РЕШЕНИЕ
№ 738
................ 13.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 59 СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:............
при участието на секретаря ............
като разгледа докладваното от ............ Гражданско дело № 20211110166806
по описа за 2021 година
Предявен е иск с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК, като
делбеното производство е във фазата по допускане на делбата.
Ищеца А. И. М. с ЕГН **********, от ..................., чрез адв. З. Д. от
САК, със съдебен адрес ...................., твърди в исковата си молба, че е
наследник по закон на .............. М., ЕГН: **********, починал на 23.05.2011
год. в ................ Със сключен на 10.12.1993 год. Договор за дарение на
недвижим имот - апартамент, обективиран в Нотариален акт
............... Нотариус при Софийска нотариална служба към Софийски
районен съд, ............даряват на своите деца .......... М.а и .............. М., следния
свой недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ №.......... находящ се на 6-ти
етаж в жилищната сграда - ............ - ................ състоящ се от две стаи, дневна,
кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 78,87 кв.м., заедно с
принадлежащото избено помещение N° ..........., с полезна площ от 3,52 кв.м.,
заедно с 1,154% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху
мястото. Със сключен на 29.12.1993 год. Договор за дарение на недвижим
имот, обективиран в Нотариален акт ..............,............ даряват на своите деца
1
- ...........М.а и .............. М., следните свои недвижими имоти, придобити по
време на брака им на името на ........... М.а, а именно:
А. ДВОРНО МЯСТО от 240/540 ид.ч. от парцел .......... в кв. ........, целия
с площ от 540 кв.м., по плана на ...............;
Б. ЗАПАДНАТА ЧАСТ ОТ МАСИВНА СГРАДА, застроена на 28 кв.м.,
на два етажа и тавански помещения, която сграда е построена в дворно място,
съставляващо парцел.................
.............. М. починал на 23.05.2011 год., оставяйки следните наследници
по закон – С. И. М., ЕГН: ********** - син; ..........., ЕГН: ********** - син; А.
И. М., ЕГН: ********** - син. Със смъртта на .............. М. възниква
съсобственост върху гореописаните недвижими имоти между неговите
наследници - С. М., ........ М. и А. М., и сестра му ...........при следните квоти: за
......... М.а - 1/2 ид.ч. (или 3/6) ид.ч.; за С. И. М. - 1/6 ид.ч.; за ......... И. М. - 1/6
ид.ч.; за А. И. М. - 1/6 ид.ч. На 27.09.2021 год. с Нотариален акт за дарение
на недвижим имот със запазено право на ползване № .............., на Нотариус
............, с район на действие СРС, ........... М.а и ...........И. М. даряват на А. И.
М., собствените си общо 4/6 ид.ч. (1/2 или 3/6 ид.ч. за ............. М.а и 1/6 ид. ч.
за ..........И. М.) от описания в т.2 от настоящата искова молба недвижим имот
- АПАРТАМЕНТ ......... съставляващ самостоятелен обект с идентификатор
............ На 28.09.2021 год. с Нотариален акт за дарение на недвижим имот
№..........., на Нотариус ..........., с район на действие ............. ............. М.а и
........... И. М. даряват на А. И. М., собствените си общо 4/6 ид.ч. (1/2 или 3/6
ид.ч. за ............. М.а и 1/6 ид. ч. за ........ И. М.) от описания в т.З, буква А. от
настоящата искова молба недвижим имот - 240/540 ид.ч. от УПИ ..........., по
регулационния план на ............., целия с площ от 540 кв.м. На 28.09.2021 год.
