№ 101
гр. Тетевен, 02.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЕТЕВЕН, I - СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в публично
заседание на втори май през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Ани Б. Георгиева
при участието на секретаря Виолета Й. Монова
като разгледа докладваното от Ани Б. Георгиева Гражданско дело №
20234330100533 по описа за 2023 година
След като разгледа извършените до момента съдопроизводствени действия,
направените искания и събраните доказателства, съдът установи следното:
С влязло в сила решение № 239/11.06.2024г по гр.д. №533/2023г. на Р.С.Тетевен съдът
е допуснал на основание чл.34 от ЗС вр. чл.69 от ЗН да се извърши съдебна делба на
основание чл.69 ЗН във вр. с чл.34 ЗС до съдебна делба между Ц. М. П. с ЕГН
********** от гр. Т. и П. М. П. ЕГН ********** от гр. Т. на имот с идентификатор № ххххх
с трайно предназначение земеделска територия , пасище , от 8 категория целия с площ от
18551 кв.м. по КККР на гр. Тетевен при граници и съседи имоти с идентификатори :
хххх.221; ххххх.17; ххххх.149; ххххх.18; хххх.166; хххх.170; хххх.172. При следните квоти :
Ц. М. П. -1/2 идеална част и за П. М. П.1/2 идеална част .
В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата
страните не предявяват помежду си облигационни претенции във връзка с делбената
общност.
С решение 86/17.04.2025г г. е съставен и на страните е предявен проект на разделителен
протокол, съобразно прието по делото заключение по назначената съдебно – техническа
експертиза. По изложените в решението съображения съдът е преценил, че делбата следва
да се извърши между страните чрез теглене на жребие. С проекта за разделителен протокол
съдът е съставил два дяла.
От заключението на СОЕ, изготвено от вещото лице , се установява действителната
пазарна стойност на допуснатите до делба недвижими имоти e общо в размер на 10
000лева, за идеалните части на всеки от съделителите по ½ ид. част паричната стойност е
5000лева .
ДЯЛ ПЪРВИ, включващ: включващ: Проектен имот с идентификатор хххх.1 находящ
се в землището на гр. Тетевен в м. „Гурга“ , земеделска територия- пасище от 9275 кв.м.,
като през имота има право на преминаване за имот хххх.2 за 542 кв. м. с ширина 2,5м ,
който е на стойност 5000лв.
ДЯЛ ВТОРИ, включващ: Проектен имот с идентификатор хххх.2 находящ се в
землището на гр. Тетевен в м. „Гурга“ , земеделска територия пасище от 9276 кв.м., като
1
през имота има право на преминаване за имот хххх.1 за 542 кв.м. с ширина 2,5м . , който е на
стойност 5000лв.
Парично уравнение между страните не се дължи тъй като имотите и стойноста им са
равни .
В съдебно заседание, страните не са направили възражения, с които по същество да
оспорят предявения им проект на разделителен протокол.
Въз основа на установеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:
Предявеният проект за разделителен протокол следва да бъде обявен за окончателен.
Делбения имот е един и поделаям на два равни дяла с равна парична стойност и
представлява имот с идентификатор № ххххх с трайно предназначение земеделска
територия , пасище , от 8 категория целия с площ от 18551 кв.м. по КККР на гр. Тетевен при
граници и съседи имоти с идентификатори : хххх.221; ххххх.17; ххххх.149; ххххх.18;
хххх.166; хххх.170; хххх.172. При следните квоти : Ц. М. П. -1/2 идеална част и за П. М.
П.1/2 идеална част .
Съделителите са 2-ма , което позволява всеки от тях да получи реален дял в натура,
така че да се спази основния принцип на извършване на делбата съгласно чл. 69, ал. 2 ЗН,
като с оглед равностойността на паричната оценка на имотите не се налага парично
уравнение при съответно групиране на имотите по стойност в двата дяла. По този начин,
при извършване на делбата, ще може всеки съделител да получи дял в натура, което ще
доведе като последица теглене на жребий между съделителите, след влизане в сила на
настоящото решение.
Всеки от съделителите следва на основание чл. 355 от ГПК да заплати дължимата
държавна такса, която е в размер на 4% върху стойността на дела му.
Като взе предвид изложеното и на основание чл. 350 ГПК, Съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА за окончателен предявения на Ц. М. П. с ЕГН ********** от гр. Т. и П. М.
П. ЕГН ********** от гр. Т. проект за разделителен протокол, съгласно който от делбения
имот се формират в дялове както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ, включващ: включващ: Проектен имот с идентификатор хххх.1
находящ се в землището на гр. Тетевен в м. „Гурга“, земеделска територия- пасище от 9275
кв.м., със съседи хххх.2; ххххх.149; хххх.172; хххх.170; хххх.166 като през имота има
право на преминаване за имот хххх.2 за 542 кв. м. с ширина 2,5м , който е на стойност
5000лв.
ДЯЛ ВТОРИ, включващ: Проектен имот с идентификатор хххх.2 находящ се в
землището на гр. Тетевен в м. „Гурга“ , земеделска територия пасище от 9276 кв.м. при
съседи , хххх.1; хххх.166; ххххх.149; ххххх.18; ; ххххх.149; ; ххххх.17; хххх.221;
ххххх.149 като през имота има право на преминаване за имот хххх.1 за 542 кв.м. с ширина
2,5м . , който е на стойност 5000лв.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд –Ловеч в двуседмичен срок от
връчването на препис на страните.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за подготовка на открито
съдебно заседание за теглене на жребие.
Съдия при Районен съд – Тетевен: _______________________
2