РЕШЕНИЕ
№ 1113
гр. Пловдив , 06.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на десети юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Деян Ст. Вътов
при участието на секретаря Елица Ч. Колибаровска
като разгледа докладваното от Деян Ст. Вътов Гражданско дело №
20205330117471 по описа за 2020 година
Предявен е иск за делба на съсобственост, с правно основание чл. 34
ЗС, на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор *********** по КККР, одобрени със Заповед № РД-
****/******г. на ******** на АГКК, с административен адрес на имота:
област П., община П., гр. Пловдив, район „Ю.”, п.к. ****, бул. „М****” № **,
бл. **, ет.**, ап. **, намиращ се в сграда № ** (***), разположена в поземлен
имот с идентификатор *******, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от 93,30 кв.м.,
състоящ се от четири стаи и готварна, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж -******** и *******, под обекта - ********, над
обекта- *********, ВЕДНО с изба № ***, с площ от 5 кв.м. и 1,58 % (едно
цяло и петдесет и осем стотни процента) идеални части от общите части на
сградата и от правото па строеж върху терена.
Ищецът Д. С. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „Л. С.” № **, ет.
**, ап. **, чрез пълномощника си адв. Х.М. иска допускане на делба на
процесния имот, между него и ответницата В. С. Д., ЕГН **********, негова
сестра, при квоти 5/6 идеални части за Д. С. Д. и 1/6 идеална част за В. С. Д.,
1
като сочи основанията за възникване на съсобственост.
Ответницата В. С. Д., ЕГН **********, признава изложените от ищеца
фактически основания, като иска делбата да се допусне при посочените
квоти.
Съдът, като съобрази наведените от страните твърдения, оспорвания,
доводи, възражения и доказателствата по делото, преценени по чл. 235, ал. 2
ГПК, в предметната рамка на правния спор, приема, че делба на процесния
имот следва да се допусне при посочените от страните квоти:
Установява се, че собствеността между страните, които са брат и сестра,
е възникнала на основание наследствено правоприемство от единия им
родител и продажба в полза на ищеца на притежаваните от другия родител
4/6 идеални части. Установява се, че делбеният имот е придобит по време на
брака на С. Д. Д. и М. С. Д. в режим на съпружеска имуществена общност
/СИО/, като този факт е обявен за безспорен по делото. След смъртта на М. С.
Д., починала през **** г., на основание чл. 5, ал. 1 ЗН, съделителите са
придобили по 1/6 идеална част от делбения имот. Обемът на правото на
собственост на преживелия съпруг С. Д. Д. възлиза на 4/6 идеални части,
придобити на смесено основание: прекратената СИО и наследствено
правоприемство по чл. 9, ал. 1 ЗН. С договор за покупко-продажба от ******
г. С. Д. Д. е продал на сина си Д. С. Д., притежаваните от него 4/6 (2/3)
идеални части от делбения имот. Съделителката В. С. Д. е предявила иск за
прогласяване на нищожността на договора, който иск е отхвърлен с влязло в
сила решение № ****/*****г. по в.гр.д. №****/*****г. на ОС-Пловдив .
Покупко-продажбата на идеалните части е осъществена по време на брака на
ищеца Д. С. Д. и съпругата му Г. Х. Д., поради което тези 2/3 идеални части от
делбения имот са придобили статут на съпружеска имуществена общност. С
брачен договор от ****** г., вписан в имотния регистър, с вх. per. № *****,
акт № ***, т. ** от *****г. на СВ - Пловдив, на основание чл. 27, ал. 3 от СК,
ищецът и неговата съпруга са прекратили възникналата по време на брака
съпружеската имуществена общност /СИО/ върху въпросните 2/3 идеални
части от имота, като идеалните части са поставени в изключителна
собственост на ищеца - Д. С. Д..
При това положение ищецът е собственик на 5/6 идеални части от
2
процесния имот, от които 1/6 ид. ч. по наследство и 4/6 ид.ч. по силата на
покупко-продажба и брачен договор. Следва да се подчертае, че въз основа на
брачен договор съпрузите могат да уредят възникналите имуществени
отношения по време на брака, в това число да трансформират възникналата
СИО в индивидуална собственост, както е в случая. Ответницата е
собственик на 1/6 идеална част по наследство от своята майка.
Така мотивиран, РС-Пловдив
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ******* по КККР,
одобрени със Заповед № РД-****/*****г. на ******** на АГКК, с
административен адрес на имота: област П., община П., гр. П., район „Ю.”,
п.к. ****, бул. „М.” № **, бл. **, ет. **, ап. ***, намиращ се в сграда № ***
(****), разположена в поземлен имот с идентификатор *******, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище апартамент, брой нива на
обекта: 1 (едно), с площ от 93,30 кв.м., състоящ се от четири стаи и готварна,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -******* и
*******, под обекта - *********, над обекта- *******, ВЕДНО с изба № **, с
площ от 5 кв.м. и 1,58 % (едно цяло и петдесет и осем стотни процента)
идеални части от общите части на сградата и от правото па строеж върху
терена, КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ между Д. С. Д., ЕГН ********** и В. С.
Д., ЕГН **********, ПРИ КВОТИ от 5/6 (пет шести) идеални части за Д. С.
Д. и 1/6 (една шеста) идеална част за В. С. Д..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
пред ОС-Пловдив.
Съдия при Районен съд – Пловдив: /П/_______________________
3