с Нотариален акт за дарение на недвижим имот .............., на Нотариус
............ с район на действие........... М.а и ........И. М. даряват на А. И. М.,
собствените си общо 4/6 ид.ч. (1/2 или 3/6 ид.ч. за ............. М.а и 1/6 ид. ч. за
....... И. М.) от описания в т.З, буква Б. от настоящата искова молба недвижим
имот - Западната част от масивна жилищна сграда, находяща се ..........., по
регулационния план на ............ Към момента върху процесиите три
недвижими имота е налице съсобственост между доверителя ми А. И. М. и
ответника С. И. М. при следните законни квоти – за А. И. М., ЕГН:
********** - 5/6 ид.ч. и за С. И. М., ЕГН: ********** - 1/6 ид.ч.
2
Тъй като с ответника не могли доброволно да поделят процесните
имоти, за ищеца е налице правен интерес да поиска от съда да постанови
решение, с което да допусне делбата на процесния имот при квоти 5/6 ид.
части за него и 1/6 ид. част за ответника, както и да бъде извършена делбата.
В съдебно заседание искът се поддържа.
Ответника С. И. М. с ЕГН **********, от ................ .............., чрез
адв. Д. Д. от САК, със съдебен адрес ................ ................,
преупълномощена от назначения особен представител адв. С. Л., в срока
по чл. 131, ал. 1 от ГПК е подала писмен отговор, в който не оспорва иска за
делба, моли също така съсобствеността да бъде прекратена посредством
допускане и извършване на делбата от съда.
След преценка становищата на страните с оглед събраните по
делото доказателства съдът приема за установено следното:
Видно от представените по делото писмени доказателства – Нотариален
акт № ............ год., на Нотариус ............ при .............; Нотариален акт №
.............. при ............; Нотариален акт за дарение на недвижим имот със
запазено право на ползване ................, на Нотариус .............., с район на
действие СРС; Нотариален акт за дарение на недвижим имот .............., на
Нотариус ..............; Нотариален акт за дарение на недвижим имот .................,
на Нотариус ..............., с район на действие ............, Препис-извлечение от Акт
за смърт № .............. на .............. М.; Удостоверение за наследници на ..............
М. №............. год.; Схема на самостоятелен обект ............... год., издадена от
СГКК- ................ Скица на ............, по плана на .............., издадена от ...........;
Скица на ....., по плана на .............. год., издадена от ............., отдел ;
Удостоверение за данъчна оценка, издадено от ............, изх. ............... год.;
Удостоверение за данъчна оценка, издадено от ........ ......... год.;
Удостоверение за данъчна оценка, издадено от ............. год., доказани са
елементите на фактическия състав на иска за съдебна делба – имотите, които
следва да бъдат допуснати до делба, лицата, между които тя следва да бъде
допусната и извършена при квотите за всеки от съделителите. С оглед
горното следва иска да бъде изцяло уважен и да бъде допусната делба на
процесния недвижим имот, между двамата съделители при посочените квоти.
След влизане на настоящото решение в законна сила следва да бъде
докладвано делото, за насрочване на първо съдебно заседание по втората фаза
3
- извършване на делбата.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна
делба между съделителите А. И. М. с ЕГН **********, от ..................., и С.
И. М. с ЕГН **********, от ................ ............., на следните недвижими
имоти:
1. АПАРТАМЕНТ № ..., находящ се в ................ ................, съставляващ
самостоятелен обект с идентификатор ..................., заедно с принадлежащите
му: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № , както и 1,154 % ид.ч. от общите части на
сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена на комплекса
- общинска земя;
2. 240/540 ид.ч. от УПИ .............. по регулационния план на ................, с
площ на целия урегулиран поземлен имот от 540 кв.м.;
3. ЗАПАДНАТА ЧАСТ ОТ МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,
застроена на 28 кв.м. на два етажа и тавански помещения, която сграда е
построена в УПИ ............ по регулационния план на село .............., с площ на
целия урегулиран поземлен имот от 650 кв.м.;
Делбата на гореописаните недвижими имоти да се извърши между
съделителите при следните дялове: за А. И. М. 5/6 ид. части и за С. И. М. 1/6
ид. части.
След влизане на настоящото решение в законна сила следва да бъде
докладвано делото, за насрочване на първо съдебно заседание по втората фаза
- извършване на делбата.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред СГС в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4