ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр.Поморие, 06.11.2018 г.
Поморийски районен съд, гражданска колегия, в закрито заседание на 06 ноември през две хиляди и осемнадесета година
в състав :
СЪДИЯ
: Ивайло Бъчваров
като
разгледа докладваното от районния съдия г.д.N 720 по
описа за 2017 година, взе предвид следното :
Производството е
образувано по искова молба ищеца И.Й.К. ***
против Г.З.Ш. *** .С молбата се иска постановяване
на решение ,с което да разреши на ищеца
да се ползва от дворното място собственост на ответницата , с площ … кв.м. ,съставляващо парцел .-… в кв…. по плана на
гр.К. ,в което е изградена постройката му , като му се осигури възможност да прокопае
канал за водопроводна тръба за питейна вода на жилищната си сграда , изградена
в собственото на ответницата дворно
място с площ … кв.м. ,съставляващо
парцел .-…. в кв… по плана на гр.К., считано от завеждане на исковата молба до
окончателното изплащане на сумата . Претендира за присъждане на направените по
делото разноски . Представя доказателства .
В срока
по чл.131 от ГПК, ответникът не е подал
отговор на иска Не сочи доказателства .В с.з. ответницата оспорва иска .
По допустимостта на предявеният
иск съдът прие следното:
Настоящият
иск квалифициран по чл.64 от ЗС съдът намира за недопустим поради следното.В
случая ищецът обосновава правния си интерес от провеждането на иска с
твърдението , че е собственик на сгради построени
в дворно място , собственост на ответницата, която не му позволява да прокопае
канал за водоснабдяването им. Действително в чл.64 от ЗС е предвидено право за
собственикът на постройката да може да се ползува от земята само доколкото това
е необходимо за използуването на постройката според нейното предназначение . Поначало
е прието , че ползването от земята
доколкото е необходимо за използването на постройката според нейното
предназначение , в случаите когато се отнася
за жилищна сграда касае действия които се изразяват в ползване на такава
част от мястото, върху което е построена сградата, която осигурява на
суперфициаря нормален достъп до последната и за поддържането й в нормално и
годно за ползване състояние, както и в ползването на мястото за задоволяване на
обикновени домакински нужди, в какъвто смисъл е и постановеното в тази
насока решение № 304 от 21.11.2011 г. по
гр. д. № 1311/2010 г. на ІІ-ро г. о., по чл. 290 ГПК. Такова ползване на
земята, в която са изградени сградите е признато на ищеца на основание чл.64 от ЗС, с представеното
решение №28/25.03.2009 г. постановено по
гр.дело №181/2008 г. по описа на ПРС .
В
настоящия случай обаче, се иска учредяване на ограничено вещно право за
водопрекарване до имота , чрез отклонение от изградена водопреносна мрежа, за
изграждането, на което е нужно прокопаването на канал . В тези случаи приложими
за уреждане отношенията между собственика на постройката и собственика на
земята , в която тя е построена са специалните норми на чл.103,чл.112 ЗВ и чл.15
от Наредба № 4 от 14.09.2004 г. (за
условията и реда за присъединяване на потребителите и за ползване на
водоснабдителните и канализационните системи) , вр. с чл.193 , ал.1 от ЗУТ , която предвижда , че
правото на прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата
инфраструктура през чужди имоти се учредява с писмен договор между
собствениците на поземлените имоти с нотариална заверка на подписите , а в ал.3
на чл.193 от ЗУТ е предвидено ,че когато
не е постигнато съгласие между собствениците на поземлените имоти и друго
техническо решение е явно икономически нецелесъобразно, правото на прокарване
се учредява със заповед на кмета на общината . Следователно в случая е
предвиден друг ред за уреждане на отношенията на страните по повод учредяването
на сервитута за прекарване на вода до сградата на ищеца , а именно чрез писмен договор
със собственика на дворното място , а при липса на съгласие за сключването на
такъв договор, както е в случая , със заповед на кмета на общината . Поради
изложеното съдът намира , че ищецът няма
правен интерес от предявеният иск, поради което и производството по делото
следва да се прекрати . Мотивиран от изложеното Поморийски районен съд,
О П
Р Е Д
Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело
№720/2017 г. по описа на Районен съд гр.Поморие .
Определението
подлежи на обжалване с частна жалба пред Окръжен съд гр.Бургас в едноседмичен
срок от съобщението .
РАЙОНЕН СЪДИЯ :