по делото разноски.
ОСЪЖДА И. С. С., ЕГН ********** с адрес гр.Р.******* ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на Районен съд - Разград държавна такса в размер на 19,20 лв.
/деветнадесет лева и двадесет стотинки/.
ОСЪЖДА В. В. Ч., ЕГН ********** с адрес гр.Н.****** ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на Районен съд - Разград държавна такса в размер на 19,20 лв.
/деветнадесет лева и двадесет стотинки/.
ОСЪЖДА М. З. К., ЕГН ********** с адрес с.Е. ****** ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на Районен съд - Разград държавна такса в размер на 6,40 лв. /шест
лева и четиридесет стотинки/.
ОСЪЖДА П. К. Д., ЕГН ********** с адрес гр.Р.******* ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на Районен съд - Разград държавна такса в размер на 6,40 лв. /шест
лева и четиридесет стотинки/.
ОСЪЖДА С. К. С., ЕГН ********** с адрес гр.П.*********, ап.3 ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд - Разград държавна такса в размер на
6,40 лв. /шест лева и четиридесет стотинки/.
След влизане в сила на съдебното решение на задължените лица да се
изпратят покани за доброволно плащане, а за неплатените в този срок суми -
да бъдат издадени изпълнителни листи и образувани изпълнителни дела.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен
срок от връчването на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3